Tio kommuner från Bottenhavet till Hälsinglands inland. Gavlegårdarna med drygt 14 000 lägenheter dominerar Gävle, men Sandviken, Söderhamn, Hudiksvall och Bollnäs har egna stora kommunala värdar. Här är hela kö-listan plus pendlingsperspektiv mot Stockholm.
10 kommuner. Välj en ort för att se bostadsköer, kötider och avgifter där.
Jämför hyresvärdarna i Gävleborg på antal lägenheter, kötid och avgift.
Visar 10 köer med sammanlagt 31 300 redovisade lägenheter.
| Hyresvärd | Kommun | Typ | Bestånd | Väntan | Avgift | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| AB GavlegårdarnaGävle | Gävle | kommunal | ~14 000 lgh | Lång | Gratis | Till kön ↗ |
| SandvikenhusSandviken | Sandviken | kommunal | ~5 000 lgh | Varierande | Gratis | Till kön ↗ |
| FaxeholmenSöderhamn | Söderhamn | kommunal | ~3 600 lgh | Kort | Gratis | Till kön ↗ |
| HudiksvallsbostäderHudiksvall | Hudiksvall | kommunal | ~3 000 lgh | Varierande | Gratis | Till kön ↗ |
| Bollnäs BostäderBollnäs | Bollnäs | kommunal | ~2 600 lgh | Kort | Gratis | Till kön ↗ |
| LjusdalshemLjusdal | Ljusdal | kommunal | ~1 300 lgh | Kort | Gratis | Till kön ↗ |
| Hofors Bostads ABHofors | Hofors | kommunal | ~1 100 lgh | Kort | Gratis | Till kön ↗ |
| Ovanåkers BOOvanåker | Ovanåker | kommunal | ~700 lgh | Kort | Gratis | Till kön ↗ |
| HeimstadenGävle | Gävle | privat | Varierande | Varierande | Gratis | Till kön ↗ |
| RiksbyggenGävle | Gävle | privat | Varierande | Varierande | Gratis | Till kön ↗ |
10 köer i Gävleborg. Kommunala först, sedan privata, student- och seniorköer.
Gävle · ~14 000 lgh
Gävles allmännytta och länets klart största hyresvärd. Centrala lägenheter har flera års kötid; ytterorter och Andersberg/Sätra/Bomhus går snabbare. Studentkö separat för Högskolan i Gävle.
Kötid: Lång · Kostnad: Gratis
Öppna Gavlegårdarna →Sandviken · ~5 000 lgh
Sandvikens allmännytta. Stadigt tryck från Sandvik AB-anställda men kortare kötid än Gävle. Storvik och Järbo har kort väntan.
Kötid: Varierande · Kostnad: Gratis
Öppna Sandvikenhus →Söderhamn · ~3 600 lgh
Söderhamns kommunala bolag. Marknaden är liten och befolkningen har historiskt minskat, så lediga lägenheter finns ofta utan lång kö, särskilt utanför centralorten.
Kötid: Kort · Kostnad: Gratis
Öppna Faxeholmen →Hudiksvall · ~3 000 lgh
Hudiksvalls allmännytta, ankar för norra Hälsingland. Centralort har viss kö men Iggesund och Forsa går snabbare. Studentbostäder finns separat.
Kötid: Varierande · Kostnad: Gratis
Öppna Hudiksvallsbostäder →Bollnäs · ~2 600 lgh
Bollnäs kommunala bolag. Liten marknad med kort kötid; lediga objekt ofta inom månader.
Kötid: Kort · Kostnad: Gratis
Öppna Bollnäs Bostäder →Ovanåker · ~700 lgh
Edsbyn-baserad allmännytta, även Alfta. Mycket korta köer, ibland direktanvisning på lediga objekt.
Kötid: Kort · Kostnad: Gratis
Öppna Ovanåkers BO →Hofors · ~1 100 lgh
Mindre kommunalt bestånd kring Hofors centralort. Stabil efterfrågan från Ovako stålverk-anställda men korta köer.
Kötid: Kort · Kostnad: Gratis
Öppna Hofors Bostäder →Ljusdal · ~1 300 lgh
Ljusdals kommunala bolag, även Färila och Järvsö. Lediga lägenheter dyker upp ofta. Turistsäsongen påverkar mest stugmarknaden, inte hyresrätterna.
