Vilka bostadsköer ska man stå i?

Den bästa bostadskön beror på var du kan bo. Bostadsförmedlingen Stockholm förmedlade 20 861 bostäder 2025, Boplats Väst samlar Göteborgsregionen, Boplats Syd täcker stora delar av Skåne och flera lokala kommunala bolag är gratis. Därför är en kombination bättre än en enda nationell topplista.

Jämförelsen bygger på geografisk räckvidd, avgift, åldersgräns och statistik som kösystemen själva publicerat. Bostadsförmedlingen Stockholm hade 894 592 personer i kön vid utgången av 2025 och förmedlade 20 861 bostäder under året.

Vilka bostadsköer är bäst att stå i?

Stå i den stora regionala förmedlingen där du vill bo och komplettera med gratis kommunala och privata köer.

Gratis bostadsköer Hela kökatalogen

Alla större kommunala bostadsköer i Sverige

Bostadskö	Stad / region	Avgift/år	Min ålder
Bostadsförmedlingen Stockholm	Stockholms län	200 kr	18 år
Sigtuna Bostadsförmedling	Sigtuna	275 kr	16 år
Boplats Väst	Göteborgsregionen	200 kr (gratis u22)	17 år
Boplats Syd	Skåne	300 kr	Kalenderåret du fyller 16
Lunds Kommuns Fastighets AB (LKF)	Lund	0 kr	16 år
Uppsala Bostadsförmedling	Uppsala	305 kr	16 år
Bostads AB Mimer	Västerås	0 kr	16 år
Stångåstaden	Linköping	0 kr	17 år
Hyresbostäder i Norrköping	Norrköping	0 kr	16 år
ÖrebroBostäder (ÖBO)	Örebro	0 kr	16 år
Karlstads Bostads AB (KBAB)	Karlstad	0 kr	16 år
AB Bostaden i Umeå	Umeå	0 kr	16 år
Lulebo	Luleå	0 kr	15 år
Vätterhem	Jönköping	0 kr	16 år
Helsingborgshem	Helsingborg	0 kr	16 år
AB Gavlegårdarna	Gävle	0 kr	16 år

Källa: respektive kösystems publika information 2025–2026. Helsingborgshem har egen gratis kö men förmedlar även via Boplats Syd.

Står du i bostadskö?

En missad årsavgift kan nollställa flera års kötid.

Boio Kö samlar köstatus, bevakning och nästa steg på ett ställe.

Kom igång med Boio Kö →20 kr/mån · 7 dagar gratis · avbryt när du vill

Stockholm

Bostadsförmedlingen Stockholm

Förmedlingen hyr ut åt både kommunala och privata fastighetsägare i Stockholms län. Vid årets slut var 894 592 personer registrerade och 20 861 bostäder hade förmedlats. Den genomsnittliga kötiden var 9,0 år. Registrering öppnar normalt vid 18 år och kostar 200 kr per år.

Göteborg

Boplats Väst (Göteborgsregionen)

Göteborgsregionens gemensamma bostadsförmedling hade 307 593 personer i kö vid slutet av 2025 och förmedlade 6 853 lägenheter under året. Genomsnittet var 2 493 ködagar, motsvarande 6,8 år. Konto kan skapas från 17 år. Det är gratis fram till dagen du fyller 22; därefter är avgiften 200 kr per år.

Skåne

Boplats Syd (Skåne)

Skånes regionala bostadsförmedling förmedlade 9 350 lägenheter åt 92 hyresvärdar i 31 skånska kommuner och Köpenhamn under 2025. Genomsnittlig kötid var 3,2 år och mediankötiden 2,1 år; en tredjedel av lägenheterna gick till någon med mindre än ett års kötid. Kön öppnar från kalenderåret du fyller 16 och kostar 300 kr per år.

