Bostadsköer i Sverige 2026: avgifter och kötider per stad
Hos 39 av 67 kommunala bostadsbolag och förmedlingar är kön gratis. Stockholm, Göteborg och Malmö tar avgift. Kötiden: 9 år i snitt i Stockholm, 6,8 år i Göteborg och 2,1 år i median hos Boplats Syd.
Uppdaterad
Vad rapporten visar
Hos de flesta kommunala bostadsbolag är det gratis att stå i kö, men inte där kön är längst. Av 67 kommunala bostadsbolag och förmedlingar med publik avgift har 39 en kö utan årsavgift (58 %). Huvudkön i alla tre storstäderna kostar: 200 kr/år hos Bostadsförmedlingen i Stockholm och Boplats Väst i Göteborg, 300 kr/år hos Boplats Syd. Dyrast är Uppsala Bostadsförmedling med 305 kr/år, som också är kön till Uppsalahem, EHB i Enköping och Knivstabostäder. I Kungsbacka tar Bostadsförmedlingen 300 kr/år och dessutom 500 kr i anmälningsavgift när du registrerar dig. (källa)
Kötiden följer trycket på bostäder, inte avgiften. I Stockholm var den genomsnittliga kötiden 9 år 2025, och 21 år i innerstaden. I Göteborg 6,8 år (2 493 ködagar) i genomsnitt. Via Boplats Syd i Skåne gick hälften av lägenheterna 2025 till sökande med en kötid på högst 2,1 år. I Uppsala var mediankötiden 2,6 år 2024.
Lika talande är det som saknas: bara 5 av 16 städer i tabellen nedan har en kö som publicerar sin kötid. Den som ska välja kö i resten av landet får alltså gissa.
Bostadskö per stad: avgift och kötid
Avgift och kötid i 16 städer.
| Stad | Köer | Varav gratis | Kommunal kö / förmedling | Officiell kötid |
|---|---|---|---|---|
| Stockholm | 17 | 3 | Stockholmshem 200 kr/år, Bostadsförmedlingen Stockholm 200 kr/år, Familjebostäder 200 kr/år, Svenska Bostäder 200 kr/år | 9 år (genomsnittlig kötid, 2025) (källa) |
| Göteborg | 14 | 4 | Boplats Väst 200 kr/år, Poseidon 200 kr/år, Familjebostäder Göteborg 200 kr/år, Bostadsbolaget 200 kr/år, Gårdstensbostäder 200 kr/år | 6,8 år (2 493 ködagar) (genomsnittlig kötid, 2025) (källa) |
| Malmö | 12 | 2 | Boplats Syd 300 kr/år | 2,1 år (mediankötid, 2025) (källa) |
| Uppsala | 12 | 1 | Uppsala Bostadsförmedling 305 kr/år, Uppsalahem 305 kr/år | 2,6 år (mediankötid, 2024) (källa) |
| Helsingborg | 11 | 2 | Boplats Syd 300 kr/år, Helsingborgshem Gratis | – |
| Västerås | 10 | 2 | Mimer Gratis | – |
| Örebro | 9 | 1 | ÖBO Gratis | – |
| Jönköping | 8 | 2 | Vätterhem Gratis | 5,7 år (68 månader) (genomsnittlig kötid, 2025) (källa) |
| Lund | 7 | 1 | Boplats Syd 300 kr/år, LKF Gratis | – |
| Linköping | 6 | 3 | Stångåstaden Gratis | – |
| Gävle | 5 | 1 | Gavlegårdarna Gratis | – |
| Luleå | 5 | 1 | Lulebo Gratis | – |
| Umeå | 5 | 1 | Bostaden Umeå Gratis | – |
| Karlstad | 4 | 2 | KBAB Gratis | – |
| Norrköping | 4 | 2 | Hyresbostäder Gratis | – |
| Sigtuna | 2 | 0 | SigtunaHem 275 kr/år, Sigtuna Bostadsförmedling 275 kr/år | – |
Alla 98 kommunala bostadsbolag och förmedlingar
Årsavgift enligt köns egen sida, med länk till källan. 31 publicerar ingen avgift.
