Registrera dig kostnadsfritt
Kontot skapas på Mina sidor och kostar ingenting. Kirunabostäder anger att registrering är möjlig från det år du fyller 16.
Bolaget bakom kön
En kommunal hyresvärd som samtidigt bygger om sin egen stad.
Kirunabostäder ägs av Kiruna kommun och är kommunens största hyresvärd. Enligt bolagets organisationssida förvaltas drygt 2 000 lägenheter, 16 000 kvadratmeter egna lokaler och 213 000 kvadratmeter kommunägda lokaler, med 135 anställda.
Det som gör Kiruna unikt är stadsomvandlingen. Gruvbrytningen flyttar staden, och Kirunabostäder beskriver själva att hyresgäster inom det nya påverkansområdet ska flytta i etapper och perioder. Nya lägenheter erbjuds utifrån vilken fastighet eller vilket kvarter som står närmast i tur att tömmas enligt LKAB:s prognoser, och hyresgästerna får lämna in önskemål om sitt nya boende.
Vad det innebär för dig som står i den vanliga kön skriver bolaget inget om. Vi lägger därför inte ord i deras mun: sidan om omflyttningen tar varken upp köpoäng, exakt tidplan eller antal berörda lägenheter. Det rimliga antagandet är att rörligheten i beståndet blir ojämn över tid — vilket är ännu ett skäl att ha poängen på plats innan du behöver dem.
2 000+lägenheter i förvaltning
135anställda i bolaget
16 000 kvmegna lokaler
Kiruna kommunägare av bolaget
Sökvägen steg för steg
Sex moment med tre klockor som tickar
Kirunabostäder styr processen med tidsgränser snarare än med regler om vem du är. Håller du tiderna räcker poängen längre än du tror.
SÅ SÖKER DU BOSTADKÖPOÄNG · KIRUNA
NÄSTA
Låt en poäng per dygn byggas upp
Köpoängen syns i din personliga portal och växer med ett steg varje dygn du står kvar registrerad.
Uppdatera kötiden en gång om året
Bolaget skriver rakt ut att köpoängen förloras utan en inloggning per år. Poängen går inte att få tillbaka.
Anmäl intresse inom annonsens sju dagar
Lediga lägenheter publiceras löpande och ligger ute i sju dagar. Du kan ha fem aktuella intresseanmälningar samtidigt.
Ta emot erbjudandet — och svara inom sju dagar
Efter publiceringstiden får de fem högst rankade sökande ett erbjudande via e-post eller brev. Visningen sker hos nuvarande hyresgäst.
Skriv kontrakt och börja om automatiskt
Vid ja-svar kontaktas du per telefon för kontraktsskrivning. Poängen raderas när du skrivit på, och du omregistreras därefter automatiskt.
Två parallella modeller
Poängkön är huvudregeln. Bolotto är undantaget.
I normalfallet rankas de som anmält intresse efter köpoäng, och de fem högst rankade får erbjudande när annonsens sju dagar löpt ut. Svarstiden är sju dagar, visning ordnas med nuvarande hyresgäst och kontraktet skrivs efter telefonkontakt.
Om ingen anmäler intresse byter Kirunabostäder modell helt. I den uppdaterade uthyrningspolicyn ersattes Bostad direkt av Bolotto: intresseanmälan öppnar i 24 timmar och därefter görs en slumpmässig lottning bland de sökande. Vinnaren har 3 dagar på sig att svara.
AAnnonsen ligger ute 7 dagarhögst 5 aktuella anmälningar per person
BDe 5 högst rankade får erbjudandevia e-post eller brev efter publiceringstiden
CSvar inom 7 dagarfler än 5 nej på ett halvår ger spärr
01Kontrakt och automatisk omregistreringpoängen raderas, ny räkning startar direkt
Godkännande av hyresgäst
Sex kontroller innan nyckeln byter händer
Kraven är hämtade ur Kirunabostäders sida om godkännande av hyresgäst. Bolaget skriver att alla ska uppfylla samma grundkrav och att uthyrningen ska vara öppen och tillgänglig.
