Köavgifter sorterade efter pris · 2026
Köavgift jämförelse — alla bostadsköer sida vid sida
Vad kostar Sveriges bostadsköer egentligen? Här är alla 30+ verifierade köer från Boios katalog — sorterade efter årsavgift, från gratis till dyrast. Data verifierad från officiella källor april 2026 och uppdateras löpande.
Snabbsammanfattning
De flesta svenska bostadsköer är förvånansvärt billiga eller helt gratis. Av Sveriges 30+ verifierade kommunala och privata köer är majoriteten kostnadsfria — främst studentköer, mindre kommunala bolag och privata fastighetsägare. De avgiftsbelagda köerna ligger typiskt på 200-305 kr/år.
Mest överraskande: de tre största privata hyresvärdarna i Sverige (Stena, Wallenstam, Heimstaden) är alla gratis. Det innebär att en Stockholm-boende kan stå i 4-6 köer (Bostadsförmedlingen + Stena + Wallenstam + Heimstaden + Akelius + valfri studentkö) för totalt 200 kr/år.
Det är därför populära kö-bevakningstjänster som Boio Kö (20 kr/mån) eller Dibz (39 kr/mån) ger så mycket värde — de skyddar dig från att råka missa de få avgifterna som faktiskt tas ut, och säkerställer att du inte tappar år av kötid pga en glömd 200-lapp.
Pris-tier — översikt
Gratis (0 kr/år)
47SSSB, SGS, LKF Lund, Mimer, Lulebo, Stena, Wallenstam, Heimstaden m.fl.
1-200 kr/år
17Bostadsförmedlingen Stockholm, Boplats Väst, Sigtuna, HomeQ, Riksbyggen Förtur
201-300 kr/år
8Boplats Syd (300 kr — täcker hela Skåne)
301+ kr/år
6Uppsala Bostadsförmedling (305 kr)
Varierar/medlemsavgift
18HSB (regional, 350-500 kr), Einar Mattsson, Olov Lindgren, Heba (via Bostadsförmedlingen)
Alla köer — sorterade efter pris
Data från Boios queue-providers-katalog. Verifierat 2026-04-23 mot respektive kös officiella sajt.
← Svep höger →
| Kö | Geografi | Typ | Årsavgift |
|---|---|---|---|
| SSSB | Stockholm | Student | Gratis |
| SGS Studentbostäder | Goteborg | Student | Gratis |
| Chalmers Studentbostäder | Goteborg | Student | Gratis |
| LKF | Lund | Kommunal | Gratis |
| Rikshem | Stockholm, Uppsala, Vasteras +4 | Privat | Gratis |
| Mimer | Vasteras | Kommunal | Gratis |
| Stångåstaden | Linkoping | Kommunal | Gratis |
| Hyresbostäder | Norrkoping | Kommunal | Gratis |
| ÖBO | Orebro | Kommunal | Gratis |
| KBAB | Karlstad | Kommunal | Gratis |
| Bostaden Umeå | Umea | Kommunal | Gratis |
| Lulebo | Lulea | Kommunal | Gratis |
| Vätterhem | Jonkoping | Kommunal | Gratis |
| Helsingborgshem | Helsingborg | Kommunal | Gratis |
| Gavlegårdarna | Gavle | Kommunal | Gratis |
| Stena Fastigheter | Stockholm | Privat | Gratis |
| Akelius | Stockholm | Privat | Gratis |
| Heimstaden | Stockholm, Malmo, Goteborg +5 | Privat | Gratis |
| Wallenstam | Stockholm, Goteborg, Helsingborg | Privat | Gratis |
| HomeQ | Stockholm, Goteborg, Malmo +5 | Aggregator | Gratis |
| Botkyrkabyggen | Botkyrka | Kommunal | Gratis |
| Telge Bostäder | Sodertalje | Kommunal | Gratis |
| Mitthem | Sundsvall | Kommunal | Gratis |
| HFAB | Halmstad | Kommunal | Gratis |
| Kopparstaden | Falun | Kommunal | Gratis |