Kötid: Kort · Kostnad: Gratis
Öppna Ljusdalshem →Gävle · Varierande
Stor privat aktör med bestånd i Gävle och Sandviken. Egen kö med separat poängsystem. Externt sökande har ofta lägre prioritet än befintliga hyresgäster.
Kötid: Varierande · Kostnad: Gratis
Öppna Heimstaden →Gävle · Varierande
Riksbyggen förvaltar bostadsrättsföreningar och har viss hyresverksamhet i Gävleborg. Kösystemet skiljer sig mellan föreningarna, så kontakta deras lokalkontor för specifika objekt.
Kötid: Varierande · Kostnad: Gratis
Öppna Riksbyggen →13 köoperatörer i Sveriges bostadsköregister har köer i Gävleborgs län. Här står också betalköer och köer som gäller hela landet. Uppgifterna är desamma som i registret på /ko/koer.
| Köoperatör | Kommuner och län | Fördelning | Avgift | Lägsta ålder | Förnyelsekrav | Officiell sida | Boio startar registreringen | Senast kontrollerad |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Aefab3 köer i Boio Kö: Hyresbostad, Parkering, Förråd | OvanåkerGävleborgs län | – | – | 18 år | – | aefab.se | Ja, Boio startar registreringen | |
| BalderHyresbostad | Borås, Gävle, Göteborg, Helsingborg, Karlstad, Malmö och 4 tillGävleborgs län, Skåne län, Stockholms län, Värmlands län, Västernorrlands län, Västmanlands län, Västra Götalands län, Östergötlands län | – | Gratis | – | Ingen årsavgift. Objekt i egen regi söks löpande enligt först till kvarn. | balder.se | Nej, finns inte i Boio Kö | |
| Bollnäs Bostäder3 köer i Boio Kö: Hyresbostad, Parkering, Förråd | BollnäsGävleborgs län | – | – | – | – | – | Ja, Boio startar registreringen | |
| Diös Fastigheter1 kö i Boio Kö: Hyresbostad | Gävle, Sundsvall, UmeåGävleborgs län, Västerbottens län, Västernorrlands län | – | – | – | – | – | Ja, Boio startar registreringen | |
| Faxeholmen5 köer i Boio Kö: Hyresbostad, Parkering, Seniorbostad, Trygghetsboende, Förråd | SöderhamnGävleborgs län | – | – | – | – | – | Ja, Boio startar registreringen | |
| GavlegårdarnaHyresbostad | GävleGävleborgs län | Kötid | Gratis | 16 år | Aktivera ditt konto minst en gång var tolfte månad, annars slutar du samla poäng och riskerar att förlora dem. Poängen nollställs i den kötyp där du tecknar avtal, medan poängen i övriga köer fortsätter växa. | gavlegardarna.se | Nej, finns inte i Boio Kö | |
| Hoforshus2 köer i Boio Kö: Hyresbostad, Parkering | HoforsGävleborgs län | – | – | – | – | – | Ja, Boio startar registreringen | |
| HSBHyresbostad | Hela Sverige | – | – | – | Betala medlemsavgiften årligen och behåll det poänggrundande sparbeloppet för att behålla bosparpoängen. | hsb.se | Nej, finns inte i Boio Kö | |
| Hudikhem3 köer i Boio Kö: Hyresbostad, Studentbostad, Förråd | HudiksvallGävleborgs län | – | Gratis | 18 år | Du måste själv uppdatera din intresseanmälan minst var 12:e månad från senaste uppdateringen, annars förlorar du din plats i bostadskön. | gladahudikhem.se | Ja, Boio startar registreringen | |
| Ljusdalshem3 köer i Boio Kö: Hyresbostad, Studentbostad, Parkering | LjusdalGävleborgs län | – | – | – | – | – | Ja, Boio startar registreringen | |
| Nordanstigs Bostäder3 köer i Boio Kö: Hyresbostad, Parkering, Förråd | NordanstigGävleborgs län | – | – | – | – | – | Ja, Boio startar registreringen | |
| Riksbyggen FörturHyresbostad | Hela Sverige | – | 200 kr/år | 18 år | Årsavgiften betalas årligen. | riksbyggen.se | Nej, finns inte i Boio Kö | |
| Sandvikenhus1 kö i Boio Kö: Hyresbostad | SandvikenGävleborgs län | – | Gratis | 16 år | Logga in på Mina sidor minst en gång per år för att hålla kontot aktivt. Om kontot inte är aktivt raderas din plats i kön och du förlorar dina köpoäng. | sandvikenhus.se | Ja, Boio startar registreringen |
Så hittar du hyresrätt snabbare.
