17 av 96 köer säger hur lång kön är
Resten publicerar ingen siffra alls. Här är alla kötider som faktiskt är redovisade, vilket år de gäller — och varför de färre än du tror är oberoende av varandra.
"Hur lång är kötiden?" är den vanligaste frågan om svenska bostadsköer och den sämst besvarade. Av 96 köer i Boios register publicerar 17 en genomsnittlig kötid. 79 gör det inte, och vi skriver hellre ingenting än en uppskattning som ser ut som fakta.
Alla publicerade kötider
| Kö | Genomsnittlig kötid | Avser år | Antal i kön | Källa |
|---|---|---|---|---|
| Bostadsstiftelsen Signalisten i Solna | 11 år | 2025 | — | Operatören |
| AB Alingsåshem | 9 år | 2026 | — | Operatören |
| AB Stockholmshem | 9 år | 2025 | — | Operatören |
| Bostadsförmedlingen i Stockholm | 9 år | 2025 | 894 592 | Operatören |
| Familjebostäder i Stockholm | 9 år | 2025 | — | Operatören |
| Huge Bostäder | 9 år | 2025 | — | Operatören |
| Svenska Bostäder | 9 år | 2025 | — | Operatören |
| Boplats Väst | 6,8 år | 2025 | — | Operatören |
| Bostads AB Poseidon | 6,8 år | 2025 | — | Operatören |
| Familjebostäder i Göteborg | 6,8 år | 2025 | — | Operatören |
| Förvaltnings AB Framtiden / Bostadsbolaget (Göteborgs Stads Bostadsaktiebolag) | 6,8 år | 2025 | — | Operatören |
| AB Botkyrkabyggen | 6 år | 2024 | — | Operatören |
| Bostads AB Mimer | 4,6 år | 2025 | — | Operatören |
| Uppsala Bostadsförmedling | 4 år | 2024 | 137 000 | Operatören |
| Boplats Syd | 3,2 år | 2025 | 168 104 | Operatören |
| Uppsalahem AB | 2,6 år | 2024 | 138 188 | Operatören |
| Stiftelsen Stockholms studentbostäder | 2,1 år | 2025 | — | Operatören |
Flera av siffrorna är samma siffra
Listan ser bredare ut än den är. Bostadsförmedlingen i Stockholm, Stockholmshem, Svenska Bostäder, Familjebostäder i Stockholm och Huge Bostäder redovisar alla samma kötid — av det enkla skälet att de fyra sistnämnda inte har någon egen kö utan förmedlar via den första. Samma sak i Göteborg: Poseidon, Bostadsbolaget och Familjebostäder i Göteborg delar siffra eftersom de delar förmedling.
Räknar man ihop dubbletterna handlar det om en handfull faktiskt oberoende kösystem som publicerar statistik. Kartan över vem som förmedlar åt vem förklarar varför.
Snittet döljer mer än det visar
Boplats Syd är den enda i listan som redovisar både snitt och median: 3,2 år (median 2,1 år) för förmedlade lägenheter 2025. Källa. Skillnaden på över ett år mellan snitt och median betyder att en minoritet av förmedlingarna kräver mycket lång kötid och drar upp genomsnittet — hälften av alla kontrakt gick till någon som väntat kortare tid än medianen.
Boplats Väst redovisar i stället i ködagar: 2 493 ködagar (knappt 7 år) för förmedlade lägenheter 2025. Källa. Även här gäller att snittet är ett medelvärde över hela regionen, från centrala Göteborg till kranskommunerna.
Studentköerna ligger i en egen liga
De tre studentstiftelserna i listan ligger på 2 till 2,5 år, mot 9 år i den allmänna Stockholmskön. Det är den största enskilda genvägen i det svenska systemet — men den kräver att du faktiskt studerar, och flera av köerna har medlems- eller studiekrav ovanpå kötiden. Guiden till studentköerna går igenom vilka som gäller var.
Varför resten tiger
Två operatörer skriver ut skälet själva:
- Bärkehus AB: Bärkehus publicerar inte officiell statistik om genomsnittlig kötid eller antal aktiva sökande.
- Armada Bostäder: Armada anger ingen fast väntetid eftersom den varierar med område, lägenhetstyp och antal sökande.
Båda har en poäng. Ett bolag med 1 500 lägenheter som förmedlar några hundra kontrakt om året får ett snitt som svänger kraftigt mellan år och områden. Att inte publicera är ärligare än att publicera ett tal som ändå inte gäller den lägenhet du söker.
Vad du gör med informationen
Slutsatsen av tabellen är inte "välj kön med kortast kötid". Den är att kötid är det enda du inte kan skaffa i efterhand, och att en registrering du gör i dag är värd mer i varje kö som fortfarande finns kvar om tio år. Boio Kö finns för att hålla dem levande under tiden — med status och nästa steg per operatör, och tydligt utskrivet var du själv behöver agera.
Så fungerar Boio Kö · Räkna på din kötid
Vanliga frågor
Hur lång är kötiden i Stockholm?
Bostadsförmedlingen i Stockholm redovisar 9 år i genomsnitt för dem som fick en vanlig hyresrätt, med 894 592 registrerade sökande vid utgången av 2025. Samma siffra gäller Stockholmshem, Svenska Bostäder, Familjebostäder och Huge Bostäder, eftersom alla fyra förmedlar genom samma kö.
Varför publicerar så få köer en kötid?
Två skäl står ordagrant i operatörernas egna texter. Bärkehus anger att bolaget inte publicerar officiell statistik om genomsnittlig kötid eller antal aktiva sökande. Armada Bostäder anger ingen fast väntetid eftersom den varierar med område, lägenhetstyp och antal sökande. Ett snitt över ett litet bestånd säger helt enkelt lite.
Är genomsnittlig kötid samma sak som den kötid jag behöver?
Nej. Boplats Syd redovisar 3,2 år i snitt men 2,1 år i median för 2025 — snittet dras upp av de mest eftertraktade lägena. Ett snitt över en hel stad döljer att centrala lägen kräver betydligt mer och ytterområden betydligt mindre.
Har studentköer kortare kötid?
Ja, tydligt. Av köerna som publicerar en siffra ligger studentstiftelserna lägst: Chalmers Studentbostäder på 2 år, Stiftelsen Stockholms studentbostäder på 2,1 år och Stiftelsen Göteborgs Studentbostäder på 2,5 år. Skillnaden mot den allmänna Stockholmskön är omkring sju år.