| Glada Hudikhem | Hudiksvall | Kommunal | Gratis |
| Ekerö Bostäder | Ekero | Kommunal | Gratis |
| Förvaltaren | Sundbyberg | Kommunal | Gratis |
| Förbo | Molndal, Harryda, Lerum +1 | Kommunal | Gratis |
| Sandvikenhus | Sandviken, Storvik, Jarbo +1 | Kommunal | Gratis |
| Karlskronahem | Karlskrona | Kommunal | Gratis |
| Kfast | Eskilstuna | Kommunal | Gratis |
| Bärkehus | Smedjebacken | Kommunal | Gratis |
| Armada | Akersberga, Osteraker | Kommunal | Gratis |
| Sollentunahem | Sollentuna | Kommunal | Gratis |
| Bostäder i Borås | Boras | Kommunal | Gratis |
| Haninge Bostäder | Haninge | Kommunal | Gratis |
| Alingsåshem | Alingsas | Kommunal | Gratis |
| Willhem | Goteborg, Stockholm, Malmo +10 | Privat | Gratis |
| Ikano Bostad | Stockholm, Goteborg, Malmo +1 | Privat | Gratis |
| Balder | Goteborg, Stockholm, Malmo +7 | Privat | Gratis |
| Kustbostäder | Oxelosund | Kommunal | Gratis |
| Östersundshem | Ostersund | Kommunal | Gratis |
| Uddevallahem | Uddevalla | Kommunal | Gratis |
| Kirunabostäder | Kiruna | Kommunal | Gratis |
| LudvikaHem | Ludvika | Kommunal | Gratis |
| Leksandsbostäder | Leksand | Kommunal | Gratis |
| ÅKAB | Amal | Kommunal | 100 kr |
| Vidingehem | Vaxjo | Kommunal | 125 kr |
| Bostadsförmedlingen Stockholm | Stockholm, Sodertalje, Huddinge +4 | Kommunal | 200 kr |
| Boplats Väst | Goteborg, Molndal, Partille +3 | Aggregator | 200 kr |
| Riksbyggen Förtur | Stockholm, Goteborg, Malmo +7 | Kooperativ | 200 kr |
| Stockholmshem | Stockholm | Kommunal | 200 kr |
| Svenska Bostäder | Stockholm | Kommunal | 200 kr |
| Familjebostäder | Stockholm | Kommunal | 200 kr |
| Poseidon | Goteborg | Kommunal | 200 kr |
| Bostadsbolaget | Goteborg | Kommunal | 200 kr |
| Familjebostäder Göteborg | Goteborg | Kommunal | 200 kr |
| Huge | Huddinge | Kommunal | 200 kr |
| Mölndalsbostäder | Molndal | Kommunal | 200 kr |
| Gårdstensbostäder | Goteborg | Kommunal | 200 kr |
| Signalisten | Solna | Kommunal | 200 kr |
| VärmdöBostäder | Varmdo | Kommunal | 200 kr |
| Össebyhus | Vallentuna | Kommunal | 200 kr |
| Trobo | Trosa | Kommunal | 250 kr |
| Sigtunahem / Sigtuna Bostadsförmedling | Sigtuna, Marsta | Kommunal | 275 kr |
| SigtunaHem | Sigtuna, Marsta | Kommunal | 275 kr |
| Boplats Syd | Malmo, Lund, Helsingborg +4 | Aggregator | 300 kr |
| Eksta | Kungsbacka | Kommunal | 300 kr |
| TrelleborgsHem | Trelleborg | Kommunal | 300 kr |
| Vellingebostäder | Vellinge | Kommunal | 300 kr |
| Kungsbacka Bostadsförmedling | Kungsbacka | Kommunal | 300 kr |
| Uppsala Bostadsförmedling | Uppsala | Kommunal | 305 kr |
| Uppsalahem | Uppsala | Kommunal | 305 kr |
| EHB | Enkoping | Kommunal | 305 kr |
| Knivstabostäder | Knivsta | Kommunal | 305 kr |
| Blomsterfonden | Stockholm | Privat | 400 kr |
| Einar Mattsson | Stockholm | Privat | Varierar |
| Olov Lindgren | Stockholm | Privat | Varierar |
| Heba | Stockholm | Privat | Varierar |
| HSB | Stockholm, Goteborg, Malmo +12 | Kooperativ | Varierar |
| Krokomsbostäder | Krokom | Kommunal | Varierar |
| Kalmarhem | Kalmar | Kommunal | Varierar |
