Registrera dig som sökande
Registreringen görs på Mina sidor med personnummer, kontaktuppgifter och boendeönskemål. Möjligheten öppnar från och med det kalenderår du fyller 16.
Allmännytta i ett brukssamhälle, med bestånd långt utanför tätorten.
Sandvikenhus AB bildades 1962 och ägs av Sandvikens kommun genom Sandvikens Stadshus AB. Bolaget uppger cirka 3 900 bostäder och drygt 90 anställda, där fastighetsskötare är den största yrkesgruppen.
Geografiskt sträcker sig uthyrningen längre än många tror. Inne i Sandviken listar bolaget fjorton bostadsområden, bland dem Björksätra, Blodriskan, Centrum, Dalslänningen, Gamla Bruket, Kanalgränd, Mossvägen, Norrsätra, Nya Bruket, Stensätra, Sveavägen, Södra Björksätra samt Örta och Hantverkarbacken. Därutöver finns bestånd i Storvik, Järbo och Årsunda, som bolaget själva anger ligger cirka 16, 15 respektive 15 kilometer från centralorten.
Det spelar praktisk roll. Poängen du samlar gäller i hela beståndet, och konkurrensen om en trea i Årsunda ser inte ut som konkurrensen om samma lägenhetstyp i centrala Sandviken. Bolaget publicerar ingen mediankötid och inget antal sökande, så vi anger ingen förväntad väntetid. Det vore en gissning förklädd till fakta.
ca 3 900bostäder i beståndet
1962året bolaget bildades
drygt 90anställda
Sandvikens kommunägare via Sandvikens Stadshus AB
Sex steg från registrering till inflyttning
Sandvikenhus lägger tyngdpunkten på två saker: ett aktivt konto och ett regelverk som prövas innan kontraktet skrivs.
VÄGEN GENOM KÖNKÖPOÄNG · SANDVIKEN
NÄSTA
Samla köpoäng från registreringsdagen
Sandvikenhus skriver att ju längre tid du står i kö, desto fler poäng får du. Poängen är den turordning som avgör i vilken ordning bostäder erbjuds.
Logga in minst en gång per år
Kontot måste hållas aktivt. Uteblir den inloggningen raderas platsen i kön och köpoängen följer med, någon återställning finns inte.
Sök bland lediga lägenheter
Utbudet filtreras efter det du behöver. Där finns också BoDirekt-objekt, som Sandvikenhus anger inte kräver några köpoäng alls.
Klara uthyrningsreglerna
Du ska vara myndig för att skriva kontrakt, ha svenskt person- eller samordningsnummer och klara bolagets gränser för anmärkningar och skulder.
Teckna hemförsäkring och elavtal
Innan inflyttning ska både hemförsäkring och elavtal finnas på plats. Köpoängen nollställs när du tackar ja till ett erbjudande, men poäng samlas igen så länge du står kvar registrerad.
Poängkön är den långa vägen. Två kortare finns bredvid.
Huvudspåret är den vanliga bostadskön: du samlar köpoäng från registreringsdagen och söker lediga lägenheter inloggad på Mina sidor. Turordningen sätts av poängen.
Vid sidan av det publicerar Sandvikenhus BoDirekt-objekt som enligt bolaget inte kräver några köpoäng. Och för den som har akut bostadsbehov finns en matchning mot lägenheter med få sökande. De kräver ofta att du kan flytta in med kort varsel. Har du nyss registrerat dig är det de två sidospåren, inte poängkön, som är realistiska den närmaste tiden.
AOrdinarie bostadskököpoäng från registreringsdagen avgör
BBoDirektobjekt som inte kräver köpoäng
CMatchning vid akut behovlägenheter med få sökande, kort varsel
01Kontrakt efter godkänd prövninghemförsäkring och elavtal före inflyttning
Sex regler som avgör om du blir godkänd
Punkterna är hämtade ur Sandvikenhus publicerade uthyrningsregler. Villkoren för ett enskilt objekt kan skilja sig och står i annonsen.
