Guide · Stångåstaden Linköping
Stångåstaden bostadskö Linköping 2026 — så får du lägenhet
AB Stångåstaden är Linköpings kommunala bostadsbolag, helägt av Linköpings kommun. Bolaget förvaltar hyresrätter över hela Linköping och är den dominerande hyresvärden i staden — från Innerstaden och Vasastaden till Skäggetorp, Ryd och Berga.
Den här guiden förklarar hur du registrerar dig i Stångåstadens kö, vad det kostar, hur lång kötiden faktiskt är, och vilka strategier som fungerar för att få förstahandskontrakt 2026.
Stångåstaden i siffror 2026
| Nyckeltal | Värde |
|---|---|
| Ägare | Linköpings kommun (helägt kommunalt) |
| Antal lägenheter totalt | 18 500 |
| Varav studentbostäder | 4 200 (via dotterbolag Studentbostäder i Linköping AB) |
| Geografi | Hela Linköping (Innerstaden, Skäggetorp, Ryd m.fl.) |
| Kö-modell | Egen kö på stangastaden.se |
| Kö-avgift | Se stangastaden.se (typiskt 100–200 kr/år) |
| Snittkötid totalt | ~7 år (officiellt snitt) |
| Snittkötid centralt | ~5–7 år |
| Snittkötid ytter (Skäggetorp/Ryd) | ~1–3 år |
| Ungdomsförtur (18–24 år) | 10 % av 1 rok, 5 % av 2 rok |
| Lägsta ålder för registrering | 17–18 år |
Källa: AB Stångåstaden (stangastaden.se) 2025–2026. Officiella siffror: 18 500 lägenheter, 4 200 studentbostäder, 7 år snittkötid. Verifiera aktuella avgifter direkt på officiell sajt.
Köpoängsystemet — så fungerar det
Stångåstaden använder ett köpoängsystem där du samlar poäng över tid. Ju fler poäng, desto bättre position i kön när du anmäler intresse för en lägenhet.
1 köpoäng per dag
Från det datum du registrerar dig samlar du automatiskt en (1) köpoäng per dag. Efter ett år har du cirka 365 poäng.
Befintliga hyresgäster räknas på boendetid
Om du redan hyr av Stångåstaden räknas din senaste inflyttningsdag som kötid — utan krav på årlig inloggning. Du får "boendepoäng" automatiskt.
Extern kö kräver årlig inloggning
Om du INTE har hyreskontrakt hos Stångåstaden måste du logga in på Mina sidor minst en gång per år för att behålla dina köpoäng och köplats.
Max 6 års boendetid kan överföras
Om du flyttar från annan hyresvärd kan maximalt sex (6) års boendetid räknas in i Stångåstadens kö. Verifiera via intyg.
Nollställning vid nytt kontrakt
När du tackar ja till en lägenhet och skriver förstahandskontrakt nollställs dina köpoäng. Internbyten påverkas annorlunda.
Ungdomsförtur — snabbare för 18–24-åringar
Stångåstaden har infört ett system för att ge unga vuxna bättre chans att flytta hemifrån. Detta innebär att en andel av omsättningen går direkt till åldersgruppen 18–24 år:
- 10 % av alla ettor (1 rok) fördelas direkt till ungdomar 18–24 år vid omsättning.
- 5 % av alla tvåor (2 rok) fördelas direkt till samma åldersgrupp.
- Du behöver fortfarande köpoäng inom din åldersgrupp — men konkurrensen är mindre.
- Detta system är avsett att ge unga en chans att flytta hemifrån utan 7+ års kötid.
Källa: Corren (Östgöta Correspondenten), Stångåstaden pressmeddelande 2025.
Inkomstkrav och godkännande
Som kommunalt bolag har Stångåstaden mjukare inkomstkrav än många privata hyresvärdar. Här är de viktigaste reglerna för att bli godkänd:
Godkända inkomster
Lön från anställning, studiemedel från CSN, pension och sjukersättning godkänns som primär inkomst. Bostadsbidrag och barnbidrag kan godtas som komplement till lön.
Borgenär eller hyresgaranti
Om du inte uppfyller inkomstkravet kan du ändå bli hyresgäst om du har en godkänd borgenär (medundertecknare) eller annan form av hyresgaranti.
Skulder och betalningsanmärkningar
Eventuella skulder till Stångåstaden eller andra hyresvärdar måste vara reglerade. Vid flera eller större betalningsanmärkningar görs individuell bedömning.