| AEFAB | Ovanaker | Kommunal | Varierar |
| AF Bostäder | Lund | Student | Varierar |
| Skebo | Skelleftea | Kommunal | Varierar |
| Pitebo | Pitea | Kommunal | Varierar |
| Hässlehem | Hassleholm | Kommunal | Varierar |
| Höganäshem | Hoganas | Kommunal | Varierar |
| Ängelholmshem | Angelholm | Kommunal | Varierar |
| Tierpsbyggen | Tierp | Kommunal | Varierar |
| Hedemorabostäder | Hedemora | Kommunal | Varierar |
| Härnösandshus | Harnosand | Kommunal | Varierar |
| Torsby Bostäder | Torsby | Kommunal | Varierar |
| Gislavedshus | Gislaved | Kommunal | Varierar |
| SKB | Stockholm | Kooperativ | 1000 kr |
Vinnaren — per kategori
Vinnaren på pris
Studentköerna (SSSB, SGS, Chalmers Studentbostäder) — helt gratis. Det finns inget billigare alternativ för studenter att stå i bostadskö.
Vinnaren på pris/täckning
Bostadsförmedlingen Stockholm. För 200 kr/år får du tillgång till Sveriges största förmedling med ~70 000 lägenheter från Stockholmshem, Familjebostäder, Svenska Bostäder och 200 privata värdar.
Vinnaren på pris/kötid
Boplats Syd. 300 kr/år och 3 års snittkötid är klart bättre prisutfall per år av kö än Stockholms 200 kr/9 år.
Sämsta prisutfall
Uppsala Bostadsförmedling. 305 kr/år är dyrast bland kommunala köer, och kötiden på 4 år är inte mycket bättre än Boplats Syds 3 år. Uppsala studenter bör överväga andra alternativ.
Bästa gratis-strategi
För Stockholm-boende: Bostadsförmedlingen (200 kr) + Stena, Wallenstam, Heimstaden, Akelius (alla gratis). Total kostnad för 5 köer: 200 kr/år.
Bästa medlemskaps-investering
HSB Bospar. Medlemsavgiften 350-500 kr/år ger inte bara förtur utan också ett räntebärande sparkonto med 3-4% ränta — pengarna är dina hela tiden.
Strategi — kostnadsoptimerad portfölj
Eftersom så många köer är gratis kan du bygga en kraftfull bostadsportfölj till mycket låg kostnad. Här är två exempel:
Stockholm-strategi (200 kr/år): Bostadsförmedlingen Stockholm (200 kr), SSSB om student (0), Stena (0), Wallenstam (0), Heimstaden (0), Akelius (0), Heba (via Bostadsförmedlingen). 7 köer för 200 kr/år. Lägg till HSB Bospar (350-500 kr) om du vill ha bostadsrätts-förtur — totalt 550-700 kr/år.
Skåne-strategi (300 kr/år): Boplats Syd (300 kr — täcker hela Skåne), LKF Lund (0), Helsingborgshems egna kö (0), Heimstaden (0), Wallenstam (0). 5 köer för 300 kr/år.
Risken: en glömd avgift på Bostadsförmedlingen Stockholm (200 kr) eller Boplats Syd (300 kr) nollställer 9-12 års kötid. Det är därför verktyg som Boio Kö (240 kr/år) eller Dibz (468 kr/år) räknas som rationella investeringar — de skyddar tusentals kronor i ackumulerad kötid mot en glömd inbetalning.
Vanliga frågor
Vad kostar Sveriges bostadsköer 2026?
Avgifterna varierar från gratis till 305 kr/år. De största kommunala köerna: Bostadsförmedlingen Stockholm 200 kr, Boplats Väst Göteborg 200 kr, Boplats Syd (Skåne) 300 kr, Uppsala Bostadsförmedling 305 kr. Studentköer (SSSB, SGS, Chalmers Studentbostäder) är gratis. De flesta privata köer (Stena, Wallenstam, Heimstaden, Akelius) är också gratis.
