Så söker du bostad via Bostadsförmedlingen i Stockholm

Bostadsförmedlingen är Stockholms bostadskö för hyresrätter i hela länet. Här går vi igenom registrering, avgift, intresseanmälan och regler när du får ett erbjudande. Jämför också hur kötiderna såg ut 2025, utan att blanda ihop historiska genomsnitt med ett löfte om när du själv får ett kontrakt.

Bostadsförmedlingen i Stockholm

Den vanliga registreringen börjar på 18-årsdagen och kön kostar 200 kr per år. Därefter behöver du själv anmäla intresse för bostäder och uppfylla hyresvärdens villkor. Din kötid är en del av urvalet, inte ett löfte om kontrakt.

Bostadskö Stockholm: stå i fler köer Se hyresbostäder i Stockholm

Logotyp för Bostadsförmedlingen Stockholm

Din kö hos Bostadsförmedlingen
Registrering och bostadsansökningar görs hos Bostadsförmedlingen. Bostadsförmedlingen ingår inte i Boio Kös katalog, så där registrerar du dig och betalar avgiften själv. Boio Kö kan registrera dig i andra Stockholmsköer ur katalogen.
Registrera dig hos Bostadsförmedlingen → Jämför andra bostadsköer i Stockholm

Vad kostar kön?

Köavgift, kontrollerad september 2026	200 kr per år
Tidigaste registrering	Från 18-årsdagen
Registreringskrav enligt operatören	Svenskt personnummer eller samordningsnummer
Genomsnittlig kötid för vanliga hyresrätter 2025	9,0 år
Statistikens område	I och utanför Stockholms län

Källor: köavgiften, registrering och kötidsstatistik för 2025.

Står du i bostadskö?

En missad årsavgift kan nollställa flera års kötid.

Boio Kö samlar köstatus, bevakning och nästa steg på ett ställe.

Kom igång med Boio Kö →20 kr/mån · 7 dagar gratis · avbryt när du vill

Söker du bostad i Stockholm? Se lediga lägenheter i Stockholm.

Hur fungerar urvalet?

Varje annonserad bostad får en egen kö av intressenter. Vid vanlig förmedling går bostaden till den med längst kötid som uppfyller hyresvärdens villkor. En intresseanmälan är alltså inte en lottdragning. Kontrollera alltid förmedlingssättet i annonsen.

Källa: Bostadsförmedlingens kö- och förmedlingsregler.

Hur lång är kötiden?

Det här är ett urval av medelkötider för befintliga bostäder som förmedlades under 2025. Tabellen gäller Bostadsförmedlingens förmedlingar, inte alla hyresvärdar eller separata köer i området. Nyproduktion redovisas separat hos källan.

Område	Medelkötid 2025
Stockholms innerstad	21,1 år
Bromma	13,7 år
Hägersten-Älvsjö	14,6 år
Hässelby-Vällingby	10,2 år
Järva	8,8 år
Skärholmen	9,4 år
Huddinge	9,9 år
Sigtuna	3,9 år
Sollentuna	5,0 år
Södertälje	3,5 år

Källa: Bostadsförmedlingen: jämför kötider. Använd siffrorna som bakgrund när du väljer sökområde. De beskriver tidigare förmedlingar och förutsäger inte din plats i en ny annons.

Så söker du bostad steg för steg

Registrera dig och betala köavgiften

Skapa ett konto hos Bostadsförmedlingen och följ betalningsinformationen på Mina sidor. Kontrollera ditt registreringsdatum.

Välj bostäder som fungerar för dig

Jämför hyra, adress, tillträde och kontraktstyp innan du anmäler intresse. Gör en budget som också rymmer resor och övriga boendekostnader.

Läs kraven i annonsen

Kontrollera hyresvärdens villkor och vilka uppgifter du behöver styrka. Sök bostäder som du vill ha och uppfyller villkoren för.

