Sundsvall har 3 köer: Mitthem, Diös Fastigheter och Heimstaden. Mitthem är gratis. Länets största stad, Stenstaden-arkitektur, Mitthem 5 800 lgh.
Ja, i köerna som har Ja i tabellen. Ställ dig i bostadskö med Boio Kö.
| Kö | Typ | Lägsta ålder | Boio Kö registrerar dig |
|---|---|---|---|
| Diös Fastigheter | Bostad | – | Ja |
| Mitthem | Bostad | 16 år | Ja |
| Mitthem - Student | Student | 16 år | Ja |
Sundsvalls hyresmarknad domineras av kommunala Mitthem, länets största hyresvärd med cirka 6 000 lägenheter. Kön är gratis och du får en köpoäng per dag, men Mitthem har ett strängare underhållskrav än de flesta: du måste logga in på Mina sidor minst en gång var sjätte månad för att behålla poängen, medan de flesta svenska köer nöjer sig med en gång om året. Poängen är personliga, och som befintlig hyresgäst nollställs de när du byter lägenhet. Mittuniversitetets campus driver efterfrågan, så centrala lägen i Stenstaden har märkbar kötid medan ytterområden som Granloholm och Bredsand går snabbare. Heimstaden har bestånd i Sundsvall och Örnsköldsvik och fungerar som komplement för den som vill maximera sina chanser; registreringen är gratis, men bolaget har ingen traditionell kö. Två spärregler är bra att känna till: svarar du inte på två erbjudanden spärras du från att söka i en månad, och när du tecknar kontrakt nollställs poängen samtidigt som du spärras från att söka ny lägenhet i ett halvår. Vissa lägenheter fördelas dessutom via Bolotto, en lottning bland intresseanmälningarna efter minst två dagars annonsering där kötiden inte spelar någon roll. Unga har också en egen gräddfil: Mitthem viker 100 lägenheter per år åt sökande mellan 18 och 26. Glöm bara inte halvårsinloggningen, för det är där många tappar sin kötid i onödan.
Ett förstahandskontrakt i Sundsvall fördelas via bostadskö, inte genom annonser. Vägen dit är att registrera dig i de 3 köer som listas nedan, samla kötid och söka lediga objekt när de publiceras. 1 av köerna är gratis att stå i, så det kostar ingenting att komma igång.
Det som avgör är kötiden, och den nollställs hos många hyresvärdar om du missar en förnyelse. Registrera dig så tidigt du kan, även innan du behöver flytta, och håll registreringarna aktiva. Samma regel gäller dina bostadsköer i hela Sverige.
Sundsvall har 98 962 invånare (SCB, 31 dec 2025) och ligger i Västernorrlands län. Vi listar 3 bostadsköer i kommunen, varav 1 är gratis. Mitthem har ~5 800 lgh. Privata hyresvärdar med egen kö, som Diös Fastigheter, kan vara värda att registrera sig hos samtidigt.
Jämför hyresvärdarna i Sundsvall på antal lägenheter, kötid och avgift.
Visar 3 köer med sammanlagt 5 800 redovisade lägenheter.
| Hyresvärd | Kommun | Typ | Bestånd | Väntan | Avgift | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Mitthem ABSundsvall | Sundsvall | kommunal | ~5 800 lgh | Varierande | Gratis | Till kön ↗ |
| Diös FastigheterSundsvall | Sundsvall | privat | Ej redovisat | Ej publicerad | Se köns villkor | Till kön ↗ |
| HeimstadenSundsvall | Sundsvall | privat | Varierande | Varierande | Gratis registrering, ingen kötid | Till kön ↗ |
3 köer i Sundsvall. Kommunala först, sedan privata, student- och seniorköer.
Sundsvall · ~5 800 lgh
Sundsvalls allmännytta och länets största hyresvärd. Mittuniversitetets campus i Sundsvall driver studentmarknaden. Centrala lägenheter har märkbar kötid; ytterorter (Granloholm, Bredsand) går snabbare.
Kötid: Varierande · Kostnad: Gratis
Boio Kö kan registrera dig här: Ja, Boio kan starta registreringen
Öppna Mitthem →Sundsvall · Ej redovisat
Kötid: Ej publicerad · Kostnad: Se köns villkor
Boio Kö kan registrera dig här: Ja, Boio kan starta registreringen
Öppna Diös Fastigheter →Sundsvall · Varierande
Stor privat aktör med bestånd främst i Sundsvall och Örnsköldsvik. Egen kö med separat poängsystem.
Kötid: Varierande · Kostnad: Gratis registrering, ingen kötid
Boio Kö kan registrera dig här: Nej, ingår inte i Boio Kö i dag
Öppna Heimstaden →Så hittar du hyresrätt snabbare.
