Västerås är en av Västmanlands läns största kommuner med 156 000 invånare. Länets residensstad och Sveriges 6:e största — Mimer ~11 800 lgh, MDU. Totalt 2 bostadsköer i Västerås med cirka 10 000 lägenheter i registrerat bestånd. Här är hela kö-listan.
Västerås hyresmarknad kretsar kring Bostads AB Mimer, stadens klart största hyresvärd — bolaget äger och förvaltar cirka 11 800 bostäder och över 22 000 västeråsare bor i Mimers hus. Kön är gratis och du kan ställa dig i den från året du fyller 16; därefter samlar du en köpoäng per dag. Två regler är avgörande för att inte tappa poängen: du måste logga in på Mina sidor minst en gång var tolfte månad, och när du tackar ja till ett kontrakt nollställs poängen — även vid byte inom Mimer. Det som gör Västerås ovanligt lätt att komma in på är spåret Poängfritt: inflyttningsklara lägenheter som hyrs ut helt utan kötidskrav, tänkt för dig som är ny i staden eller inte hunnit samla poäng — och tackar du ja där behåller du dina köpoäng. Studenter vid Mälardalens universitet har inte en separat kö: Mimers drygt 850 studentlägenheter, spridda på sex stadsdelar, söks i samma kö, så det lönar sig att registrera sig redan innan studiestarten. Efterfrågan är störst på centrala lägen och de små lägenheterna; ytterområden går snabbare. Rådet för Västerås är enkelt: ställ dig i Mimers kö tidigt, håll den aktiv med en årlig inloggning, och bevaka Poängfritt om du har bråttom.
Ett förstahandskontrakt i Västerås fördelas via bostadskö — inte genom annonser. Vägen dit är att registrera dig i de 2 köer som listas nedan, samla kötid och söka lediga objekt när de publiceras. Samtliga köer här är gratis att stå i, så det kostar ingenting att komma igång.
Det som avgör är kötiden, och den nollställs hos många hyresvärdar om du missar en förnyelse. Registrera dig så tidigt du kan, även innan du behöver flytta — och håll registreringarna aktiva.
Verifierad data om bostadsmarknaden, hyresvärdar och kötider.
Västerås är en stor kommun med 156 000 invånare. Bostadsmarknaden präglas av hög efterfrågan i centrala lägen och varierande tillgång i förorter och ytterområden. Universitet, sjukhus eller stora arbetsgivare driver ofta upp kötiderna i centrum. Bredda din sökning till ytterområden eller pendlingskommuner för snabbare tillgång till hyresrätt.
6 kommuner — klicka för att se bostadsköer, kötider och avgifter i varje ort.
Sortera, filtrera och jämför alla västerås-värdar — antal lägenheter, kötid och avgift.
Visar 2 köer — summerat redovisat bestånd: 10 000 lägenheter.
| Hyresvärd | Kommun | Typ | Bestånd | Väntan | Avgift | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bostads AB Mimer | Västerås | kommunal | ~10 000 lgh | Lång | Gratis | Till kön ↗ |
| Heimstaden | Västerås | privat | Varierande | Varierande | Gratis | Till kön ↗ |
2 köer i Västerås — kommunala först, sedan privata och student-/seniorköer.
Västerås · ~10 000 lgh
Västerås allmännytta och länets klart största hyresvärd. Mälardalens universitet (~16 000 studenter) och ABB:s tunga närvaro pressar marknaden. Centrala lägenheter har flera års kötid; Pettersberg, Råby, Bjurhovda går snabbare. Studentkö separat.
Kötid: Lång · Kostnad: Gratis
Öppna Mimer →Västerås · Varierande
Stor privat aktör med bestånd främst i Västerås. Egen kö med separat poängsystem.
Kötid: Varierande · Kostnad: Gratis
Öppna Heimstaden →Fyra steg för att hitta hyresrätt snabbare.
