Sveriges största län till ytan har 14 kommuner, från Luleås kustland till Pajalas Tornedalen och Kirunas gruvomvandling. Lulebo med 7 750 lägenheter dominerar Luleå, men LKAB:s pågående stadsflytt i Kiruna gör norra länet till en speciell marknad. Här är hela guiden.
14 kommuner. Välj en ort för att se bostadsköer, kötider och avgifter där.
Jämför hyresvärdarna i Norrbotten på antal lägenheter, kötid och avgift.
Visar 8 köer med sammanlagt 20 600 redovisade lägenheter.
| Hyresvärd | Kommun | Typ | Bestånd | Väntan | Avgift | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| LuleboLuleå | Luleå | kommunal | ~7 750 lgh | Lång | Gratis | Till kön ↗ |
| PiteboPiteå | Piteå | kommunal | ~3 400 lgh | Varierande | Gratis | Till kön ↗ |
| KirunabostäderKiruna | Kiruna | kommunal | ~3 000 lgh | Varierande | Gratis | Till kön ↗ |
| BodenboBoden | Boden | kommunal | ~2 800 lgh | Varierande | Gratis | Till kön ↗ |
| GällivarebostäderGällivare | Gällivare | kommunal | ~1 500 lgh | Varierande | Gratis | Gällivarebostäder |
| Kalix Bo ABKalix | Kalix | kommunal | ~1 400 lgh | Kort | Gratis | Till kön ↗ |
| Älvsbyns kommun bostäderÄlvsbyn | Älvsbyn | kommunal | ~750 lgh | Kort | Gratis | Till kön ↗ |
| HeimstadenLuleå | Luleå | privat | Varierande | Varierande | Gratis | Till kön ↗ |
8 köer i Norrbotten. Kommunala först, sedan privata, student- och seniorköer.
Luleå · ~7 750 lgh
Luleås allmännytta och länets klart största hyresvärd. Luleå tekniska universitet (LTU, ~17 000 studenter) pressar marknaden. Centrala lägenheter har flera års kötid; Bergnäset, Hertsön, Porsön går snabbare. Studentkö separat.
Kötid: Lång · Kostnad: Gratis
Öppna Lulebo →Piteå · ~3 400 lgh
Piteås kommunala bolag. Stabil efterfrågan från SCA Munksund och papper-/sågverkindustri. Centralt boende har märkbar kö, ytterorter (Öjebyn, Hortlax) går snabbare.
Kötid: Varierande · Kostnad: Gratis
Öppna Pitebo →Boden · ~2 800 lgh
Bodens kommunala bolag. Försvarsmaktens närvaro (I 19, A 9, K 4) ger jämn efterfrågan från militär personal. Närhet till Luleå (35 km) påverkar pendling. Centrala lägenheter har kötid; ytterorter går snabbare.
Kötid: Varierande · Kostnad: Gratis
Öppna Bodenbo →Kiruna · ~3 000 lgh
Kirunas kommunala bolag mitt i den pågående stadsomvandlingen, där stora delar av gamla Kiruna rivs och byggs om längre österut. Många hyresrätter ersätts. LKAB-anställda har förtur på vissa objekt. Anmäl tidigt för att få plats i nya beståndet.
Kötid: Varierande · Kostnad: Gratis
Öppna Kirunabostäder →Gällivare · ~1 500 lgh
Gällivare kommun har bestånd i Gällivare, Malmberget och Koskullskulle. Malmberget genomgår stadsomvandling och flera hyresrätter rivs. LKAB pressar marknaden via tjänstebostäder för anställda.
Kötid: Varierande · Kostnad: Gratis
Kalix · ~1 400 lgh
Kalix kommunala bestånd. Liten marknad, korta köer. Grundlig pendling till Luleå och Haparanda möjlig.
Kötid: Kort · Kostnad: Gratis
Öppna Kalix kommun →Älvsbyn · ~750 lgh
Mindre kommunalt bestånd. Älvsbyhus AB är stor industriaktör (kataloghus) men separat från hyresmarknaden.
