Östergötland har 13 kommuner, från Linköping (Saab, LiU, Mjärdevi) och Norrköping (logistik, LiU-campus) till mindre Ydre och Boxholm. Stångåstaden ~14 000 lgh, Hyresbostäder Norrköping ~9 800 lgh. Här är hela guiden: vilka köer finns, hur långa kötider är, och hur du registrerar dig, inklusive den smarta genvägen via pendling från Mjölby.
13 kommuner. Välj en ort för att se bostadsköer, kötider och avgifter där.
Jämför hyresvärdarna i Östergötland på antal lägenheter, kötid och avgift.
Visar 13 köer med sammanlagt 30 700 redovisade lägenheter.
| Hyresvärd | Kommun | Typ | Bestånd | Väntan | Avgift | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| StångåstadenLinköping | Linköping | kommunal | ~14 000 lgh (plus ~4 200 student via dotterbolag) | Lång | Gratis | Till kön ↗ |
| Hyresbostäder i Norrköping ABNorrköping | Norrköping | kommunal | ~9 800 lgh | Lång | Gratis | Till kön ↗ |
| Studentbostäder i Linköping ABLinköping | Linköping | student | ~4 200 studentlgh | Kort | Gratis | Till kön ↗ |
| Bostadsbolaget i Mjölby ABMjölby | Mjölby | kommunal | ~2 700 lgh | Varierande | Gratis | Till kön ↗ |
| Bostadsstiftelsen PlatenMotala | Motala | kommunal | Bestånd över hela Motala kommun | Varierande | Gratis | Till kön ↗ |
| VallonbygdenFinspång | Finspång | kommunal | Bestånd i Finspångs kommun | Kort | Gratis | Till kön ↗ |
| Söderköpings KommunfastigheterSöderköping | Söderköping | kommunal | Ej offentligt totalredovisat | Varierande | Gratis | Till kön ↗ |
| BoÅtvidabergÅtvidaberg | Åtvidaberg | kommunal | Bestånd i Åtvidabergs kommun | Kort | Gratis | BoÅtvidaberg |
| Stiftelsen KindahusKinda | Kinda | kommunal | Bestånd i Kisa och Kinda kommun | Kort | Gratis | Till kön ↗ |
| Vadstena Fastighets ABVadstena | Vadstena | kommunal | Mindre kommunalt bestånd | Varierande | Gratis | Till kön ↗ |
| HeimstadenLinköping, Norrköping, Motala m.fl. | Linköping, Norrköping, Motala m.fl. | privat | Bestånd i flera Östergötland-orter | Varierande | Gratis | Till kön ↗ |
| Riksbyggen BonumÖstergötland (flera orter) | Östergötland (flera orter) | privat | Bestånd primärt nyproduktion + bostadsrätter | Varierande | Gratis | Till kön ↗ |
| K2ALinköping, Norrköping | Linköping, Norrköping | privat | Bestånd primärt nyproduktion | Varierande | Gratis | Till kön ↗ |
13 köer i Östergötland. Kommunala först, sedan privata, student- och seniorköer.
Linköping · ~14 000 lgh (plus ~4 200 student via dotterbolag)
Linköpings kommunala bostadsbolag och störst i hela regionen. Centrumlägenheter har Östergötlands längsta kötid, och flera år är vanligt. Kötiden räknas från registreringsdatum, ingen avgift.
Kötid: Lång · Kostnad: Gratis
Öppna Stångåstaden →Norrköping · ~9 800 lgh
Norrköpings största bostadsvärd och kommunens egna bolag. Industristaden är i omvandling och efterfrågan har stigit i takt med LiU-campus och inflyttning. Centrumlägen kräver flera års kötid.
Kötid: Lång · Kostnad: Gratis
Öppna Hyresbostäder →Motala · Bestånd över hela Motala kommun
Motalas allmännyttiga stiftelse med ~5 700 lägenheter. Pendlingsläge mot Linköping/Norrköping. Ytterorter (Borensberg, Tjällmo) har korta köer.
Kötid: Varierande · Kostnad: Gratis
Öppna Platen →Mjölby · ~2 700 lgh
Bestånd i Mjölby, Mantorp, Skänninge och Väderstad, inte bara i centralorten. Pendling till Linköping på cirka 15 minuter med tåg. Mantorp och Skänninge har märkbart kortare kötid än Mjölby tätort.
Kötid: Varierande · Kostnad: Gratis
Öppna Mjölbybostad →Finspång · Bestånd i Finspångs kommun
Finspångs kommunala värd. Industristadens marknad är stabil men inte överhettad. Siemens Energy är största arbetsgivaren. Kortare kö än Norrköping/Linköping.
