Ett Göteborgsbolag från 1950, med ett namn som förvirrar.
Familjebostäder i Göteborg är ett allmännyttigt bostadsbolag som ägs av Göteborgs Stad. Bolaget bildades 1950 som en allmännyttig stiftelse med uppdraget "att förvärva fastigheter och att förvalta dessa", och har i dag cirka 300 medarbetare och närmare 20 000 bostäder.
Det viktigaste att veta innan du söker är att bolaget inte har något med Familjebostäder i Stockholm att göra. Samma namn, olika ägare, olika kösystem. Ködagar hos Boplats i Göteborg ger ingenting i Stockholm, och Stockholms köpoäng ger ingenting här.
Bolagets egen områdesförteckning listar Bergsjön, Centrum, Eriksbo, Fjällbo, Hisingen, Hovås, Högsbo, Kortedala, Majorna, Sisjödal, Skärgården och Tynnered. Landshövdingehusen finns främst i Majorna och Kungsladugård, med det mest centrala kvarteret i Gårda. I en egen artikel från april 2021 kallar sig bolaget "Sveriges största trähusägare" och uppger då nära 5 400 lägenheter i landshövdingehus.
Läs mer om bostadskön i GöteborgSex steg, precis som bolaget själva beskriver dem
Familjebostäders egen guide delar upp vägen i registrering, uppgifter, erbjudande, beslut och kontrakt. Här är samma väg med de datum och gränser som Boplats lägger till.
DIN KÖRESAKÖDAGAR · BOPLATS
Registrera dig på Boplats
Familjebostäder har ingen egen kö. Registreringen görs hos Boplats, och bolagets egen guide är tydlig: du måste vara 17 år för att registrera dig och 18 år för att kunna börja söka.
Betala årsavgiften på 200 kronor
Avgiften krävs för att kunna intresseanmäla dig och samla ködagar. Från 1 januari 2026 är kontot kostnadsfritt för dig som är 17–21 år; från 22 år kostar det 200 kronor per år.
Fyll i profilen och anmäl intresse
Du kompletterar dina uppgifter och intresseanmäler dig på annonserade lägenheter. Köordningen är registreringsdatumet på Boplats. Den som varit anmäld längst har större chans.
Erbjudande och visning
De med längst kötid får erbjudanden. Lägenheten visas normalt av den nuvarande hyresgästen eller av Familjebostäders personal.
Svara ja eller nej inom tiden
Du svarar inom den angivna tiden. Du kan tacka nej vid sex tillfällen under sex månader, därefter spärras du från fler erbjudanden.
Kreditkontroll och kontrakt
Vid godkännande undertecknas avtalet, företrädesvis digitalt. Familjebostäder tar kreditupplysning, kräver att bostaden är permanentbostad och accepterar inte allvarlig misskötsamhet eller kvarstående skulder.
Registreringsdatumet rankar. Policyn avgör.
Familjebostäder formulerar det själva: av dem som intresseanmält har de som varit anmälda lång tid större chans än den som varit anmäld kortare tid, eftersom köordningen är registreringsdatumet på Boplats. Ingen lottning, ingen först till kvarn.
Men uthyrningspolicyn lägger på ett andra lager. I utvecklingsområden med särskild uthyrningsregel prioriteras förvärvsinkomsttagare, och högst 80 procent av lägenheterna i sådana områden får reserveras för den gruppen. Utöver det gäller kreditkontroll, krav på permanentboende och ett tak för antal personer per lägenhet.
ABetalt Boplatskonto200 kr/år från 22 år, gratis 17–21 år från 2026
BTidigt registreringsdatumköordningen är registreringsdatumet på Boplats
CGodkänd mot uthyrningspolicynkreditkontroll, permanentboende och hushållsstorlek
01Hyreskontraktundertecknas företrädesvis digitalt
Från Donsö till Bergsjön, i hela Göteborg
Bolagets bestånd finns i de flesta av stadens stadsdelar. Det gör spannet i kötid stort: samma konto, samma avgift, helt olika väntetider beroende på vart du söker.
Landshövdingehusen
Landshövdingehusen finns enligt bolaget främst bevarade i Majorna och Kungsladugård, med det mest centrala kvarteret i Gårda. I en egen artikel från april 2021 kallar sig Familjebostäder "Sveriges största trähusägare" och uppger nära 5 400 lägenheter i den här hustypen.
Resten av områdesförteckningen
Utöver Majorna listar bolaget Bergsjön, Centrum, Eriksbo, Fjällbo, Hisingen, Hovås, Högsbo, Kortedala, Sisjödal, Skärgården och Tynnered. Kötiden skiljer sig kraftigt mellan dem: Boplats visar kötid för liknande lägenheter i varje enskild annons.