Kötid: Kort · Kostnad: Gratis
Öppna Älvsbyns kommun →Luleå · Varierande
Stor privat aktör med bestånd främst i Luleå och Boden. Egen kö med separat poängsystem. Externt sökande har ofta lägre prioritet än befintliga hyresgäster.
Kötid: Varierande · Kostnad: Gratis
Öppna Heimstaden →15 köoperatörer i Sveriges bostadsköregister har köer i Norrbottens län. Här står också betalköer och köer som gäller hela landet. Uppgifterna är desamma som i registret på /ko/koer.
| Köoperatör | Kommuner och län | Fördelning | Avgift | Lägsta ålder | Förnyelsekrav | Officiell sida | Boio startar registreringen | Senast kontrollerad |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Arvidsjaurhem3 köer i Boio Kö: Hyresbostad, Parkering, Förråd | ArvidsjaurNorrbottens län | Kötid | Gratis | 16 år | Uppdatera ansökan minst en gång per år, annars raderas den. | arvidsjaurhem.se | Ja, Boio startar registreringen | |
| Bodenbo1 kö i Boio Kö: Hyresbostad | BodenNorrbottens län | – | – | – | – | – | Ja, Boio startar registreringen | |
| Galären4 köer i Boio Kö: Hyresbostad, Parkering, Trygghetsboende, Förråd | LuleåNorrbottens län | – | – | – | – | – | Ja, Boio startar registreringen | |
| Haparanda Bostäder1 kö i Boio Kö: Hyresbostad | HaparandaNorrbottens län | – | – | – | – | – | Ja, Boio startar registreringen | |
| HSBHyresbostad | Hela Sverige | – | – | – | Betala medlemsavgiften årligen och behåll det poänggrundande sparbeloppet för att behålla bosparpoängen. | hsb.se | Nej, finns inte i Boio Kö | |
| Jokkmokkshus2 köer i Boio Kö: Hyresbostad, Parkering | JokkmokkNorrbottens län | – | – | – | – | – | Ja, Boio startar registreringen | |
| Kalixbo2 köer i Boio Kö: Hyresbostad, Parkering | KalixNorrbottens län | – | – | – | – | – | Ja, Boio startar registreringen | |
| Kirunabostäder1 kö i Boio Kö: Hyresbostad | KirunaNorrbottens län | Kötid | Gratis | 16 år | Logga in på Mina sidor minst en gång per år, annars förloras köpoängen. | kirunabostader.se | Nej, du sköter kön själv | |
| LKAB2 köer i Boio Kö: Hyresbostad, Parkering | Gällivare, KirunaNorrbottens län | – | – | – | – | – | Ja, Boio startar registreringen | |
| Lulebo4 köer i Boio Kö: Hyresbostad, Studentbostad, Parkering, Förråd | LuleåNorrbottens län | Kötid | Gratis | 15 år | Logga in enligt Lulebos villkor. | lulebo.se | Ja, Boio startar registreringen | |
| Matarengihem1 kö i Boio Kö: Hyresbostad | ÖvertorneåNorrbottens län | – | – | – | – | – | Ja, Boio startar registreringen | |
| Pajala bostäder3 köer i Boio Kö: Hyresbostad, Studentbostad, Parkering | PajalaNorrbottens län | – | – | – | – | – | Ja, Boio startar registreringen | |
| PiteboHyresbostad | PiteåNorrbottens län | Kötid | – | 16 år | Aktivt konto krävs, anmäl intresse och håll uppgifterna aktuella på Mina sidor. | pitebo.se | Nej, finns inte i Boio Kö | |
| Riksbyggen FörturHyresbostad | Hela Sverige | – | 200 kr/år | 18 år | Årsavgiften betalas årligen. | riksbyggen.se | Nej, finns inte i Boio Kö | |
| Topbostäder1 kö i Boio Kö: Hyresbostad | GällivareNorrbottens län | – | – | – | – | – | Ja, Boio startar registreringen |
Så hittar du hyresrätt snabbare.
Lulebo är länets klart största värd med 7 750 lägenheter. Studerar du på LTU ska du anmäla dig till studentkön samma dag du tackar ja till antagningen.
