Hyresmarknaden
Att hyra i Hisingen
Hyresmarknaden består av både kommunala och privata värdar. Andrahandshyror för 2 rok ligger på 8 000–13 000 kr/mån beroende på delområde.
När du söker hyresbostad i Hisingen bör du granska kontraktstid och uppsägningstid, vad som ingår i hyran (el, vatten, värme, bredband), bostadens skick och eventuella möbler, samt om hyresvärden har nödvändiga tillstånd för andrahandsuthyrning. Överhyra vid andrahandsuthyrning är olagligt och kan överklagas i hyresnämnden.
Det som särskiljer Hisingen
Hisingen förenar Göteborgs hamnhistoria med modern stadsutveckling på Lindholmen och stora naturområden i norr.
Pendling & kommunikationer
Så tar du dig runt i Hisingen
Flera spårvagns- och busslinjer kopplar Hisingen till fastlandet via Göta älvbron och Tingstadstunneln. Nya Hisingsbron har kortat restiderna.
Historia
Hisingen genom tiderna
Hisingen har en lång historia som industri- och hamnområde kopplat till Göteborgs varvsindustri. Under 1900-talet växte stora bostadsområden fram, bland annat under miljonprogrammet. Efter varvskrisen har delar av ön förvandlats till moderna kunskapsområden, med Lindholmen Science Park som ett tydligt exempel. Hisingen är idag en av Göteborgs mest dynamiska delar med pågående stadsutveckling.
Livet i Hisingen
Att bo och leva i Hisingen
Vardagen på Hisingen varierar kraftigt mellan delområden. I Eriksberg och Lindholmen präglas vardagen av moderna kontorsområden, kaféer och nyproducerade bostäder. I äldre delar som Biskopsgården och Kyrkbyn är vardagen mer förortslik. Gemensamt är närheten till älven, grönområden och goda kommunikationer till centrala Göteborg.
Vem bor här?
Mycket blandad befolkning: yrkesverksamma i Lindholmen, barnfamiljer i villaområden, äldre i etablerade stadsdelar och mångkulturella områden i delar av ön.
Skolor och utbildning
Ett stort utbud av kommunala och fristående grundskolor, förskolor och gymnasier finns spridda över Hisingen. Lindholmen hyser också högre utbildning kopplad till Chalmers.
Kultur och natur
Mat, kultur och grönska i Hisingen
Mat och kultur
Lindholmen och Eriksberg har de mest varierade restaurang- och kaféutbuden, medan äldre stadsdelar har mer lokala lunchställen och pizzerior. Nordstan på andra sidan älven når man lätt.
Parker och natur
Hisingen har stora naturområden som Hisingsparken och Slättadammsskogen, samt närhet till älven och skärgården i norra delarna av ön.
Hyresstatistik
Så ser hyresbilden ut i Hisingen
| Bostadstyp | Hyresnivå |
|---|---|
| 1 rok | 5 500–9 000 kr/mån |
| 2 rok | 8 000–13 000 kr/mån |
| 3 rok | 10 500–16 000 kr/mån |
Siffrorna är ungefärliga intervaller baserade på hyresstatistik och marknadsobservationer 2026. Variationer förekommer beroende på läge, skick och kontraktstyp.
Checklista
Innan du skriver på kontraktet i Hisingen
Verifiera hyresvärdens rätt att hyra ut
För andrahand: begär att se bostadsrättsföreningens eller fastighetsägarens skriftliga tillstånd. Utan tillstånd är kontraktet osäkert och du kan bli uppsagd när som helst.
Läs kontraktet noga
Kontrollera uppsägningstid, månadshyra, vad som ingår (el, vatten, värme, bredband, möbler), deposition och regler för framhyrning. Kontraktet ska vara skriftligt.
Bedöm skälig hyra
Vid andrahandsuthyrning får hyran inte överstiga hyresvärdens egen boendekostnad plus skäligt kapitaltillägg (10 % av kapitalinsatsen + 15 % påslag för möblerad bostad). Överhyra kan överklagas i hyresnämnden.
Anmäl dig till bostadskön
För att en dag få förstahandskontrakt i Hisingen är kommunens bostadskö nästan alltid vägen. Det kostar bara ett par hundra kronor per år och kötiden bygger upp sig passivt — börja idag.
Närliggande områden
Utforska områden kring Hisingen
Fördjupning
Läs också våra hyresguider
Hyra lägenhet — komplett guide
Allt du behöver veta om kontrakt, kötider och vad du ska tänka på innan du flyttar in.
Hyresrätt vs bostadsrätt
Vilket passar din livssituation? Jämför kostnader, risker och friheter.
Andrahand — så fungerar det
Regler för andrahandsuthyrning, vad som räknas som skälig hyra och hur du undviker fällor.
Bostadskö — så bygger du kötid
Strategi för att maximera dina chanser till förstahandskontrakt på sikt.
Vanliga frågor
Frågor om att hyra i Hisingen
Är Hisingen en egen del av Göteborg?
Ja. Hisingen är en stor ö norr om Göta älv och består av flera olika stadsdelar med varierande karaktär och prisnivåer.
Vilka delar av Hisingen är dyrast?
Lindholmen, Eriksberg och delar av Sannegårdshamnen har de högsta priserna, särskilt för nyproducerade bostadsrätter med älvutsikt.
Hur tar man sig till Göteborgs centrum?
Via Hisingsbron, Göta älvbron och Tingstadstunneln. Spårvagnar och bussar ger korta restider till centrum, och färjan till Lindholmen är populär.
Finns det nyproduktion på Hisingen?
Ja, omfattande. Lindholmen, Eriksberg och Frihamnen är några av Göteborgs mest aktiva områden för nyproduktion.
Redo att hitta din lägenhet i Hisingen?
Boio samlar lediga hyreslägenheter i hela Sverige — utan döda annonser och med tydlig prisbild.