Strategi: hur du maxar nyttan av kommunala köer

Stå alltid i den kommunala kön där du bor

De kommunala köerna i tabellen kostar 0–305 kr per år. Aktivera autobetalning och stå kvar livet ut, även när du har bostad.

Lägg till regional förmedling om aktuellt

Bor du i Sigtuna men kan tänka dig flytta in i Stockholm? Stå i Bostadsförmedlingen Stockholm + Sigtuna Bostadsförmedling. Bor du i Lund kan du stå i både Boplats Syd och LKF.

Lägg till köer i städer du kan tänka dig flytta till

Kötid är personlig per kö. Om du tror du kanske flyttar för jobb eller studier om 5–10 år, registrera dig redan nu i den kommunala kön där. Många kommunala köer är gratis så det kostar inget.

Komplettera med relevanta student- och värdköer

Studentköer och enskilda hyresvärdars köer kan förmedla andra bestånd. Välj bara köer i områden där du faktiskt kan tänka dig att bo.

Aktivera betalning och påminnelser

Kontrollera hur varje kö förnyas. Använd automatisk kortbetalning där det finns och en egen påminnelse som reserv.

Skillnader mellan kommunala köer

Trots gemensam grund (kötid som rangordning, eget kökonto och lägenheter via kommunala bolag) skiljer sig kommunala köer på flera sätt:

Avgift: 0–305 kr/år. De kommunala bostadsbolagen i tabellen, bland annat Mimer, ÖBO, Stångåstaden, KBAB och Bostaden Umeå, är gratis. Storstadsförmedlingar (Stockholm, Boplats Väst/Syd, Uppsala) tar 200–305 kr.
Åldersgräns: 15–18 år. Lulebo har lägst gräns i tabellen (15 år). Bostadsförmedlingen i Stockholm kräver 18, medan Boplats Syd och Uppsala Bostadsförmedling tar emot sökande från det år de fyller 16.
Underhåll av kontot: Stockholm och de avgiftsbelagda regionala köerna kräver att avgiften betalas i tid. Boplats Syd kräver dessutom att profiluppgifterna uppdateras minst var sjätte månad för att du ska kunna anmäla intresse.
Regional förmedling vs enskilt bolag: Boplats Väst och Boplats Syd förmedlar bostäder från många hyresvärdar. Mimer, ÖBO och Stångåstaden förmedlar i huvudsak sina egna bestånd.
Krav vid bostaden: Att du får stå i kön betyder inte att du uppfyller varje hyresvärds krav. Inkomst, hushåll och andra villkor framgår av den enskilda annonsen.

Specialvarianter inom kommunala köer

Ungdomsbostäder

Många kommunala köer har särskilda ungdomsbostäder med egna åldersvillkor. De kan ha annan kötid och andra kontraktsvillkor än vanliga hyresrätter. Boplats Väst är avgiftsfri fram till dagen du fyller 22.

Korttidskontrakt

Köreglerna skiljer sig mellan systemen. Boplats Syd låter den som får studentbostad eller korttidskontrakt behålla kötiden, medan andra kontrakt kan nollställa den. Vilka kontraktstyper som brukar vara undantagna har vi samlat i vilka kontrakt som inte nollställer kötiden. Kontrollera alltid villkoren innan du tackar ja.

Seniorbostäder

Seniorbostäder förmedlas antingen i den vanliga kön eller i en särskild kategori. Ålderskravet bestäms av hyresvärden och framgår av annonsen. Kötid och tillgänglighetsnivå varierar mellan bostäderna.

Trygghetsboende

Trygghetsboenden kan ha gemensamhetslokaler, tillgänglighetsanpassning och en angiven minimiålder. Utbud och krav varierar mellan kommuner och hyresvärdar, så jämför den aktuella annonsen med dina behov.

Vanliga frågor om kommunala bostadsköer

Vilka bostadsköer är bäst att stå i?

