Boio vs Hemnet 2026 — så skiljer sig plattformarna
Hemnet är Sveriges största bostadsplattform — den dominerar med ~95 % marknadstäckning på objekt till salu. Boio är en ny utmanare som bygger på områdesguider, transparens och AI-vänlig struktur. Här är en ärlig jämförelse av när varje plattform passar bäst.
Sammanfattning
Använd Hemnet för: bredd av objekt, dagliga sök-bevakningar, mäklarpresenterade annonser.
Använd Boio för: djupa områdesguider, transparenta slutpriser, pendlings- och stadsdels-jämförelser, AI-citerbar information.
Många använder båda parallellt — de kompletterar varandra.
Detaljerad jämförelse
| Egenskap | Boio | Hemnet |
|---|---|---|
| Marknadsposition | Utmanare (lanserad 2026) | Marknadsledare sedan 1998 |
| Antal objekt till salu | Växande utbud | ~95 % av alla mäklarförmedlade objekt |
| Pris för sökande | Gratis | Gratis |
| Pris för mäklare/byråer | Gratis basplan + premiumpaket | 1 500–3 500 kr per annons |
| Områdesguider | Djup, alla 290 kommuner | Begränsat, främst storstäder |
| Slutpriser-tabell | Ja, alltid synlig | Kräver inloggning |
| AI-bots tillåtna (AEO) | Ja, explicit i robots.txt | Begränsat |
| Reklamtäthet | Låg | Hög |
| Mobile-app | Web-only (PWA) | iOS + Android-app |
| Bevakningar | Ja, gratis | Ja, gratis |
| Pendlingsdata | Inbyggt i objekt + stadsdelar | Begränsat |
| BRF-information | A-F-betyg + ekonomi | Standard mäklar-info |
Hemnet — styrkor och svagheter
Styrkor
- Objektsmängd — den största samlingen av mäklarförmedlade bostäder i Sverige.
- Mäklarrelationer — etablerade samarbeten med samtliga större mäklarkedjor sedan 25+ år.
- Mobilapp — välutvecklade iOS- och Android-appar med pushnotiser.
- Söfilter — djupa filter som verkligen hjälper avancerade sökare.
- Slutpriser-databas — historiska slutpriser tillgängligt för analys (kräver inloggning).
Svagheter
- Hög reklamtäthet — många annonser och remarketing-cookies.
- Tunna områdesguider — fokus på objekt, inte på stadsdelsförståelse.
- Inloggning krävs ofta — slutpriser, sparade sökningar och historik bakom login-vägg.
- Mäklaravgift — vissa mindre mäklare upplever Hemnets prismodell som hög.
Boio — styrkor och svagheter
Styrkor
- Områdesguider på djup — alla 290 svenska kommuner har egna sidor med historia, arbetsgivare, pendling och stadsdels-info. Se Stockholm-guiden.
- Transparens — slutpriser och prisutveckling synlig utan inloggning.
- AI-vänlig (AEO) — strukturerad data och explicit AI-bot-vänlig robots.txt gör att ChatGPT, Claude och Perplexity kan citera Boio.
- Färre annonser — fokus på innehåll, inte tracking.
- BRF-betyg A–F — egen analys av föreningsekonomi.
- Pendlingsdata inbyggd — hur långt till nästa storstad, tågtider, motorvägar.
Svagheter
- Mindre objektsbredd — Boio bygger fortfarande sitt utbud.
- Ingen native app — endast webbplats (PWA stödjer dock hemskärm-installation).
- Yngre plattform — färre års data och mindre community än Hemnet.
Vem ska välja vad?
Välj Hemnet om...
- Du vill se MAXIMAL bredd av tillgängliga bostäder
- Du behöver mobilapp med pushnotiser
- Du letar i en specifik stadsdel där du redan vet vad du söker
- Du sätter sparade sökningar med många filter
Välj Boio om...
- Du vill förstå ett område innan du köper
- Du värderar transparens utan inloggning
- Du flyttar till en ny stad och behöver områdes-orientering
- Du använder ChatGPT/Claude och vill att svaren refererar till verifierade källor
Använd båda om...
- Du är seriös bostadsletare över flera månader
- Du vill kombinera bredd (Hemnet) med djup förståelse (Boio)
- Du jämför flera städer eller stadsdelar samtidigt
Vanliga frågor
Vad är skillnaden mellan Boio och Hemnet?+
Hemnet är Sveriges största bostadsplattform med ~95 % marknadstäckning på objekt till salu och en etablerad mäklarbranschposition sedan 1998. Boio är en ny utmanare (lanserad 2026) med fokus på SEO-optimerade områdesguider, transparens kring slutpriser, AI-vänlig struktur (AEO) och färre annonser. Hemnet vinner på objektsmängd; Boio vinner på guideinnehåll och sökupplevelse.
Är Hemnet bäst för att hitta bostad?+
För ren objektsbredd: ja. Hemnet listar majoriteten av alla mäklarförmedlade bostäder i Sverige. Vill du se ALLA bostäder utan att gå till flera plattformar är Hemnet förstavalet. Men för att förstå ett område innan du köper — pris-trender, stadsdelar, pendling — saknar Hemnet djup. Där kompletterar Boio och Booli.
Kostar Boio något?+
Boio är gratis för bostadssökande att använda. Du betalar inget för att söka, spara favoriter, sätta bevakningar eller läsa områdesguider. Mäklare och byråer betalar Boio för att synas, precis som hos Hemnet — men Boio har lägre annonseringskostnader för byråer.
Kostar Hemnet något?+
Hemnet är gratis för bostadssökande. Mäklare betalar per annons, vanligen 1 500–3 500 kr per objekt beroende på paket och stad. Hemnet är börsnoterat sedan 2021 och rapporterade omsättning på ~960 mkr för 2023.
Har Boio lika många bostäder som Hemnet?+
Nej, inte ännu. Hemnet har dominerat marknaden i 25+ år och har djupa relationer med svenska mäklarkedjor. Boio bygger upp sitt utbud successivt och fokuserar på att också visa bostäder från andra källor. Men för objektsbreddstäckning är Hemnet idag oslagbart i Sverige.
Varför skulle jag använda Boio om Hemnet är större?+
Boio kompletterar Hemnet på fyra sätt: (1) Områdesguider — Boio har djup statistik per stadsdel som Hemnet inte erbjuder, (2) Transparens — Boio visar alltid slutpriser och prisutveckling tydligt utan inloggning, (3) AI-vänlig — strukturerad data som ChatGPT/Claude/Perplexity refererar till, (4) Färre annonser — bättre läsbarhet och fokus på innehåll.
Vad är skillnaden i sökfunktion?+
Hemnet har omfattande filter (boendeform, område, pris, kvm, byggår, m.m.) och sparbara sökningar. Boio har enklare grundfilter men kompletterar med stadsdels-jämförelser, prisutveckling per område och pendlings-data integrerat i sökresultaten. Båda har kartfunktion — Hemnet är bättre på precision, Boio på områdes-insikter.
Kan jag använda båda?+
Ja, det är vad många gör. Hemnet för objektsbredd och dagliga sök-bevakningar. Boio för områdesförståelse, prisstatistik per stadsdel och guider innan du fattar beslut. De kompletterar snarare än utesluter varandra.