Kötid: Kort · Kostnad: Gratis
Öppna Vallonbygden →Söderköping · Ej offentligt totalredovisat
Kommunalt fastighetsbolag. Söderköping har stark sommarmarknad (Göta kanal) men begränsad nybyggnation. Ledigt-listas via kommunens hemsida.
Kötid: Varierande · Kostnad: Gratis
Öppna Söderköpings KF →Åtvidaberg · Bestånd i Åtvidabergs kommun
Åtvidabergs kommunala värd (Bostadsbolaget Åtvidaberg AB). Pendlingsavstånd till Linköping är cirka 30 km, och vissa väljer Åtvidaberg som "kö-omväg" för att slippa Stångåstadens väntetid.
Kötid: Kort · Kostnad: Gratis
Kinda · Bestånd i Kisa och Kinda kommun
Kindas kommunala värd, mest bestånd i Kisa centralort. Kötiderna är korta och direktanvisning förekommer på vissa lägenheter. Bra alternativ för pendlare till Linköping (~50 min med tåg).
Kötid: Kort · Kostnad: Gratis
Öppna Kindahus →Vadstena · Mindre kommunalt bestånd
Vadstena kommuns fastighetsbolag. Hög turistmarknad sommartid pressar Airbnb-utbudet, och förstahandskontrakt är därför mer värdefulla. Ledigt-listas via kommunen.
Kötid: Varierande · Kostnad: Gratis
Öppna Vadstenahus →Linköping · ~4 200 studentlgh
Stångåstadens dotterbolag med egen kö för studenter. Du kan registrera dig från 17 års ålder och bygga köpoäng innan antagning. Sökbara från 18 år och antagen vid LiU. Korta kötider för korridorrum, längre för egna lägenheter.
Kötid: Kort · Kostnad: Gratis
Öppna Studentbostäder →Linköping, Norrköping, Motala m.fl. · Bestånd i flera Östergötland-orter
Sveriges största privata hyresvärd. Lägenheter i Linköping, Norrköping och Motala med egen kö och poängbaserat system. Komplement till Stångåstaden/Hyresbostäder.
Kötid: Varierande · Kostnad: Gratis
Öppna Heimstaden →Östergötland (flera orter) · Bestånd primärt nyproduktion + bostadsrätter
Riksbyggens nyproduktion i Linköping och Norrköping. Främst bostadsrätter men hyresrätter förekommer. Egen kö, ofta turordning enligt registreringsdatum.
Kötid: Varierande · Kostnad: Gratis
Öppna Riksbyggen Bonum →Linköping, Norrköping · Bestånd primärt nyproduktion
Stockholmsbaserat noterat fastighetsbolag med fokus på trähus och nyproducerade hyresrätter. Studenthus "Generatorn" i Linköping är ett känt projekt. Egen kö.
Kötid: Varierande · Kostnad: Gratis
Öppna K2A →14 köoperatörer i Sveriges bostadsköregister har köer i Östergötlands län. Här står också köer som gäller hela landet. Uppgifterna är desamma som i registret på /ko/koer.
| Köoperatör | Kommuner och län | Fördelning | Avgift | Lägsta ålder | Förnyelsekrav | Officiell sida | Boio startar registreringen | Senast kontrollerad |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BalderHyresbostad | Borås, Gävle, Göteborg, Helsingborg, Karlstad, Malmö och 4 tillGävleborgs län, Skåne län, Stockholms län, Värmlands län, Västernorrlands län, Västmanlands län, Västra Götalands län, Östergötlands län | – | Gratis | – | Ingen årsavgift. Objekt i egen regi söks löpande enligt först till kvarn. | balder.se | Nej, finns inte i Boio Kö | |
| Bostadsbolaget i mjölby3 köer i Boio Kö: Hyresbostad, Seniorbostad, Förråd | MjölbyÖstergötlands län | – | – | – | – | – | Ja, Boio startar registreringen | |
| HSBHyresbostad | Hela Sverige | – | – | – | Betala medlemsavgiften årligen och behåll det poänggrundande sparbeloppet för att behålla bosparpoängen. | hsb.se | Nej, finns inte i Boio Kö | |
| Hyresbostäder Norrköping3 köer i Boio Kö: Hyresbostad, Studentbostad, Parkering | NorrköpingÖstergötlands län | Kötid | Gratis | 16 år | Logga in enligt deras villkor. | hyresbostader.se | Kan väljas, ej bekräftad | |
| Kindahus3 köer i Boio Kö: Hyresbostad, Parkering, Förråd | KindaÖstergötlands län | – | – | – | – | – | Ja, Boio startar registreringen | |