Flexibel tillämpning
Stångåstaden arbetar för att inte utestänga hushåll som bedöms kunna klara hyran — olika inkomstslag och säkerheter kan accepteras efter individuell prövning.
Nyproduktion och renoveringar 2026
Stångåstaden har en aktiv byggverksamhet och pågående upprustning av befintligt bestånd. Under 2025–2026 sker flera större projekt:
- Pågående produktion: Drygt 900 bostäder med inflyttning under 2025–2026.
- Ryd-upprustning 2026: Omkring 300 renoveringar i Ryd-området plus 16 helt nya lägenheter som skapas genom ombyggnad.
- Ebbepark: 210 planerade bostäder plus underjordsgarage, förskola och djurklinik i samma kvarter.
- Folkungavallen: Nyproduktionsprojekt med moderna lägenheter nära centrum.
Nyproduktion har ofta kortare kötid (1–3 år) eftersom många söker centralt i äldre bestånd. Om du vill ha kort kötid — kolla nya projekt.
Så registrerar du dig hos Stångåstaden
Registrera dig på stangastaden.se
Skapa konto via Mina sidor med BankID.
Betala årsavgiften
Sätt upp autobetalning. Missad avgift kan nollställa kötiden.
Sök lediga lägenheter
Logga in och anmäl intresse på lediga annonser. Filtrera efter stadsdel, storlek och hyra.
Köpoäng räknas dagligen
1 ködag per dag du är registrerad.
Vid erbjudande — agera snabbt
Tackar du ja och tecknar förstahandskontrakt nollställs köpoängen.
Stångåstaden vs övriga hyresvärdar i Linköping
| Hyresvärd | Ägare | Kö | Profil |
|---|---|---|---|
| Stångåstaden | Linköpings kommun | Egen kö | Störst, brett bestånd |
| Studentbostäder i Sverige | Privat (publikt) | Egen kö | Studenter |
| Heimstaden Linköping | Privat | Egen kö | Privat bestånd |
| Riksbyggen Linköping | Kooperativ | Bospar-kö | Främst bostadsrätt |
| HSB Östergötland | Kooperativ | Bospar-kö | Främst bostadsrätt |
| Privata mindre värdar | Privat | Direktkontakt | Mindre bestånd |
Strategi — så maximerar du chansen att få Stångåstaden-lägenhet
Sök i Skäggetorp och Berga
Stort bestånd, kortast kötid (1–3 år). Pågående upprustning gör många lägenheter mer attraktiva.
Studenter — Ryd är primära området
Stångåstaden har studentbostäder främst i Ryd, nära Linköpings universitet. Kortare kö och skräddarsydd för studenter.
Stå i flera köer parallellt
Stångåstaden + Heimstaden + HSB Östergötland-bospar. Varje kö är oberoende.
Acceptera korttidskontrakt
Stångåstaden förmedlar ibland tidsbegränsade kontrakt som inte nollställer kötiden.
Anmäl intresse på alla matchningar
Att anmäla intresse är gratis. Tystnad är dyrt.
Vanliga frågor om Stångåstaden
Måste jag bo i Linköping för att stå i Stångåstadens kö?
Nej. Stångåstadens kö är öppen för alla över 18 år, oavsett nuvarande boendeort.
Krävs fast anställning?
Inte nödvändigtvis. Studiemedel, pension och försörjningsstöd godtas oftast som inkomst.
Erbjuder Stångåstaden seniorbostäder?
Ja, Stångåstaden har seniorbostäder (65+) med anpassad standard. Kontakta dem för aktuell kö-status.
Kan jag flytta inom Stångåstadens bestånd?
Ja, via deras interna byteskö. Köpoäng räknas på boendetid hos Stångåstaden.
Vad händer om jag missar betalning av köavgift?
Missad avgift kan nollställa kötiden permanent. Sätt upp autobetalning eller kalenderpåminnelse — det är den vanligaste orsaken till förlorad kötid.
Registrera dig hos Stångåstaden
Stångåstaden driver sin egen kö direkt — registrering sker via Mina sidor på stangastaden.se.
Till StångåstadenRelaterade guider
Källor
Siffror i den här guiden bygger på officiell information från AB Stångåstaden 2025–2026.
- AB Stångåstaden — officiell sajt och registrering.
- Stångåstaden — lediga bostäder — sökverktyg.
- Studentbostäder i Sverige — studentkö.
- Hyresgästföreningen — oberoende information.