Alternativ till Hemnet 2026: 9 bostadssajter jämförda

Vilka funktioner har varje plattform?

Sex tjänster jämförda på annonser, slutpriser, kartor, notiser och hyra. Ett streck betyder nej, eller att vi inte har kunnat kontrollera uppgiften hos tjänsten.

Scrolla horisontellt →

9 alternativ till Hemnet, ett i taget

Först kommer köpportalerna, sedan tjänster för slutpriser, hyra och egna kanaler.

1. 1

   Booli

   Sökmotor och slutprisarkiv för dig som läser på före köp

   Gratisbooli.se

   Booli är en bostadssökmotor som ingår i SBAB sedan 2016. Tjänsten samlar bostäder från olika källor och har ett omfattande, sökbart slutprisarkiv. Slutpriserna kommer enligt Booli från mäklare, köpare och säljare, och för villor köper Booli in lagfarter från Lantmäteriet. Det gör Booli särskilt användbart när du vill förstå ett område och jämföra tidigare försäljningar före budgivning.

   Om

   Startade 2007 och ingår i SBAB sedan 2016

   Pris

   Gratis för bostadssökare

   Styrkor

   • +Sökbara slutpriser och lagfarter
   • +Samlad sökvy från flera annonskällor
   • +Värdering och kalkyl med SBAB:s räntor

   Svagheter

   • −Är en sökmotor, inte samma annonsprodukt som Hemnet
   • −Datakällor och aktualitet kan variera mellan objekt
   • −Fokus ligger på köpmarknaden
   Bäst för: Prisanalys innan budgivningDetaljerad jämförelse: Hemnet vs Booli →
2. 2

   Boneo

   Kommande bostäder genom Boneos särskilda "På G"-läge

   Nischboneo.se

   Boneos tydligaste särdrag är "På G": kommande bostäder som kan visas innan den vanliga försäljningsstarten. Boneo beskriver sig själv som bostadsportalen med flest kommande bostäder till salu och uppger att många sådana objekt bara finns där. För en köpare är nyttan därför främst att vara tidigt ute, inte att ersätta alla andra sökkällor.

   Om

   Bostadsportal

   Pris

   Villkor beror på mäklare och upplägg

   Styrkor

   • +"På G" visar kommande bostäder
   • +Sökning och matchning för tidiga köpintressen
   • +Relevant komplement till Hemnet och Booli

   Svagheter

   • −Utbudet beror på anslutna mäklare och objekt
   • −Vi har inte hittat räckviddssiffror som går att jämföra med Hemnets
   • −Ersätter inte en bred sökning i flera källor
   Bäst för: Kommande bostäder och tidig kontakt
3. 3

   Boio

   Guider, Hyra och bostadsköer

   Gratisboio.se

   Boio har i dag inga bostäder till salu och ska därför inte beskrivas som en direkt annonsersättare till Hemnet. Styrkan ligger i guider om köp, områden och process samt separata tjänster för hyresbostäder och bostadsköer. Använd Boio för att förstå marknaden och nästa steg, och en köpportal för att söka bostäder.

   Om

   Svensk boendeplattform

   Pris

   Gratis att läsa

   Styrkor

   • +Guider om områden, finansiering och köpprocess
   • +Separata vägar för hyresbostäder och bostadsköer
   • +Tydliga källor och uppdateringsdatum på redaktionella sidor

   Svagheter

   • −Inga aktuella bostäder till salu
   • −Ersätter inte Hemnet, Booli eller Boneo för köpannonser
   Bäst för: Guider för köp samt vägar till hyresrätt och bostadsköDetaljerad jämförelse: Boio vs Hemnet →
4. 4

   Privatmäklaren

   Privatförsäljning med mer ansvar hos säljaren

   BetaldNischprivatmaklaren.se

   Privatmäklaren riktar sig till säljare som vill göra en större del av försäljningsarbetet själva. Det kan minska köpta mäklartjänster, men innebär också att säljaren behöver ta ställning till värdering, marknadsföring, visningar och juridik. Läs alltid aktuell prislista och exakt vad som ingår innan du väljer upplägg.

   Om

   Tjänst för privat bostadsförsäljning

   Pris

   Se aktuell prislista hos tjänsten

   Styrkor

   • +Direktkontakt mellan köpare och säljare
   • +Mer kontroll över försäljningsprocessen
   • +Alternativ för den som vill köpa färre mäklartjänster

   Svagheter

   • −Kräver mer eget arbete vid försäljning
   • −Avtal, upplysningar och tillträde måste hanteras korrekt
   Bäst för: Säljare som vill ta större eget ansvarMäklararvode 2026: vad kostar det? →
5. 5

   Qasa

   Digital tjänst för att hyra och hyra ut

   HyraBetaldqasa.se

   Qasa är en digital hyresplattform för andrahandsuthyrning. Blockets bostadskategori togs bort den 18 november 2025 och hyresannonser visas nu på Qasas egen webbplats, inte på Blocket. Kontrollera alltid Qasas aktuella villkor för kontrakt, betalning och skydd.