Du ska vara myndig
Registrering i kön är möjlig från 16 års ålder, men godkännande som hyresgäst kräver att du är myndig.
Personnummer eller samordningsnummer
Svenskt person- eller samordningsnummer är obligatoriskt både för att söka och för att skriva under ett hyresavtal.
Inga skulder till hyresvärd
Du får inte ha skulder till Kirunabostäder eller till någon annan hyresvärd. Kreditkontroll görs på alla sökande.
Högst tre — och inte färska
Kirunabostäder anger högst tre betalningsanmärkningar, och de får inte ha uppstått under de senaste 24 månaderna.
Referens från tidigare hyresvärd
Referenser ska visa att det inte finns dokumenterade störningar, vanvård eller upprepade sena betalningar. Förstagångshyresgäster utan referens bedöms på övriga kriterier.
Hemförsäkring från avtalsdatum
Från och med avtalsdatum ska du ha en gällande hemförsäkring. Kravet gäller alltså redan innan inflyttning.
Så förlorar man kötid
Sex sätt att slösa bort poängen i Kiruna
Fyra av punkterna nedan handlar om klockan snarare än om ekonomi. Det är typiskt för en kö med korta annons- och svarstider.
Du missar den årliga inloggningen
Det här är den enskilt dyraste miss man kan göra i Kiruna. Utan inloggning inom tolv månader raderas poängen, och Kirunabostäder erbjuder ingen väg tillbaka.
Du hinner inte anmäla intresse inom sju dagar
Annonstiden är kort och fast. Är du bortrest utan att ha bevakning på nya objekt passerar lägenheten utan att din poäng ens räknas.
Du tackar nej en gång för mycket
Fem nej inom sex månader ger sex månaders spärr. Det är en halv säsong utan möjlighet att söka, oavsett hur hög poäng du har.
Du glömmer att svara inom sju dagar
Erbjudandet går ut via e-post eller brev och har en fast svarstid. Ett obesvarat erbjudande är i praktiken ett nej.
Du räknar med förtur i stadsomvandlingen
Kirunabostäder beskriver omflyttningen som etappvis efter LKAB:s prognoser, inte som en generell förtur i den vanliga kön. Räkna inte med något bolaget inte har lovat.
Du ignorerar Bolotto
När ingen anmäler intresse lottas bostaden ut bland dem som anmält sig under ett dygn. Där spelar poängen ingen roll alls — bara att du var med.
Komplementbostad
Reglerna för dig som pendlar in till Kiruna
Kirunabostäder har en särskild kategori för den som behöver en andra bostad på arbetsorten. Villkoren är preciserade i den uppdaterade uthyrningspolicyn.
Max 40 kvmBostaden ska vara högst 40 kvadratmeter, alternativt ett rum och kokvrå.3–4 dagar i veckanAnvändningen ska motsvara minst tre till fyra dagar i veckan, alternativt 80–100 dagar per år.Minst 50 kmPendlingsavståndet från huvudbostaden ska vara minst 50 kilometer.
Söker du bostad i flera kommuner samtidigt hittar du fler profiler i Boios köregister, och en översikt över kostnadsfria köer i listan över gratis bostadsköer.
Vem gör vad
Kirunabostäder styr kön. Boio Kö ger dig utsikten.
Registrering, intresseanmälan och kontrakt
- Skapa konto på Mina sidor utan avgift
- Uppdatera kötiden en gång om året
- Anmäla intresse inom annonstiden
- Svara på erbjudande och skriva kontrakt
Överblicken när Kiruna är en av flera köer
Boio Kö visar status och nästa steg för 536 valbara kö-rader hos 251 grundoperatörer. Stödnivån varierar mellan operatörer, och katalogens storlek är inget löfte om samma hantering överallt. Kirunabostäders egna moment sker hos Kirunabostäder.
