Fråga · Kötid Stockholm
Senast uppdaterad: 10 maj 2026 · Granskad av Boios redaktion
Kötid Stockholm 2026 — vad är genomsnittet?
Direkt svar
Snittkötiden hos Bostadsförmedlingen Stockholm är 8,7 år (mars 2026). Helåret 2025 låg den på 9,0 år. Antalet aktiva sökande är 894 592 personer vid utgången av 2025 — ett rekord. Variationen är stor: innerstaden 11–14 år (Vasastan, Östermalm, Norrmalm), närförort 8–10 år (Bromma, Solna), ytterstad 4–6 år (Tensta, Rinkeby, Skärholmen, Vällingby). Cirka 1 806 lägenheter förmedlas per månad. Kötiden växer cirka 0,2–0,3 år per kalenderår.
Kötid per stadsdel 2026
| Område | Snittkötid | Hyra/kvm |
|---|---|---|
| Östermalm | 13–14 år | ca 1 850 kr/m²/år |
| Vasastan | 13 år | ca 1 800 kr/m²/år |
| Södermalm | 11–12 år | ca 1 850 kr/m²/år |
| Kungsholmen | 11 år | ca 1 750 kr/m²/år |
| Hägersten / Liljeholmen | 8–9 år | ca 1 700 kr/m²/år |
| Solna / Sundbyberg | 8 år | ca 1 700 kr/m²/år |
| Bromma | 9 år | ca 1 750 kr/m²/år |
| Vällingby / Hässelby | 5–6 år | ca 1 600 kr/m²/år |
| Skärholmen | 4–5 år | ca 1 600 kr/m²/år |
| Tensta / Rinkeby | 4 år | ca 1 600 kr/m²/år |
| Hjulsta / Husby | 4 år | ca 1 600 kr/m²/år |
Källa: Bostadsförmedlingen Stockholms officiella statistik 2025–2026. Hyra/kvm är genomsnitt för standardlägenhet 2 rok byggd före 2010 — varierar starkt med årgång.
Stockholm vs andra storstäder
| Bostadskö | Snittkötid | Aktiva sökande |
|---|---|---|
| Bostadsförmedlingen Stockholm | 8,7 år | 894 592 |
| Boplats Väst (Göteborg) | 6,8 år | 307 593 |
| Boplats Syd (Malmö) | 6–7 år | ~120 000 |
| Uppsalahem | 4–6 år | ~80 000 |
| Bostaden Umeå | 2–4 år | ~30 000 |
Stockholm har Sveriges längsta kötider och flest sökande. Antalet sökande per förmedlad lägenhet är ungefär 41 i Stockholm (894 592 / 21 672 årligen) — cirka 2,5 gånger Göteborg.
Hur kötiden räknas
Bostadsförmedlingen Stockholm använder begreppet "köpoäng" — en poäng per dag du varit registrerad. Snittkötiden i statistiken visar antalet ködagar för dem som faktiskt fick förstahandskontrakt under perioden, omräknat till år.
Detta är en bakåtblickande siffra — den säger inte hur många dagar du behöver för att få en lägenhet idag, utan hur mycket de som fick lägenhet under det senaste året hade. För populära områden växer kötiden snabbare än för perifera.
Kötid efter ålder och kategori
| Kategori | Snittkötid |
|---|---|
| Ungdomsbostad (under 26 år) | 2–4 år |
| Studentbostad (SSSB) | 2,1 år |
| Korttidskontrakt 1–4 år | 2–4 år |
| Seniorbostad (65+) | 4–10 år |
| Standard 1 rok | 5–8 år |
| Standard 2 rok | 7–10 år |
| Standard 3 rok | 9–12 år |
| Standard 4+ rok | 12–18 år |
Vanliga frågor
Är 8,7 år medianen eller medelvärdet?
Bostadsförmedlingen redovisar normalt medelvärdet (snittet). Medianen är ungefär 7–8 år eftersom fördelningen är skev — några få lägenheter går till sökande med 20+ år, vilket drar upp medelvärdet.
Räknas inaktiva sökande in i snittet?
Endast aktiva sökande (de som söker lägenheter regelbundet) räknas i förmedlingsstatistiken. Bostadsförmedlingen har dessutom passiva som "samlar" kötid — de räknas i totalen 894 592 men inte alltid i snittsiffran för förmedlade lägenheter.
Hur har kötiden utvecklats över tid?
Kötiden har växt med cirka 50 procent sedan 2015 — då låg snittet runt 6 år. Tillväxten är cirka 0,2–0,3 år per kalenderår och drivs av befolkningstillväxt, brist på nyproduktion och få omsättningsbara lägenheter.
Kan jag få genvägen via "social kö"?
Endast i akutfall — våld i nära relation, hemlöshet, tvångssituationer. Bostadsförmedlingen Stockholm har inget allmänt "snabbspår" baserat på inkomst eller behov utöver detta.
Är det värt att stå i Stockholm-kön om jag bor i Göteborg?
Ja om du tänker flytta till Stockholm någon gång inom 10 år. 200 kr/år i avgift är en av de bästa investeringarna i svensk bostadsmarknad. Kötiden samlas oberoende av var du bor — den enda fysiska närvaron behövs vid själva inflytt.
Hantera din kötid effektivt
Boio Kö samlar Bostadsförmedlingen Stockholm med dina andra köer — så du missar aldrig en förnyelse eller ett erbjudande.
Kom igång med Boio KöRelaterade frågor
Kötid i alla svenska bostadsköer
Snittkötider per stad och kösystem.
Stockholm bostadskö — guide
Komplett guide till Bostadsförmedlingen.
Snabbaste bostadsköerna Stockholm
Kortaste kötiderna i regionen.
Stadsdelar — kötidsjämförelse
Detaljerad jämförelse av Stockholms områden.
Flytta för snabbare bostadskö
Strategiska val mellan städer.
Källor
- Bostadsförmedlingen Stockholm — statistik — officiella kötider och förmedlingsvolymer.
- Aktiv kötid per år — historisk data om hur kötiden utvecklats.
- SCB — Stockholmsregionens statistik — befolkningsdata och hushållsstorlek.
- Boverket — bostadsmarknad — analys av bostadsläget i storstadsregioner.