Följ visning och svarsdatum

Läs meddelandena på Mina sidor och lämna svar enligt instruktionerna. Kontrollera planlösning och avtalsvillkor även när det inte erbjuds en visning.

Ta ställning innan intresset blir bindande

Läs reglerna för bostadserbjudandet. Ett sent återtagande eller uteblivet svar kan räknas som avhopp.

Skicka de intyg som efterfrågas

Förbered aktuella underlag för exempelvis inkomst. Lämna korrekta uppgifter och följ instruktionerna för just din ansökan.

Läs kontraktet före signering

Kontrollera hyrestid, tillträde och vad som händer med din kötid. Spara avtalet och planera flytten först när förutsättningarna är klara.

Läs operatörens instruktioner för bostadserbjudande, intyg och avhopp.

Bostadstyper och villkor

Ungdomsbostäder

Vanligast är åldersintervallet 18–25 år, men vissa annonser har andra gränser eller reserveras för en viss ålder. Läs också om kontraktet är tidsbegränsat. Bostadsförmedlingens ungdomsregler.

Jämför alternativen i guiden till ungdomsbostäder i Stockholm.

Student- och seniorbostäder

Kontrollera studievillkoren för studentbostäder och åldersvillkoren för seniorbostäder i den aktuella annonsen. Bostadstypens namn säger inte ensamt vilka intyg du behöver eller när du måste flytta ut.

Korttidskontrakt

Hyrestiden kan sträcka sig från månader till flera år. Du behåller kötiden, men avtalet innebär ett tillfälligt boende och avstående från besittningsskydd. Det ger ingen rätt till en ersättningsbostad när avtalet avslutas. Läs villkoren för korttidskontrakt.

Välj sökområde efter din vardag

Gör en lista över vad som måste fungera: högsta månadskostnad, restid till arbete eller studier, antal rum och eventuella behov av hiss eller annan tillgänglighet. Jämför sedan varje annons mot samma lista.

Provplanera resan från bostadens adress vid den tid du faktiskt ska resa. En station i närheten säger inte hela vägen till dörren. Om du söker med familj, kontrollera även skolans eller förskolans antagning och lämning innan du väljer område.

Du kan jämföra fler operatörer under bostadskö Stockholm och se annonser på hyresbostäder i Stockholm. Läs varje operatörs egna avgifter och villkor innan du registrerar dig.

Inkomst, intyg och erbjudande

Det finns inget gemensamt krav på att alla sökande ska tjäna tre gånger hyran. Hyresvärden bestämmer villkoren, som framgår av annonsen. Kontrollera hur inkomst bedöms och vilka underlag som efterfrågas för ditt hushåll.

Förbered dokumenten i god tid, men skicka det som faktiskt efterfrågas. Hyresvärdens villkor och Bostadsförmedlingens intygsguide beskriver vad du behöver kontrollera.

Var noga med sista svarsdag

Ett erbjudande kan medföra bindande intresse. Om du sedan drar dig ur eller missar att svara kan ett avhopp registreras. Därför är rådet att söka alla bostäder och alltid kunna tacka nej missvisande. Läs när ett avhopp räknas.

Vanliga misstag att undvika

Att tolka ett historiskt genomsnitt som ett löfte om när du själv får bostad.
Att söka en bostad utan att ha läst hyran, kontraktstypen och hyresvärdens krav.
Att missa betalningsavi, meddelanden eller sista svarsdag på Mina sidor.
Att räkna med att ett korttidskontrakt automatiskt blir ett permanent boende.
Att blanda ihop Bostadsförmedlingens kötid med kötid hos en annan operatör.

Vanliga frågor om Bostadsförmedlingen Stockholm

Vad kostar Bostadsförmedlingen Stockholm?

Köavgiften är 200 kronor per år, enligt Bostadsförmedlingens information kontrollerad den 23 september 2026. En eventuell tjänst hos Boio Kö har en separat avgift.

När kan jag registrera mig?

