Bostadskö i Sverige — statistiken
Kötider, avgifter och köstorlek för 38 kommuner — källa för källa
Det finns ingen samlad myndighetsstatistik över Sveriges bostadsköer. Varje kommun driver sitt eget allmännyttiga bostadsbolag eller sin egen bostadsförmedling, och de rapporterar kötider och avgifter var för sig — om de rapporterar dem alls. Den här sidan samlar det som faktiskt går att verifiera: huvudkö, årsavgift, officiell snittkötid och köns storlek för 38 kommuner, med varje uppgift hämtad direkt från operatörens egen sida.
Skillnaderna är dramatiska. Att stå i kö är helt gratis i 29 av kommunerna nedan — bland andra Luleå (Lulebo), Halmstad (HFAB), Karlstad (KBAB) och Örebro (ÖBO) — medan 9 tar en årsavgift på upp till 305 kr. Dyrast är Uppsala Bostadsförmedling (305 kr/år) och Boplats Syd i Malmö (300 kr/år); Stockholm ligger på 200 kr/år. Kötiden spänner ännu bredare: från Malmös 3,2 år och Enköpings 3,3 år till Stockholms 9,0 år för en vanlig hyresrätt.
En viktig ärlighetsnotis: de flesta mindre kommuner publicerar ingen officiell snittkötid alls. Där en siffra saknas står det uttryckligen ”Ingen officiell siffra” i tabellen i stället för en gissning — 33 av 38 kommuner saknar en publicerad snittkötid. Klicka på en kommun för att läsa hela guiden med köregler, åldersgränser och lokala tips. Vill du ha en översikt över hur köerna fungerar, läs vår kompletta guide till bostadskön.
Bostadsköer i Sverige — hela tabellen
38 kommuner med källverifierade uppgifter. Klicka på en kommun för hela guiden. Källan för varje siffra visas i parentes — hovra eller klicka för att gå till primärkällan.
Scrolla horisontellt för att se hela tabellen →
| Kommun | Huvudkö | Avgift | Snittkötid | Antal i kö / bostäder |
|---|---|---|---|---|
| Stockholm Stockholms län | Bostadsförmedlingen i Stockholm (bostad.stockholm.se) | 200 kr/år (bostad.stockholm.se) | 9,0 år för vanliga hyresrätter (2025) (bostad.stockholm.se) | 894 592 registrerade (31 dec 2025) (bostad.stockholm.se) |
| Göteborg Västra Götaland | Boplats Väst | 200 kr/år (boplats.se) | 2 493 ködagar (knappt 7 år) för förmedlade lägenheter 2025 (boplats.se) | 307 593 registrerade (årsslut 2025) (boplats.se) |
| Malmö Skåne | Boplats Syd (boplatssyd.se) | 300 kr/år (boplatssyd.se) | 3,2 år (median 2,1 år) för förmedlade lägenheter 2025 (boplatssyd.se) | MKB — ca 27 000 lägenheter, förmedlas via Boplats Syd (mkbfastighet.se) |
| Uppsala Uppsala län | Uppsala Bostadsförmedling (bostad.uppsala.se) | 305 kr/år (bostad.uppsala.se) | Ingen officiell siffra | Uppsalahem — Uppsalas största hyresvärd, cirka 17 000 bostäder inkl 4 000 studentbostäder (bostad.uppsala.se) |
| Linköping Östergötland | Stångåstaden (stangastaden.se) | Gratis (stangastaden.se) | Ingen officiell siffra | 14 000 lägenheter (stangastaden.se) |
| Örebro Örebro län | ÖrebroBostäder (obo.se) | Gratis (obo.se) | Oftast 5–10 år för centrala lägen; Brickebacken och Baronbackarna går snabbare (Boios kö-katalog) | 22 500 hyresrätter (obo.se) |
