Räntekalkyl: vad händer om räntan stiger?
Dra i reglagen och se din ränta per månad, med 1 och 2 procentenheter högre ränta. Räknas i webbläsaren, inget sparas.
Räkna din ränta per månad
6 750kr/mån
Efter ränteavdrag 4 725 kr · per år 81 000 kr
Antar att lånet är 80 % av bostadens värde. Räkneexempel, inte ett erbjudande. Representativt exempel: lån 3 000 000 kr, 50 år, 600 månadsbetalningar, amortering enligt kravet, nominell ränta 2,70 % (median av 9 bankers snitträntor 3 månader, september 2026), avgifter 0 kr, effektiv ränta 2,73 %, totalt att betala 5 943 844 kr om räntan inte ändras och restskulden betalas vid sista betalningen. Före ränteavdrag.
Om räntan stiger
Bara räntan per månad, före ränteavdrag. Amortering kommer till. Räkna amortering
Om räntan stiger 1 eller 2 procentenheter
Varje procentenhet kostar en hundradel av lånet per år.
| Lån, kr | Idag 2,70 % | +1 3,70 % | +2 4,70 % |
|---|---|---|---|
| 1 000 000 | 2 250 | 3 083 | 3 917 |
| 2 000 000 | 4 500 | 6 167 | 7 833 |
| 3 000 000 | 6 750 | 9 250 | 11 750 |
| 4 000 000 | 9 000 | 12 333 | 15 667 |
| 5 000 000 | 11 250 | 15 417 | 19 583 |
Räkneexempel, inte ett erbjudande: median av 9 bankers snitträntor 3 månader, september 2026.
Ränteavdrag: vad du får tillbaka
Avdraget för räntan på bolånet dras från skatten.
30 % av räntan upp till 100 000 kr per år. På det som är över 100 000 kr får du 21 %.
Exempel: 5 000 000 kr till 2,70 % kostar 135 000 kr i ränta per år. Avdraget blir 37 350 kr.
Från inkomstår 2026 ger bara lån med säkerhet avdrag. Bolånet har bostaden som säkerhet. Källa: Skatteverket, hämtad 7 okt 2026.
Räntekalkyl med amortering
Kalkylen här ovanför räknar bara räntan. Med amorteringen blir månadskostnaden högre: 2 procent av lånet per år om du lånar mer än 70 procent av bostadens värde, 1 procent över 50 procent.
Bolånekalkylen räknar ränta, amortering och total kostnad på en gång.
Vanliga frågor om räntekalkyl
Hur räknar man ut räntan på ett bolån per månad?
Lånebeloppet gånger räntan, delat med tolv. 3 000 000 kr till 2,70 % blir 6 750 kr i månaden. Amortering kommer till utöver räntan.
Hur mycket får jag tillbaka i ränteavdrag?
30 % av räntan upp till 100 000 kr per år, och 21 % av det som är över. Avdraget dras från skatten. Källa: Skatteverket, hämtad 7 okt 2026.
Vad är skillnaden på nominell och effektiv ränta?
Den nominella räntan är räntesatsen på lånet. Den effektiva räntan räknar också in avgifter och att du betalar varje månad, och är därför alltid minst lika hög.
Vad händer om räntan stiger med 1 procentenhet?
Varje procentenhet kostar en hundradel av lånet per år. På 3 000 000 kr blir det 2 500 kr mer i månaden, före ränteavdrag.