Sundsvall är en av Västernorrlands läns största kommuner med 100 100 invånare. Länets största stad, Stenstaden-arkitektur, Mitthem 5 800 lgh. Totalt 2 bostadsköer i Sundsvall med cirka 5 800 lägenheter i registrerat bestånd. Här är hela kö-listan.
Sundsvalls hyresmarknad domineras av kommunala Mitthem, länets största hyresvärd med cirka 6 000 lägenheter. Kön är gratis och du får en köpoäng per dag, men Mitthem har ett strängare underhållskrav än de flesta: du måste logga in på Mina sidor minst en gång var sjätte månad för att behålla poängen — de flesta svenska köer nöjer sig med en gång om året. Poängen är personliga, och som befintlig hyresgäst nollställs de när du byter lägenhet. Mittuniversitetets campus driver efterfrågan, så centrala lägen i Stenstaden har märkbar kötid medan ytterområden som Granloholm och Bredsand går snabbare. Heimstaden har ett eget kostnadsfritt kösystem med bestånd i Sundsvall och Örnsköldsvik och fungerar som komplement för den som vill maximera sina chanser. Två spärregler är bra att känna till: svarar du inte på två erbjudanden spärras du från att söka i en månad, och när du tecknar kontrakt nollställs poängen samtidigt som du spärras från att söka ny lägenhet i ett halvår. Vissa lägenheter fördelas dessutom via Bolotto — lottning bland intresseanmälningarna efter minst två dagars annonsering, där kötiden alltså inte spelar någon roll — och unga har en egen gräddfil: Mitthem viker 100 lägenheter per år åt sökande mellan 18 och 26. Glöm bara inte halvårsinloggningen — det är där många tappar sin kötid i onödan.
Ett förstahandskontrakt i Sundsvall fördelas via bostadskö — inte genom annonser. Vägen dit är att registrera dig i de 2 köer som listas nedan, samla kötid och söka lediga objekt när de publiceras. Samtliga köer här är gratis att stå i, så det kostar ingenting att komma igång.
Det som avgör är kötiden, och den nollställs hos många hyresvärdar om du missar en förnyelse. Registrera dig så tidigt du kan, även innan du behöver flytta — och håll registreringarna aktiva.
Verifierad data om bostadsmarknaden, hyresvärdar och kötider.
Sundsvall är en stor kommun med 100 100 invånare. Bostadsmarknaden präglas av hög efterfrågan i centrala lägen och varierande tillgång i förorter och ytterområden. Universitet, sjukhus eller stora arbetsgivare driver ofta upp kötiderna i centrum. Bredda din sökning till ytterområden eller pendlingskommuner för snabbare tillgång till hyresrätt.
Sortera, filtrera och jämför alla sundsvall-värdar — antal lägenheter, kötid och avgift.
Visar 2 köer — summerat redovisat bestånd: 5 800 lägenheter.
| Hyresvärd | Kommun | Typ | Bestånd | Väntan | Avgift | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Mitthem AB | Sundsvall | kommunal | ~5 800 lgh | Varierande | Gratis | Till kön ↗ |
| Heimstaden | Sundsvall | privat | Varierande | Varierande | Gratis | Till kön ↗ |
2 köer i Sundsvall — kommunala först, sedan privata och student-/seniorköer.
Sundsvall · ~5 800 lgh
Sundsvalls allmännytta och länets största hyresvärd. Mittuniversitetets campus i Sundsvall driver studentmarknaden. Centrala lägenheter har märkbar kötid; ytterorter (Granloholm, Bredsand) går snabbare.
Kötid: Varierande · Kostnad: Gratis
Öppna Mitthem →Sundsvall · Varierande
Stor privat aktör med bestånd främst i Sundsvall och Örnsköldsvik. Egen kö med separat poängsystem.
Kötid: Varierande · Kostnad: Gratis
Öppna Heimstaden →Fyra steg för att hitta hyresrätt snabbare.
Mitthem är Sundsvalls största hyresvärd med ~5 800 lgh. Kö är gratis och köpoäng byggs över tid — börja idag.
Heimstaden har egna köer med separata poängsystem. Anmäl intresse parallellt för fler chanser.
Många pendlingskommuner har klart kortare kötid än Sundsvall. Sök i 2-3 köer parallellt för att maximera dina chanser till bostad.