| Västerås Västmanland | Bostads AB Mimer (mimer.nu) | Gratis (mimer.nu) | Ingen officiell siffra | Cirka 11 800 bostäder; över 22 000 västeråsare bor hos Mimer — stadens största hyresvärd (mimer.nu) |
| Helsingborg Skåne | Helsingborgshem (helsingborgshem.se) | Gratis (helsingborgshem.se) | Ingen officiell siffra | Cirka 12 000 lägenheter i 31 bostadsområden; bildat 1946 (helsingborgshem.se) |
| Norrköping Östergötland | Hyresbostäder i Norrköping (hyresbostader.se) | Gratis (hyresbostader.se) | Ingen officiell siffra | 10 000 lägenheter (hyresbostader.se) |
| Jönköping Jönköpings län | Vätterhem (vatterhem.se) | Gratis (vatterhem.se) | Ingen officiell siffra | 9 000 hyresrätter (vatterhem.se) |
| Umeå Västerbotten | AB Bostaden (bostaden.umea.se) | Gratis (bostaden.umea.se) | Ingen officiell siffra | 15 946 lägenheter och enkelrum i Umeå (bostaden.umea.se) |
| Lund Skåne | LKF (+ Boplats Syd) | Gratis (lkf.se) | Ingen officiell siffra | Cirka 40 % av alla hyresrätter i Lunds kommun (lkf.se) |
| Gävle Gävleborg | Gavlegårdarna (gavlegardarna.se) | Gratis (gavlegardarna.se) | Ingen officiell siffra | Cirka 14 000 bostäder; runt 30 000 gävlebor bor hos Gavlegårdarna — ca 70 % av kommunens hyresrätter (gavlegardarna.se) |
| Borås Västra Götaland | AB Bostäder i Borås (externwebb.bostader.boras.se) | Gratis (externwebb.bostader.boras.se) | Ingen officiell siffra | 6 500 lägenheter (externwebb.bostader.boras.se) |
| Sundsvall Västernorrland | Mitthem (mitthem.se) | Gratis (mitthem.se) | Ingen officiell siffra | Cirka 6 000 lägenheter — Sundsvalls största hyresvärd (mitthem.se) |
| Alingsås Västra Götaland | Alingsåshem (alingsashem.se) | Gratis (alingsashem.se) | Ingen officiell siffra | 3 400 lägenheter (alingsashem.se) |
| Avesta Dalarna | Gamla Byn AB (gamlabyn.se) | Gratis (gamlabyn.se) | Ingen officiell siffra | 1 085 lägenheter (gamlabyn.se) |
| Botkyrka Stockholms län | Botkyrkabyggen (botkyrkabyggen.se) | 200 kr per år (bostad.stockholm.se) | Ingen officiell siffra | Botkyrkabyggen, cirka 10 800 bostäder (botkyrkabyggen.se) |
| Enköping Uppsala län | EHB (via Uppsala Bostadsförmedling) (ehb.se) | 305 kr/år (bostad.uppsala.se) | 3,3 år för EHB-lägenheter 2024 (kortast 1 dag, längst 21,1 år) (ehb.se) | EHB — drygt 3 000 bostäder (ehb.se) |
| Eskilstuna Södermanland | Kfast (kfast.se) | Gratis (kfast.se) | Ingen officiell siffra | Cirka 7 200 lägenheter — länets största hyresvärd (kfast.se) |
| Halmstad Halland | HFAB (hfab.se) | Gratis (hfab.se) | Ingen officiell siffra | 11 000 lägenheter (hfab.se) |
| Karlskrona Blekinge | Karlskronahem (karlskronahem.se) | Gratis (karlskronahem.se) | Ingen officiell siffra | 4 000 hyreslägenheter (karlskronahem.se) |
| Karlstad Värmland | KBAB (kbab.se) | Gratis (kbab.se) | Ingen officiell siffra | Ca 7 700 lägenheter — Värmlands största hyresvärd (kbab.se) |
| Kungälv Västra Götaland | Kungälvsbostäder (kungalvsbostader.se) | Gratis (kungalvsbostader.se) | Ingen officiell siffra | 2 800 lägenheter (kungalvsbostader.se) |
| Lidköping Västra Götaland | AB Bostäder Lidköping (bostaderlidkoping.se) | Gratis (bostaderlidkoping.se) | Ingen officiell siffra | 2 600 lägenheter (bostaderlidkoping.se) |
