Hur många bostadsköer finns det i Stockholm?
I Stockholm listar Boio Kö 13 aktiva bostadsköer. Det är 3 kommunala, 9 privata hyresvärdar och 1 studentbostadsköer.
// Bostadsköer · Stockholms län
Bostadskö Stockholm
2026
Stockholm har mycket långa bostadsköer jämfört med de flesta svenska städer. Bostadsförmedlingen i Stockholm redovisade 894 592 registrerade personer den 31 december 2025 och 9,0 års genomsnittlig kötid för vanliga hyresrätter under 2025. Centrala lägen kräver ofta längre kötid än snittet, medan ytterområden, nyproduktion och särskilda kontraktstyper kan gå snabbare. Staden har kommunal förmedling, privata värdar samt studentkösystem som SSSB, så många behöver stå i flera köer parallellt.
13 köer kartlagdaSenast uppdaterad: 2026-06-08
// Snabbfakta · Stockholm
Bostadskö Stockholm — vad du behöver veta först
Vilka bostadsköer i Stockholm är gratis?
6 av 13 köer i Stockholm är helt gratis att stå i: SSSB, Akelius, Heimstaden, Rikshem +2 till. Den billigaste betalkön är HomeQ på 200 kr/år.
Hur lång är kötiden i Stockholm?
Kötiderna varierar kraftigt mellan köer och områden i Stockholm. Bostadsförmedlingen Stockholm har publik snittsiffra ~9 år, medan SSSB ligger på ~2.1 år. Centrala lägen och nyproduktion kräver längre kötid än ytterstadsdelar.
Vad kostar det att stå i bostadskö i Stockholm?
Avgifterna spänner från 200 kr/år. 6 köer är helt gratis. Många flyttare står i 5-15 köer parallellt för att maximera chanserna.
Vilken bostadskö passar studenter i Stockholm?
1 dedikerade studentbostadsköer täcker Stockholm: SSSB. Studentboendekön kräver ofta studentkårsmedlemskap och har generellt kortare väntetid än vanliga hyresrätter — typiskt 1-3 år.
Hur många står i bostadskö i Stockholm?
De köer i Stockholm som publicerar siffror har totalt 894 592 aktiva sökande. Konkurrensen är hög — därför rekommenderas att stå i flera köer parallellt och hålla aktivt koll på förnyelser och betalningar.
Vilken bostadskö i Stockholm ska du stå i?
Det finns ingen enstaka rätt kö. Strategin som faktiskt funkar i Stockholm är att stå i flera köer samtidigt och se till att inga förnyelser missas. Börja alltid med de 6 gratis-köerna — du har ingenting att förlora. Lägg sedan till den kommunala kön (Bostadsförmedlingen Stockholm) och 1-2 privata aggregatorer som HomeQ. Boio Kö samlar alla i en dashboard så du ser exakt vad som behöver göras härnäst — BankID, betalning, e-postverifiering eller manuell handoff.
Alla bostadsköer som täcker Stockholm
Aggregator
Mer info →HomeQ
HomeQ är en privat bostadsplattform som samlar hyresrätter från större privata fastighetsbolag som Heimstaden, Stena Fastigheter, Balder, Willhem och IKANO. Du betalar en årsavgift på cirka 200 kr för att stå i HomeQ:s gemensamma kö, vilket ger tillgång till anslutna värdars lediga objekt.
- Avgift
- 200 kr/år
- Snitt kötid
- Ej publikt
- Sökande
- Ej publikt
Kommunal
Mer info →Bostadsförmedlingen i Stockholm
Bostadsförmedlingen i Stockholm AB är Sveriges största kommunala bostadsförmedling och förmedlar hyresrätter från både kommunala och privata fastighetsägare i Stockholms län. Förmedlingen omfattar kommunala bolag och privata fastighetsägare och förmedlar varje år tusentals lägenheter via kötid.
- Avgift
- 200 kr/år
- Snitt kötid
- 9 år
- Sökande
- 894 592
Student
Mer info →Stiftelsen Stockholms studentbostäder
SSSB är Sveriges största studentbostadsstiftelse och äger drygt 8 000 studentbostäder i Stockholm. Bostäderna förmedlas till studenter som är medlemmar i en studentkår vid något av universiteten eller högskolorna i Stockholmsområdet.
- Avgift
- Gratis
- Snitt kötid
- 2.1 år
- Sökande
- Ej publikt
Privat
Mer info →Akelius Stockholm
Akelius är en internationell fastighetskoncern som äger renoverade hyresrätter i centrala Stockholm — cirka 3 500 lägenheter. Förmedling sker via egen kö på akelius.
- Avgift
- Gratis
- Snitt kötid
- Ej publikt
- Sökande
- Ej publikt
Privat
Mer info →Einar Mattsson
Einar Mattsson är ett familjeägt fastighetsbolag i Stockholm med cirka 2 800 hyreslägenheter främst i innerstaden samt nyproduktion i Stockholmsregionen. Bolaget förmedlar via Bostadsförmedlingen i Stockholm för befintligt bestånd och via egen intresseanmälan för nyproduktionsprojekt.
