Stockholm
Täby — Stockholms rikaste norrförort
Täby kommun har Sveriges högsta medianinkomst och ett bostadsbestånd som spänner från 1960-talsradhus till arkitektritade nyproduktioner vid Galoppfältet. Roslagsbanan kopplar ihop kommunen med Stockholms innerstad — och utbyggnaden till Täby centrum gör restiden ännu kortare. Här är vad du behöver veta 2026.
Vad utmärker Täby?
Täby ligger 15 km norr om Stockholm city och har omkring 75 000 invånare. Kommunen är känd för sitt starka skolsystem, låga kommunalskatt och en bostadsmarknad som är mer stabil än innerstaden. Galoppfältet — det stora nyproduktionsområdet — har omformat kommunens södra del med tusentals nya lägenheter sedan 2019.
Täby centrum är Nordeuropas största galleria och fungerar som stadsdelens nav med restauranger, gym och service. Näsby Park i öst erbjuder sjönärhet mot Näsbysjön medan Gribbylund i norr har kvar sin villakaraktär med stora tomter och lummiga gator.
Priser per kvm 2026
Täby erbjuder lägre kvadratmeterpris än Stockholms innerstad men med hög boendestandard.
| Område | Typ | Kr/kvm |
|---|---|---|
| Täby centrum | 2 rok | 50 000–62 000 |
| Näsby Park | 2–3 rok | 48 000–60 000 |
| Gribbylund | 3 rok | 45 000–58 000 |
| Arninge | 2–3 rok | 42 000–52 000 |
| Tibble | Villa/radhus | 48 000–62 000 |
| Ella Gård | 2–3 rok | 52 000–60 000 |
Baserat på försäljningar 2024–2026. Enskilda objekt varierar.
Täby vs. innerstaden
Täby erbjuder mer boyta per krona, bättre skolor och lägre kommunalskatt. Nackdelen är pendlingstiden — 30–40 minuter till T-centralen via Roslagsbanan. För den som arbetar hemifrån delar av veckan är Täby ett av Stockholms mest attraktiva alternativ.
Roslagsbanan byggs ut och moderniseras med dubbelspår, vilket kortar restiderna och ökar kapaciteten. Den planerade förlängningen till City skapar en direktkoppling som väntas höja priserna ytterligare i kommunens södra delar.
Kollektivtrafik
Roslagsbanan (linje 27, 28, 29) är Täbys ryggrad. Stationerna Täby centrum, Galoppfältet, Näsby Park och Tibble ger god täckning. Restid till Stockholms östra station: 25–35 min. Busslinjer kompletterar mot Danderyd, Vallentuna och Arninge handelsområde.
E18 ger snabb bilförbindelse mot city (20 min utan rusningstrafik). Arninge resecentrum fungerar som knutpunkt för regionbusstrafik norrut mot Norrtälje och Rimbo.
Vad driver Täbys marknad 2026?
Galoppfältets nyproduktion har ökat utbudet markant, men efterfrågan har hängt med tack vare Täbys starka varumärke. Kommunens låga skatt (29,53 %) och höga skolresultat lockar barnfamiljer som lämnar innerstaden för mer yta.
Roslagsbanans dubbelspårsutbyggnad är en prisdrivande faktor. Stadsdelar nära de nya stationerna ser redan ökad efterfrågan. Villor i Gribbylund och Näsby Park omsätts sällan och budgivningar är vanliga.