Börja med den stora regionala förmedlingen där du kan tänka dig att bo: Bostadsförmedlingen Stockholm, Boplats Väst, Boplats Syd eller Uppsala Bostadsförmedling. Komplettera sedan med relevanta gratis kommunala och privata köer. Det finns ingen enda kö som täcker hela Sverige.

Vilken är Sveriges största kommunala bostadskö?

Bostadsförmedlingen Stockholm hade 894 592 registrerade personer vid slutet av 2025 och förmedlade 20 861 bostäder under året. Genomsnittlig kötid var 9,0 år. Boplats Väst hade 307 593 personer i kö och förmedlade 6 853 lägenheter.

Kan jag stå i flera kommunala bostadsköer samtidigt?

Ja. Varje bostadskö har ett eget konto, egen kötid och egna regler. Det finns ingen central svensk kö som begränsar hur många separata köer du får vara registrerad i.

Måste jag bo i kommunen för att stå i bostadskön?

Reglerna varierar. Bostadsförmedlingen Stockholm tillåter registrering oavsett bostadsort. De regionala förmedlingarna är också öppna utanför sin region, men varje hyresvärd kan ställa egna krav i den enskilda bostadsannonsen.

Vad kostar det att stå i fem stora bostadsköer?

Ett exempel är Bostadsförmedlingen Stockholm 200 kr, Boplats Väst 200 kr från 22 års ålder, Boplats Syd 300 kr, Uppsala Bostadsförmedling 305 kr och en gratis lokal kö. Det blir som mest 1 005 kr per år med dessa avgifter.

Förmedlar kommunala bostadsköer även privata hyresrätter?

Ja, de stora regionala förmedlingarna arbetar med både kommunala och privata hyresvärdar. Bostadsförmedlingen Stockholm hyr ut åt både kommunala och privata fastighetsägare, och Boplats Syd förmedlade åt 92 hyresvärdar 2025.

När kan man börja samla kötid?

Bostadsförmedlingen Stockholm öppnar normalt på 18-årsdagen, Boplats Väst på 17-årsdagen och Boplats Syd från kalenderåret du fyller 16. Lokala bostadsbolag har egna åldersgränser.

Behåller jag kötiden när jag får ett kontrakt?

Det beror på kö och kontraktstyp. Boplats Syd nollställer normalt kötiden vid ett vanligt hyreskontrakt men undantar bland annat student- och korttidskontrakt. Bostadsförmedlingen Stockholm låter dig behålla kötiden efter en studentbostad. Kontrollera alltid den aktuella köns regler.

Samla köstatus och nästa steg på ett ställe

Boio Kö registrerar dig och bevakar förnyelser i de köer där köoperatören stöder det. Läget ser du i din översikt. Köavgifter betalar du själv till respektive kö.

Kom igång med Boio Kö

Relaterade guider

Kötid till bostadskö

Snittkötider per stad och hur du samlar.

Bostadskö i Sverige

Alla större köer i Sverige.

Bostadskö åldersgräns

När får man börja köa?

Första hyresrätten

Guide för 18–25-åringar.

Seniorbostad kö

Krav och kötider för seniorbostäder.

Tappa kötid

Så undviker du att förlora bostadsköplats.

Bärkehus bostadskö

Kommunala kön i Smedjebacken. Gratis, 1 poäng per dag.

Boplats Växjö

Köavgift, köpoäng och reglerna i Växjö.

AEFAB bostadskö

Kommunala kön i Edsbyn och Alfta (Ovanåker).

Källor & officiell statistik

Information bygger på respektive kösystems publika information 2025–2026.

Bostadsförmedlingen Stockholm, statistik: officiella kötider och förmedlingsvolymer.
Boplats Väst, statistik: ködagar och förmedlade lägenheter.
Boplats Syd, statistik 2025: förmedlingsvolym, hyresvärdar och kötider.
Uppsala Bostadsförmedling: köregler och avgifter.
Hyresgästföreningen, bostadsköer: oberoende översikt.