Registrera dig på Mina sidor
Alla som söker lägenhet eller parkering behöver ett konto. Härnösandshus anger att du kan ställa dig i bostadskön från den dag du fyller 16 år.
Hyresvärden
Kommunens bostadsbolag — och den hyresvärd de flesta i Härnösand hamnar hos.
Härnösandshus är Härnösands kommuns bostadsbolag och kommunens största hyresvärd. Bolaget uppger cirka 1 800 bostadslägenheter och hyr dessutom ut studentbostäder och lokaler. Beståndet är spritt över närmare tjugo namngivna bostadsområden i kommunen, från Centrum och Norrstaden till Bondsjöstaden, Gådeåberget och Mellanholmen.
Bolaget lyfter också fram att det är certifierat enligt ISO 9001, ISO 14001 och ISO 45001, och beskriver sig som det första bostadsbolaget i Sverige med alla tre. Det är ingen garanti för kortare kötid, men det säger något om hur formaliserade processerna är: kraven i uthyrningspolicyn är skrivna för att tillämpas likadant på alla sökande.
För dig som söker betyder det att marginalerna är små. Antingen uppfyller du grundkraven eller inte, och antingen har du sparat din ansökan i tid eller inte. Härnösandshus publicerar varken mediankötid eller antal sökande, så någon uppskattad väntetid finns inte att återge här.
ca 1 800bostadslägenheter
Studentbostäderhyrs ut vid sidan av det ordinarie beståndet
Härnösands kommunägare av bolaget
ISO 9001 · 14001 · 45001certifieringar bolaget själva anger
Från registrering till nyckel
Sex moment i Härnösandshus poängkö
Ordningen nedan följer bolagets ansökningsinformation och uthyrningspolicy. Steg tre är det som avgör om resten någonsin blir aktuellt.
DIN VÄG GENOM KÖNKÖPOÄNG · HÄRNÖSAND
NÄSTA
Bygg poäng — en per dag
En dag i kön ger en poäng, varken mer eller mindre. Poängsumman hör till dig ensam och går varken att skänka bort eller slå ihop med en partners.
Spara intresseanmälan varje år
Du måste logga in och spara din ansökan minst en gång om året. Uteblir det raderas poängen och registreringen måste göras om från början.
Anmäl intresse när något blir ledigt
När en lägenhet publiceras registrerar du intresse. Huvudregeln är att bostaden erbjuds den sökande som har flest köpoäng.
Klara grundkraven i prövningen
Inkomsten ska räcka till hyran och vara giltig i minst sex månader, du ska sakna hyresskulder och betalningsanmärkningar, ha hemförsäkring, svenskt personnummer och godtagbara referenser.
Skriv kontrakt — poängen raderas
Uthyrningspolicyn är tydlig: köpoängen raderas alltid när hyresgästen tecknar ett hyreskontrakt. Byte godkänns inte under hyresförhållandets första år.
Två vägar till samma lägenhet
Flest poäng vinner — om ingen har köpt sig tid med ett jobb.
Huvudregeln är enkel: lägenheten erbjuds den sökande som har flest köpoäng och som uppfyller grundkraven. Poängen är personlig och byggs bara av dagar i kön.
Vid sidan av det finns arbetsförturen. Den som flyttar till Härnösand från en annan kommun för en fast anställning eller provanställning på minst sex månader kan enligt uthyrningspolicyn få 1 500 extra köpoäng. De är giltiga i 6 månader — ett fönster som stängs oavsett om du hittat rätt lägenhet eller inte.
AKöpoäng från dagar i könen poäng per dygn, personlig och ej överlåtbar
BEventuell arbetsförtur1 500 poäng i 6 månader
CGrundkraven uppfylldaålder, inkomst, skuldfrihet, försäkring, referenser
01Erbjudande om bostadpoängen raderas när kontraktet tecknas
Grundkraven
Sex villkor som prövas innan poängen får betydelse
Kraven är hämtade ur Härnösandshus ansökningsinformation och uthyrningspolicy. Enskilda objekt kan ha ytterligare villkor i annonsen.
Minst 18 år för avtal
Kön öppnar den dag du fyller 16, men grundkravet för att teckna hyresavtal är att du fyllt 18 år.
Inkomst som räcker till hyran
Inkomsten ska vara tillräcklig för den aktuella hyran och giltig i minst sex månader framåt enligt bolagets ansökningsinformation.
Inga hyresskulder
Den sökande ska sakna hyresskulder — hos Härnösandshus eller hos någon annan hyresvärd.
Inga betalningsanmärkningar
Ansökningsinformationen räknar upp frånvaro av betalningsanmärkningar bland de grundläggande kraven.
Gällande hemförsäkring
Hemförsäkring är ett uttryckligt krav i uthyrningspolicyn för alla som hyr av bolaget.
Rimligt antal boende
Antalet personer som ska bo i lägenheten ska vara rimligt i förhållande till bostadens storlek, inredning och utrustning.
Kostsamma missar
Sex fel som gör Härnösand svårare än det behöver vara
Ingen av punkterna handlar om otur. Samtliga följer av regler som Härnösandshus publicerar öppet.
Du sparar inte ansökan en gång per år
Det räcker inte att ha ett konto. Intresseanmälan måste uppdateras och sparas årligen, annars raderas poängen och du står vid noll igen.
Du känner inte till arbetsförturen
Flyttar du till Härnösand för ett fast jobb och missar att ansöka om de 1 500 extra poängen har du kastat bort en genväg som är giltig i bara sex månader.
Du söker en lägenhet du snart vill byta bort
Byten godkänns inte under hyresförhållandets första år. En för liten lägenhet blir därför ett år av väntan, inte ett mellansteg.
