Stockholm är en av Stockholms läns största kommuner med 994 100 invånare. Sveriges huvudstad, Bostadsförmedlingen + 3 kommunala bolag ~71 000 lgh. Totalt 4 bostadsköer i Stockholm med cirka 198 000 lägenheter i registrerat bestånd. Här är hela kö-listan.
Stockholms hyresmarknad går i praktiken via en kanal: Bostadsförmedlingen i Stockholm, Sveriges största kommunala bostadsförmedling. Vid utgången av 2025 stod 894 592 personer i kön, och den som fick en vanlig hyresrätt under året hade i snitt väntat 9,0 år. Kön kostar 200 kr per år och du samlar en köpoäng per dag — missar du årsavgiften avregistreras du, så själva underhållet av köplatsen är halva jobbet. Värt att veta: flera stora privata värdar, bland andra Olov Lindgren och Einar Mattsson, förmedlar sitt befintliga bestånd genom samma kö, så Bostadsförmedlingen täcker betydligt mer än allmännyttan. Den som vill öka sina chanser kan komplettera med kostnadsfria köer hos Wallenstam, Stena Fastigheter och Heimstaden, och studenter har en egen genväg via SSSB där snittkötiden ligger runt två år i stället för nio.
Ett förstahandskontrakt i Stockholm fördelas via bostadskö — inte genom annonser. Vägen dit är att registrera dig i de 4 köer som listas nedan, samla kötid och söka lediga objekt när de publiceras. 2 av köerna är gratis att stå i, så det kostar ingenting att komma igång.
Det som avgör är kötiden, och den nollställs hos många hyresvärdar om du missar en förnyelse. Registrera dig så tidigt du kan, även innan du behöver flytta — och håll registreringarna aktiva.
Verifierad data om bostadsmarknaden, hyresvärdar och kötider.
Stockholm är en stor kommun med 994 100 invånare. Bostadsmarknaden präglas av hög efterfrågan i centrala lägen och varierande tillgång i förorter och ytterområden. Universitet, sjukhus eller stora arbetsgivare driver ofta upp kötiderna i centrum. Bredda din sökning till ytterområden eller pendlingskommuner för snabbare tillgång till hyresrätt.
Sortera, filtrera och jämför alla stockholm-värdar — antal lägenheter, kötid och avgift.
Visar 4 köer — summerat redovisat bestånd: 198 000 lägenheter.
| Hyresvärd | Kommun | Typ | Bestånd | Väntan | Avgift | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bostadsförmedlingen i Stockholm | Hela länet | kommunal | ~190 000 lgh | Mycket lång | 200 kr/år | Till kön ↗ |
| Stockholms Studentbostäder | Stockholm | student | ~8 000 lgh | Lång | Gratis (kö) | Till kön ↗ |
| Heimstaden | Stockholm | privat | Varierande | Varierande | Gratis | Till kön ↗ |
| Wallenstam | Stockholm | privat | Varierande | Varierande | Gratis | Till kön ↗ |
4 köer i Stockholm — kommunala först, sedan privata och student-/seniorköer.
Hela länet · ~190 000 lgh
Sveriges största bostadsförmedling — förmedlar lägenheter från Stockholmshem, Svenska Bostäder, Familjebostäder samt kommunala bolag och privata aktörer i Stockholms län. Centrala lägen kräver ofta mycket lång kötid; Tensta, Rinkeby och Skärholmen går snabbare. Avgift 200 kr/år.
Kötid: Mycket lång · Kostnad: 200 kr/år
Öppna Bostadsförmedlingen →Stockholm · ~8 000 lgh
Stockholms studentbostadsstiftelse. Hanterar studentkorridorer, studentettor och små lägenheter främst på Lappkärrsberget, Forum, Strix och Jerum. Anmäl dig samma dag du tackar ja till antagningen. Kötiden för studentlägenheter (1-rum) är flera år; korridorrum går snabbare.
Kötid: Lång · Kostnad: Gratis (kö)
Öppna SSSB →Stockholm · Varierande
Stor privat aktör med bestånd i flera Stockholms-kommuner. Egen kö med separat poängsystem. Externt sökande har lägre prioritet än befintliga hyresgäster.
Kötid: Varierande · Kostnad: Gratis
Öppna Heimstaden →Stockholm · Varierande
Privat fastighetsbolag med bestånd främst i centrala Stockholm. Egen kö med separat poängsystem.
Kötid: Varierande · Kostnad: Gratis
Öppna Wallenstam →Fyra steg för att hitta hyresrätt snabbare.