   Om

   Hyresplattform

   Räckvidd / data

   Hyrestjänst, inte köpportal

   Pris

   Kontrollera aktuella avgifter och villkor

   Styrkor

   • +Privat uthyrning i andra hand samlad i en tjänst
   • +Relevant om ditt egentliga mål är att hyra
   • +Finns i flera delar av Sverige

   Svagheter

   • −Avgifter och skydd beror på aktuella villkor
   • −Fokuserar på hyra, inte köp
   • −Ingen försäljning av bostäder
   Bäst för: Andrahandsuthyrning för både hyresgäster och värdarVad hände med Blocket Bostad? →
6. 6

   Bostadsförmedlingen Stockholm

   Kommunal förmedling av hyresrätter i Stockholmsregionen

   HyraBetaldbostad.stockholm.se

   Bostadsförmedlingen i Stockholm förmedlar hyresrätter från många anslutna värdar. Förmedlingen använder kötid, men kötiden som krävs varierar kraftigt mellan bostäder och ska kontrolleras i aktuell statistik. Det här är ett alternativ för hyresrätt, inte en kanal för att köpa bostad.

   Om

   Stockholms stads bostadsförmedling

   Räckvidd / data

   Kötid och efterfrågan varierar per annons

   Pris

   200 kr/år enligt Bostadsförmedlingen (oktober 2026)

   Styrkor

   • +Kommunal förmedling med publicerade regler
   • +Många anslutna hyresvärdar
   • +Statistik över tidigare förmedlingar

   Svagheter

   • −Kötid krävs för många objekt
   • −Geografiskt fokus på Stockholmsregionen
   • −Du behöver själv bevaka och söka
   Bäst för: Förstahandskontrakt i StockholmsregionenBoio Kö: alla bostadsköer i Sverige →
7. 7

   Bovision

   Bostadsportal med svenska och internationella objekt

   Nischbovision.se

   Bovision är en etablerad bostadsportal med både svenska och internationella objekt. Den kan vara ett komplement om din sökning omfattar utlandsbostäder eller objekt som marknadsförs i andra kanaler än de största svenska portalerna.

   Om

   Bostadsportal

   Pris

   Varierar med annonsör och upplägg

   Styrkor

   • +Både svenska och internationella bostäder
   • +Kompletterar en rent Sverige-fokuserad sökning

   Svagheter

   • −Utbud och täckning varierar mellan marknader
   • −Behöver kombineras med lokala källor vid utlandsköp
   Bäst för: Utlandsbostäder och internationellt sökande
8. 8

   Mäklarnas egna sajter

   Förhandsmaterial, kommande objekt och direktkontakt

   Nisch

   Lokala mäklare publicerar ibland kommande objekt, intresseanmälningar eller eget förhandsmaterial. Bevaka därför ett fåtal relevanta kontor i ditt område och registrera en tydlig sökprofil. Utbudet är fragmenterat, men kan ge tidigare kontakt än en enda nationell portal.

   Om

   Decentraliserad kanal

   Räckvidd / data

   Varierar mellan orter och mäklarkontor

   Pris

   Gratis för bostadssökaren

   Styrkor

   • +Direktkontakt med lokala mäklare
   • +Kan innehålla kommande objekt och intresseanmälningar
   • +Lätt att avgränsa till ett specifikt område

   Svagheter

   • −Fragmenterad sökning på många sajter
   • −Ingen garanti att objekt publiceras före andra kanaler
   • −Kräver aktiv uppföljning
   Bäst för: Hyperlokal bevakning och tidig mäklarkontakt
9. 9

   Facebook-grupper och eget nätverk

   Privata kanaler som kräver extra källkritik

   GratisNisch

   Lokala grupper och personliga nätverk kan ge tips om bostäder eller uthyrning som inte syns på de stora portalerna. Informationen saknar ofta portalernas struktur och kontroll, så verifiera identitet, ägande, villkor och avtal innan du lämnar uppgifter eller pengar.

   Om

   Decentraliserad kanal

   Räckvidd / data

   Varierar mellan grupper och nätverk

   Pris

   Gratis

   Styrkor

   • +Ofta gratis att bevaka
   • +Direktkontakt utan mellanhänder
   • +Kan ge lokala tips utanför stora portaler

   Svagheter

   • −Ingen verifiering av motpart
   • −Bedrägeririsk, särskilt vid hyra
   • −Kräver aktivt scrollande och bevakning
   • −Ingen gemensam kvalitetskontroll eller avtalsprocess
   Bäst för: Kompletterande sökkanal, framför allt för hyra och andrahand

Räckvidd och datamängd som går att belägga

Plattformarna redovisar olika mått, så talen går inte att jämföra rakt av.