Gavlegårdarna är länets största värd med drygt 14 000 lägenheter. Studerar du på Högskolan i Gävle ska du anmäla dig till studentkön samma dag som du tackar ja till antagningsbeskedet.
Sandvikenhus, Faxeholmen, Hudiksvallsbostäder, Bollnäs Bostäder, Ovanåkers BO, Hofors Bostads AB och Ljusdalshem. Alla är gratis och köpoängen byggs separat.
Heimstaden och Riksbyggen har bestånd främst i Gävle och Sandviken. Privata värdar har egna poängsystem men brukar gå snabbare för nyproduktion.
Från Söderhamn till Bollnäs är det 50 km och från Gävle till Sandviken 25 km. Bygger du kötid i bara en kommun begränsar du dig själv onödigt. Bredda till tre-fyra stycken så har du fler chanser per kvartal.
Kötiden varierar markant. Centrala Gävle (Gavlegårdarna) har länets längsta köer, och flera år för en tvåa nära centrum är normalt. Sandviken och Söderhamn ligger i mitten med varierande väntetider. I Bollnäs, Ljusdal, Edsbyn (Ovanåker) och Hudiksvall är väntetiderna ofta korta. Där kan lediga lägenheter dyka upp inom månader, ibland med direktanvisning. Gavlegårdarna publicerar inget officiellt snitt, så registrera dig hos flera värdar parallellt.
AB Gavlegårdarna är klart störst med drygt 14 000 lägenheter. Bolaget är Gävles allmännytta och länets dominerande aktör. Därefter följer Sandvikenhus med cirka 5 000 lägenheter, Faxeholmen i Söderhamn med cirka 3 600, Hudiksvallsbostäder med cirka 3 000 och Bollnäs Bostäder med ungefär 2 600.
Gavlegårdarnas största studentområde är Campus Sätra med närmare 550 studentbostäder. Studenter söker med köpoäng, så registrera dig gratis redan innan antagningsbeskedet; köpoäng räknas i dagar. Gävle kommun nämner även K2A Studenthus och Gävle Studentbostäder som studentvärdar.
Ja, och det är klokt att göra. Gavlegårdarna, Sandvikenhus, Faxeholmen, Hudiksvallsbostäder, Bollnäs Bostäder, Ovanåkers BO, Hofors Bostads AB och Ljusdalshem är åtta oberoende köer, och du bygger separat poäng/kötid hos var och en. Lägg till privata aktörer som Heimstaden och Riksbyggen ovanpå. Boio Kö samlar alla på samma ställe så du inte tappar tid om en värd kräver förnyelse.
Nej. Alla kommunala bolag i länet (Gavlegårdarna, Sandvikenhus, Faxeholmen, Hudiksvallsbostäder, Bollnäs Bostäder, Ovanåkers BO, Hofors Bostads AB, Ljusdalshem) är gratis att registrera sig hos. Privata aktörer (Heimstaden, Riksbyggen) tar normalt heller ingen avgift för intresseanmälan, men kan ha andra rutiner för poängsättning eller direktuthyrning till befintliga hyresgäster.
Ovanåker (Edsbyn/Alfta) och Bollnäs har de kortaste väntetiderna. Det är landsbygd i Hälsingland med stabil men inte växande befolkning. Söderhamn (Faxeholmen) ligger också i den korta änden. Gävle kommun har de absolut längsta köerna i länet, både för Gavlegårdarna och de privata. Sandviken ligger i mitten. Kommunen påverkas av Sandvik AB-rekrytering men har ändå hyfsad omsättning på lediga objekt.
Pendlingen mellan Gävle och Stockholm är en av Sveriges starkaste. SJ:s tåg kör från Gävle till Stockholm C på 1 timme 10 minuter med tät avgång i rusningstrafik, och X-trafiken/Mälartåg har lokalpendling. Det betyder att Gävle hyresrätter pressas av Stockholmare som vill ha lägre boendekostnad. Står du på rekrytering till Stockholm men vill bo i Gävle: räkna med att Gavlegårdarnas centrala lägenheter har samma konkurrens som Storstockholms billigare förorter.
Boio Kö · 20 kr var 28:e dag
Boio Kö registrerar dig i de köer i katalogen där tjänsten kan starta registreringen, bevakar förnyelser där det stöds och visar när en kö kräver något av dig, till exempel betalning eller e-postverifiering hos värden.