Max antal personer per lägenhet
Uthyrningspolicyn sätter ett tak som påverkar vilka annonser du över huvud taget kan söka:
- 1 rum: 3 personer
- 2 rum: 4 personer
- 3 rum: 6 personer
- 4 rum: 8 personer
- 5 rum: 10 personer
Fyra krav ur uthyrningspolicyn
Ködagarna ger dig erbjudandet. De här kraven avgör om kontraktet skrivs.
Ingen boenderelaterad anmärkning på 24 månader
Vid kreditkontroll får sökanden inte ha en betalningsanmärkning som är relaterad till boende och uppkommen de senaste 24 månaderna.
Inga inkassokrav för hyran senaste 12 månaderna
Inkassokrav för hyra under de senaste 12 månaderna och skuld till ett bostadsföretag accepteras inte enligt uthyrningspolicyn.
Lägenheten ska vara permanentbostad
Kontraktsinnehavaren ska ha behov av lägenheten för permanentboende. Att hyra flera lägenheter samtidigt är inte tillåtet.
Tak för antal personer per lägenhet
Policyn sätter en gräns: högst 3 personer i 1 rum, 4 i 2 rum, 6 i 3 rum, 8 i 4 rum och 10 i 5 rum.
Sex misstag som är vanliga hos Familjebostäder
Det första är unikt för det här bolaget: namnet delas med ett helt annat företag i en helt annan stad.
Att förväxla bolaget med Familjebostäder i Stockholm
Två helt olika bolag med samma namn. Kötid i Stockholm ger ingenting i Göteborg, och tvärtom. Göteborgsbolaget ägs av Göteborgs Stad och förmedlar via Boplats.
Att söka på fel plats
Familjebostäder har ingen egen kö för nya kunder. Ett konto hos bolaget ger inga ködagar. Hela köordningen är registreringsdatumet på Boplats.
Att vänta med registreringen
Du får registrera dig från 17 år men söka först från 18. Det året kostar ingenting från 2026 och ger ett helt års försprång i ködagar.
Att tacka nej en gång för mycket
Du kan tacka nej vid sex tillfällen under sex månader. Därefter spärras du från fler erbjudanden, även om årsavgiften är betald.
Att inte kontrollera kreditkraven i förväg
En boenderelaterad betalningsanmärkning eller ett inkassokrav för hyra kan stoppa kontraktet trots lång kötid. Datumen är fasta: 24 respektive 12 månader.
Att sikta på ett snitt i stället för ett område
De 2 493 ködagarna gäller hela Boplats under 2025. Familjebostäders bestånd spänner från Donsö till Bergsjön. Kötiden mellan ytterlägena är inte jämförbar.
Boplats sköter kön till Familjebostäder. Boio Kö ger dig helheten.
Registrering, årsavgift och bostadsansökan
- Skapa och uppdatera ditt Boplatskonto
- Betala Boplats årsavgift
- Anmäl intresse på Familjebostäders annonser
- Svara på erbjudanden och skriv kontrakt
Helhetsvalet när du vill hålla ihop många bostadsköer
Boio Kö samlar status och nästa steg för 551 valbara kö-rader hos 236 grundoperatörer. Exakt stöd för registrering, kontoimport, bevakning och synk varierar per operatör, och operatörernas egna avgifter betalar du själv. Stegen hos Boplats och Familjebostäder görs hos dem.
Samla dina köer i Boio KöDet viktigaste innan du söker i Göteborg
Svaren är sammanfattningar av Familjebostäders egna sidor, uthyrningspolicyn och Boplats nuvarande betal- och förmedlingsregler. Villkoren för en enskild bostad står alltid i annonsen.
Har Familjebostäder i Göteborg en egen bostadskö?+
Nej. Alla lediga lägenheter för nya kunder annonseras och förmedlas via bostadsförmedlingen Boplats. Där skapar du konto, betalar årsavgiften och samlar ködagar. Köordningen är registreringsdatumet på Boplats.
Är det här samma bolag som Familjebostäder i Stockholm?+
Nej. Familjebostäder i Göteborg är ett eget allmännyttigt bolag som ägs av Göteborgs Stad och bildades 1950. Det har inget med det Stockholmsbolag som heter Familjebostäder att göra, och köerna är helt separata. Kötid i den ena kön ger ingenting i den andra.