Registrera dig hos Mitthem AB (Mitthem) via deras webbplats — kön är gratis och kötiden räknas från den dag du registrerar dig. Ställ dig sedan i de övriga köerna i Sundsvall också — varje kö har egen registrering och egen kötid.
Vi spårar 2 bostadsköer i Sundsvall: Mitthem, Heimstaden. Hela listan med kötid, avgift och länk till varje kö finns på den här sidan.
Mitthem AB är Sundsvalls största hyresvärd med ~5 800 lgh. Kötiden varierar — centrala lägenheter har märkbar kö, ytterområden går snabbare. Sundsvalls allmännytta och länets största hyresvärd.
Mitthem AB (Mitthem) är klart störst med ~5 800 lgh. Mittuniversitetets campus i Sundsvall driver studentmarknaden. Centrala lägenheter har märkbar kötid; ytterorter (Granloholm, Bredsand) går snabbare. Därefter följer privata aktörer som Heimstaden.
Länets största stad, Stenstaden-arkitektur, Mitthem 5 800 lgh. Stadig efterfrågan från lokala arbetsplatser pressar marknaden i centrala lägen. Förorter och nyproduktion-områden har generellt kortare kötid.
Ja — det rekommenderas. Mitthem, Heimstaden är oberoende köer som hanteras separat. Du bygger köpoäng/kötid hos var och en. Lägg till privata aktörer (Heimstaden) ovanpå för fler chanser.
Vanlig kö hos kommunala bolag i Sundsvall är gratis. Privata aktörer tar normalt ingen avgift för intresseanmälan.
Sundsvall ingår i Västernorrlands län, som har separata köer per kommun. Närliggande kommuner i samma län har egna kommunala bolag — bredda din sökning för att hitta hyresrätt snabbare. Se hela länets kö-lista på vår län-sida för fler alternativ.
Nej, det är gratis att registrera sig och du samlar en köpoäng per dag från registreringsdatum. Poängen är personliga och kan inte överlåtas, så sambor bör registrera sig var för sig.
Minst en gång var sjätte månad — betydligt oftare än hos de flesta svenska bostadsbolag, där en årlig inloggning brukar räcka. Missar du halvårsinloggningen förlorar du dina poäng.
I regel får den sökande med högst köpoäng erbjudandet. Vissa lägenheter fördelas i stället via Bolotto — en lottning bland alla intresseanmälningar efter minst två dagars annonsering, där kötiden inte spelar någon roll. Du kan ha högst sju aktiva intresseanmälningar samtidigt.
Poängen nollställs när du tecknar kontrakt, och du spärras dessutom från att söka ny lägenhet i sex månader. Tänk också på att svara på erbjudanden — låter du bli att svara på två stycken spärras du från att söka i en månad.
Mitthem publicerar ingen officiell snittsiffra. Mittuniversitetets campus driver efterfrågan, så centrala lägen i Stenstaden har märkbar kötid medan ytterområden som Granloholm och Bredsand går snabbare. En del lägenheter fördelas dessutom via Bolotto — lottning bland intresseanmälningarna — där kötiden inte spelar någon roll.
Sök brett utanför de mest centrala lägena — Granloholm och Bredsand går snabbare än Stenstaden — och anmäl intresse på lägenheter som fördelas via Bolotto, där en lottning avgör i stället för kötid. Är du mellan 18 och 26 kan du dessutom söka de 100 lägenheter Mitthem viker åt unga varje år. Håll även Heimstadens gratiskö aktiv som komplement.
Boio Kö · 20 kr/mån
Boio Kö bevakar alla dina sundsvall-värdar. Vi påminner inför inloggningar, betalningar och förnyelser så du inte tappar köpoäng.
Hela Västernorrlands läns kö-lista — 7 kommuner.
Kösystem, kötider och vad som avgör din plats i kön.
Köer, kötider och avgifter i Örnsköldsvik.
Köer, kötider och avgifter i Härnösand.
Köer, kötider och avgifter i Timrå.
Köer, kötider och avgifter i Sollefteå.
Köer, kötider och avgifter i Kramfors.
Alla dina köer på ett ställe.
Så funkar Boio Kö.
30+ studentköer i Sverige.
Sökresultat och stadsguide.
Senast uppdaterad: 2026-06-11
Boio Kö
Boio Kö håller dig aktiv i Sveriges bostadsköer automatiskt — registrering, bevakning och förnyelse av kötid på ett ställe. 20 kr/mån, 7 dagar gratis.