Qasa vs Blocket Bostad — vad är skillnaden 2026?

Qasa grundades 2014 av entreprenörerna Erik Stannow och Albin Lendt med en tydlig idé: göra andrahandsuthyrning trygg och digital. Hyresmarknaden i Sverige var (och är fortfarande) komplicerad — långa köer på första hand, svartkontrakt, oseriösa hyresvärdar och rena bedrägerier på den oreglerade andrahandssidan. Qasa byggde en plattform där hyresvärd och hyresgäst verifierade sig med BankID, tecknade kontrakt digitalt och betalade hyran via plattformen — en helhetslösning som skilde sig från Blocket Bostads enklare anslagstavle-modell.

I januari 2019 förvärvade Blocket (då en del av Schibsted-koncernen) Qasa. Det officiella motivet var att Blocket Bostad redan var Sveriges största marknadsplats för uthyrning sett till volym, men saknade de tryggare flöden som Qasa byggt upp. Genom att integrera Qasas verifiering, kontrakt och betalning kunde Blocket täcka både volymsegmentet och premiumsegmentet utan att behöva bygga om sin egen plattform från grunden.

Integrationen pågick under 2019-2022. Tekniskt slogs systemen ihop steg för steg: först gemensamma annonsdatabaser, sedan delade verifieringsflöden, och slutligen ett gemensamt backend-system där samma objekt kan visas på både qasa.se och blocket.se/bostad. Schibsted spann sedan av sin marknadsplatsverksamhet till det fristående bolaget Adevinta 2019, vilket innebar att Blocket och Qasa numera ligger under Adevinta-paraplyet, inte Schibsted-mediahuset.

Idag, 2026, är det alltså en plattform med två varumärken. Du kan i många fall klicka in dig på samma annons via båda sajterna, men flödet du går igenom — vilket kontrakt du tecknar, om du betalar service-fee, hur betalningen hanteras — beror på vilken ingång du valt.

Välj Qasa-flödet om du värderar trygghet och enkelhet över att spara några hundralappar. Service-feen på 3-5 % av månadshyran låter dig slippa själv leta upp kontraktsmall, verifiera motpartens identitet, hantera betalpåminnelser och oroa dig för depositioner. Allt sker digitalt, allt är dokumenterat, och vid tvist har du både plattformens support och försäkringen att luta dig mot.

Praktiska situationer där Qasa lyser:

• Du hyr ut din ägda lägenhet i andra hand — får du en seriös hyresgäst plus skydd om något går fel.
• Du är hyresgäst som vill flytta till en ny stad och vet att du inte kan besöka objektet personligen — verifierad hyresvärd minskar risken för bedrägeri.
• Du hyr ut till någon du inte känner — oerhört viktigt att kontraktet är vattentätt.
• Du vill ha automatisk hyresbetalning så du slipper jaga betalningar varje månad.

Välj Blocket Bostad om du vill ha bredden i utbudet, gratis grundannonsering eller redan har koll på hur du själv hanterar kontrakt och betalning. Blocket-varumärket är så etablerat på den svenska marknaden att räckvidden ofta är större per annons, och om du är en privatperson som hyr ut sporadiskt till någon du redan känner kan du slippa onödig service-fee.

Praktiska situationer där Blocket Bostad är bättre:

• Du hyr ut till en familjemedlem eller nära vän där tryggheten redan är på plats.
• Du letar efter rumsuthyrning eller korttidskontrakt där volymen av annonser spelar mer roll än det inbyggda skyddet.
• Du vill se så många objekt som möjligt i en stad — Blocket Bostad har historiskt haft större volym på vanliga andrahandskontrakt.
• Du klarar själv av att teckna kontrakt och vill spara service-feen.

Båda plattformarna har gratis grundannonsering för hyresvärdar — du betalar inget för att lägga upp ett objekt och få in intresseanmälningar. Skillnaden ligger i hur intäktsmodellen ser ut runt själva uthyrningen.