Vad kostar det att stå i kö och från vilken ålder?+
Årsavgiften till Boplats är 200 kronor och krävs för att kunna intresseanmäla dig och samla ködagar. Du måste vara 17 år för att registrera dig och 18 år för att börja söka. Från 1 januari 2026 är kontot kostnadsfritt för dig som är 17–21 år.
Hur många lägenheter har Familjebostäder och var ligger de?+
Bolaget förvaltar närmare 20 000 bostäder i tre distrikt och elva områden, fördelade på 2 680 trappuppgångar. Områdesförteckningen på familjebostader.se listar Bergsjön, Centrum, Eriksbo, Fjällbo, Hisingen, Hovås, Högsbo, Kortedala, Majorna, Sisjödal, Skärgården och Tynnered.
Vilka krav ställer Familjebostäder på hyresgästen?+
Vid kreditkontroll får du inte ha en betalningsanmärkning som är relaterad till boende och uppkommen de senaste 24 månaderna. Du får inte ha haft inkassokrav för hyran under de senaste 12 månaderna eller skuld till ett bostadsföretag. Kontraktsinnehavaren ska ha behov av lägenheten för permanentboende.
Hur många får bo i lägenheten?+
Uthyrningspolicyn sätter ett tak: högst 3 personer i 1 rum, 4 personer i 2 rum, 6 personer i 3 rum, 8 personer i 4 rum och 10 personer i 5 rum.
Hur lång är kötiden till en lägenhet hos Familjebostäder?+
Familjebostäder publicerar ingen egen kötidsstatistik. Boplats redovisar en genomsnittlig kötid på 2 493 ködagar för 2025, då 6 853 lägenheter förmedlades och 89 procent av dem var allmännyttiga. Snittet gäller hela förmedlingen och säger lite om en enskild lägenhet.
9 förstahandskällor. Inga lånade slutsatser.
01Vårt uppdrag
Allmännyttigt bolag ägt av Göteborgs Stad, bildat 1950, cirka 20 000 lägenheter och cirka 300 medarbetare.
02FörvaltningTre distrikt, elva områden, 2 680 trappuppgångar och närmare 20 000 bostäder.
03Guide till sök ledigt: BoplatsRegistrering på nya.boplats.se från 17 år, sökning från 18, årsavgift 200 kr, köordning efter registreringsdatum och sex nej-svar på sex månader spärrar kontot.
04UthyrningspolicyKrav på kreditkontroll, inga boenderelaterade betalningsanmärkningar de senaste 24 månaderna, inga inkassokrav för hyra senaste 12 månaderna och tak för antal personer per lägenhet.
05Boplats: Betala årsavgiften200 kr per år från 22 år, kostnadsfritt för 17–21 år från 1 januari 2026, 30 dagar innan kontot blir inaktivt och radering efter 24 månaders inaktivitet.
06Boplats: Statistik2025: 307 593 registrerade konton, 6 853 förmedlade lägenheter, genomsnittlig kötid 2 493 ködagar och 89 procent allmännytta.
07Våra områdenBolagets egen förteckning: Bergsjön, Centrum, Eriksbo, Fjällbo, Hisingen, Hovås, Högsbo, Kortedala, Majorna, Sisjödal, Skärgården och Tynnered.
08Vår historiaBildandet 1950 som allmännyttig stiftelse med uppdraget "att förvärva fastigheter och att förvalta dessa".
09Sveriges största trähusägare (bolagets egen artikel, 6 april 2021)Där bolaget kallar sig Sveriges största trähusägare och anger nära 5 400 lägenheter i landshövdingehus.
Beståndsfakta kommer från Familjebostäder i Göteborg; avgift, ködagar och statistik från Boplats, eftersom kön ligger där. Siffror som ingen av dem publicerar återges inte. Avgifter och regler kan ändras, kontrollera alltid mot källan innan du betalar.
Registrera dig på Boplats. Håll ihop resten med Boio Kö.
Kontot och årsavgiften sköts hos Boplats, uthyrningsbeslutet hos Familjebostäder. Boio Kö ger dig överblicken över många köoperatörer och visar vad som kräver din uppmärksamhet härnäst.
Guider som hör ihop med Göteborgskön
PoseidonSysterbolag i Framtidenkoncernen, samma väg via Boplats.BostadsbolagetDrygt 24 800 hyresrätter i Centrum, Hisingen och Öster.Kötid i GöteborgVad ködagarna betyder i praktiken och var de räcker längst.Familjebostäder-guidenKortare översikt över bolagets kö och bestånd.Kötid, förklaratSkillnaden mellan kötid, köpoäng och först till kvarn.Alla bostadsköerKällförsedda katalogprofiler över köer i hela landet.