Registrera dig själv, inte via en tjänst
Alingsåshem tillåter inte att man ställer sig i bostadskön via förmedlingstjänst eller programmerad robot. Kontot måste skapas personligen på bolagets egen webbplats.
Alingsås allmännytta med bestånd långt utanför tätorten
Alingsåshem beskriver sig som en av de viktigaste aktörerna inom stadsutveckling i kommunen. För en bostadssökande är det ett annat faktum som betyder mer: bolaget hyr ut i 16 områden.
AB Alingsåshem är Alingsås kommuns allmännyttiga bostadsbolag och driver en egen bostadskö utan mellanhänder. Det finns ingen regional förmedling att gå via, ingen årsavgift att bevaka och ingen extern portal där kötiden räknas. Allt sker hos bolaget självt, vilket gör kön ovanligt enkel att förstå, och ovanligt lätt att glömma bort.
Bolagets bestånd är utspritt över 16 bostadsområden, från Alingsås centrum till Sollebrunn, Gräfsnäs och Stora Mellby i norra kommundelen. Det innebär mycket olika förutsättningar beroende på var du siktar: närhet till tågstationen i Alingsås med direktförbindelse mot Göteborg, eller ett betydligt lugnare och glesare läge en bra bit norrut.
Urvalsmodellen är ren ködagsräkning. Varje dag i bostadskön ger en köpoäng, och det finns inget system för behovsprövning eller extrapoäng. Bolaget uppger en genomsnittlig kötid på cirka 9 år för att få en lägenhet, vilket i poäng betyder ungefär 3 285 köpoäng. Siffran är ett genomsnitt över hela beståndet och varierar kraftigt mellan lägenhetstyper.
Fem steg genom Alingsåshems kö
Registrering, poängsamling, aktivering, intresseanmälan och väntan. Det är steg tre som avgör om de andra var meningsfulla.
Samla en köpoäng per dag
Varje dag i bostadskön ger en köpoäng. Ingen avgift tas ut för att stå i kön, och poängen är det enda som avgör din plats i turordningen.
Aktivera köplatsen var tolfte månad
Du måste logga in minst var tolfte månad. Vid inaktivitet nollställs köpoängen. Bolaget skriver det rakt ut, utan mellansteg eller varningsperiod.
Anmäl intresse på högst tre lägenheter
Du kan anmäla intresse till maximalt tre lägenheter åt gången. Det tvingar fram ett val: bredd eller precision, inte båda.
Räkna med cirka nio års kötid
Bolaget anger själva en genomsnittlig kötid på cirka nio år för att få en lägenhet. Siffran är ett genomsnitt och varierar kraftigt mellan lägenhetstyper.
Registreringen måste göras personligen
Alingsåshem skriver att bolaget inte tillåter att man ställer sig i deras bostadskö via förmedlingstjänst eller programmerad robot. Det är en explicit regel, inte en tolkning, och den står på samma sida som poängmodellen och kötiden.
Praktiskt betyder det att kontot ska skapas av dig, på bolagets egen webbplats. Boio Kö samlar därför Alingsåshem som en kö du ser status för och blir påmind om, men själva anmälan hör hemma hos bolaget, precis som bolaget kräver. Att respektera regeln är inte en formalitet: en struken ansökan kostar hela kötiden, och i den här kön är kötiden räknad i år.
Aktiveringsregeln är den andra fällan. Köplatsen ska aktiveras minst var 12:e månad, genom inloggning på Mina sidor, per telefon eller via e-post. Vid inaktivitet nollställs köpoängen. Med en snittkötid på cirka 9 år behöver du passera den gränsen åtta gånger innan kontraktet är i hamn.
01Kö från 16, kontrakt från 18Du kan börja samla köpoäng vid 16 års ålder, men måste ha fyllt 18 innan du undertecknar ett hyresavtal.
02Inga betalningsanmärkningar senaste tolv månadernaEtt av kriterierna för lägenhetskontrakt är att du inte har betalningsanmärkningar under de senaste tolv månaderna.
03Goda boendereferenserDu ska kunna uppvisa goda boendereferenser från tidigare hyresvärd. Referenser hämtas som en del av bedömningen.
04Inget inkomstkravBolaget skriver uttryckligen att det inte har några inkomstkrav för att teckna lägenhetskontrakt. Det är ovanligt bland svenska allmännyttiga bolag.
05Borgensman som reservvägUppfylls inte grundkraven kan ett kontrakt ändå bli möjligt med en av Alingsåshem godkänd borgenär.
