Seniorbostad i Stockholm.

I Stockholm förmedlas nästan alla seniorlägenheter via Bostadsförmedlingen på vanlig kötid. Blomsterfonden har en egen medlemskö.

Starta Boio Kö för 20 kr/mån

Seniorlägenhet i Stockholm

Operatör	Typ	Öppen för	Avgift	Registrering
Stockholmshem: 65+ och trygghetsboende	55+/65+ hyresrätt	65 år för seniorlägenheter, 70 år för trygghetsboende	Gratis hos hyresvärden. Kön går via Bostadsförmedlingen (200 kr/år).	Till Stockholmshem →
Familjebostäder Stockholm: trygghetsboende 70+	Trygghetsboende	70 år och uppåt	Gratis hos hyresvärden. Kön går via Bostadsförmedlingen (200 kr/år).	Till Familjebostäder Stockholm →
Blomsterfonden: seniorboende i Stockholmsområdet	55+/65+ hyresrätt	Medlemmar i Blomsterfonden. Lägenhet kan erbjudas tidigast den dag du fyller 65, och det finns ingen övre åldersgräns.	400 kr/år enskilt medlemskap, 600 kr/år för två personer	Till Blomsterfonden: Seniorboende 65+ →
K2A: Senior	55+/65+ hyresrätt	Seniorbestånd i Stockholm, Uppsala och Västerås	Gratis	Till K2A →
Stockholms stad: vård- och omsorgsboende (SÄBO)Bistånd	Vårdboende (SÄBO)	Från 65 år, efter individuell behovsbedömning	Ingen köavgift	Till Stockholms stad: äldreomsorg →

Stockholmshem: 65+ och trygghetsboende

55+/65+ hyresrätt

Stockholmshem har både 65+-lägenheter och 70+-trygghetsboenden, men ingen egen extern kö. Samtliga lediga lägenheter till nya hyresgäster förmedlas via Bostadsförmedlingen i Stockholm, där kötiden räknas från registreringsdagen.

Så ansöker du: Stå i Bostadsförmedlingen i Stockholms kö och sök seniorobjekt med matchande åldersgräns.

Familjebostäder Stockholm: trygghetsboende 70+

Trygghetsboende

Trygghetsboendena har gemensamhetslokal och värdinna vissa tider. Inget biståndsbeslut krävs. Du söker själv, precis som på en vanlig hyresrätt, och objekten fördelas på kötid via Stockholms bostadsförmedling.

Så ansöker du: Stå i Bostadsförmedlingen i Stockholms kö och ansök på objekt märkta trygghetsboende.

Blomsterfonden: seniorboende i Stockholmsområdet

55+/65+ hyresrätt

Blomsterfonden är en ideell förening med hyresrätter för seniorer i Stockholm med omnejd. Medlemskapet ställer dig automatiskt i seniorbokön, och du kan bli medlem långt innan du fyller 65. Lägenhet kan du få först från 65.

Så ansöker du: Bli medlem på blomsterfonden.se. Som medlem ställs du automatiskt i seniorbokön.

Så fördelas seniorlägenheterna i Stockholm

I Stockholm går nästan hela senior-utbudet genom Bostadsförmedlingen i Stockholm. Stockholmshem och Familjebostäder har inga egna externa köer för nya hyresgäster. Deras 65+-lägenheter och 70+-trygghetsboenden läggs ut som vanliga objekt hos förmedlingen och fördelas på kötid. Undantaget är Blomsterfonden, som har en helt egen medlemskö vid sidan av det kommunala systemet.

Åldersnivåer och biståndskrav i Stockholm

Tre av raderna på den här sidan (Stockholmshem, Familjebostäder och Blomsterfonden) är vanliga hyresrätter med åldersgräns. Du ansöker själv och behöver inget biståndsbeslut. Vård- och omsorgsboende är ett annat spår: där ansöker du hos Stockholms stads äldreomsorg och en biståndshandläggare gör en individuell behovsbedömning. Den vanligaste missuppfattningen vi ser är att kötid hos Bostadsförmedlingen skulle ge förtur till ett vårdboende. Det gör den inte, och du behöver ingen kötid alls för att få en SÄBO-plats om behovet finns.

