Bolåneräntor oktober 2026, jämför bolån
Lägst snittränta 3 mån i september hade Skandia, 2,58 %. Medianen för de nio banker som redovisar snittränta var 2,70 %.
Bolånekalkyl: räkna din månadskostnad
11 750kr/mån
Ränta 6 750 kr · amortering 5 000 kr
2,70 %
ränta
2,73 %
effektiv ränta
5 943 844 kr
totalt att betala på 50 år
Räkneexempel, inte ett erbjudande. Representativt exempel: lån 3 000 000 kr, 50 år, 600 månadsbetalningar, amortering enligt kravet, nominell ränta 2,70 % (median av 9 bankers snitträntor 3 månader, september 2026), avgifter 0 kr, effektiv ränta 2,73 %, totalt att betala 5 943 844 kr om räntan inte ändras och restskulden betalas vid sista betalningen. Före ränteavdrag.
Snittränta 3 mån
2,70 %
Median av 9 banker, september 2026
Listränta hos storbankerna 3,84–3,94 %
Alla snitträntor
Styrräntan sedan 2022
1,75 %Fast eller rörlig bolåneränta?
2,70 %Rörlig 3 mån
3,73 %Bunden 5 år
Med snitträntorna från september kostar det 2 575 kr mer i månaden att binda i 5 år på exempellånet.
Median av bankernas snitträntor, september 2026 (7 banker publicerar 5 år). Fast eller rörlig?Jämför bolåneräntor per bank, oktober 2026
Snittränta för 3 månaders ränta: vad bankens kunder fick i september, direkt från bankernas egna webbplatser.
Landshypotek Bank
Snittränta publiceras inte på räntesidanIngen snitträntaListränta 3,09 % · ändrad 3 juni
Listränta är bankens utgångsläge före rabatt. Sorterat på snittränta, lägst först. Banker med en egen sida hos Boio har alla bindningstider samlade där, till exempel snitträntan hos Handelsbanken. Alla bindningstider
Källor: skandia.se, seb.se, danskebank.se, swedbank.se, handelsbanken.se, lansforsakringar.se, sbab.se, stabelo.se, nordea.se, landshypotek.se, hämtat 7 okt 2026.
Lägst snittränta i september, per bindningstid
Banken sätter din ränta efter belåningsgrad och lån.
| Bindningstid | Bank | Snittränta |
|---|---|---|
| 3 mån | Skandia | 2,58 % |
| 1 år | Swedbank | 3,04 % |
| 5 år | Danske Bank | 3,35 % |
Räntekalkyl och amortering
Räknar på samma lån som kalkylen ovan. Ändra beloppet där, så följer allt med.
Vad händer om räntan stiger?
Idag
+1 %-enhet
+2 %-enheter
Kostnad per månad med samma amortering. Före ränteavdrag. Räntekalkyl
Lånekalkyl för kontantinsats och amortering
750 000 krkontantinsats
80 %belåningsgrad
2 % per åramorteringskrav
Kvar av lånet, miljoner kr
3,0Idag
2,7År 5
2,5År 10
2,3År 15
2,2År 20
2,0År 25
1,9År 30
Kravet i lag (2026:226): 2 % per år när lånet är över 70 % av bostadens värde, 1 % över 50 %, sedan inget krav. Amorteringskrav 2026
Köpa, flytta bolån eller första bostaden?
Välj det som stämmer in på dig.
När du får nycklarna
Hemförsäkring och elavtal ska gälla från tillträdesdagen. Jämför båda innan du flyttar in.
Inför tillträdet
Hemförsäkring bostadsrätt
Bostadsrättstillägget och bolagen som säljer det
Elavtal
Sorterat på vad det kostar dig per år
Vanliga frågor om bolån
Vad är skillnaden på snittränta och listränta?
Listräntan är bankens utgångsläge före rabatt. Snitträntan är den genomsnittliga räntan på nya, omförhandlade eller förlängda bolån förra månaden, alltså vad kunderna faktiskt fick. Källa: Nordea, hämtad 7 okt 2026.
Fast eller rörlig bolåneränta?
Bunden ränta ger samma ränta hela bindningstiden. Rörlig ränta (3 månader) ändras när banken ändrar den. Ingen vet hur räntan rör sig framåt. Se skillnaden i kronor.
Hur mycket måste jag amortera?
2 % av lånet per år om du lånar mer än 70 % av bostadens värde, 1 % om du lånar mer än 50 %. Under 50 % finns inget krav. Källa: lag (2026:226) 7 §, hämtad 7 okt 2026.
Kan jag flytta mitt bolån till en annan bank?
Ja. SBAB skriver att lån med 3 månaders ränta kan flyttas när som helst utan ränteskillnadsersättning. Löser du ett bundet lån i förtid kan banken ta ut ränteskillnadsersättning. Källa: SBAB, hämtad 7 okt 2026.
Hur stor kontantinsats behöver jag?
Minst 10 % av priset. Bolånetaket är 90 % sedan 1 april 2026, och 80 % om du utökar ett befintligt lån. Källa: lag (2026:226) 4–5 §§, hämtad 7 okt 2026.
Är Boio en bank?
Nej. Boio visar bankernas räntor och räknar åt dig. Lånet ansöker du om direkt hos banken, och banken ger dig ett lånelöfte. Om lånelöfte.
Vill du räkna med egen ränta och löptid? Bolånekalkylatorn