Minst 18 år vid kontrakt
Du ska vara myndig för att skriva under hyresavtalet, även om registreringen i kön är möjlig redan det år du fyller 16.
Personnummer och folkbokföring
Uthyrningsreglerna kräver svenskt person- eller samordningsnummer och att du är folkbokförd på adressen.
Högst tre anmärkningar
Maximalt tre betalningsanmärkningar de senaste tolv månaderna, och skulderna får inte överstiga 5 000 kronor.
Reglerad skuld till bolaget
Är du redan hyresgäst och har en skuld till Sandvikenhus kan du inte få en ny lägenhet förrän skulden är löst.
Borgensmannens inkomst
Behövs borgensman ska denne vara minst 18 år, ha minst 350 000 kronor i årlig bruttoinkomst, sakna boenderelaterade skulder och vara folkbokförd i Sverige.
Tak för antal boende
En etta rymmer högst tre personer, en tvåa högst fyra, och taket ökar med två personer per ytterligare rum.
Sex missar i Sandvikens bostadskö
Den första punkten raderar kötiden. De övriga fem gör bara att du missar lägenheter du hade kunnat få.
Du låter kontot ligga i träda
Sandvikenhus raderar platsen i kön om du inte loggar in minst en gång per år. Det är en sekunds arbete som skyddar flera års poäng.
Du missar BoDirekt-objekten
Bolaget publicerar lägenheter som inte kräver några köpoäng alls. Har du kort kötid är det där du har din bästa chans, inte i den ordinarie turordningen.
Du känner inte till matchningen
För den med akut bostadsbehov finns en matchning mot lägenheter med få sökande. Den kräver ofta att du kan flytta in med kort varsel, planerar du inte för det försvinner erbjudandet.
Du räknar med att kunna bo fler än reglerna tillåter
Boendetäthetstaket är hårt. En familj på fem personer får inte kontrakt på en tvåa oavsett hur många köpoäng som finns på kontot.
Du glömmer elavtalet
Både hemförsäkring och elavtal ska vara ordnade före inflyttning. Det är enkelt att fixa men lätt att skjuta upp tills det blir ett problem.
Du söker bara i Sandvikens tätort
Storvik, Järbo och Årsunda ligger inom cirka 15–16 kilometer och ingår i samma kö. Att utesluta dem minskar chanserna utan att du vinner något.
Områden och orter i Sandvikenhus bestånd
Bolaget listar fjorton bostadsområden i Sandviken plus tre orter i kommundelarna. Samma köpoäng gäller överallt.
Sandvikens centrumStadskärnan, ett av de fjorton områden bolaget listar inne i Sandviken.Björksätra och Södra BjörksätraTvå separata bostadsområden som Sandvikenhus redovisar var för sig.Nya Bruket och Gamla BruketBrukssamhällets äldre kvarter, båda i bolagets förvaltning.Stensätra och NorrsätraBostadsområden i utkanten av Sandvikens tätort.StorvikOrt cirka 16 kilometer väster om Sandviken enligt bolagets egen områdesbeskrivning.JärboOrt cirka 15 kilometer nordväst om Sandviken med eget hyresbestånd.ÅrsundaOrt cirka 15 kilometer söder om Sandviken, vid Storsjön.
Vill du jämföra Sandviken med grannkommunerna finns hela registret i Boios köregister, och för dig som behöver bostad snabbt finns guiden om akut bostad utan kötid.
Sandvikenhus sköter kön. Boio Kö sköter överblicken.
Registrering, aktivt konto och alla ansökningar
- Skapa sökandekonto på Mina sidor
- Logga in minst en gång per år
- Söka lediga lägenheter och BoDirekt-objekt
- Skriva kontrakt, teckna försäkring och elavtal
En vy över de köer du faktiskt står i
Boio Kö visar status och nästa steg för 551 valbara kö-rader hos 236 grundoperatörer. Stödet varierar per köoperatör, och katalogens bredd är inget löfte om identisk hantering. Sandvikenhus egna moment görs hos Sandvikenhus.