| Luleå Norrbotten | Lulebo (lulebo.se) | Gratis (lulebo.se) | Ingen officiell siffra | Ca 7 750 hyreslägenheter (ca 1 000 student, 325 trygghetsboende) i ett 20-tal områden (lulebo.se) |
| Mjölby Östergötland | Bostadsbolaget i Mjölby (mjolbybostad.se) | Gratis (mjolbybostad.se) | Ingen officiell siffra | 2 700 lägenheter i Mjölby, Mantorp, Skänninge och Väderstad (mjolbybostad.se) |
| Motala Östergötland | Bostadsstiftelsen Platen (platen.se) | Gratis (platen.se) | Ingen officiell siffra | Närmare 5 700 lägenheter — Motalas största hyresvärd (platen.se) |
| Mölndal Västra Götaland | Mölndalsbostäder (via Boplats) (molndalsbostader.se) | 200 kr per år (boplats.se) | Ingen officiell siffra | Mölndalsbostäder, cirka 3 800 lägenheter — ingen egen kö, all förmedling via Boplats (molndalsbostader.se) |
| Nyköping Södermanland | Nyköpingshem (nykopingshem.se) | Gratis (nykopingshem.se) | Ingen officiell siffra | Omkring 4 000 lägenheter — Nyköpings största hyresvärd (hyresgastforeningen.se) |
| Skövde Västra Götaland | Skövdebostäder (press.skovdebostader.se) | Gratis (press.skovdebostader.se) | Ingen officiell siffra | 5 700 bostäder (press.skovdebostader.se) |
| Strängnäs Södermanland | Strängnäs Bostads AB (strangnasbostadsab.se) | Gratis (strangnasbostadsab.se) | Ingen officiell siffra | 1 267 bostäder i Strängnäs, Mariefred och Åkers styckebruk (strangnasbostadsab.se) |
| Tjörn Västra Götaland | Tjörns Bostads AB (tjorn.se) | Gratis (tjorn.se) | Ingen officiell siffra | 647 lägenheter (tjorn.se) |
| Trosa Södermanland | Trosabygdens Bostäder (trobo.se) | 250 kr per år (trobo.se) | Ingen officiell siffra | 713 lägenheter (trobo.se) |
| Varberg Halland | Varbergs Bostad (varbergsbostad.se) | Gratis (varbergsbostad.se) | Ingen officiell siffra | 5 716 lägenheter; 84 % av hyresgästerna nöjda (varbergsbostad.se) |
| Växjö Kronoberg | Vidingehem (via Boplats Växjö) (vidingehem.se) | 125 kr/år (vidingehem.se) | Ingen officiell siffra | Vidingehem — 11 408 lägenheter, enda kommunala bolaget sedan fusionen 2023 (vidingehem.se) |
| Älmhult Kronoberg | Älmhultsbostäder (Boios kö-katalog) | Gratis (almhultsbostader.se) | Ingen officiell siffra | 1 300 lägenheter (Boios kö-katalog) |
| Östersund Jämtland | Östersundshem (ostersundshem.se) | Gratis (ostersundshem.se) | Ingen officiell siffra | 3 600 lägenheter (ostersundshem.se) |
”Snittkötid” avser den senaste officiella siffra operatören själv publicerat. Många kommuner publicerar ingen — då anges det. ”Antal i kö / bostäder” visar antalet registrerade där siffran är känd, annars beståndets storlek som proxy för köns skala. Läs mer om hur datan samlas in och verifieras på vår metodsida.
Gratis i norr, dyrast i storstan
Ett tydligt mönster i tabellen: de kommunala köerna i mindre och mellanstora städer är oftast helt avgiftsfria. Luleå, Halmstad, Karlstad, Örebro, Umeå, Gävle, Sundsvall och flera till tar ingen avgift — du samlar kötid gratis och betalar först när du tecknar kontrakt. Priset kommer i storstadsregionerna: Malmö (Boplats Syd) 300 kr/år, Uppsala 305 kr/år, Stockholm och Göteborg 200 kr/år.