Mimer är Västeråss största hyresvärd med ~10 000 lgh. Kö är gratis och köpoäng byggs över tid — börja idag.
Heimstaden har egna köer med separata poängsystem. Anmäl intresse parallellt för fler chanser.
Många pendlingskommuner har klart kortare kötid än Västerås. Sök i 2-3 köer parallellt för att maximera dina chanser till bostad.
Registrera dig hos Bostads AB Mimer (Mimer) via deras webbplats — kön är gratis och kötiden räknas från den dag du registrerar dig. Ställ dig sedan i de övriga köerna i Västerås också — varje kö har egen registrering och egen kötid.
Vi spårar 2 bostadsköer i Västerås: Mimer, Heimstaden. Hela listan med kötid, avgift och länk till varje kö finns på den här sidan.
Bostads AB Mimer är Västeråss största hyresvärd med ~10 000 lgh. Centrala lägenheter har flera års kötid. Västerås allmännytta och länets klart största hyresvärd.
Bostads AB Mimer (Mimer) är klart störst med ~10 000 lgh. Mälardalens universitet (~16 000 studenter) och ABB:s tunga närvaro pressar marknaden. Centrala lägenheter har flera års kötid; Pettersberg, Råby, Bjurhovda går snabbare. Därefter följer privata aktörer som Heimstaden.
Länets residensstad och Sveriges 6:e största — Mimer ~11 800 lgh, MDU. Stadig efterfrågan från lokala arbetsplatser pressar marknaden i centrala lägen. Förorter och nyproduktion-områden har generellt kortare kötid.
Ja — det rekommenderas. Mimer, Heimstaden är oberoende köer som hanteras separat. Du bygger köpoäng/kötid hos var och en. Lägg till privata aktörer (Heimstaden) ovanpå för fler chanser.
Vanlig kö hos kommunala bolag i Västerås är gratis. Privata aktörer tar normalt ingen avgift för intresseanmälan.
Västerås ingår i Västmanlands län, som har separata köer per kommun. Närliggande kommuner i samma län har egna kommunala bolag — bredda din sökning för att hitta hyresrätt snabbare. Se hela länets kö-lista på vår län-sida för fler alternativ.
Nej, kön är gratis och du samlar en köpoäng per dag från registreringen. Du måste logga in på Mina sidor minst en gång var tolfte månad för att behålla poängen, och när du tackar ja till ett kontrakt nollställs de — även vid byte inom Mimer.
Ja, ibland. Mimers spår Poängfritt hyr ut inflyttningsklara lägenheter helt utan kötidskrav, tänkt för dig som är ny i Västerås eller inte hunnit samla poäng. Tackar du ja via Poängfritt behåller du dessutom dina köpoäng.
Mimers drygt 850 studentlägenheter söks i samma bostadskö som de vanliga lägenheterna — det finns ingen separat studentkö. Registrera dig gratis redan från 16 års ålder, gärna innan studiestarten, så hinner du samla köpoäng.
Boio Kö · 20 kr/mån
Boio Kö bevakar alla dina västerås-värdar. Vi påminner inför inloggningar, betalningar och förnyelser så du inte tappar köpoäng.
Hela Västmanlands läns kö-lista — 7 kommuner.
Kösystem, kötider och vad som avgör din plats i kön.
Köer, kötider och avgifter i Köping.
Köer, kötider och avgifter i Sala.
Köer, kötider och avgifter i Hallstahammar.
Köer, kötider och avgifter i Arboga.
Köer, kötider och avgifter i Fagersta.
Alla dina köer på ett ställe.
Så funkar Boio Kö.
30+ studentköer i Sverige.
Sökresultat och stadsguide.
Senast uppdaterad: 2026-06-11
Boio Kö
Boio Kö håller dig aktiv i Sveriges bostadsköer automatiskt — registrering, bevakning och förnyelse av kötid på ett ställe. 20 kr/mån, 7 dagar gratis.