Samla dina köer i Boio KöÅtta svar om Sandvikenhus bostadskö
Sammanfattat ur Sandvikenhus publicerade sidor per 2026-08-31. Villkoren för en enskild bostad står i annonsen. Se också när hyresvärden kräver borgen och kommunala bostadsköer.
Från vilken ålder kan jag ställa mig i Sandvikenhus bostadskö?+
Du kan registrera dig i bostadskön från det år du fyller 16. För att skriva under ett hyreskontrakt ska du vara myndig, alltså minst 18 år.
Hur fungerar köpoängen hos Sandvikenhus?+
Du samlar köpoäng från den dag du registrerar dig. Sandvikenhus formulerar det som att ju längre tid du står i kö, desto fler poäng får du, och poängen avgör i vilken ordning lediga lägenheter erbjuds.
Vad händer om kontot ligger oanvänt i tolv månader?+
Din plats i kön raderas. Sandvikenhus kräver en inloggning per tolvmånadersperiod för att kontot ska räknas som aktivt, och när platsen raderas följer köpoängen med.
Hur många betalningsanmärkningar accepterar Sandvikenhus?+
Högst tre anmärkningar under de senaste tolv månaderna, och skulderna får inte överstiga 5 000 kronor. Har du en skuld till Sandvikenhus måste den vara reglerad innan du kan få en ny lägenhet.
Vad krävs av en borgensman i Sandviken?+
Borgensmannen ska ha fyllt 18 år, redovisa minst 350 000 kronor i årlig bruttoinkomst, sakna boenderelaterade skulder och vara folkbokförd i Sverige. Kravet riktar sig mot borgensmannen, inte mot dig som sökande.
Hur många får bo i en lägenhet hos Sandvikenhus?+
En etta rymmer högst tre personer och en tvåa högst fyra. För varje ytterligare rum ökar taket med två personer enligt bolagets uthyrningsregler.
Finns det lägenheter utan köpoäng i Sandviken?+
Ja. Sandvikenhus har BoDirekt-objekt som enligt bolaget inte kräver några köpoäng. Det finns dessutom en matchning för den med akut bostadsbehov, som gäller lägenheter med få sökande och ofta innebär inflyttning med kort varsel.
Vilka orter täcker Sandvikenhus bostadskö?+
Bolaget hyr ut i hela Sandvikens kommun. Utöver Sandviken listar de orterna Storvik cirka 16 kilometer väster om Sandviken, Järbo cirka 15 kilometer nordväst och Årsunda cirka 15 kilometer söderut.
Fem sidor hos Sandvikenhus, lästa samma dag
01Bostadskö hos Sandvikenhus
Registrering från det år du fyller 16, köpoäng från registreringsdagen och kravet på årlig inloggning.
02Så här går det tillVägen via Mina sidor, BoDirekt-objekten utan köpoäng och matchningen för den med akut bostadsbehov.
03Våra uthyrningsreglerÅldersgränser, betalningsanmärkningar, skuldtak, borgensmannens inkomstkrav och hur många som får bo i en lägenhet.
04Våra bostadsområdenSamtliga bostadsområden i Sandviken samt orterna Storvik, Järbo och Årsunda.
05Om SandvikenhusCirka 3 900 bostäder, bildat 1962, drygt 90 anställda och kommunalt ägande via Sandvikens Stadshus AB.
På bolagets egna kösidor finns varken avgift, typisk väntetid eller antal sökande angivet. Vi återger därför inga sådana siffror här. Bolagets egen text gäller före den här sammanfattningen.
Ta plats i Sandvikens kö nu. Låt Boio Kö bevaka helheten.
Köpoängen räknas från registreringsdagen, inte från den dag du behöver flytta. Skapa kontot hos Sandvikenhus, och låt Boio Kö hålla reda på den årliga inloggningen. Det enda som står mellan dig och flera års kötid.