Kötiden följer efterfrågan snarare än avgiften. Malmö har både en avgift och Sveriges kortaste storstadskö (3,2 år 2025), medan flera gratisköer i norr har kort väntan helt enkelt för att beståndet omsätts snabbare än trycket. Den dyra Stockholmskön är samtidigt landets längsta — 9,0 år för en vanlig hyresrätt. Slutsatsen är att avgiften säger lite om hur snabbt du får en lägenhet; det gör däremot stadens storlek och närvaron av ett universitet.
Oavsett kö gäller samma sak: kötiden är personlig, den byggs passivt dag för dag — och den kan nollställas av en enda missad förnyelse. Det är den risken de flesta underskattar.
Står du i flera köer?
Håll alla dina bostadsköer aktiva — automatiskt.
Boio Kö loggar in, bevakar och förnyar varje kö åt dig. En glömd årsavgift kan annars nollställa flera års kötid på en gång.
Bostadskön där du bor
Varje kommun har en egen guide med köregler, åldersgränser, avgifter och lokala tips.
Se även kompletta guiden till bostadskön och Boio Kö — automatisk köbevakning.
Frågor om bostadsköstatistiken
Vilken stad har kortast bostadskö i Sverige?
Bland de kommuner Boio har källverifierad data för har Malmö den kortaste kötiden av storstäderna: snittet via Boplats Syd var 3,2 år under 2025 (median 2,1 år), och en tredjedel av lägenheterna gick till sökande med under ett års kötid. Enköping redovisar 3,3 år (2024) via Uppsala Bostadsförmedling. Mindre orter som Avesta beskriver själva sina köer som korta med ofta lediga lägenheter. Längst kö har Stockholm med 9,0 års snittkötid för en vanlig hyresrätt 2025. De flesta mindre kommuner publicerar ingen officiell snittsiffra alls.
Vad kostar det att stå i bostadskö i Sverige?
Det varierar från gratis till 305 kr per år. Flera kommunala köer är helt avgiftsfria — bland andra Luleå (Lulebo), Halmstad (HFAB), Karlstad (KBAB), Örebro (ÖBO) och Umeå (AB Bostaden). De dyraste är Uppsala Bostadsförmedling (305 kr/år) och Boplats Syd i Malmö (300 kr/år). Stockholm och flera Stockholmsköer ligger på 200 kr/år, och Växjö (Boplats Växjö) på 125 kr/år. Avgiften tas nästan alltid ut per år, och en missad betalning kan nollställa hela kötiden.
Hur många står i bostadskö i Sverige?
Det finns ingen samlad nationell siffra, men de största enskilda köerna är enorma. Bostadsförmedlingen i Stockholm hade 894 592 registrerade den 31 december 2025, och Boplats Väst i Göteborg 307 593 vid årsskiftet 2025. Utöver storstäderna driver varje kommun sitt eget allmännyttiga bolag med tusentals lägenheter — Örebro (ÖBO) har drygt 22 500 hyresrätter, Umeå (AB Bostaden) 15 946 och Gävle (Gavlegårdarna) cirka 14 000.
Varför skiljer sig kötiderna så mycket mellan städer?
Kötiden styrs av förhållandet mellan efterfrågan och beståndets omsättning. Universitetsstäder som Stockholm, Göteborg och Uppsala har stark inflyttning och långa köer, medan mindre industri- och pendlarorter ofta har kort väntan. Även avgiftsmodellen spelar in: gratis köer (Luleå, Karlstad, Örebro) samlar många passiva sökande, medan avgiftsbelagda köer (Stockholm, Malmö) rensar bort den som inte betalar. Centrala lägen kräver alltid längre kötid än ytterområden i samma kommun.
Var kommer siffrorna i den här statistiken ifrån?
Varje uppgift är hämtad från bostadsköns egen operatör — kommunala bostadsbolag och bostadsförmedlingar — och länkas till primärkällan i tabellen. Boio hittar inte på aggregerade snitt för hela Sverige; där en kommun inte publicerar en officiell kötid står det uttryckligen att ingen siffra finns i stället för en gissning. Datan uppdateras löpande mot operatörernas sidor.