Bostadsförmedlingen är Stockholms största hyresvärd med ~190 000 lgh. Kö kostar 200 kr/år och köpoäng byggs över tid — börja idag.
Stockholms Studentbostäder hanterar studentbostäderna. Köpoäng räknas i dagar — registrera samma dag du tackar ja till antagningen.
Heimstaden och Wallenstam har egna köer med separata poängsystem. Anmäl intresse parallellt för fler chanser.
Många pendlingskommuner har klart kortare kötid än Stockholm. Sök i 2-3 köer parallellt för att maximera dina chanser till bostad.
Registrera dig hos Bostadsförmedlingen i Stockholm (Bostadsförmedlingen) via deras webbplats — kön kostar 200 kr/år och kötiden räknas från den dag du registrerar dig. Ställ dig sedan i de övriga köerna i Stockholm också — varje kö har egen registrering och egen kötid.
Vi spårar 4 bostadsköer i Stockholm: Bostadsförmedlingen, SSSB, Heimstaden, Wallenstam. Hela listan med kötid, avgift och länk till varje kö finns på den här sidan.
Bostadsförmedlingen i Stockholm är Stockholms största hyresvärd med ~190 000 lgh. Centrala lägenheter har flera års kötid. Sveriges största bostadsförmedling — förmedlar lägenheter från Stockholmshem, Svenska Bostäder, Familjebostäder samt kommunala bolag och privata aktörer i Stockholms län.
Bostadsförmedlingen i Stockholm (Bostadsförmedlingen) är klart störst med ~190 000 lgh. Centrala lägen kräver ofta mycket lång kötid; Tensta, Rinkeby och Skärholmen går snabbare. Avgift 200 kr/år. Därefter följer privata aktörer som Heimstaden och Wallenstam.
Stockholms Studentbostäder hanterar studentbostäderna i Stockholm med ~8 000 lgh. Anmäl dig samma dag du tackar ja till antagningen — köpoäng räknas i dagar. Stockholms studentbostadsstiftelse. Hanterar studentkorridorer, studentettor och små lägenheter främst på Lappkärrsberget, Forum, Strix och Jerum.
Sveriges huvudstad, Bostadsförmedlingen + 3 kommunala bolag ~71 000 lgh. Stadig efterfrågan från lokala arbetsplatser pressar marknaden i centrala lägen. Förorter och nyproduktion-områden har generellt kortare kötid.
Ja — det rekommenderas. Bostadsförmedlingen, SSSB, Heimstaden, Wallenstam är oberoende köer som hanteras separat. Du bygger köpoäng/kötid hos var och en. Lägg till privata aktörer (Heimstaden) ovanpå för fler chanser.
De flesta köer i Stockholm är gratis. Vissa förmedlingar (t.ex. Bostadsförmedlingen i Stockholm) tar en årlig avgift på 100–300 kr. Kontrollera respektive bolag.
Stockholm ingår i Stockholms län, som har separata köer per kommun. Närliggande kommuner i samma län har egna kommunala bolag — bredda din sökning för att hitta hyresrätt snabbare. Se hela länets kö-lista på vår län-sida för fler alternativ.
Den som fick en vanlig hyresrätt via Bostadsförmedlingen under 2025 hade i genomsnitt 9,0 års kötid. Centrala lägen kräver ofta mer, medan ytterområden, nyproduktion och vissa särskilda kontraktstyper kan gå snabbare. Studentbostäder via SSSB har betydligt kortare kö, runt två år i snitt.
Bostadsförmedlingen i Stockholm tar 200 kr per år, och köplatsen försvinner om avgiften inte betalas. Som gratis komplement kan du dessutom ställa dig i Wallenstams, Stena Fastigheters och Heimstadens egna köer utan kostnad.
Boio Kö · 20 kr/mån
Boio Kö bevakar alla dina stockholm-värdar. Vi påminner inför inloggningar, betalningar och förnyelser så du inte tappar köpoäng.
Hela Stockholms läns kö-lista — 7 kommuner.
Kösystem, kötider och vad som avgör din plats i kön.
Köer, kötider och avgifter i Huddinge.
Köer, kötider och avgifter i Nacka.
Köer, kötider och avgifter i Södertälje.
Köer, kötider och avgifter i Botkyrka.
Köer, kötider och avgifter i Haninge.
Alla dina köer på ett ställe.
Så funkar Boio Kö.
30+ studentköer i Sverige.
Sökresultat och stadsguide.
Senast uppdaterad: 2026-06-11
Boio Kö
Boio Kö håller dig aktiv i Sveriges bostadsköer automatiskt — registrering, bevakning och förnyelse av kötid på ett ställe. 20 kr/mån, 7 dagar gratis.