Sexton områden, från centrum till Stora Mellby
Alingsåshem hyr ut lägenheter i 16 områden. Skillnaden mellan dem är lika mycket geografisk som prismässig.
BolltorpBrogårdenCentrumGräfsnäsHedvigsbergIngaredJungmannenNoltorpSmeden, HantverksgatanSollebrunnStadsskogenStockslyckeStora MellbySörhagaÄngaboÖstlyckan
Bolaget publicerar listan över områden men ingen uppdelning av antalet lägenheter per område, och inget sammanräknat antal bostäder för hela beståndet. Därför står ingen beståndssiffra i den här guiden. Vad listan däremot visar är räckvidden: Sörhaga, Noltorp, Stadsskogen och Ängabo ligger i eller strax utanför Alingsås tätort, medan Sollebrunn, Gräfsnäs och Stora Mellby ligger i norra kommundelen med helt andra pendlingsförhållanden.
För den som pendlar mot Göteborg är närheten till Alingsås station den avgörande faktorn, restiden med regiontåg är betydligt kortare än bilvägen från de norra orterna. Det är också därför en snittkötid över hela beståndet säger relativt lite om just den lägenhet du vill ha. Alingsåshem publicerar ingen poängstatistik per område, så någon sådan tabell finns inte här.
Fyra sätt att nollställa nio års väntan
Ingen avgift betyder ingen faktura, och ingen faktura betyder ingen påminnelse.
Att missa tolvmånadersaktiveringen
Köplatsen ska aktiveras minst var 12:e månad. Sker det inte nollställs köpoängen. Bolaget beskriver ingen varningsperiod och ingen möjlighet att få tillbaka poängen.
Att låta någon annan skapa kontot
Bolaget tillåter inte registrering via förmedlingstjänst eller robot. Ett konto som skapats på fel sätt är värdelöst oavsett hur många poäng det hunnit samla.
Att slösa bort sina tre platser
Med bara 3 samtidiga intresseanmälningar blir varje val dyrt. Anmäler du dig på objekt du ändå inte skulle tacka ja till blockerar du dig själv från de som räknas.
Att räkna snittkötiden som en garanti
Cirka 9 år är ett genomsnitt, inte ett löfte. Bolaget skriver själva att kötiden varierar kraftigt mellan lägenhetstyper, och för de mest eftertraktade objekten ligger den högre.
Alingsåshem kräver att du gör anmälan själv
Stödnivån varierar mellan operatörer, och operatörernas egna regler går alltid före. Här är gränsen ovanligt tydligt dragen av hyresvärden själv.
Allt som rör kontot och kontraktet
- Skapa kontot personligen på bolagets webbplats
- Aktivera köplatsen var tolfte månad
- Anmäla intresse på upp till tre lägenheter
- Lämna boendereferenser och skriva under avtalet
Överblicken när Alingsås är ett av flera spår
Boio Kö samlar status och nästa steg för 551 valbara kö-rader hos 236 grundoperatörer. Exakt stöd för registrering, kontoimport och bevakning varierar per operatör, och för Alingsåshem är gränsen satt av bolaget själv.
Samla dina köer i Boio KöDet viktigaste innan du ställer dig i kön
Svaren är sammanfattningar av Alingsåshems nuvarande information om bostadskön och uthyrningspolicyn, som fastställdes av bolagets styrelse i juni 2020. Villkoren för en enskild lägenhet står alltid i annonsen.
Vad kostar det att stå i Alingsåshems bostadskö?+
Bolaget tar ingen avgift för att stå i kön, sidan om att söka lägenhet nämner ingen registrerings- eller årsavgift, och Alingsås kommun beskriver kön som en avgiftsfri bostadskö. Den enda insatsen som krävs av dig är att aktivera köplatsen minst var tolfte månad.
Hur lång är kötiden hos Alingsåshem?+
Bolaget skriver att den genomsnittliga kötiden för att få en lägenhet är cirka nio år. Det är ett genomsnitt över hela beståndet och säger inget om en enskild lägenhetstyp, mindre lägenheter i centrala lägen går normalt vid högre poäng än större i ytterområdena. Alingsåshem publicerar ingen uppdelning per lägenhetsstorlek eller område, så någon sådan tabell finns inte här.