- Avgift
- Ej publikt
- Snitt kötid
- Ej publikt
- Sökande
- Ej publikt
Privat
Mer info →Heba Fastighets AB
Heba Fastighets AB är ett privat fastighetsbolag noterat på Stockholmsbörsen med fokus på hyresrätter i Stockholm och Mälardalen — totalt cirka 3 000 lägenheter. Heba förmedlar primärt via Bostadsförmedlingen i Stockholm men har även egen intresseanmälan för vissa nyproduktionsprojekt.
- Avgift
- Ej publikt
- Snitt kötid
- Ej publikt
- Sökande
- Ej publikt
Privat
Mer info →Heimstaden Bostad
Heimstaden Bostad är Sveriges största privata hyresvärd med över 46 000 lägenheter, främst i Skåne och Mälardalen. För Stockholm har Heimstaden cirka 4 500 lägenheter.
- Avgift
- Gratis
- Snitt kötid
- Ej publikt
- Sökande
- Ej publikt
Privat
Mer info →Olov Lindgren
Olov Lindgren är ett familjeägt fastighetsbolag i Stockholm med cirka 2 100 hyreslägenheter, främst i innerstaden (Östermalm, Vasastan, Kungsholmen). Bolaget förmedlar nästan uteslutande via Bostadsförmedlingen i Stockholm.
- Avgift
- Ej publikt
- Snitt kötid
- Ej publikt
- Sökande
- Ej publikt
Privat
Mer info →Rikshem
Rikshem är en av Sveriges större privata hyresvärdar och har hyresrätter på flera orter, bland annat Stockholm, Uppsala, Västerås, Norrköping, Linköping, Helsingborg och Malmö. Det är gratis att registrera sig som bostadssökande hos Rikshem och du får en poäng per dag från registreringsdatum.
- Avgift
- Gratis
- Snitt kötid
- Ej publikt
- Sökande
- Ej publikt
Privat
Mer info →Stena Fastigheter Stockholm
Stena Fastigheter är en av Sveriges största privata fastighetsägare med cirka 3 000 hyreslägenheter i Stockholmsregionen — främst i innerstaden och närförort. Bolaget förmedlar via egen intresseanmälan på stenafastigheter.
- Avgift
- Gratis
- Snitt kötid
- Ej publikt
- Sökande
- Ej publikt
Privat
Mer info →Wallenstam
Wallenstam är ett av Sveriges största privata fastighetsbolag, noterat på Stockholmsbörsen, med cirka 9 000 hyreslägenheter primärt i Stockholm och Göteborg. Det är kostnadsfritt att stå i Wallenstams egna bostadskö — bolaget tar aldrig betalt för förmedling.
- Avgift
- Gratis
- Snitt kötid
- Ej publikt
- Sökande
- Ej publikt
Kooperativ
Mer info →HSB
HSB är Sveriges största kooperativa bostadsorganisation med cirka 670 000 medlemmar och förvaltar cirka 4 100 bostadsrättsföreningar i hela landet. Som HSB-medlem samlar du bospar-poäng som ger förtur till nyproduktion samt befintliga lediga lägenheter.
- Avgift
- Ej publikt
- Snitt kötid
- Ej publikt
- Sökande
- Ej publikt
Kooperativ
Mer info →Riksbyggen Förtur
Riksbyggen Förtur är Riksbyggens medlemskö för bostadsrätter och nyproduktion. Som medlem får du förtur till nyproducerade bostadsrätter samt rabatt vid köp av befintliga objekt.
- Avgift
- 200 kr/år
- Snitt kötid
- Ej publikt
- Sökande
- Ej publikt
// Boio Kö i Stockholm
Varje kö behöver rätt status, inte bara en länk.
Boio Kö skiljer på aktiv kö, importerat konto, BankID, betalning, e-postverifiering och manuell registrering. Det gör att du ser vad som faktiskt hindrar en kö i Stockholm från att vara trygg.
BankID
När signering kräver att du själv godkänner i BankID.
Betalning
Årsavgifter och köavgifter som inte får missas.
E-post
Verifiering och gamla mejladresser som kan stoppa kontot.
Förnya kö
Köer som kräver återkommande inloggning eller uppdatering.
Tappa kötid
Vanliga misstag som gör att kötid riskeras.
Importera konto
Samla befintliga kökonton utan att skapa dubbla registreringar.
// Så ökar du chanserna i Stockholm
7 strategier för att få förstahandskontrakt i Stockholm snabbare
Kötid är inte enda variabeln — geografisk bredd, bostadstyp och vilka köer du står i påverkar minst lika mycket som hur länge du väntat.