Du räknar med att poängen överlever kontraktet
Härnösandshus raderar alltid köpoängen vid kontraktsskrivning. Vill du bygga kötid för nästa flytt måste en ny registrering göras.
Din inkomst gäller för kort tid
Kravet är en inkomst giltig i minst sex månader. Ett tidsbegränsat vikariat som löper ut om två månader räcker sällan i prövningen.
Du ansöker om förtur muntligt
Förtursansökan ska lämnas skriftligt och prövas mot bolagets grundkrav. Ett telefonsamtal räknas inte som ansökan.
Bostadsområdena
Var i Härnösand beståndet finns
Bolaget listar närmare tjugo områden. Nedan är fem som Härnösandshus själva namnger i sin översikt.
CentrumHärnösands stadskärna, där bolaget har en stor del av sitt bestånd.NorrstadenEtt av de bostadsområden Härnösandshus själva listar i sin områdesöversikt.BondsjöstadenBostadsområde öster om centrum med lägenheter i bolagets förvaltning.GådeåbergetOmråde i norra Härnösand som ingår i uthyrningen.MellanholmenEtt av de närmare tjugo områden bolaget namnger i kommunen.
Flyttar du för jobb och vill jämföra fler kommuner finns hela registret i Boios köregister, och bakgrunden till vad flytten gör med kötiden i guiden om att flytta för snabbare kö.
Rollerna
Härnösandshus äger kön. Boio Kö gör den synlig.
Registrering, årlig uppdatering och förtursansökan
- Skapa konto och samla köpoäng
- Spara intresseanmälan varje år
- Ansöka skriftligt om arbetsförtur
- Anmäla intresse och teckna kontrakt
Samlad status när kön i Härnösand inte är din enda
Boio Kö visar status och nästa steg för 536 valbara kö-rader hos 251 grundoperatörer. Vad som stöds varierar mellan operatörer — katalogens omfång är inget löfte om samma hantering överallt. Härnösandshus egna moment görs hos Härnösandshus.
Utforska Boio KöFrågor och svar
Åtta svar om kön i Härnösand
Sammanfattat ur Härnösandshus publicerade sidor per 2026-08-31. Villkoren för en enskild bostad står i annonsen. Se också inkomstkrav på hyresrätt och åldersgränser i bostadsköer.
Från vilken ålder kan jag stå i Härnösandshus bostadskö?+
Du kan ställa dig i bostadskön från den dag du fyller 16 år. För att faktiskt hyra en lägenhet gäller grundkravet att du är minst 18 år.
Hur många köpoäng får jag per dag?+
En poäng per dag från registreringen. Poängen är personlig och kan varken överlåtas eller kombineras med någon annans poäng.
Hur ofta måste jag uppdatera min ansökan i Härnösand?+
Minst en gång om året. Logga in på Mina sidor och spara din intresseanmälan. Uteblir det raderas köpoängen och registreringen måste göras om från början.
Vad är arbetsförturen på 1 500 köpoäng?+
Härnösandshus ger arbetsinflyttare extra köpoäng. Den som flyttar till Härnösand från en annan kommun för en fast anställning eller provanställning på minst sex månader kan få 1 500 extra köpoäng, och de är giltiga i sex månader.
Vilka grundkrav gäller för att få hyra av Härnösandshus?+
Du ska vara minst 18 år, ha en inkomst som räcker till den aktuella hyran och som är giltig i minst sex månader, sakna hyresskulder och betalningsanmärkningar, ha hemförsäkring, svenskt personnummer och tillfredsställande referenser. Antalet personer som ska bo i lägenheten ska dessutom vara rimligt i förhållande till bostadens storlek och utrustning.
Nollställs kötiden när jag tecknar kontrakt?+
Ja. Uthyrningspolicyn anger att köpoängen alltid raderas när hyresgästen tecknar ett hyreskontrakt. Vill du fortsätta bygga kötid inför en framtida flytt behöver du en ny registrering.
Finns det förtur för den som redan hyr av Härnösandshus?+
Bolaget beskriver en trogen kund-förtur som kräver minst fem års boende med förstahandskontrakt i kombination med nyligen ändrade familjeförhållanden. Förtursansökan ska lämnas in skriftligt och prövas mot bolagets grundkrav.
Kan jag byta lägenhet direkt efter inflyttning?+
Nej. Härnösandshus anger att byten inte godkänns under hyresförhållandets första år. Planera därför storleken på bostaden efter det behov du har de närmaste åren, inte bara efter vad som råkar bli ledigt.
Källor och färskhet
Fyra sidor hos Härnösandshus, lästa samma dag
01Ansökningsinformation
Åldersgränserna 16 och 18 år, en poäng per dag, den årliga uppdateringen av intresseanmälan och grundkraven.
02UthyrningspolicyGrundkraven i sin helhet, arbetsförtur med 1 500 extra köpoäng, trogen kund-förtur och nollställningen vid kontrakt.
03FörtursansökanHur en förtursansökan lämnas in skriftligt och vilka kriterier som prövas.
04Om HärnösandshusCirka 1 800 bostadslägenheter, studentbostäder, lokaler och bolagets bostadsområden i kommunen.
Härnösandshus redovisar varken avgift för kön, typisk väntetid eller hur många som köar. Vi återger därför inga sådana siffror. Ändras policyn gäller bolagets egen text före den här sammanfattningen.
BOIO KÖ · NÄSTA STEG
Börja samla poäng i Härnösand. Låt Boio Kö hålla dem vid liv.
Poängen börjar den dag kontot finns, och försvinner det år ansökan inte sparas. Registrera dig hos Härnösandshus först. Låt därefter Boio Kö bevaka att den årliga uppdateringen inte blir det som stoppar dig.