På Qasa är det hyresgästen som betalar service-feen som en procent av månadshyran. Som hyresvärd ser du alltså aldrig avgiften direkt på din egen faktura, men hyresgästens totalkostnad blir högre — vilket i sin tur kan påverka hur attraktivt ditt objekt upplevs jämfört med ett objekt utanför plattformen.

På Blocket Bostad kan du välja att antingen aktivera Qasa-flödet (med service-fee) eller annonsera helt gratis och hantera kontrakt och betalning själv. Det senare är vanligast bland privatpersoner som hyr ut enstaka rum eller lägenheter, där relationen till hyresgästen redan finns.

Båda plattformarna kan också erbjuda extra synlighet — toppade annonser, prioriterad placering, paket för bostadsbolag — mot en fast kostnad. De aktuella priserna varierar och är värda att kolla direkt på respektive sajt innan du fattar beslut.

Den största praktiska skillnaden för dig som hyresgäst är vilket skydd du får om något går fel. På den svenska andrahandsmarknaden är bedrägerier ett återkommande problem — falska annonser med låga hyror, krav på förskottsbetalning innan visning, och hyresvärdar som försvinner med deposition. Skyddsmekanismerna i de två flödena ser därför olika ut.

Via Qasa-flödet tecknar du ett digitalt andrahandskontrakt direkt i plattformen. Hyresvärden är BankID-verifierad, depositionen hanteras säkert (inte direkt mellan dig och hyresvärden), och betalningen går varje månad genom Qasa. Skulle hyresvärden försvinna, kontraktet inte gälla, eller andra tvister uppstå har du både plattformens support och de skydd som följer med servicen att åberopa. Det innebär inte att Qasa garanterar varje krona — du måste fortfarande läsa kontraktet, förstå reglerna kring uppsägning och hyressättning, och inte gå utanför plattformen för att “snabba upp” processen. Men ramverket finns där.

Via Blocket Bostad utan Qasa-flöde är du i praktiken på egen hand. Du och hyresvärden tecknar kontrakt utanför plattformen — kanske på en egen mall, kanske via Hyresgästföreningen eller en jurist. Betalningen går direkt till hyresvärdens konto. Det fungerar oftast bra, men du har ingen tredje part att gå till om något skiter sig, och kostnaden för en eventuell tvist (juristarvode, tingsrätt, hyresnämnd) ligger helt på dig. Om hyran är ovanligt låg, hyresvärden vägrar visning, eller du pressas att betala innan du ens sett objektet — då är det nästan alltid ett bedrägeriförsök. Avbryt och rapportera till plattformen.

Tumregeln: ju mindre du känner motparten och ju högre värdet på hyran, desto mer värd är Qasa-feen. För korta uthyrningar mellan vänner eller familjemedlemmar kan Blocket-flödet räcka. För en tvåa i Stockholm i sex månader till en främling — använd alltid Qasa-flödet eller motsvarande verifiering. Kostnaden på några hundralappar i månaden är försumbar jämfört med risken att förlora en deposition på 30 000-50 000 kronor.

En rimlig fråga är varför Blocket-koncernen behåller två separata varumärken efter integrationen. Det enkla svaret: de två namnen attraherar olika målgrupper. Blocket är ett av Sveriges mest välkända varumärken — folk associerar det med begagnathandel, prisvärdhet och en lägre tröskel. Qasa byggdes istället upp som ett premium-alternativ med fokus på trygghet, vilket är en helt annan positionering.

Att slå ihop varumärkena under ett namn skulle riskera att förlora antingen volymen från Blocket-användarna (som inte vill betala för premium-flödet) eller premiumkänslan i Qasa (som motiverar service-feen). Den parallella struktur vi ser idag är en kompromiss där samma teknik betjänar båda segmenten utan att ettdera offras.

För dig som användare betyder det att du i praktiken bör kolla på båda sajterna när du letar bostad, eftersom samma annons kan vara presenterad på olika sätt beroende på ingång. Och om du är hyresvärd är det värt att överväga att dubbelpublicera — exponera annonsen både på Blocket Bostad (för bredd) och Qasa (för premium-segmentet av hyresgäster) för att maximera räckvidden.