Mitthem har egen kö och ~5 800 lgh. Kön är gratis. Ju tidigare du står i kön, desto mer kötid har du när du söker.
Diös Fastigheter och Heimstaden har egna köer. Anmäl intresse parallellt för fler chanser.
Köerna i andra kommuner i länet står längre ned på sidan. Står du i flera köer samtidigt har du fler lägenheter att söka.
Börja med den kommunala kön: Mitthem AB. Lägg till Diös Fastigheter, Heimstaden om de har bostäder där du vill bo. Boio Kö:s katalog har 2 bostadsköer som täcker Sundsvall: Diös Fastigheter, Mitthem.
Registrera dig hos Mitthem AB (Mitthem) via deras webbplats. Kön är gratis, och kötiden börjar räknas när registreringen är klar enligt köns regler. Ställ dig sedan i de övriga köerna i Sundsvall också. Varje kö har egen registrering och egen kötid.
Vi spårar 3 bostadsköer i Sundsvall: Mitthem, Diös Fastigheter, Heimstaden. Hela listan med kötid, avgift och länk till varje kö finns på den här sidan.
Hos Mitthem varierar kötiden. Centrala lägenheter har märkbar kö, ytterområden går snabbare. Kontrollera aktuell kötid hos Mitthem. De andra köerna i listan har egna kötider.
Mitthem AB (Mitthem) är kommunens bostadsbolag med ~5 800 lgh. Kön är gratis. Privata hyresvärdar med egen kö är bland andra Diös Fastigheter och Heimstaden.
Ja, det är en bra idé. Mitthem, Diös Fastigheter, Heimstaden är oberoende köer som hanteras separat. Du bygger kötid hos var och en.
1 av 3 köer i listan är gratis: Mitthem. För de övriga 2 står avgiften i köns villkor.
Nej, det är gratis att registrera sig och du samlar en köpoäng per dag från registreringsdatum. Poängen är personliga och kan inte överlåtas, så sambor bör registrera sig var för sig.
Minst en gång var sjätte månad, vilket är betydligt oftare än hos de flesta svenska bostadsbolag, där en årlig inloggning brukar räcka. Missar du halvårsinloggningen förlorar du dina poäng.
I regel får den sökande med högst köpoäng erbjudandet. Vissa lägenheter fördelas i stället via Bolotto, en lottning bland alla intresseanmälningar efter minst två dagars annonsering, där kötiden inte spelar någon roll. Du kan ha högst sju aktiva intresseanmälningar samtidigt.
Poängen nollställs när du tecknar kontrakt, och du spärras dessutom från att söka ny lägenhet i sex månader. Tänk också på att svara på erbjudanden. Låter du bli att svara på två stycken spärras du från att söka i en månad.
Mitthem publicerar ingen officiell snittsiffra. Mittuniversitetets campus driver efterfrågan, så centrala lägen i Stenstaden har märkbar kötid medan ytterområden som Granloholm och Bredsand går snabbare. En del lägenheter fördelas dessutom via Bolotto. Där lottas lägenheten bland intresseanmälningarna och kötiden spelar ingen roll.
Sök brett utanför de mest centrala lägena, eftersom Granloholm och Bredsand går snabbare än Stenstaden. Anmäl också intresse på lägenheter som fördelas via Bolotto, där en lottning avgör i stället för kötid. Är du mellan 18 och 26 kan du dessutom söka de 100 lägenheter Mitthem viker åt unga varje år. Håll även din gratis registrering hos Heimstaden aktiv som komplement.
Boio Kö · 20 kr var 28:e dag
Boio Kö registrerar dig i de köer i katalogen där tjänsten kan starta registreringen, bevakar förnyelser där det stöds och visar när en kö kräver något av dig, till exempel betalning eller e-postverifiering hos värden.
Bostadsköerna i Västernorrlands län, kommun för kommun.
Kösystem, kötider och vad som avgör din plats i kön.
Köer, kötider och avgifter i Örnsköldsvik.
Köer, kötider och avgifter i Härnösand.
Köer, kötider och avgifter i Timrå.
Köer, kötider och avgifter i Sollefteå.
Köer, kötider och avgifter i Kramfors.
Registret över svenska bostadsköer: avgift, lägsta ålder, förnyelsekrav och kontrolldatum.
Kötider och avgifter i flera städer, med källa per uppgift.
Alla dina köer på ett ställe.
Så funkar Boio Kö.
Studentköerna i Sveriges studentstäder.
Hyresbostäder som går att söka i Sundsvall nu.
Billigaste elavtalen och elnätet i kommunen.
Sökresultat och stadsguide.
Senast uppdaterad: 21 oktober 2026
Boio Kö
Boio Kö håller dig aktiv i Sveriges bostadsköer automatiskt. Registrering, bevakning och förnyelse av kötid på ett ställe. 20 kr var 28:e dag, 7 dagar gratis.