1
Stå i alla relevanta köer parallellt
13 köer kartlagda i Stockholm. Att stå i 5–10 av dem samtidigt kostar tillsammans ofta under 1000 kr/år och multiplicerar dina chanser markant.
2
Sök brett geografiskt
Ytterstadsdelar har 30–60 procent kortare kötid än innerstaden. Du kan alltid tacka nej, men aldrig anmäla intresse retroaktivt.
3
Utnyttja smala kategorier
Ungdomsbostäder (18–25 år), studentbostäder, korttidskontrakt och seniorbostäder (65+) har ofta dramatiskt kortare kötid än vanliga hyresrätter.
4
Anmäl intresse aktivt
Logga in minst 1 gång/vecka och anmäl intresse på alla matchningar. Att tacka nej kostar inget — passivitet kostar lägenhetstillfällen.
5
Betala årsavgifter automatiskt
Den vanligaste orsaken till förlorad kötid är missad årsavgift. Sätt autogiro eller kalenderpåminnelse — eller låt Boio Kö bevaka åt dig.
6
Optimera profil och dokument
Inkomstintyg, anställningsavtal och referensbrev — ha allt klart och uppdaterat. Lägenheter går ofta till någon med kortare kötid om dokumenten är i ordning.
7
Behåll kötid även efter inflyttning
Du kan stå kvar i kö även med eget kontrakt. Kötiden fortsätter samlas och du kan när som helst söka uppgradering.
Kötid — så fungerar det
Master-guide över hur kötid räknas i Sveriges största köer.
Tappa kötid — undvik fallgroparna
5 vanligaste sätten du förlorar kötid och hur du skyddar den.
Första hyresrätten 2026
Komplett guide för 18–25-åringar.
Kommunala bostadsköer Sverige
Översikt över alla större kommunala köer.
Snabbaste bostadsköerna Stockholm
Vilka köer ger lägenhet snabbast just här.
Billigaste bostadsköerna i Sverige
Gratis och billigaste köerna — under 200 kr/år.
Köavgifter — full jämförelse
Vad kostar Sveriges största bostadsköer per år.
Lägenhet snabbt utan kö
Vägar till bostad när du inte har kötid.
// Spåra alla köer på ett ställe
Stå i 6+ köer i Stockholm.
Glöm aldrig en förnyelse.
Boio Kö samlar dina svenska bostadsköer, kör förnyelse där det stöds och visar tydligt när du behöver agera själv. 20 kr i månaden, 7 dagars gratis trial.
Läs om Boio Kö →
7 dagar gratis · Avbryt när du vill
Vanliga frågor om bostadskö i Stockholm
Hur många bostadsköer finns det i Stockholm?
I vår katalog listar vi 13 aktiva köer som täcker Stockholm eller har lägenheter där. Det inkluderar både kommunala bolag, privata fastighetsägare, studentbostadsstiftelser och regionala aggregatorer.
Vilken bostadskö är billigast i Stockholm?
Det finns 6 köer i Stockholm som är helt gratis att stå i — bland annat SSSB, Akelius, Heimstaden. Den billigaste betalkön är HomeQ på 200 kr/år.
Hur lång är kötiden i Stockholm?
Kötiderna varierar kraftigt mellan köer och områden. Bostadsförmedlingen Stockholm har en publik genomsnittssiffra på 9 år, men kortare kötider gäller ofta ytterstadsdelar och nyproduktion.
Kan jag stå i flera bostadsköer samtidigt i Stockholm?
Ja, det är fullt tillåtet och starkt rekommenderat. Många flyttare står i 5-15 köer parallellt för att maximera chanserna. Boio Kö hjälper dig hantera flera köer automatiskt eller assisterat utan att du tappar förnyelser.
Behöver jag betala för att stå i bostadskö i Stockholm?
Inte nödvändigtvis. Flera kommunala köer i Stockholm är gratis (t.ex. SSSB och Akelius). Bostadsförmedlingar och regionala aggregatorer tar typiskt 200-305 kr/år. Privata aktörer som Wallenstam tar inget för sin egna kö.
Vad händer om jag inte förnyar min köplats?
Reglerna varierar per kö. I Stockholm: HomeQ: Aktiv så länge årsavgiften är betald. Bostadsförmedlingen Stockholm: Köplatsen är aktiv så länge årsavgiften betalas. Missad betalning = avregistrering. SSSB: Logga in regelbundet — exakt frekvens varierar med kösystemets villkor. Läs alltid villkoren för respektive kö nedan.
Vilken är den största bostadskön i Sverige?
Bostadsförmedlingen i Stockholm är Sveriges största kommunala bostadsförmedling med flera hundratusen registrerade sökande. Genomsnittlig kötid för vanliga hyresrätter ligger kring 9 år enligt deras egen statistik, men varierar kraftigt med område, hyra och bostadstyp. Aktuella siffror publiceras i Bostadsförmedlingens årsredovisning.