Vilka bostadsköer är gratis?
Gratis-köer 2026: SSSB (Stockholm studentbostäder), SGS Studentbostäder (Göteborg), Chalmers Studentbostäder, LKF Lund, Mimer Västerås, Stångåstaden Linköping, Hyresbostäder Norrköping, ÖBO Örebro, KBAB Karlstad, Bostaden Umeå, Lulebo, Vätterhem Jönköping, Helsingborgshem (egen kö), Gavlegårdarna och de flesta privata aktörer (Stena, Wallenstam, Heimstaden, Akelius, Rikshem). Totalt cirka 70% av Sveriges kommunala kommunala kommunala köer är gratis.
Vilken kö är dyrast?
Uppsala Bostadsförmedling är dyrast bland kommunala köer med 305 kr/år. Boplats Syd ligger på 300 kr/år. De flesta andra ligger på 0-200 kr. Bland aggregatorer: HomeQ tar 200 kr/år. Riksbyggen Förtur tar 200 kr/år.
Hur ofta måste jag förnya avgiften?
För avgiftsbelagda köer (Bostadsförmedlingen Stockholm, Boplats Väst, Boplats Syd, Uppsala Bostadsförmedling, Sigtuna Bostadsförmedling, HomeQ, Riksbyggen Förtur) gäller årlig förnyelse — missar du en betalning förlorar du ofta hela kötiden. För gratis-köer (LKF, Mimer m.fl.) gäller istället krav på inloggning, typiskt minst en gång per år.
Är det värt att betala för en kö om kötiden är 9 år?
Ja. Bostadsförmedlingen Stockholms 200 kr/år över 9 år blir 1 800 kr — totalkostnad för en livslång hyresrätt. Jämfört med första månadens hyra (typiskt 8 000-12 000 kr) är det otroligt billigt. Risken är att glömma en avgift och tappa hela kötiden.
Vad är skillnaden mellan registreringsavgift och årsavgift?
Registreringsavgift betalas en gång vid inträde (sällsynt 2026). Årsavgift betalas årligen för att behålla kötid. De flesta svenska köer 2026 använder bara årsavgift, ingen registreringsavgift. Undantag: vissa privata medlemskonton kan ha startavgifter på 100-300 kr.
Räknas HSB:s medlemsavgift som köavgift?
I praktiken ja, men formellt nej. HSB:s medlemsavgift (350-500 kr/år, varierar regionalt) ger förtur till nyproduktion och bostadsrätter via bospar-poäng. Strikt taget är det ett kooperativt medlemskap snarare än en hyresrättskö, men funktionellt fungerar det som en köavgift för dig som söker bostadsrätt.
Hur bygger jag en kostnadsoptimerad portfölj av köer?
För en Stockholm-boende: Bostadsförmedlingen (200 kr) + SSSB om student (gratis) + Stena, Heimstaden, Akelius, Wallenstam (alla gratis privata) = 200 kr/år för 6 köer. Lägg till Riksbyggen Förtur (200 kr) och HomeQ (200 kr) för 600 kr/år och täckning av nyproduktion + privata aggregat. Total kostnad för full Stockholm-täckning: 600 kr/år.
Källor
- Boio Kö — Queue Providers Catalog (verifierad 2026-04-23)
- Bostadsförmedlingen Stockholm — köavgift: bostad.stockholm.se
- Boplats Syd — köregler: boplatssyd.se
- Boplats Väst — Hyresvärdar: boplats.se
- Uppsala Bostadsförmedling — köregler: bostad.uppsala.se
Skydda dina köpoäng — automatisera förnyelse
Boio Kö loggar in och förnyar automatiskt på alla dina köer för 20 kr/mån.
Relaterade jämförelser
Bostadsförmedlingen vs Boplats
Stockholm mot Göteborg.
Bostadsförmedlingen vs SSSB
Kommunal mot studentkö.
HSB vs Riksbyggen
Kooperativa medlemskap.
Kö-app jämförelse
Bästa verktyget.
Bostadskö-guide
Hur kötider fungerar.
Boio Kö — översikt
Alla bevakade köer.