Boio
Boio Kö · Stockholm · Stockholms län · 2026

Bostadskö Stockholm.

Stockholm är en av Stockholms läns största kommuner med 994 100 invånare. Sveriges huvudstad, Bostadsförmedlingen + 3 kommunala bolag ~71 000 lgh. Bostadsförmedlingen dominerar med ~190 000 lgh. Totalt 4 bostadsköer i Stockholm med cirka 198 000 lägenheter i registrerat bestånd. Här är hela kö-listan.

Starta Boio Kö — 20 kr/månSe alla 4 köer ↓
994 100
Invånare
4
Bostadsköer
198 000
Lägenheter (uppskattat)
2
Gratis-köer
409 köer i katalogen290 kommuner i Sverige20 kr/mån · 200 kr/årSenast uppdaterad 2026-06-11

Bostadskön i Stockholm — det viktigaste just nu

Stockholms hyresmarknad går i praktiken via en kanal: Bostadsförmedlingen i Stockholm, Sveriges största kommunala bostadsförmedling. Vid utgången av 2025 stod 894 592 personer i kön, och den som fick en vanlig hyresrätt under året hade i snitt väntat 9,0 år. Kön kostar 200 kr per år och du samlar en köpoäng per dag — missar du årsavgiften avregistreras du, så själva underhållet av köplatsen är halva jobbet. Värt att veta: flera stora privata värdar, bland andra Olov Lindgren och Einar Mattsson, förmedlar sitt befintliga bestånd genom samma kö, så Bostadsförmedlingen täcker betydligt mer än allmännyttan. Den som vill öka sina chanser kan komplettera med kostnadsfria köer hos Wallenstam, Stena Fastigheter och Heimstaden, och studenter har en egen genväg via SSSB där snittkötiden ligger runt två år i stället för nio.

Kommunal kö
Bostadsförmedlingen i Stockholm — 200 kr/år
Källa: bostad.stockholm.se
Snittkötid
9,0 år för vanliga hyresrätter (2025)
Källa: bostad.stockholm.se
Antal i kön
894 592 registrerade (31 dec 2025)
Källa: bostad.stockholm.se
Studentkö
SSSB — gratis, snittkötid ca 2 år
Källa: lib

Allt du behöver veta om Stockholm.

Verifierad data om bostadsmarknaden, hyresvärdar och kötider.

Snabba fakta om Stockholm

  • Län: Stockholms län
  • Befolkning: 994 100 invånare
  • Antal bostadsköer: 4
  • Kommunala bolag: 1
  • Privata aktörer: 2
  • Studentkö: Ja (SSSB)
  • Lägenheter i registrerat bestånd: ~198 000
  • Största hyresvärd: Bostadsförmedlingen
  • Avgift varierar — kolla varje bolag

Hyresvärdar i Stockholm

  • Bostadsförmedlingen~190 000 lgh · 200 kr/år
  • SSSB~8 000 lgh · Gratis (kö)
  • HeimstadenVarierande
  • WallenstamVarierande

Bostadsmarknaden i Stockholm

Stockholm är en stor kommun med 994 100 invånare. Bostadsmarknaden präglas av hög efterfrågan i centrala lägen och varierande tillgång i förorter och ytterområden. Universitet, sjukhus eller stora arbetsgivare driver ofta upp kötiderna i centrum. Bredda din sökning till ytterområden eller pendlingskommuner för snabbare tillgång till hyresrätt.

Kommuner i Stockholm.

6 kommuner — klicka för att se Boios bostadsguide för varje ort.

BotkyrkaDanderydEkeröHaningeHuddingeJärfälla

Kötid-jämförelse Stockholm.

Sortera, filtrera och jämför alla stockholm-värdar — antal lägenheter, kötid och avgift.

