Bostadsguide · 2026
Alternativ till Hemnet — 8 sajter du bör känna till
Hemnet dominerar bostadsmarknaden i Sverige, men det är inte det enda alternativet. Genom att utöka ditt sökande till fler plattformar hittar du bostäder som andra missar — inklusive off-market-objekt, privatförsäljningar och nyproduktion som aldrig når Hemnet. Här är de 8 bästa alternativen 2026.
Hemnet-andel
~85%
Off-market
10–15%
Prisbesparing off-market
3–8%
De 8 bästa alternativen
Boio
RekommenderasNy bostadsplattform med fokus på användarvänlighet, smarta bevakningar och transparenta data. Samlar köp, hyra och nyproduktion på ett ställe.
Styrkor: Modernt gränssnitt, stadsdelguider, prisjämförelser, gratis bevakningar
Blocket Bostad
Sveriges största marknadsplats har en bostadssektion med privatannonserade objekt som inte alltid finns på Hemnet. Bra för direktkontakt med säljare.
Styrkor: Stort utbud privatannonser, ingen mäklarkostnad vid privat försäljning
Booli
Fokuserar på bostadsdata — slutpriser, statistik och marknadsanalys. Inte en handelsplattform men ovärderlig för research innan köp.
Styrkor: Bäst på slutpriser och statistik, gratis priskartor
Privatmäklaren
Plattform för att sälja din bostad utan mäklare. Som köpare kan du hitta objekt som inte annonserats på Hemnet — ofta till lägre pris.
Styrkor: Billigare försäljning, direktkontakt, ofta lägre slutpriser
OBOS
Norsk bostadskooperativ med nyproduktion i Sverige. Erbjuder bo-start-koncept och prisgarantier. Bra för förstagångsköpare.
Styrkor: Nyproduktion, bo-start, prisgaranti
Bostadsförmedlingen
Stockholms officiella kö för hyresrätter. Lång kötid men nödvändig för den som vill ha förstahandskontrakt i Stockholm.
Styrkor: Enda vägen till förstahandskontrakt i Stockholm
Qasa
Digital hyresplattform. Andrahandsuthyrning med digitala kontrakt, betalning och verifiering. Tryggare än Blocket.
Styrkor: Verifierade hyresgäster/värdar, digital process
Facebook-grupper
Lokala Facebook-grupper för bostäder (t.ex. "Lägenheter i Stockholm", "Bostad Göteborg") har ofta off-market objekt som dyker upp innan de annonseras officiellt.
Styrkor: Gratis, snabbt, direkt kontakt med säljare/uthyrare
Varför du inte bara ska söka på Hemnet
Hemnet är fantastiskt för det det gör — men det skapar också en monokultur. Alla ser samma objekt, alla budar på samma bostäder, och priserna pressas upp av maximal konkurrens. Det är bra för säljare. Inte alltid för köpare.
Genom att aktivt söka på alternativa plattformar, i Facebook-grupper, och genom att prata med mäklare om off-market-objekt öppnar du upp en marknad som 95% av köparna missar. Det är som att handla på REA medan alla andra betalar fullpris.
Särskilt effektivt: Kontakta mäklare i din önskade stadsdel och be om att bli kontaktad INNAN objekt läggs ut offentligt. Många mäklare har "tysta listor" med kunder som vill köpa — och matchar säljare direkt utan Hemnet-annonsering.
Off-market: så hittar du dolda objekt
1. Kontakta lokala mäklare. Ring 3–5 mäklare i din stadsdel och säg att du söker aktivt. Be om att bli kontaktad vid off-market-objekt. De flesta mäklare har kontakter som vill sälja diskret.
2. Gå med i Facebook-grupper. "Lägenheter till salu Stockholm", "Bostad Göteborg direkt" etc. Privatpersoner postar ofta här innan (eller istället för) Hemnet.
3. Annonsera att du söker. Skriv en "sökes"-annons på Blocket, Facebook och lokala anslagstavlor. Du blir kontaktad av säljare som inte orkar/vill gå via mäklare.
4. Nätverk. Berätta för alla du känner att du söker bostad. Kollegor, vänner, familj. Överraskande många bostadsaffärer börjar med "jag hörde att grannens kompis ska sälja..."
Vanliga frågor
Finns det bostäder som inte ligger på Hemnet?
Ja. Uppskattningsvis 10–15% av alla bostadsförsäljningar i Sverige sker utanför Hemnet — via mäklare med egna listor, privata försäljningar, off-market deals och alternativa plattformar. Ju fler kanaler du bevakar, desto fler möjligheter.
Varför är Hemnet så dominerande?
Hemnet har ~95% av alla mäklarannonserade bostäder och ~3 miljoner unika besökare per vecka. Det är en nätverkseffekt: mäklare annonserar där köparna är, och köpare söker där mäklarna är. Men monopol skapar utrymme för alternativ.
Är det billigare att köpa bostad off-market?
Ofta ja. Utan offentlig annonsering och öppen budgivning kan priset bli 3–8% lägre. Säljaren sparar mäklarkostnader och du undviker budkrig. Men du behöver aktivt nätverka för att hitta dessa objekt.
Vad är Boio?
Boio är en ny bostadsplattform som samlar bostäder till salu, nyproduktion och hyresrätter. Vi erbjuder smarta verktyg som bevakning, jämförelse och stadsdelguider — plus allt som gör det enklare att hitta rätt bostad.