Får jag använda en tjänst som ställer mig i kön åt mig?+
Nej. Alingsåshem skriver att bolaget inte tillåter att man ställer sig i deras bostadskö via förmedlingstjänst eller programmerad robot. Registreringen ska göras av dig själv. Det är ett av få svenska bostadsbolag som skriver ut det förbudet så uttryckligt, och det är värt att respektera, en struken ansökan kostar hela kötiden.
Hur ofta måste jag aktivera min köplats?+
Minst var tolfte månad. Aktiveringen kan göras genom inloggning på Mina sidor, per telefon eller via e-post. Sker ingen aktivering nollställs köpoängen. Eftersom kön i snitt är omkring nio år lång hinner de flesta passera aktiveringsgränsen åtta gånger innan de får kontrakt.
Hur många lägenheter kan jag anmäla intresse på samtidigt?+
Maximalt tre åt gången. Begränsningen gör att breda anmälningar inte fungerar. Du behöver välja vilka objekt som faktiskt är värda din plats i turordningen och avvakta med resten.
Ställer Alingsåshem några inkomstkrav?+
Nej. Bolaget skriver att det inte har några inkomstkrav för att teckna lägenhetskontrakt. Däremot krävs att du saknar betalningsanmärkningar under de senaste tolv månaderna och kan uppvisa goda boendereferenser från tidigare boende. Uppfylls inte grundkraven kan en av Alingsåshem godkänd borgenär göra kontraktet möjligt ändå.
Vad händer med köpoängen när jag tackar ja till en lägenhet?+
Köpoängen nollställs och du börjar samla nya poäng. Uthyrningspolicyn beskriver det som att boendetiden räknas som kötid från och med kontraktsdatumet. Planerar du att flytta vidare inom beståndet efter några år bör du alltså räkna med att börja om från noll.
I vilka orter och områden finns Alingsåshems lägenheter?+
Bolaget hyr ut lägenheter i 16 områden: Bolltorp, Brogården, Centrum, Gräfsnäs, Hedvigsberg, Ingared, Jungmannen, Noltorp, Smeden på Hantverksgatan, Sollebrunn, Stadsskogen, Stockslycke, Stora Mellby, Sörhaga, Ängabo och Östlyckan. Spridningen sträcker sig alltså långt utanför Alingsås tätort, upp mot Sollebrunn och Stora Mellby i norra kommundelen.
Vilken åldersgräns gäller för Alingsåshems kö?+
Du kan börja i kön vid 16 år, men måste vara 18 innan du undertecknar ett hyresavtal. Med en genomsnittlig kötid på cirka nio år är den tvååriga försprånget mellan 16 och 18 inte avgörande i sig, men det är ändå två års köpoäng som är gratis att ta.
Alingsåshems egna sidor, plus ägarkommunens
01Att söka lägenhet
Att varje dag i bostadskön ger en köpoäng, att den genomsnittliga kötiden är cirka nio år, att köplatsen måste aktiveras var tolfte månad och att förmedlingstjänster och robotar inte tillåts.
02UthyrningspolicyKriterierna för kontrakt: 18 år, inga betalningsanmärkningar senaste tolv månaderna, goda boendereferenser, borgensmöjligheten och att köpoängen nollställs när du tackar ja.
03BostadsområdenDe 16 områden bolaget hyr ut lägenheter i, från Alingsås centrum till Sollebrunn, Gräfsnäs och Stora Mellby.
04Så söker duIngången till bolagets kriterier för lägenhetskontrakt och till registreringen som sökande.
05Alingsås kommun: Söka bostadÄgarkommunens formulering om att Alingsåshems bostadskö är avgiftsfri och att registrering är möjlig från 16 års ålder, plus listan över privata hyresvärdar i kommunen.
Poängmodellen, snittkötiden, aktiveringsregeln och robotförbudet kommer från alingsashem.se. Formuleringen om att bostadskön är avgiftsfri kommer från ägarkommunens egen sida. Uppgifter som bolaget inte publicerar, antal lägenheter, poängnivåer per område eller kötid per lägenhetstyp, står medvetet inte här. Kontrolldatum: 2026-08-31.
Nästa steg i din köstrategi
Nio år är lång tid att stå i en enda kö. Bygg fler spår i Göteborgsregionen samtidigt.
Registrera dig själv hos Alingsåshem. Håll ihop resten med Boio Kö.
Kontot, aktiveringen och intresseanmälningarna gör du hos Alingsåshem, precis som bolaget kräver. Boio Kö ger dig överblicken över vilka andra köer som är värda din tid och vad som behöver göras härnäst.