Sju kommuner längs Höga kusten — från Sundsvalls Stenstaden och Mittuniversitetet till Örnsköldsviks Hägglunds och Härnösands länsstyrelse. Mitthem och Övikshem dominerar med över 11 000 lägenheter tillsammans. Här är hela kö-listan.
Sortera, filtrera och jämför alla västernorrland-värdar — antal lägenheter, kötid och avgift.
Visar 8 köer — summerat redovisat bestånd: 15 600 lägenheter.
| Hyresvärd | Kommun | Typ | Bestånd | Väntan | Avgift | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Mitthem AB | Sundsvall | kommunal | ~5 800 lgh | Varierande | Gratis | Till kön ↗ |
| Övikshem | Örnsköldsvik | kommunal | ~2 700 lgh | Varierande | Gratis | Till kön ↗ |
| AB Härnösandshus | Härnösand | kommunal | ~2 100 lgh | Kort | Gratis | Till kön ↗ |
| Sollefteåhus | Sollefteå | kommunal | ~1 700 lgh | Kort | Gratis | Till kön ↗ |
| Timråbo | Timrå | kommunal | ~1 400 lgh | Varierande | Gratis | Till kön ↗ |
| Kramfors kommunfastigheter | Kramfors | kommunal | ~1 200 lgh | Kort | Gratis | Till kön ↗ |
| Ånge Fastighets AB | Ånge | kommunal | ~700 lgh | Kort | Gratis | Till kön ↗ |
| Heimstaden | Sundsvall | privat | Varierande | Varierande | Gratis | Till kön ↗ |
8 köer i Västernorrland — kommunala först, sedan privata och student-/seniorköer.
Sundsvall · ~5 800 lgh
Sundsvalls allmännytta och länets största hyresvärd. Mittuniversitetets campus i Sundsvall driver studentmarknaden. Centrala lägenheter har märkbar kötid; ytterorter (Granloholm, Bredsand) går snabbare.
Kötid: Varierande · Kostnad: Gratis
Öppna Mitthem →Örnsköldsvik · ~2 700 lgh
Örnsköldsviks kommunala bolag. Hägglunds försvarsindustri och skogsindustrin (M-real, Domsjö) ger jämn efterfrågan. Centrala lägenheter har kötid; Bonässund och Anundsjö går snabbare.
Kötid: Varierande · Kostnad: Gratis
Öppna Övikshem →Härnösand · ~2 100 lgh
Härnösands kommunala bolag. Mittuniversitetets andra campus och länsstyrelsen ger stabil efterfrågan men marknaden är liten. Korta köer för flertalet objekt.
Kötid: Kort · Kostnad: Gratis
Öppna Härnösandshus →Sollefteå · ~1 700 lgh
Sollefteås kommunala bolag. Inland med befolkningsminskning historiskt — lediga objekt finns ofta utan lång kö, särskilt utanför centralorten.
Kötid: Kort · Kostnad: Gratis
Öppna Sollefteåhus →Kramfors · ~1 200 lgh
Kramfors kommunala bestånd. Höga kusten-läge gör turism viktig men det påverkar främst stug-marknad, inte vanliga hyresrätter. Korta köer.
Kötid: Kort · Kostnad: Gratis
Öppna Kramfors kommun →Timrå · ~1 400 lgh
Timrås kommunala bolag. Pendlingskommun till Sundsvall (15 km) — populärt för dem som inte vill betala Sundsvalls priser men jobba där.
Kötid: Varierande · Kostnad: Gratis
Öppna Timråbo →Ånge · ~700 lgh
Ånges kommunala bestånd. Befolkningsminskning gör att korta köer dominerar — ibland direktanvisning på lediga objekt.
Kötid: Kort · Kostnad: Gratis
Öppna Ånge →Sundsvall · Varierande
Stor privat aktör med bestånd främst i Sundsvall och Örnsköldsvik. Egen kö med separat poängsystem.
Kötid: Varierande · Kostnad: Gratis
Öppna Heimstaden →Fyra steg för att hitta hyresrätt snabbare.
Mitthem är länets största värd. Studerar du på Mittuniversitetet i Sundsvall — anmäl dig till studentkön samma dag du tackar ja till antagningen.
Övikshem har 5 200 lägenheter. Hägglunds-anställda och industripersonal pressar marknaden — anmäl tidigt.
Härnösandshus, Sollefteåhus, Kramfors kommunfastigheter, Timråbo, Ånge Fastighets AB. Alla gratis och köpoängen byggs separat.
Sundsvall–Timrå 15 km, Sundsvall–Härnösand 50 km. Bredda till tre köer parallellt för fler chanser.
Sundsvall (Mitthem) och Örnsköldsvik (Övikshem) har länets längsta köer — flera år för centrala lägenheter. Mittuniversitetets campus i Sundsvall och Hägglunds försvarsindustri i Örnsköldsvik pressar marknaden. Härnösand, Sollefteå, Kramfors och Ånge har klart kortare köer; lediga objekt dyker ofta upp inom månader. Timrå ligger i mitten — pendlingskommun till Sundsvall.
Mitthem AB i Sundsvall är störst med cirka 5 800 lägenheter, följt av Övikshem ~5 200, Härnösandshus ~2 100, Sollefteåhus ~1 700, Timråbo ~1 400 och Kramfors kommunfastigheter ~1 200. Heimstaden är största privata aktör — främst i Sundsvall.
Mittuniversitetet har ~14 000 studenter på campus i Sundsvall och Härnösand. Mitthem driver en separat studentkö i Sundsvall. Anmäl dig samma dag du tackar ja till antagningsbeskedet. I Härnösand sköter Härnösandshus motsvarande studentbestånd. Bostadsgaranti finns inte längre i samma form som hos vissa andra svenska universitet — räkna med några månaders kötid.
Höga kusten är ett UNESCO-världsarv som spänner Kramfors och Örnsköldsviks kommuner med dramatiska klippor och världens högsta kustvatten-utgivning sedan istiden. Det driver främst turism (sommarstugor, hotell) — inte vanlig hyresmarknad. Lediga hyresrätter i Kramfors och Örnsköldsvik påverkas mer av industrin (Hägglunds, M-real) än turism.
Ja, Timrå är klassisk pendlingskommun till Sundsvall. Avståndet är 15 km och Botniabanan + bilväg gör resvägen kort. Timråbo har därför stadig efterfrågan från Sundsvalls-pendlare som vill betala lägre hyra. Kötiden är märkbart kortare än Mitthems centralorts-bestånd.
Ja — det rekommenderas. Mitthem, Övikshem, Härnösandshus, Sollefteåhus, Kramfors kommunfastigheter, Timråbo, Ånge Fastighets AB är oberoende köer. Du bygger separat poäng/kötid hos var och en. Lägg till Heimstaden ovanpå.
Nej. Alla kommunala bolagen i länet är gratis att registrera sig hos. Privata Heimstaden tar normalt heller ingen avgift för intresseanmälan.
Boio Kö · 20 kr/mån
Boio Kö bevakar alla dina västernorrland-värdar. Vi påminner inför inloggningar, betalningar och förnyelser så du inte tappar köpoäng.
Senast uppdaterad: 2026-05-03