Mäklararvode 2026 — Vad kostar det?
Mäklararvodet är en av de största kostnaderna när du säljer din bostad. Här är vad du behöver veta för att inte betala mer än nödvändigt.
Normala arvodesnivåer 2026
| Typ | Arvode |
|---|---|
| Lägenheter, Stockholm/Gbg | 1,5–2,5% |
| Villor, storstäder | 2–3% |
| Landsort/lägre priser | 3–4% |
| Minimiarvode | 40 000–80 000 kr |
Rörligt vs fast arvode
Rörligt: Procent av slutpriset. Mäklaren tjänar mer om budgivningen går högt — bra incitament.
Fast: Bestämt belopp oavsett pris. Tryggare budget men mäklaren har inget extra incitament att pressa priset.
Vad ingår i arvodet?
- Fotografering (ibland extra)
- Annonsering på Hemnet och Boio
- Visningar
- Budgivning och kontraksskrivning
- Tillträde
Kontrollera alltid: styling/homestaging, extra foton, drone, 3D-visning — dessa kostar ofta extra.
Förhandla arvodet
- Begär offerter från minst 3 mäklare
- Fråga om de kan matcha konkurrentens pris
- Förhandla om extra tjänster ingår gratis (styling, drone)
- Fråga om fast arvode är ett alternativ