Visar 4 köer — summerat redovisat bestånd: 198 000 lägenheter.
HyresvärdKommunTypBeståndVäntanAvgift
Bostadsförmedlingen i StockholmHela länetkommunal~190 000 lghMycket lång200 kr/årTill kön ↗
Stockholms StudentbostäderStockholmstudent~8 000 lghLångGratis (kö)Till kön ↗
HeimstadenStockholmprivatVarierandeVarierandeGratisTill kön ↗
WallenstamStockholmprivatVarierandeVarierandeGratisTill kön ↗

Tillgängliga bostadsköer

4 köer i Stockholm — kommunala först, sedan privata och student-/seniorköer.

Kommunala köer

Bostadsförmedlingen i Stockholm
Hela länet · ~190 000 lgh
Kommunal
Sveriges största bostadsförmedling — förmedlar lägenheter från Stockholmshem, Svenska Bostäder, Familjebostäder samt kommunala bolag och privata aktörer i Stockholms län. Centrala lägen kräver ofta mycket lång kötid; Tensta, Rinkeby och Skärholmen går snabbare. Avgift 200 kr/år.
Kötid: Mycket lång · Kostnad: 200 kr/år
Öppna Bostadsförmedlingen →

Privata, student- och seniorköer

Stockholms Studentbostäder
Stockholm · ~8 000 lgh
Student
Stockholms studentbostadsstiftelse. Hanterar studentkorridorer, studentettor och små lägenheter främst på Lappkärrsberget, Forum, Strix och Jerum. Anmäl dig samma dag du tackar ja till antagningen. Kötiden för studentlägenheter (1-rum) är flera år; korridorrum går snabbare.
Kötid: Lång · Kostnad: Gratis (kö)
Öppna SSSB →
Heimstaden
Stockholm · Varierande
Privat
Stor privat aktör med bestånd i flera Stockholms-kommuner. Egen kö med separat poängsystem. Externt sökande har lägre prioritet än befintliga hyresgäster.
Kötid: Varierande · Kostnad: Gratis
Öppna Heimstaden →
Wallenstam
Stockholm · Varierande
Privat
Privat fastighetsbolag med bestånd främst i centrala Stockholm. Egen kö med separat poängsystem.
Kötid: Varierande · Kostnad: Gratis
Öppna Wallenstam →

Så maximerar du chansen i Stockholm

Fyra steg för att hitta hyresrätt snabbare.

1
Registrera hos Bostadsförmedlingen direkt
Bostadsförmedlingen är Stockholms största hyresvärd med ~190 000 lgh. Kö kostar 200 kr/år och köpoäng byggs över tid — börja idag.
2
För studenter: anmäl samma dag som antagning
Stockholms Studentbostäder hanterar studentbostäderna. Köpoäng räknas i dagar — registrera samma dag du tackar ja till antagningen.
3
Lägg till privata aktörer
Heimstaden och Wallenstam har egna köer med separata poängsystem. Anmäl intresse parallellt för fler chanser.
4
Bredda till grannkommuner i Stockholms län
Många pendlingskommuner har klart kortare kötid än Stockholm. Sök i 2-3 köer parallellt för att maximera dina chanser till bostad.