| Länsförsäkringar Östgöta2 köer i Boio Kö: Hyresbostad, Parkering | LinköpingÖstergötlands län | – | – | – | – | – | Ja, Boio startar registreringen | |
| Mannersons1 kö i Boio Kö: Hyresbostad | Linköping, MotalaÖstergötlands län | – | – | – | – | – | Ja, Boio startar registreringen | |
| Platen2 köer i Boio Kö: Hyresbostad, Parkering | MotalaÖstergötlands län | – | – | – | – | – | Ja, Boio startar registreringen | |
| RikshemHyresbostad | Hela Sverige | Kötid | Gratis | 16 år | Logga in minst en gång var tolfte månad för att behålla poängen. | rikshem.se | Nej, finns inte i Boio Kö | |
| Stångåstaden1 kö i Boio Kö: Hyresbostad | LinköpingÖstergötlands län | Kötid | Gratis | 17 år | Logga in enligt Stångåstadens villkor för att behålla kötid. | stangastaden.se | Nej, du sköter kön själv | |
| Vadstena Fastighets3 köer i Boio Kö: Hyresbostad, Parkering, Trygghetsboende | VadstenaÖstergötlands län | Kötid | – | – | Logga in på Mina sidor minst en gång per år för att behålla köpoängen. | vfab.se | Ja, Boio startar registreringen | |
| Vallonbygden2 köer i Boio Kö: Hyresbostad, Förråd | FinspångÖstergötlands län | – | – | – | – | – | Ja, Boio startar registreringen | |
| WillhemHyresbostad | Borås, Eskilstuna, Göteborg, Halmstad, Helsingborg, Jönköping och 7 tillHallands län, Jönköpings län, Skåne län, Stockholms län, Södermanlands län, Värmlands län, Västmanlands län, Västra Götalands län, Östergötlands län | – | Gratis | – | Ingen årsavgift. Håll profil och intresseanmälningar aktuella. | willhem.se | Nej, finns inte i Boio Kö | |
| Ydrebostäder1 kö i Boio Kö: Hyresbostad | YdreÖstergötlands län | – | – | – | – | – | Ja, Boio startar registreringen |
Så hittar du hyresrätt snabbare.
Stångåstaden (Linköping), Hyresbostäder (Norrköping), Platen (Motala), Mjölbybostad, Vallonbygden (Finspång), BoÅtvidaberg, Kindahus, Vadstenahus och de mindre. Alla är gratis. Registreringsdatum = startdatum för din kötid.
Studentbostäder i Linköping AB (Stångåstadens dotterbolag) har 4 200 studentlägenheter. Du kan registrera dig redan vid 17 år och bygga köpoäng innan antagning. Sökbara från 18 år och antagen vid LiU.
Heimstaden (Linköping/Norrköping/Motala), Riksbyggen Bonum, K2A (nyproduktion + studenthus). Privata aktörer har egna poängsystem men brukar gå snabbare för nyproduktion.
Mjölby/Mantorp/Skänninge för Linköping-pendling (15 min med tåg). Åtvidaberg, Kinda eller Söderköping för korta köer + pendlingsavstånd. Bygg kötid där tills Stångåstaden/Hyresbostäder lossnar.
Vissa värdar kräver att du loggar in, andra inte. Tappar du registreringen tappar du köpoängen. Bygg in en påminnelse i kalendern. Boio Kö kan sköta förnyelsen åt dig hos de värdar i katalogen där det stöds.
Kötiden är längst i Linköping och Norrköping, där centrala lägenheter via Stångåstaden respektive Hyresbostäder kräver flera år. Stångåstaden i Linköping är klart längsta kön i regionen eftersom Saab växer med tusentals anställda och Linköpings universitet drar in nya studenter varje termin. Motala, Mjölby och Finspång ligger i mitten. Mindre kommuner som Kinda, Ydre, Boxholm och Valdemarsvik har korta köer, och direktanvisning förekommer.
Stångåstaden i Linköping är klart störst med cirka 14 000 lägenheter, plus cirka 4 200 studentbostäder via dotterbolaget Studentbostäder i Linköping AB. Därefter kommer Hyresbostäder i Norrköping AB med cirka 9 800 lägenheter. Bostadsbolaget i Mjölby AB är trea med cirka 2 700 lägenheter över Mjölby, Mantorp, Skänninge och Väderstad. De övriga kommunala bolagen (Platen Motala, Vallonbygden Finspång, Kindahus, Vadstenahus m.fl.) är betydligt mindre.