| Ort | Kö | Typ | Årsavgift | Från ålder |
|---|---|---|---|---|
| Alingsås | Alingsåshem | Kommunal | Gratis (källa) | 16 år |
| Arvidsjaur | Arvidsjaurhem | Kommunal | Gratis (källa) | 16 år |
| Bjuv | Bjuvsbostäder | Kommunal | Ej publik (källa) | 16 år |
| Borlänge | Tunabyggen | Kommunal | Ej publik (källa) | 16 år |
| Borås | Bostäder i Borås | Kommunal | Gratis (källa) | 16 år |
| Botkyrka | Botkyrkabyggen | Kommunal | Gratis (källa) | 16 år |
| Ekerö | Ekerö Bostäder | Kommunal | Gratis (källa) | 16 år |
| Enköping | EHB | Kommunal | 305 kr/år (källa) | 16 år |
| Eskilstuna | Kfast | Kommunal | Gratis (källa) | 16 år |
| Falun | Kopparstaden | Kommunal | Gratis (källa) | 16 år |
| Filipstad | Filipstadsbostäder | Kommunal | Ej publik (källa) | – |
| Forshaga | Forshagabostäder | Kommunal | Ej publik (källa) | 18 år |
| Gislaved | Gislavedshus | Kommunal | Ej publik (källa) | 16 år |
| Gävle | Gavlegårdarna | Kommunal | Gratis (källa) | 16 år |
| Göteborg | Boplats Väst | Förmedling | 200 kr/år (källa) | 17 år |
| Göteborg | Bostadsbolaget | Kommunal | 200 kr/år (källa) | 17 år |
| Göteborg | Familjebostäder Göteborg | Kommunal | 200 kr/år (källa) | 17 år |
| Göteborg | Gårdstensbostäder | Kommunal | 200 kr/år (källa) | 17 år |
| Göteborg | Poseidon | Kommunal | 200 kr/år (källa) | 17 år |
| Halmstad | HFAB | Kommunal | Gratis (källa) | 16 år |
| Hammarö | Hammaröbostäder | Kommunal | Ej publik (källa) | 16 år |
| Haninge | Haninge Bostäder | Kommunal | Gratis (källa) | 16 år |
| Hedemora | Hedemorabostäder | Kommunal | Ej publik (källa) | – |
| Helsingborg | Helsingborgshem | Kommunal | Gratis (källa) | 16 år |
| Huddinge | Huge | Kommunal | 200 kr/år (källa) | 18 år |
| Hudiksvall | Glada Hudikhem | Kommunal | Gratis (källa) | 18 år |
| Hultsfred | Hultsfreds Bostäder | Kommunal | Gratis (källa) | – |
| Håbo | Håbohus | Kommunal | Ej publik (källa) | 18 år |
| Härjedalen | Härjegårdar | Kommunal | Ej publik (källa) | 16 år |
| Härnösand | Härnösandshus | Kommunal | Ej publik (källa) | 16 år |
| Hässleholm | Hässlehem | Kommunal | Ej publik (källa) | – |
| Höganäs | Höganäshem | Kommunal | Ej publik (källa) | – |
| Jönköping | Vätterhem | Kommunal | Gratis (källa) | 16 år |
| Kalmar | Kalmarhem | Kommunal | Ej publik (källa) | 16 år |
| Karlskrona | Karlskronahem | Kommunal | Gratis (källa) | 16 år |
| Karlstad | KBAB | Kommunal | Gratis (källa) | 16 år |
| Kiruna | Kirunabostäder | Kommunal | Gratis (källa) | 16 år |
| Knivsta | Knivstabostäder | Kommunal | 305 kr/år (källa) | 16 år |
| Krokom | Krokomsbostäder | Kommunal | Ej publik (källa) | 18 år |
| Kungsbacka | Eksta | Kommunal | 300 kr/år (källa) | 18 år |
| Kungsbacka | Kungsbacka Bostadsförmedling | Kommunal | 300 kr/år (källa) | 18 år |
| Laholm | Laholmshem | Kommunal | Ej publik (källa) | 16 år |
| Leksand | Leksandsbostäder | Kommunal | Gratis (källa) | 16 år |
| Linköping | Stångåstaden | Kommunal | Gratis (källa) | 17 år |
| Ludvika | LudvikaHem | Kommunal | Gratis (källa) | 16 år |
| Luleå | Lulebo | Kommunal | Gratis (källa) | 15 år |
| Lund | LKF | Kommunal | Gratis (källa) | 16 år |
| Lysekil | Lysekils Bostäder | Kommunal | Ej publik (källa) | 16 år |
| Malmö | Boplats Syd | Förmedling | 300 kr/år (källa) | 16 år |
| Mölndal | Förbo | Kommunal | Gratis (källa) | 16 år |
| Mölndal | Mölndalsbostäder | Kommunal | 200 kr/år (källa) | 17 år |
| Norrköping | Hyresbostäder | Kommunal | Gratis (källa) | 16 år |
