Uppsala · Hyresguide 2026
Hyra lägenhet i Sala backe
Sala backe är ett av Uppsalas mest prisvärda bostadsområden med en blandning av renoverat miljonprogramsbestånd och nyare bostäder. Med kötider på bara 3–4 år, hyror under 10 000 kr för en tvåa och bra förbindelser till centrum är Sala backe en smart ingång till Uppsalas bostadsmarknad. Här är allt du behöver veta.
Snittyhyra 2 rok
7–9,5 tkr/mån
Kötid Uppsalahem
3–4 år
Till centrum
12 min cykel
Upplåtelseformer
Blandat
Varför hyra i Sala backe?
Sala backe erbjuder något ovanligt på Uppsalas bostadsmarknad: rimliga hyror i ett välskött område med god infrastruktur. Stadsdelen byggdes under 1960–70-talet och har sedan dess genomgått omfattande renovering som moderniserat beståndet utan att priserna skenat. Resultatet är lägenheter med ny standard till hyror som ligger 20–30% under centrala Uppsala.
Området har en blandad befolkning med allt från studenter till pensionärer, vilket skapar en stabil och inkluderande stadsdel. Grönytor mellan husen ger en luftig känsla trots den relativt täta bebyggelsen. Med cykel når du universitetsområdena på 10–15 minuter och centrum på 12 minuter — en pendlingstid som många centrumboende avundas.
Sala backes delområden att hyra i
Västra Sala backe
Närmast centrum med renoverat bestånd. Nära Ekonomikum och BMC. Hyra 2 rok: 7 500-9 500 kr/mån. Populärast bland studenter och unga yrkesverksamma.
Östra Sala backe
Under aktiv utveckling med nyproduktion och förtätning. Blandning av nytt och gammalt. Hyra 2 rok: 7 000-9 000 kr/mån för äldre, 9 500-11 000 kr/mån för nyproduktion.
Norra Sala backe
Gränsar mot Flogsta och Ekeby. Lugnare karaktär med radhus och villor. Hyra 2 rok: 6 500-8 500 kr/mån. Bra för de som söker lägsta möjliga hyra i området.
Centrala Sala backe
Kring lokala centrum med matbutik och service. Uppsalahems kärnbestånd. Nyligen renoverade hus med modern standard. Hyra 2 rok: 8 000-10 000 kr/mån.
Jämförelsetabell — Sala backes delområden
| Område | Hyra 2 rok | Kötid | Karaktär |
|---|---|---|---|
| Västra | 7,5–9,5 tkr/mån | 3–4 år | Studentnära, renoverat |
| Östra | 7–11 tkr/mån | 2–4 år | Utveckling, blandat |
| Norra | 6,5–8,5 tkr/mån | 2–3 år | Lugnt, lägst pris |
| Centrala | 8–10 tkr/mån | 3–4 år | Service, modernt |
Tips för att hitta hyresrätt i Sala backe
Sala backe är ett av de områden i Uppsala där kötiden faktiskt är hanterbar. Med 3–4 år hos Uppsalahem kan du planera ett flytt dit inom överskådlig framtid. Ställ dig i kö idag — det kostar 300 kr/år och varje dag räknas.
Välj mellan renoverat och orenoverat bestånd. Orenoverade lägenheter har lägre hyra men kan sakna modern standard i kök och badrum. Renoverade lägenheter kostar 15–30% mer men ger dig nytt kök, badrum och energieffektiva fönster. Fråga Uppsalahem om renoveringsplanerna för specifika fastigheter.
Östra Sala backe är Uppsalas hetaste utvecklingsområde med hundratals nya bostäder under byggnation. Nyproducerade hyresrätter har kortare kötid (ibland bara 1–2 år) men högre hyra. Håll koll på Uppsalahems hemsida för kommande projekt — de annonseras ofta månader i förväg.
Vanliga frågor om att hyra i Sala backe
Hur påverkar renoveringar hyresnivån i Sala backe?
Uppsalahems renoveringsprogram i Sala backe innebär att stambytta och moderniserade lägenheter får hyreshöjningar på 15-30%. En orenoverad tvåa kostar ca 7 000-8 500 kr/mån medan en nyrenoverad motsvarighet hamnar på 8 500-10 500 kr/mån. Renoveringen ger modern standard med nytt kök, badrum och energieffektiva fönster.
Är Sala backe tillgänglighetsanpassat?
Många av Uppsalahems fastigheter i Sala backe har genomgått tillgänglighetsanpassning med hiss, breddade dörrar och tillgängliga badrum. Nyligen renoverade lägenheter uppfyller moderna tillgänglighetskrav. Kontakta Uppsalahem specifikt om tillgänglighetsbehov — de kan ofta prioritera anpassade lägenheter.
Hur är grönområdena i Sala backe?
Sala backe har generösa grönytor mellan bostadskvarteren, ett arv från 1960-talets stadsplanering. Lilla Djurgårdsparken och cykelstråk mot Hågadalen ger tillgång till natur utan att lämna stadsdelen. Innergårdarna har ofta lekplatser och sittgrupper.
Vilka busslinjer trafikerar Sala backe?
UL:s busslinje 6 och 20 passerar genom Sala backe med avgångar var 10-15 minut till Uppsala centrum (restid ca 12 minuter). Hållplatserna är väl utplacerade så de flesta bor inom 3-4 minuters promenad. Cykelvägen till centrum tar ungefär 12 minuter.
Passar Sala backe för studenter?
Ja, Sala backe är ett bra alternativ för studenter som vill ha lägre hyra än centrum. Cykelvägen till Ångströmlaboratoriet och Biomedicinskt centrum tar 10-15 minuter. Kötiden hos Uppsalahem (3-4 år) är kortare än i centrum. Mindre ettor och tvåor finns till 5 500-8 000 kr/mån.
Hur ser blandningen av upplåtelseformer ut i Sala backe?
Sala backe har en ovanligt jämn blandning: ungefär 45% hyresrätter (främst Uppsalahem), 35% bostadsrätter och 20% radhus/villor. Det ger en stabil stadsdel med blandad demografi. Andrahandsuthyrning från bostadsrättsägare kompletterar det kommunala hyresutbudet.