Lånelöfte, så funkar det
Bankens besked om hur mycket du får låna. Hos Nordea, SEB och Stabelo gäller det i sex månader.
6 månader
- NordeaKälla: nordea.se, hämtad 7 okt 2026
- SEBKälla: seb.se, hämtad 7 okt 2026
- StabeloKälla: stabelo.se, hämtad 7 okt 2026
Gratis och inte bindande hos Nordea och Stabelo.
Vad är ett lånelöfte?
Ett villkorat förhandsbesked. Det gäller din ekonomi, inte en viss bostad.
Räkna
Se vad lånet kostar i månaden. Bolånekalkyl.
Lånelöfte
Ansök hos banken. Ofta svar direkt, gäller i sex månader.
Visning och bud
Lånelöftet visar mäklaren att du kan betala.
Banken kollar bostaden
När du vunnit: banken prövar just den bostaden.
Kontrakt
Skriv på först när banken har sagt ja till lånet.
Källa: seb.se, hämtad 7 okt 2026 · Källa: nordea.se, hämtad 7 okt 2026
Vad banken kollar
Före lånelöftet tittar banken på din ekonomi. Efter budgivningen på bostaden.
Inkomst och anställning
Hur mycket du tjänar och hur du är anställd.
Lån och skulder
Andra lån, krediter och kort du har i dag.
Kreditupplysning
En UC för att se betalningsanmärkningar.
Kontantinsats
Minst 10 % av priset, enligt bolånetaket.
Källa: nordea.se, hämtad 7 okt 2026 · Källa: lag (2026:226) 4 §, hämtad 7 okt 2026 · Räkna belåningsgrad
Hur länge gäller ett lånelöfte?
Sex månader hos Nordea, SEB och Stabelo. Övriga bankers villkor har vi inte läst än.
Nordea
Gäller i sex månader. Har du ansökt digitalt kan du förlänga det själv.
Källa: nordea.se, hämtad 7 okt 2026SEB
Gäller i högst sex månader. Sedan ringer du banken för att förnya det.
Källa: seb.se, hämtad 7 okt 2026Ändras din ekonomi under tiden ska du säga till banken. Lånelöftet gäller bara så länge uppgifterna stämmer.
Kan man buda utan lånelöfte?
”De flesta mäklare kräver att du har ett lånelöfte för att kunna vara med i en budgivning.”
Och vinner du: skriv inte på kontraktet förrän banken har bekräftat lånet för just den bostaden.
Källa: nordea.se, hämtad 7 okt 2026Lånelöfte med provanställning eller utan fast anställning
Det finns ingen regel i lag. Banken avgör. Nordea skriver att de tittar på inkomst och anställningsform och kräver en stadig inkomst. Fråga banken innan du ansöker.
Källa: nordea.se, hämtad 7 okt 2026Ansök om lånelöfte hos banken
Boio tar inte emot ansökningar. Du ansöker direkt hos banken.
Lånelöfte direkt hos banken
När du får nycklarna
Hemförsäkring och elavtal ska gälla från tillträdesdagen. Jämför båda innan du flyttar in.
Inför tillträdet
Vanliga frågor om lånelöfte
Hur länge gäller ett lånelöfte?
Sex månader hos Nordea, SEB och Stabelo. Nordea låter dig förlänga digitalt, hos SEB ringer du för att förnya. Källa: nordea.se, hämtad 7 okt 2026 · Källa: seb.se, hämtad 7 okt 2026 · Källa: stabelo.se, hämtad 7 okt 2026.
Vad kostar ett lånelöfte?
Inget. Nordea och Stabelo skriver att det är kostnadsfritt och inte bindande. Källa: nordea.se, hämtad 7 okt 2026 · Källa: stabelo.se, hämtad 7 okt 2026.
Kan man buda utan lånelöfte?
Det går, men Nordea skriver att de flesta mäklare kräver ett lånelöfte för att du ska få vara med i budgivningen. Skriv aldrig på kontraktet innan banken har bekräftat lånet för just den bostaden. Källa: nordea.se, hämtad 7 okt 2026.
Kan jag ha lånelöfte hos flera banker?
Ja, det binder dig inte. Men varje ansökan ger en kreditupplysning, och Nordea skriver att många upplysningar kan ses som ett tecken på sämre återbetalningsförmåga. Källa: nordea.se, hämtad 7 okt 2026.
Får jag lånelöfte med provanställning?
Det avgör banken. Nordea skriver att de tittar på inkomst och anställningsform och kräver en stadig inkomst. Fråga banken innan du ansöker. Källa: nordea.se, hämtad 7 okt 2026.
Är lånelöftet ett beviljat bolån?
Nej. Det gäller din ekonomi, inte en viss bostad. När du har vunnit budgivningen kontrollerar banken att just den bostaden går att belåna, och för en bostadsrätt även föreningens avgift. Källa: seb.se, hämtad 7 okt 2026.
Ska du flytta ett lån du redan har? Flytta bolån