Utforska Boio KöFrågor och svar
Åtta svar om kön i Kiruna
Sammanfattat ur Kirunabostäders publicerade sidor per 2026-08-31. Villkoren för en enskild bostad står i annonsen. Räkna på din egen kötid i kötidskalkylatorn och läs bakgrunden i guiden om kötid.
Kostar det något att stå i Kirunabostäders bostadskö?+
Nej. Kirunabostäder anger att registreringen i bostadskön är kostnadsfri. Det du betalar med är tid: en köpoäng per dygn från registreringsdagen.
Hur gammal måste jag vara för att ställa mig i kön i Kiruna?+
Du kan registrera dig från det år du fyller 16 år. För att godkännas som hyresgäst och skriva kontrakt ska du vara myndig och ha svenskt personnummer eller samordningsnummer.
Vad händer om jag inte loggar in på ett år?+
Köpoängen försvinner. Kirunabostäder skriver att inloggning på Mina sidor krävs varje år för att poängen ska behållas, och att förlusten inte går att reparera i efterhand.
Hur många erbjudanden går ut per ledig lägenhet?+
Fem. När annonsen legat ute sina sju dagar får de fem högst rankade sökande ett erbjudande via e-post eller brev, och svarstiden är sju dagar.
Kan jag bli spärrad om jag tackar nej för ofta?+
Ja. Du kan tacka nej till högst fem erbjudanden inom sex månader. Därefter spärras du från att söka nya bostäder i sex månader.
Vad är Bolotto hos Kirunabostäder?+
Bolotto ersatte Bostad direkt i den uppdaterade uthyrningspolicyn. Om ingen anmäler intresse för en bostad görs i stället en intresseanmälan under 24 timmar följd av slumpmässig lottning bland de sökande. Vinnaren har tre dagar på sig att svara.
Kan köpoäng föras över till någon annan?+
Bara i ett fall. Kirunabostäder anger att poäng kan föras över till efterlevande make eller sambo, förutsatt minst tre års sammanboende, och att det görs inom sex månader efter dödsfallet.
Hur påverkar stadsomvandlingen min plats i kön?+
Kirunabostäder publicerar inget om att köpoängen skulle påverkas. Bolaget beskriver att hyresgäster inom gruvans nya påverkansområde flyttar i etapper och att nya lägenheter erbjuds utifrån vilken fastighet eller vilket kvarter som står närmast i tur att tömmas enligt LKAB:s prognoser. Vi återger därför ingen siffra på hur många lägenheter det gäller.
Källor och färskhet
Sex sidor hos Kirunabostäder — inga andrahandsuppgifter
01Så fungerar vår bostadskö
Gratis registrering från 16 år, en köpoäng per dag, årlig inloggning och regeln om överföring till efterlevande.
02Så söker du bostadSju dagars annonstid, fem samtidiga intresseanmälningar, fem erbjudanden per objekt och sju dagars svarstid.
03Godkännande av hyresgästGrundkraven: myndig ålder, svenskt person- eller samordningsnummer, kreditkontroll, referenser och hemförsäkring.
04OrganisationBolagets storlek: drygt 2 000 lägenheter, 16 000 kvm egna lokaler och 135 anställda.
05Du som måste flyttaKirunabostäders egen beskrivning av omflyttningen inom gruvans nya påverkansområde.
06Bostad utan köpoäng i uppdaterad uthyrningspolicyNyheten där Bolotto ersätter Bostad direkt och villkoren för komplementbostad beskrivs.
Bolaget redovisar varken en typisk väntetid, hur många som köar eller hur stor del av beståndet stadsomvandlingen berör. Sådana uppgifter finns därför inte här. Bolagets egen text gäller före vår sammanfattning.
BOIO KÖ · NÄSTA STEG
Gratis att stå i kö i Kiruna. Dyrt att glömma bort den.
Registreringen kostar ingenting, men poängen försvinner efter ett år utan inloggning. Skapa kontot hos Kirunabostäder, och låt Boio Kö säga till innan året runnit ut.