HSB bostadskö 2026 — kötid, avgift och så fungerar bosparpoängen
HSB är Sveriges största kooperativa bostadsorganisation med cirka 677 000 medlemmar. Genom bosparande hos HSB Bank samlar du bosparpoäng som ger förtur till nyproducerade bostadsrätter — och i vissa fall även till hyresrätter. Här går vi igenom systemet, regionerna och hur du kombinerar HSB med Boio Kö för maximal täckning.
Snabbfakta verifierat maj 2026
- • Cirka 677 000 medlemmar nationellt
- • Medlemsavgift 300-400 kr/år (regionberoende)
- • Bosparpoäng: max 5/månad (= 500 kr/mån optimum)
- • Toppkö 2025: Grindsgatan, Södermalm — 2 169 poäng (~52 år)
- • Vissa periferi-lägen fördelades utan kötid 2025 (Vällingby, Märsta)
Så fungerar bosparpoäng-systemet
HSB använder ett bospar-baserat poängsystem istället för traditionell kötid. För varje 100 kr du sparar i HSB Bank får du en poäng — men maxgränsen ligger på 5 poäng per månad, vilket innebär att 500 kr/månad räcker för att maxa systemet. Det ger 60 poäng per år och 600 poäng per decennium.
Pengarna är dina hela tiden — du kan ta ut dem som handpenning vid bostadsköp, eller helt avveckla kontot. Men när pengarna lämnar kontot förlorar du också poängen som var kopplade till det sparade beloppet. Många använder bosparet just som strukturerat sparande för en framtida handpenning.
HSB:s regioner — välj rätt
HSB är organiserat i regionala HSB-föreningar som var och en har sina egna förmedlingar. Bosparpoäng i en region gäller bara där — men du kan vara medlem i flera parallellt om du är öppen för flera städer. Här är de fem största regionerna som Boio Kö listar:
HSB Stockholm
~170 000 medlemmarGeografi: Stockholms län + Mälardalen
Den största HSB-regionen — bostadsrätter i innerstaden kräver oftast 25+ år bospar, ytterstaden 5-15 år, periferi som Märsta/Vällingby har 2025 fördelats helt utan kötid.
HSB Göteborg
~80 000 medlemmarGeografi: Göteborgsregionen + Bohuslän
Näst största regionen. Centrala Göteborg och Hisingen efterfrågat — kötider kring 10-20 år för bra lägen. Kringorter som Mölndal och Kungsbacka har kortare köer.
HSB Malmö
~50 000 medlemmarGeografi: Malmöregionen + delar av Skåne
Bostadsrätter i Västra Hamnen och Limhamn kräver längst bospar. Rosengård, Lindängen och Hyllie har kortare köer.
HSB Uppsala
~30 000 medlemmarGeografi: Uppsalaregionen
Mindre region. Bostadsrätter centralt nära Akademiska sjukhuset och Uppsala universitet efterfrågat. Periferi har korta köer.
HSB Linköping
~20 000 medlemmarGeografi: Östergötland
Östergötlands HSB-region. Bostadsrätter i Linköping centrum och nära universitet efterfrågat. Bra ingång om du redan står i Stockholms eller Göteborgs köer parallellt.
HSB i din stad
Kötid och utbud skiljer sig mellan HSB:s regioner. Vi har stadsspecifika genomgångar av HSB-kön för alla större städer:
HSB vs. övriga bostadsköer
HSB är fundamentalt annorlunda jämfört med traditionell hyresrättskö. Det är ett medlemsdrivet kooperativ där du behöver fortlöpande spara, betala medlemsavgift och i de allra flesta fall slutgiltigt köpa en bostadsrätt — inte hyra. Standardrecept är att kombinera HSB med kommunal bostadsförmedling:
- HSB — för dig som vill äga, har 5-30 års horisont och tål långsiktigt sparande.
- Bostadsförmedlingen Stockholm (200 kr/år) — snabbare ingång till hyresrätt, ~9 års snittkö för standardläge.
- Boio Kö — automatiserar bevakning av 220+ kommunala & privata köer parallellt så du fångar allt vakant.
- HomeQ & Boplats Syd — privata och regionala aggregatorer, kortare kö, sänker omedelbar boendebrist.
Vanliga frågor om HSB
Är HSB en bostadskö?
HSB är inte en bostadskö i traditionell mening utan Sveriges största kooperativa bostadsorganisation med cirka 677 000 medlemmar. Genom medlemskap och bosparande samlar du bosparpoäng som ger förtur till HSB:s nyproducerade bostadsrätter och vissa hyresrätter.
Hur fungerar HSB bosparpoäng?
För varje sparad 100-lapp i bosparkontot får du en bosparpoäng — men max 5 poäng per månad, vilket innebär att 500 kr/månad är optimum. Det ger maximalt 60 poäng per år. Poängen följer dig så länge du fortsätter spara och betalar medlemsavgift.
Vad kostar HSB-medlemskap?
Medlemsavgiften ligger på 300-400 kr per år beroende på HSB-region. Utöver det rekommenderas att du sparar minst 500 kr/mån i bosparkontot för att maximera poängen. Pengarna är dina — du kan ta ut dem när som helst, men då tappar du poäng.
Måste jag förnya HSB-medlemskapet varje år?
Ja, medlemsavgiften betalas årligen (300-400 kr beroende på region). Bosparpoängen behåller du så länge medlemskapet är aktivt och pengarna står kvar på bosparkontot — tar du ut sparade pengar förlorar du poängen som var kopplade till beloppet.
Hur lång är kötiden för HSB Stockholm?
Mycket lägesberoende. 2025 var längsta kötiderna i Fredhäll (1 462 poäng = ~33 år), Björkhagen (1 405 poäng = ~31 år), Kungsholmen (1 307 poäng = ~28 år) och Södermalm (1 306 poäng = ~28 år). Den absoluta toppen var Grindsgatan på Södermalm med 2 169 poäng (~52 år). Samtidigt fördelades flera bostäder i Vällingby och Märsta helt utan kötid 2025.
Kan HSB-poäng användas tillsammans med andra bostadsköer?
Ja. Du kan parallellt stå i HSB, Bostadsförmedlingen Stockholm, Boplats Syd, HomeQ, kommunala köer m.fl. Poängen i HSB är separat och kvalificerar dig bara hos HSB. Detta är standard-praxis — många svenskar bospar via HSB och köar samtidigt i kommunal kö.
Kan Boio Kö hjälpa mig med HSB?
Nej, inte automatiserat. HSB kräver medlemskap, personnummer och eget bosparande hos HSB:s bank — det går inte att automatisera bevakningen via tredjepartstjänst. Boio Kö fokuserar på de 220+ köer där automatisering är möjlig. Vi rekommenderar HSB som komplement till våra köer, inte ersättning.
Kombinera HSB med Boio Kö
HSB ger dig långsiktig vägen till bostadsrätt. Boio Kö ger dig hyresrätten medan du väntar. Bevaka 220+ kommunala & privata köer automatiskt — vi söker, du flyttar in.
Starta Boio Kö →