Du kan registrera dig från den dag du fyller 18 år. Enligt Bostadsförmedlingens registreringssida behöver du svenskt personnummer eller samordningsnummer. Följ deras instruktioner för identifiering eller kontakta kundservice om du saknar e-legitimation.

Hur lång kötid behövs i Stockholm?

För vanliga hyresrätter som Bostadsförmedlingen förmedlade i och utanför Stockholms län under 2025 var genomsnittet 9,0 år. Det är historisk statistik, ingen väntetidsgaranti för en viss bostad.

Vad händer om jag missar köavgiften?

Efter förfallodagen blir ärendet vilande och du kan inte söka nya bostäder. Om betalningen inte kommit in inom fem månader från förfallodagen avregistreras du. Betala därför snarast och kontrollera status på Mina sidor.

Försvinner kötiden när jag får en bostad?

Ett vanligt tillsvidarekontrakt nollställer kötiden. Den nya kötiden räknas från det datum hyresvärden meddelar Bostadsförmedlingen att du fått bostaden. Du behåller kötiden vid korttidskontrakt, seniorbostad 65+, studentbostad, ungdom korttidskontrakt och Bostad snabbt. Läs alltid villkoren för det aktuella kontraktet.

Kan jag alltid tacka nej utan följder?

Nej. När du fått ett bostadserbjudande kan det räknas som avhopp om du drar dig ur eller inte svarar i tid. Två avhopp inom sex månader leder till tre månaders spärr för nya intresseanmälningar.

Regelstöd: köavgift och sen betalning, kötid efter kontrakt och avhopp och spärr. Svaret om nollställning kontrollerades 27 september 2026.

Sök hyresbostäder medan du bygger kötid

Jämför aktuellt publicerat hyresutbud i Stockholm. Kontrollera tillträde, kontraktslängd och ansökningsväg i varje annons.

Hyresbostäder i Stockholm

Relaterade guider

Jämför Stockholms bostadsköer

Bostadsförmedlingen, Wallenstam och SSSB har olika villkor.

Läs sidan

Bostadsmarknaden i Stockholm

Priser, trender och hetaste områdena.

Läs sidan

Bostadskö i Sverige

Alla större bostadsköer i Sverige.

Läs sidan

Boplats Väst

Göteborgs bostadskö.

Läs sidan

Boplats Syd Malmö

Malmös bostadskö.

Läs sidan

Hyreskontrakt

Allt om förstahandskontrakt och andrahand.

Läs sidan

Hyresrätt vs bostadsrätt

Jämförelse av kostnader och flexibilitet.

Läs sidan

Kostar det att bevaka köer åt dig? Dibz pris vs Boio Kö

Bevakningstjänsternas priser jämförda.

Läs sidan

Samla köstatus och nästa steg i Boio Kö

Bostadsförmedlingen ingår inte i Boio Kö, så den kön sköter du själv på bostad.stockholm.se. Boio Kö samlar status och nästa steg för de andra köer du väljer i en vy. Automatiska moment körs där operatören och den aktuella integrationen stödjer det; avgift, e-legitimation och andra manuella steg kan kräva att du agerar själv. Månadsplanen har 7 dagar gratis och kostar sedan 20 kr/mån. Operatörernas avgifter är separata.

Kom igång med Boio Kö → Se priser

Källor & officiell statistik

Regler och avgift kontrollerade den 23 september 2026. Kötidstabellen avser förmedlingar under 2025.

Registrering hos Bostadsförmedlingen om ålder, kötid och konto.
Betala köavgiften om belopp och försenad betalning.
Kö- och förmedlingsregler om villkor och kötid efter kontrakt.
Bostadserbjudande och avhopp om när intresset blir bindande.
Hur lång tid tar det? och Jämför kötider med statistik för 2025.
Korttidskontrakt, ungdomsbostäder, studentbostäder och seniorbostäder.
Hyresvärdens villkor och visa intyg.