Pitebo, Bodenbo, Kirunabostäder, Gällivarebostäder, Kalix Bo, Älvsbyn och övriga inlandskommuner. Alla är gratis och köpoängen byggs separat.
Vill du flytta till Kiruna eller Malmberget bör du anmäla dig tidigt och vara beredd på att nyproduktion erbjuds via stadsomvandlingsprojektet. LKAB-anställda får tjänstebostäder via arbetsgivaren.
Från Luleå är det 35 km till Boden och 50 km till Piteå. Tre-fyra köer parallellt ger fler chanser per kvartal. Avstånden gör pendling realistisk.
Luleå (Lulebo) har länets längsta kötider. För centrala lägenheter handlar det om flera år, på grund av Luleå tekniska universitet (LTU) och ett starkt näringsliv. Piteå och Boden ligger i mitten med varierande väntetider. Kiruna och Gällivare påverkas av pågående stadsomvandling där LKAB-gruvan kräver att stora delar av centralorterna rivs och byggs om, och därför är kötiden där svår att förutsäga. Småkommunerna i inlandet (Arjeplog, Arvidsjaur, Jokkmokk, Pajala, Övertorneå) har klart kortare väntetider.
Lulebo, som är Luleås allmännytta och länets dominerande aktör, är klart störst med cirka 7 750 lägenheter. Därefter följer Pitebo med ungefär 3 400, Kirunabostäder ~3 000, Bodenbo ~2 800 och Gällivarebostäder ~1 500. Tillsammans förvaltar de fem största kommunala bolagen knappt 20 000 lägenheter i ett län som täcker en fjärdedel av Sveriges yta.
LKAB:s gruvor kräver att stora delar av Kiruna och Malmberget (Gällivare kommun) rivs och flyttas. För hyresgäster betyder det att Kirunabostäder och Gällivarebostäder löpande bygger nytt och erbjuder ersättningslägenheter till befintliga hyresgäster. Konsekvensen för dig som söker: anmäl dig tidigt och vänta på nybyggda objekt. LKAB-anställda har ofta förtur via tjänstebostadssystem, så kontakta din arbetsgivare först om du har anställning där.
Luleå tekniska universitet har omkring 17 000 studenter spridda över campus i Luleå, Skellefteå, Piteå och Kiruna. Lulebo driver en separat studentkö med flera hundra studentlägenheter och korridorrum, främst i området Porsön nära huvudcampus. Anmäl dig samma dag du får antagningsbesked, eftersom köpoäng räknas i dagar och trycket är högst på hösten. Det finns även privata studentbostäder via lokala fastighetsägare.
Ja, främst från Haparanda. Haparanda och Tornio (Finland) är ett tvillingstad-koncept där tjänster och butiker delas över gränsen. Många jobbar i Tornio men bor i Haparanda eller tvärtom. Pajala har också gränspendling vid Pello och Kolari. För att hitta hyresrätt i Haparanda räcker det med att stå i Haparanda kommunala kö plus eventuellt Heimstaden, eftersom marknaden är liten och köerna oftast korta.
Ja, det är klokt att göra. Lulebo, Pitebo, Bodenbo, Kirunabostäder, Gällivarebostäder, Kalix Bo och övriga kommunala bolag är oberoende köer, så du bygger separat poäng/kötid hos var och en. Lägg till Heimstaden ovanpå. Boio Kö samlar alla på samma ställe så du inte tappar tid om en värd kräver förnyelse.
Nej. Alla kommunala bolag i länet är gratis att registrera sig hos. Privata Heimstaden tar normalt heller ingen avgift för intresseanmälan, men kan ha andra rutiner för poängsättning eller direktuthyrning till befintliga hyresgäster. LKAB:s tjänstebostäder hanteras separat och är knutna till anställning, inte vanlig kö.
Boio Kö · 20 kr var 28:e dag
Boio Kö registrerar dig i de köer i katalogen där tjänsten kan starta registreringen, bevakar förnyelser där det stöds och visar när en kö kräver något av dig, till exempel betalning eller e-postverifiering hos värden.