Saab har cirka 9 800 anställda i Linköping (Tannefors, Mjärdevi, Malmslätt) och planerar att växa med uppemot 2 000 personer ytterligare i Tannefors. Linköpings universitet har 46 200 studenter. Hur mycket det påverkar priser och kötider går inte att läsa ut ur statistiken.
Ja, relativt sett. Studentbostäder i Linköping AB (Stångåstadens dotterbolag) har omkring 4 200 studentbostäder. Du får registrera dig från 17 års ålder för att bygga köpoäng innan du är antagen. Korridorrum har korta kötider; egna studentlägenheter har längre. Tips: registrera dig så fort du har möjlighet, eftersom kötiden räknas oavsett om du är antagen ännu. Boio Kö gör det åt dig automatiskt så du inte glömmer.
Ja, det är till och med rekommenderat. Det finns inget hinder att samtidigt stå i Stångåstaden, Hyresbostäder Norrköping, Platen Motala, Mjölbybostad, Vallonbygden, Kindahus och de privata aktörerna (Heimstaden, Riksbyggen, K2A m.fl.). Köerna är oberoende, så du bygger separat poäng/kötid hos var och en. Boio Kö samlar alla dina köer på ett ställe så du inte tappar tid om en värd kräver förnyelse.
Nej, alla östgötska kommunala värdar (Stångåstaden, Hyresbostäder Norrköping, Platen, Mjölbybostad, Vallonbygden, BoÅtvidaberg, Kindahus, Vadstenahus m.fl.) är gratis att registrera sig hos. Studentbostäder i Linköping är också gratis. De privata aktörerna (Heimstaden, Riksbyggen, K2A) tar normalt heller ingen avgift för intresseanmälan, men kan ha andra rutiner för poängsättning eller direktuthyrning av nyproduktion.
Mjölby är en av Östergötlands starkaste pendlingsorter. Östgötatåget kör mellan Mjölby och Linköping C på cirka 15 minuter med tät trafik i rusningstid. Bostadsbolaget i Mjölby har dessutom bestånd i Mantorp och Skänninge, som ligger ännu närmare pendeltåget. Strategi: stå i kö hos både Stångåstaden (Linköping) och Mjölbybostad. Den första kön är för det långsiktiga målläget och den andra en genväg in via Mjölby.
Norrköpings hamn och logistikkluster (Pampas, Händelö, Stockholms Hamnar AB:s utveckling) skapar tusentals jobb i transport, lager och tillverkning. I kombination med LiU-campus Norrköping (cirka 6 000 studenter) gör det att efterfrågan på hyresrätter är stor. Hyresbostäder i Norrköping AB är största värd med ~9 800 lägenheter, och på den privata sidan kompletteras utbudet av Heimstaden och K2A.
Ydre är Östergötlands minsta kommun med cirka 3 750 invånare. Där är kötiderna mycket korta och direktanvisning förekommer regelbundet. Boxholm, Valdemarsvik och Ödeshög hör också till "kort kö"-gruppen. Kinda (Kisa centralort) och Åtvidaberg är intressanta hybrider: korta köer men pendlingsavstånd till Linköping (~30–50 min med tåg). Det gör dem till smarta in-via-omvägs-strategier.
Ostlänken är den planerade höghastighetsbanan mellan Stockholm och Linköping. Stationer planeras bland annat i Norrköping, Linköping och Vagnhärad, medan Motala får bättre anknytning via befintliga banor. När den är i drift krymper restiderna kraftigt mot Stockholm, vilket sannolikt höjer hyresefterfrågan i hela regionen. Att börja bygga kötid nu är en vettig hedgning även om du inte planerar flytt direkt.
De flesta kommunala bolag i Östergötland (Stångåstaden, Hyresbostäder Norrköping, Mjölbybostad, Platen) kräver inte aktiv förnyelse. Kötiden räknas så länge dina kontaktuppgifter är aktuella. Vissa privata värdar (Heimstaden bl.a.) kan kräva inloggning eller bekräftelse med jämna mellanrum. Tappar du den lever du på sista uppdateringsdatum. Boio Kö kan sköta förnyelsen åt dig hos de värdar i katalogen där det stöds.
Boio Kö · 20 kr var 28:e dag
Boio Kö registrerar dig i de köer i katalogen där tjänsten kan starta registreringen, bevakar förnyelser där det stöds och visar när en kö kräver något av dig, till exempel betalning eller e-postverifiering hos värden.