Från branschinitiativ till börsnoterat bolag

Hemnets historik förklarar relationen till mäklarbranschen, men den aktuella ägarbilden måste beskrivas med dagens siffror.

Köpa bostad utöver Hemnet steg för steg

Om du letar bostad behöver du flera källor med olika roller. Här är en konkret sexstegsprocess som breddar sökningen och förbättrar beslutsunderlaget.

1. 1

   Bestäm din budget och få lånelöfte

   Räkna på kontantinsats, månadsutgift och marginal för avgift, drift och ränta. Be om lånelöfte och jämför villkor från fler än en bank. Kontrollera alltid de bolåneregler som gäller när du ska köpa.

2. 2

   Bygg en sökstack med olika roller

   Använd en bred köpportal för aktuella objekt, Booli för slutpriser och Boneo för kommande bostäder. Sätt bevakningar där funktionen finns och använd Boios guider för att förstå område, ekonomi och process.

3. 3

   Kontakta 3–5 mäklare i ditt önskeområde

   Kontakta några mäklare som är aktiva i området, beskriv budget, storlek och tidplan och fråga hur de hanterar kommande objekt och spekulantregister. Se det som ett komplement, inte en garanti om förtur.

4. 4

   Gå med i lokala Facebook-grupper

   Lokala grupper kan ge tips om både köp och hyra. Var källkritisk: verifiera identitet, ägande, villkor och avtal innan du lämnar personuppgifter, signerar eller betalar något.

5. 5

   Kolla slutpriser innan du lägger bud

   Jämför liknande bostäder i samma område, men kontrollera också skick, avgift, förening, tomt och försäljningsdatum. Slutprisdata är ett beslutsunderlag, inte en automatisk värdering av bostaden du tittar på.

6. 6

   Förbered dig på budgivning eller direktköp

   Vid budgivning: ha din taktik klar innan du sätter dig ner. Vid direktköp (off-market): begär värdering från en oberoende mäklare innan du tackar ja. Läs Boios budgivningsguide för att förstå reglerna.

Sälja bostad på fler ställen än Hemnet

Som säljare behöver du jämföra räckvidd, kostnad, arbetssätt och risk, inte bara välja ett annonspaket. Gör så här i sex steg.

1. 1

   Välj mäklare eller sälj själv

   Jämför vad en traditionell mäklartjänst innehåller med ett privat upplägg. Titta på värdering, fotografering, marknadsföring, visning, budgivning, juridik och tillträde, inte bara på priset för annonsen.

2. 2

   Sätt rätt utgångspris

   Använd jämförbara försäljningar, aktuell lokal efterfrågan och objektets faktiska skick som underlag. Slutprisarkiv och Svensk Mäklarstatistik ger kontext, men en professionell värdering kan behövas för den enskilda bostaden.

3. 3

   Räkna på Hemnet utifrån just din bostad

   Hemnet meddelade 29 september 2026 att Plus fasas ut och att Bas får Plus synlighet och funktioner till oförändrat pris, så att de betalda paketen blir Bas, Premium och Max. Priset varierar med kommun, utgångspris och paket, så använd Hemnets egen priskalkyl och bedöm vilken extra synlighet som är relevant för din försäljning.

4. 4

   Bestäm kompletterande distributionskanaler

   Fråga mäklaren var objektet publiceras utöver Hemnet och hur det når Booli, Boneo, den egna sajten och spekulantregistret. Boio har inga köpannonser och ska inte räknas som en distributionskanal för bostäder till salu.

5. 5

   Överväg "tyst försäljning" som komplement

   En försäljning via mäklarens spekulantregister kan ge mer diskretion och färre öppna moment. Den ger samtidigt en annan exponering än en publik lansering. Be mäklaren förklara hur värdering, intresse och bud dokumenteras innan du väljer.

6. 6

   Förbered dig på dagen för avtal

   Säkerställ att köpehandlingar, upplysningar, betalning och tillträde hanteras korrekt. Vid privat försäljning bör du ta kvalificerad juridisk hjälp och kontrollera kostnaden innan processen startar.

Geografisk täckning per plattform och stad

Plattformarna har olika tyngd i olika delar av Sverige. Här är vägledningen per region 2026.

Dolda bostäder som aldrig når Hemnet

AI-rekommendationer för bostadssökning

Fyra trender som förändrar marknaden 2026

Vad hände med Blocket Bostad?

Frågor om alternativ till Hemnet