Användarvillkor

Dessa villkor reglerar din användning av webbplatsen boio.se ("Boio", "vi", "oss"). Genom att använda tjänsten godkänner du villkoren. Om du inte accepterar dem ska du sluta använda Boio.

1. Om tjänsten

Boio är en annonsplattform för bostäder i Sverige. Vi visar bostadsobjekt till salu, för uthyrning och nyproduktion. Boio förmedlar inte bostäder — vi är en ren annonsplats och omfattas inte av Fastighetsmäklarlagen (2021:516).

Tjänsten är gratis för bostadssökande. För mäklare och annonsörer erbjuder vi betalda tjänster — se punkt 5.

2. Användarkonto

Vissa funktioner (bevakningar, sparade objekt, kontakt med annonsörer) kräver konto. Du ansvarar för att hålla inloggningsuppgifter säkra och för all aktivitet på ditt konto. Minimiålder är 18 år.

Vi kan stänga av konton som används i strid med dessa villkor, svensk lag eller i syfte att störa tjänsten.

3. Annonsdata och källor

Bostadsobjekt som visas på Boio kan komma från flera källor: direktanmälningar från annonsörer, samarbeten med mäklare och publika datakällor. Vi gör rimliga ansträngningar för att säkerställa aktualitet och korrekthet, men garanterar inte att all information är fullständig. Den slutgiltiga bostadsbeskrivningen och avtalsvillkor bekräftas alltid direkt mellan köpare/hyresgäst och säljare/hyresvärd.

4. Immateriella rättigheter

Design, kod, texter och illustrationer som är skapade av Boio ägs av oss och skyddas av upphovsrätt. Du får inte kopiera, distribuera eller kommersiellt utnyttja innehållet utan skriftligt tillstånd.

Bilder och beskrivningar av annonserade bostäder tillhör respektive rättighetshavare (mäklare, säljare, fotograf) och används på Boio med licens eller hänvisning till originalkälla.

5. Betalda tjänster och ångerrätt

För betalda tjänster (premiumannonser, mäklarpaket, Boio Kö) gäller följande:

• Distansavtalslagen (2005:59): Som konsument har du 14 dagars ångerrätt från det att avtalet ingicks. Meddela oss skriftligt på hej@boio.se för att utnyttja ångerrätten.
• Undantag: Om tjänsten påbörjats med ditt uttryckliga samtycke innan ångerfristen löpt ut (t.ex. att din annons publiceras direkt), förlorar du ångerrätten enligt Distansavtalslagen 2 kap. 11 §.
• Betalning: Sker via Stripe Inc. (USA). Kortuppgifter lagras aldrig hos Boio. Se vår integritetspolicy för mer information om internationella dataöverföringar.
• Återbetalning: Vid godkänd ångerrätt återbetalas beloppet inom 14 dagar via samma betalmetod som användes vid köpet.

6. Ansvarsbegränsning

Boio tillhandahåller tjänsten "som den är". Vi ansvarar inte för:

• Beslut som tas baserat på information på boio.se
• Transaktioner mellan köpare/hyresgäst och säljare/hyresvärd
• Indirekta skador, utebliven vinst eller följdskador
• Avbrott i tjänsten, datafel eller tredjepartsproblem

Vårt totala ansvar är begränsat till det belopp du betalat till Boio under de senaste 12 månaderna. För gratis användare är ansvaret begränsat till 1 000 kr. Denna begränsning gäller inte vid uppsåt eller grov vårdslöshet.

7. Personuppgifter

Se vår separata integritetspolicy för fullständig information om hur vi hanterar personuppgifter enligt GDPR.

8. Ändringar i villkoren

Vi kan uppdatera villkoren. Väsentliga ändringar meddelas via e-post eller banner på boio.se minst 14 dagar innan de träder i kraft. Din fortsatta användning av tjänsten efter ändring räknas som godkännande av de nya villkoren.

9. Tillämplig lag och tvistlösning

Dessa villkor tolkas enligt svensk rätt. Tvister ska i första hand lösas i dialog. Om parterna inte kommer överens kan tvisten prövas av Allmänna reklamationsnämnden (ARN) eller allmän domstol med Stockholms tingsrätt som första instans.

10. Kontakt

Frågor om dessa villkor? Kontakta oss på hej@boio.se.

Boio drivs av [bolagsnamn registreras 2026], org.nr [under registrering]. Adress och F-skatt publiceras när bolaget är registrerat hos Bolagsverket.