Vanliga frågor om bostadsköer i Stockholm

Hur ställer jag mig i bostadskö i Stockholm?
Registrera dig hos Bostadsförmedlingen i Stockholm (Bostadsförmedlingen) via deras webbplats — kön kostar 200 kr/år och kötiden räknas från den dag du registrerar dig. Ställ dig sedan i de övriga köerna i Stockholm också — varje kö har egen registrering och egen kötid.
Vilka bostadsköer finns i Stockholm?
Vi spårar 4 bostadsköer i Stockholm: Bostadsförmedlingen, SSSB, Heimstaden, Wallenstam. Hela listan med kötid, avgift och länk till varje kö finns på den här sidan.
Hur lång är kötiden i Stockholm?
Bostadsförmedlingen i Stockholm är Stockholms största hyresvärd med ~190 000 lgh. Centrala lägenheter har flera års kötid. Sveriges största bostadsförmedling — förmedlar lägenheter från Stockholmshem, Svenska Bostäder, Familjebostäder samt kommunala bolag och privata aktörer i Stockholms län.
Vilken är största hyresvärden i Stockholm?
Bostadsförmedlingen i Stockholm (Bostadsförmedlingen) är klart störst med ~190 000 lgh. Centrala lägen kräver ofta mycket lång kötid; Tensta, Rinkeby och Skärholmen går snabbare. Avgift 200 kr/år. Därefter följer privata aktörer som Heimstaden och Wallenstam.
Hur fungerar studentbostäder i Stockholm?
Stockholms Studentbostäder hanterar studentbostäderna i Stockholm med ~8 000 lgh. Anmäl dig samma dag du tackar ja till antagningen — köpoäng räknas i dagar. Stockholms studentbostadsstiftelse. Hanterar studentkorridorer, studentettor och små lägenheter främst på Lappkärrsberget, Forum, Strix och Jerum.
Vad innebär Stockholms arbetsmarknad för bostadssökande?
Sveriges huvudstad, Bostadsförmedlingen + 3 kommunala bolag ~71 000 lgh. Stadig efterfrågan från lokala arbetsplatser pressar marknaden i centrala lägen. Förorter och nyproduktion-områden har generellt kortare kötid.
Kan jag stå i flera Stockholm-köer samtidigt?
Ja — det rekommenderas. Bostadsförmedlingen, SSSB, Heimstaden, Wallenstam är oberoende köer som hanteras separat. Du bygger köpoäng/kötid hos var och en. Lägg till privata aktörer (Heimstaden) ovanpå för fler chanser.
Kostar det att stå i bostadskö i Stockholm?
De flesta köer i Stockholm är gratis. Vissa förmedlingar (t.ex. Bostadsförmedlingen i Stockholm) tar en årlig avgift på 100–300 kr. Kontrollera respektive bolag.
Hur relaterar Stockholms bostadskö till resten av Stockholms län?
Stockholm ingår i Stockholms län, som har separata köer per kommun. Närliggande kommuner i samma län har egna kommunala bolag — bredda din sökning för att hitta hyresrätt snabbare. Se hela länets kö-lista på vår län-sida för fler alternativ.
Hur lång är bostadskön i Stockholm?
Den som fick en vanlig hyresrätt via Bostadsförmedlingen under 2025 hade i genomsnitt 9,0 års kötid. Centrala lägen kräver ofta mer, medan ytterområden, nyproduktion och vissa särskilda kontraktstyper kan gå snabbare. Studentbostäder via SSSB har betydligt kortare kö, runt två år i snitt.
Vad kostar det att stå i bostadskö i Stockholm?
Bostadsförmedlingen i Stockholm tar 200 kr per år, och köplatsen försvinner om avgiften inte betalas. Som gratis komplement kan du dessutom ställa dig i Wallenstams, Stena Fastigheters och Heimstadens egna köer utan kostnad.
Boio Kö · 20 kr/mån

Slipp förnyelse-admin för dina Stockholm-köer.

Boio Kö bevakar alla dina stockholm-värdar. Vi påminner inför inloggningar, betalningar och förnyelser så du inte tappar köpoäng.

Starta Boio KöSå funkar det →

Mer från Boio

Bostadsköer Stockholms län →
Hela Stockholms läns kö-lista — 7 kommuner.
Bostadskö Botkyrka →
Köer, kötider och avgifter i Botkyrka.
Bostadskö Danderyd →
Köer, kötider och avgifter i Danderyd.
Bostadskö Ekerö →
Köer, kötider och avgifter i Ekerö.
Samla bostadsköer →
Alla dina köer på ett ställe.
Automatisera bostadskö →
Så funkar Boio Kö.
Studentbostadsköer →
30+ studentköer i Sverige.
Bostäder i Stockholm →
Sökresultat och stadsguide.

Senast uppdaterad: 2026-06-11