| Ovanåker | AEFAB | Kommunal | Ej publik (källa) | 18 år |
| Oxelösund | Kustbostäder | Kommunal | Gratis (källa) | 18 år |
| Piteå | Pitebo | Kommunal | Ej publik (källa) | 16 år |
| Ronneby | Ronnebyhus | Kommunal | Ej publik (källa) | 16 år |
| Sandviken | Sandvikenhus | Kommunal | Gratis (källa) | 16 år |
| Sigtuna | Sigtuna Bostadsförmedling | Kommunal | 275 kr/år (källa) | 16 år |
| Sigtuna | SigtunaHem | Kommunal | 275 kr/år (källa) | 16 år |
| Skellefteå | Skebo | Kommunal | Ej publik (källa) | 15 år |
| Smedjebacken | Bärkehus | Kommunal | Gratis (källa) | 18 år |
| Sollentuna | Sollentunahem | Kommunal | Gratis (källa) | 18 år |
| Solna | Signalisten | Kommunal | 200 kr/år (källa) | 18 år |
| Sotenäs | Sotenäsbostäder | Kommunal | Gratis (källa) | 16 år |
| Stockholm | Bostadsförmedlingen Stockholm | Kommunal | 200 kr/år (källa) | 18 år |
| Stockholm | Familjebostäder | Kommunal | 200 kr/år (källa) | 18 år |
| Stockholm | Stockholmshem | Kommunal | 200 kr/år (källa) | 18 år |
| Stockholm | Svenska Bostäder | Kommunal | 200 kr/år (källa) | 18 år |
| Strömsund | Strömsunds Hyresbostäder | Kommunal | Gratis (källa) | – |
| Sundbyberg | Förvaltaren | Kommunal | Gratis (källa) | 16 år |
| Sundsvall | Mitthem | Kommunal | Gratis (källa) | 16 år |
| Säffle | Säfflebostäder | Kommunal | Ej publik (källa) | – |
| Södertälje | Telge Bostäder | Kommunal | Gratis (källa) | 16 år |
| Tierp | Tierpsbyggen | Kommunal | Ej publik (källa) | – |
| Tjörn | Tjörns Bostads AB | Kommunal | Ej publik (källa) | 16 år |
| Torsby | Torsby Bostäder | Kommunal | Ej publik (källa) | – |
| Trelleborg | TrelleborgsHem | Kommunal | 300 kr/år (källa) | – |
| Trosa | Trobo | Kommunal | 250 kr/år (källa) | 16 år |
| Uddevalla | Uddevallahem | Kommunal | Gratis (källa) | 16 år |
| Ulricehamn | Stubo | Kommunal | Ej publik (källa) | 16 år |
| Umeå | Bostaden Umeå | Kommunal | Gratis (källa) | 16 år |
| Uppsala | Uppsala Bostadsförmedling | Kommunal | 305 kr/år (källa) | 16 år |
| Uppsala | Uppsalahem | Kommunal | 305 kr/år (källa) | 16 år |
| Vadstena | Vadstena Fastighets AB | Kommunal | Ej publik (källa) | – |
| Vallentuna | Össebyhus | Kommunal | 200 kr/år (källa) | 18 år |
| Vellinge | Vellingebostäder | Kommunal | 300 kr/år (källa) | – |
| Vårgårda | Vårgårda Bostäder | Kommunal | Ej publik (källa) | 16 år |
| Vännäs | Vännäs Fastigheter | Kommunal | Ej publik (källa) | 16 år |
| Värmdö | VärmdöBostäder | Kommunal | 200 kr/år (källa) | 18 år |
| Västerås | Mimer | Kommunal | Gratis (källa) | 16 år |
| Växjö | Vidingehem | Kommunal | 125 kr/år (källa) | 17 år |
| Åmål | ÅKAB | Kommunal | 100 kr/år (källa) | 16 år |
| Älmhult | Älmhults Bostäder | Kommunal | Ej publik (källa) | – |
| Ängelholm | Ängelholmshem | Kommunal | Ej publik (källa) | – |
| Örebro | ÖBO | Kommunal | Gratis (källa) | 16 år |
| Östersund | Östersundshem | Kommunal | Gratis (källa) | 16 år |
| Österåker | Armada | Kommunal | Gratis (källa) | 18 år |
| Östhammar | Östhammarshem | Kommunal | Ej publik (källa) | – |
Metod
Avgifter: Boios köprofiler, där varje avgift är hämtad från köns egen sida och länkad ovan. Profilerna granskades från 23 april 2026. Ett bolag som hyr ut via en regional förmedling (till exempel Stockholmshem via Bostadsförmedlingen) redovisas med förmedlingens avgift, eftersom det är den du betalar för att stå i kö. Gratis betyder ingen årsavgift för att stå i kön; avgifter vid kontrakt ingår inte.
