Guide · Riksbyggen bostadskö
Riksbyggen bostadskö 2026 — bospar och kötid
Riksbyggen Förtur är Sveriges näst största kooperativa bostadsmedlemskap efter HSB. För 200 kr per år får du tillgång till nyproducerade bostadsrätter innan de släpps till allmänheten — du tjänar in en poäng per vecka som ger plats i kön när nya projekt går till försäljning.
Den här guiden går igenom hur Riksbyggen Förtur fungerar 2026: avgifter, poängregler, vilka städer Riksbyggen är aktiva i och hur medlemskapet jämför sig med HSB:s bospar.
Riksbyggen Förtur i siffror
| Detalj | Värde |
|---|---|
| Medlemsavgift vuxen | 200 kr/år |
| Medlemsavgift under 18 år | 100 kr/år |
| Poäng-intjäning | 1 poäng/vecka |
| Förtur gäller | Nyproduktion av bostadsrätter |
| Trygghetsgaranti | Upp till 12 månaders fritt avgift (vissa villkor) |
| Verksamhet | Hela Sverige |
Källa: Riksbyggen Förtur — officiella villkor 2025–2026 (riksbyggen.se/bostad/fortur).
Så funkar poängsystemet
Poängsystemet är enkelt och transparent: en poäng per vecka som aktiv medlem. Det innebär att efter ett år har du 52 poäng, efter fem år 260 poäng, och efter tio år 520 poäng.
När Riksbyggen släpper ett nytt projekt rangordnas alla intresserade medlemmar efter poäng. Den med flest poäng väljer först — bästa läge i huset, rätt antal rum, takvåning eller lugnare innergård.
Till skillnad från HSB:s bospar (som bygger på både tid och insatt belopp) är Riksbyggens system rent tidsbaserat. Det är fördelaktigt för dig som inte vill binda kapital i ett bosparkonto utan vill ha förtur enbart genom medlemskap.
Var har Riksbyggen bostäder?
Riksbyggen är aktivt i hela Sverige med både nyproduktion och förvaltning av befintliga bostadsrättsföreningar. Stora regioner med kontinuerlig nyproduktion:
- Stockholm — flera projekt parallellt, hög efterfrågan
- Göteborg — bred verksamhet, nyproduktion i Hisingen, Kviberg, Centralenområdet
- Malmö och Skåne — Limhamn, Hyllie, Lund
- Uppsala — kontinuerlig efterfrågan från studenter och unga vuxna
- Linköping, Norrköping, Jönköping, Karlstad
- Västerås, Örebro, Eskilstuna
- Umeå, Luleå, Sundsvall
Bospar — separat från Förtur-kön
Riksbyggen erbjuder också ett bosparkonto via samarbete med Swedbank, men detta är en separat sparform — inte direkt kopplad till Förtur-poängen. Bosparkontot är ett verktyg för att samla handpenning till framtida bostadsköp, med viss bonusränta.
Det är medlemskapet i Riksbyggen Förtur — inte bosparbeloppet — som ger dig förtur till nyproduktion. Däremot är det smart att kombinera båda: använd Förtur för att få bostaden och bosparkontot för att finansiera handpenningen.
HSB vs Riksbyggen — vilket ska du välja?
| Kriterium | HSB | Riksbyggen |
|---|---|---|
| Avgift/år | ~300–500 kr (regional) | 200 kr (100 kr u18) |
| Poäng-bas | Tid + sparat belopp | Endast tid (1/vecka) |
| Storlek | ~677 000 medlemmar | Mindre, men rikstäckande |
| Bostadsrättsfören. | ~4 100 | Hundratals, ej offentligt antal |
| Hyresrätter | ~25 000 | Begränsat |
| Bästa för | Långsiktigt sparande + bostad | Kontinuerlig poängbygge utan kapitalbinding |
Bästa rekommendationen: var medlem i båda. Tillsammans kostar det 500–700 kr per år och du får tillgång till båda bolagens nyproduktion. Det är en av de billigaste investeringarna du kan göra för framtida bostadsköp.
Steg för steg — bli Förtur-medlem
Gå in på riksbyggen.se/bostad/fortur
Officiell sida för medlemskap. Klicka "Bli medlem".
Skapa konto och betala 200 kr
BankID-inloggning. Avgiften går via kortbetalning eller faktura.
Sätt upp autoförnyelse
Missad årsavgift = förlorade poäng. Aktivera autobetalning eller kalenderpåminnelse direkt.
Bevaka nya projekt
Riksbyggen mejlar när nya projekt släpps i din valda region. Anmäl intresse aktivt.
När du har tillräckligt med poäng
Anmäl intresse på projekt i ditt område. Du blir kallad till visning baserat på poängordning.
Vanliga frågor om Riksbyggen Förtur
Förlorar jag poäng om jag tackar nej till en bostad?
Nej. Du behåller dina poäng och kan fortsätta vara medlem för nästa projekt. Poängen nollställs först när du faktiskt tecknar avtal om en bostad via Förtur.
Kan jag stå i Riksbyggen Förtur samtidigt som kommunala bostadsköer?
Ja. Riksbyggen Förtur är helt fristående. Du kan parallellt stå i Bostadsförmedlingen Stockholm, Boplats Väst, HSB-bospar och privata köer. Det rekommenderas starkt.
Gäller poängen i hela Sverige?
Ja. Riksbyggen Förtur är ett rikstäckande medlemskap — dina poäng räknas oavsett var Riksbyggen släpper sitt nästa projekt. Detta skiljer sig från HSB där medlemskapet är knutet till regional förening.
Måste jag bo i en Riksbyggen-bostad redan för att vara medlem?
Nej. Medlemskapet är öppet för alla — det är just till för dig som ännu inte har en Riksbyggen-bostad men vill ha förtur till nästa projekt.
Hur många poäng krävs för en lägenhet i centrala Stockholm?
Det varierar enormt mellan projekt. Centrala lägenheter i Stockholm tilldelas i regel medlemmar med 200–500+ poäng (4–10 års medlemskap), medan ytterstadsdelar eller mindre städer kan kräva betydligt mindre. Riksbyggen publicerar tilldelningsstatistik per projekt i efterhand.
Läs mer hos Riksbyggen
Riksbyggen Förtur är en personlig medlemstjänst som du registrerar direkt hos Riksbyggen. Boio automatiserar inte Riksbyggen-medlemskap — du sköter det själv på 5 minuter.
Bli medlem i Riksbyggen FörturRelaterade guider
Källor
Siffror i den här guiden bygger på officiella villkor från Riksbyggen 2025–2026.
- Riksbyggen Förtur — officiell sida — medlemskap, avgift, poängsystem.
- Riksbyggen Förtur — villkor — fullständiga medlemsvillkor.
- Riksbyggen.se — huvudsida för pågående projekt.