Bostadsköer i Jämtland.

Östersund (Östersundsbostäder) har länets längsta kötider, flera år för centrala lägenheter nära Mittuniversitetet eller Stortorget. Åre tätort har också märkbar kötid eftersom permanent boende konkurrerar med säsongsanställda och stugmarknaden. Krokom, Strömsund, Härjedalen, Bräcke och Berg har klart kortare väntetider. Där dyker lediga lägenheter upp inom månader.

Östersundsbostäder är klart störst med cirka 3 800 lägenheter. Det är Östersunds allmännytta och länets dominerande hyresvärd. Därefter följer Härjegårdar i Härjedalen med ungefär 1 200 lägenheter, Strömsundshem med cirka 1 100, Krokomsbostäder med cirka 900 och Åre kommun med cirka 600. Tillsammans förvaltar de kommunala bolagen runt 8 500 lägenheter i länet.

Åre är Sveriges största alpinort och har stark säsongsmarknad. Vinterhalvåret består till stor del av stugor, säsongsboende, korttidsuthyrning och anställdas tjänstebostäder. För permanent boende konkurrerar du både med säsongsanställd personal och med pendlare som vill bo året runt. Åre kommuns cirka 600 lägenheter räcker inte till alla. Andrahandskontrakt, tjänstebostad via arbetsgivaren eller privat uthyrning blir ofta lösningen första året.

Mittuniversitetet i Östersund har omkring 5 000 studenter. Östersundsbostäder driver en separat studentkö och anmäler du dig samma dag du tackar ja till antagningen omfattas du ofta av bostadsgaranti vid terminsstart. Garantin gäller en sängplats, inte en viss lägenhet, men i praktiken får de flesta en studentlägenhet eller ett korridorrum till hösten. Privata aktörer har också studentbestånd.

Ja, framförallt från Härjedalen och Åre. Funäsdalen–Røros är gränsregion mot Norge och norska kronor pressar lönerna uppåt för byggnadsarbetare och hotellpersonal. Många i Härjedalen har jobb på norska sidan men bor billigare i Sverige. Härjegårdars korta köer i Sveg och Hede är därför ett alternativ för den som pendlar till Norge.

Ja, och det är klokt. Östersundsbostäder, Krokomsbostäder, Strömsundshem, Härjegårdar, Åre kommun, Bergs Hyreshus och Bräcke Teknik AB är sju separata köer, och du samlar kötid hos var och en. Heimstaden har dessutom en egen kö. Boio Kö samlar alla på samma ställe så att du inte tappar kötid om någon kö kräver förnyelse.

Nej. Alla kommunala bolagen i länet är gratis att registrera sig hos. Privata Heimstaden tar normalt heller ingen avgift för intresseanmälan, men kan ha andra rutiner för poängsättning eller direktuthyrning till befintliga hyresgäster. Det finns ingen gemensam kö för länet (som Boplats Syd i Skåne). Varje värd har sin egen.