Kötider: bara siffror som kön eller förmedlingen själv har publicerat, lästa 8 oktober 2026. Vi anger om siffran är genomsnitt eller median och vilket år den avser. Vi räknar inte fram något snitt för Sverige och summerar aldrig antal köande över köer, eftersom samma person står i flera.
Urval: kommunala bostadsbolag och bostadsförmedlingar med en profil hos Boio Kö. Det finns fler köer i Sverige; hela registret med alla bostadsköer finns separat. Antalet köer per stad är samma som stadens egen Kö-sida räknar: köer med egen kö för nya sökande, inte hyresvärdar som hyr ut via en förmedling. Gratis betyder att raden anger ingen årsavgift.
Använd datan
Rapporten och datan får användas fritt under CC BY 4.0, även kommersiellt. Ange källan så här: Källa: Boio Kö, Bostadsköer i Sverige 2026 (boio.se/ko/rapport), gärna med länk till boio.se/ko/rapport. Frågor om metod eller data: kontakt@boio.se.
Datan finns som CSV för kalkylark och som JSON för den som bygger en egen tabell eller karta. Senast uppdaterad .
Källor
- Bostadsförmedlingen: Hur lång tid tar det? (läst 8 oktober 2026)
- Boplats: Statistik (läst 8 oktober 2026)
- Fastighetstidningen 26 feb 2026: Boplats Syd om 2025 (läst 8 oktober 2026)
- Uppsala Bostadsförmedling: Bostadsåret 2024 (läst 8 oktober 2026)
- Jönköpings kommun: Bostadsrapport 2025, uthyrningsstatistik från Vätterhem (läst 8 oktober 2026)
- Botkyrkabyggen: Frågor och svar (läst 8 oktober 2026)
- Alingsåshem: Att söka lägenhet (läst 8 oktober 2026)
Bädda in kötiden för din stad
En färdig ruta med kötid, avgift och andel gratis köer för kommunens, föreningens eller tidningens egen sida. Välj stad och kopiera koden.
Källa: Bostadskö i Stockholm, Boio
Vanliga frågor
Vad kostar det att stå i bostadskö?
Av de 67 kommunala bostadsbolag och bostadsförmedlingar där avgiften är publik har 39 en gratis kö och 28 en kö med årsavgift (flera bolag delar samma förmedling och därmed samma avgift). Den högsta årsavgiften är 305 kr, hos Uppsala Bostadsförmedling, som också är kön till Uppsalahem, EHB och Knivstabostäder. Bostadsförmedlingen i Kungsbacka tar 300 kr/år och 500 kr i anmälningsavgift när du registrerar dig. I Stockholm, Göteborg och Malmö tar huvudkön avgift: 200 kr/år i Stockholm och Göteborg, 300 kr/år hos Boplats Syd.
Hur lång är kötiden i Stockholm, Göteborg, Malmö och Uppsala?
Stockholm: 9 år i genomsnitt 2025 (Bostadsförmedlingen, vanliga hyresrätter; innerstaden 21 år). Göteborg: 6,8 år (2 493 ködagar) i genomsnitt 2025 (Boplats Väst). Malmö och Skåne: 2,1 år i median 2025 (Boplats Syd). Uppsala: 2,6 år i median 2024 (Uppsala Bostadsförmedling). Genomsnitt och median går inte att jämföra rakt av: ett fåtal sökande med mycket lång kötid drar upp genomsnittet.
Varför saknas kötid för många städer?
Många kommunala bostadsbolag publicerar ingen genomsnittlig kötid. Rapporten visar bara siffror som kön själv har publicerat, med källa och datum. Där ingen siffra finns står ett streck.
Får jag använda siffrorna?
Ja. Rapporten och datan (CSV och JSON) får användas fritt under CC BY 4.0, även kommersiellt, om du anger källan: "Källa: Boio Kö, Bostadsköer i Sverige 2026 (boio.se/ko/rapport)". Kötiderna och avgifterna kommer från köernas egna sidor, som länkas per uppgift.
Kan jag visa kötiden för min stad på min egen sajt?
Ja. Under "Bädda in kötiden för din stad" finns en färdig ruta för 16 städer med kötid, avgift och andel gratis köer. Koden är en iframe och en vanlig länk till Boio som källa. Rutan kör inga skript och sätter inga kakor.
Hur ofta uppdateras rapporten?
Kötiderna lästes senast 8 oktober 2026 och avgifterna kontrollerades mot köernas egna sidor från 23 april 2026. Avgifter och regler kan ändras; kontrollera alltid hos kön innan du registrerar dig.