Ansökan om vård- och omsorgsboende görs hos Stockholms stads äldreomsorg. Läs kommunens egen information om ansökan →

Vilka köer du bör kombinera i Stockholm

Kötid samlas separat hos varje hyresvärd. Det finns ingen nackdel med att stå i flera samtidigt, men ordningen spelar roll, och i Stockholm ser den ut så här.

Bostadsförmedlingen i Stockholm är basen. Den förmedlar både Stockholmshems 65+-lägenheter och Familjebostäders 70+-trygghetsboenden. Är du inte registrerad där finns du inte i systemet.
Blomsterfonden är den enda parallella kön som är värd egen avgift. Medlemskapet kostar 400 kr per år och ställer dig i seniorbokön, och lägenhet kan erbjudas tidigast vid 65. Den som bara står i Bostadsförmedlingen missar hela det beståndet.
K2A:s seniorbestånd är gratis att registrera sig i och tar några minuter. Det finns ingen anledning att låta bli.
Vård- och omsorgsboende ska du inte köa till. Håll koll på vart du vänder dig om behovet ändras, men lägg ingen kötid på det.

De vanliga bostadsköerna i Stockholm

Åldersanpassade lägenheter fördelas i de här köerna, på kötid som alla andra objekt.

Kö	Avgift	Kötid
Stockholmshem	200 kr/år	9 år (2025)
Bostadsförmedlingen Stockholm	200 kr/år	9 år (2025)
Familjebostäder	200 kr/år	9 år (2025)
Svenska Bostäder	200 kr/år	9 år (2025)
Akelius	Ej publicerad	–
Blomsterfonden	400 kr/år	–
Einar Mattsson	Ej publicerad	–
Balder	Gratis	–

När du bör registrera dig

Den genomsnittliga kötiden hos Bostadsförmedlingen i Stockholm var 9 år 2025 (Bostadsförmedlingens statistik). Det gör att den som registrerar sig först vid 64 i praktiken inte kan räkna med en 65+-lägenhet i Stockholms innerstad. Vill du ha valmöjligheter vid 65 är 50–55 rätt tidpunkt att börja. Blomsterfondens seniorbokö kan du gå in i tidigare, eftersom du kan bli medlem långt innan du fyller 65.

Vad Boio Kö gör i Stockholm

Boio Kö bevakar de seniorköer på den här sidan som ingår i Boio Kö:s katalog, tillsammans med de övriga bostadsköer tjänsten täcker. Vi håller reda på dina konton och bevakar förnyelsefönstret hos de operatörer som stödjer det. Stödet varierar per köoperatör: en del köer kan vi sköta automatiskt, andra kräver att du själv klickar hem sista steget, och vård- och omsorgsboende är ingen kö alls utan en ansökan hos kommunen.

Boio Kö kostar 20 kr per månad eller 200 kr per år. Familjekonto för flera personer i hushållet kostar 49 kr per månad. Du testar i 7 dagar först och det finns ingen bindningstid.

Starta Boio Kö Så funkar bevakningen →

Vanliga frågor om seniorbostad i Stockholm

Hur många seniorbostadsköer finns det i Stockholm?

Boio listar fem vägar till seniorboende i Stockholm: Stockholmshems 65+-lägenheter, Familjebostäders 70+-trygghetsboenden, Blomsterfondens medlemskö, K2A:s seniorbestånd och Stockholms stads vård- och omsorgsboende. Fyra av dem är köer du kan ställa dig i själv. Den femte kräver biståndsbeslut.

Räcker det att stå i Bostadsförmedlingen i Stockholm för att få en 65+-lägenhet?

För Stockholmshem och Familjebostäder: ja, det är där objekten läggs ut, eftersom bolagen inte har egna externa köer. Men Blomsterfonden ligger helt utanför förmedlingen och kräver ett eget medlemskap. Står du bara i Bostadsförmedlingen ser du aldrig deras lägenheter.

Vad kostar det att stå i seniorkö i Stockholm?

Bostadsförmedlingen i Stockholm tar 200 kr per år. Blomsterfonden tar 400 kr per år för enskilt medlemskap och 600 kr för två personer. K2A:s seniorkö är gratis. Vård- och omsorgsboende har ingen köavgift eftersom det inte är en kö.

När ska jag registrera mig om jag vill ha en seniorlägenhet i Stockholm vid 65?

Räkna baklänges från snittkötiden hos Bostadsförmedlingen, som var 9 år 2025. Vill du ha reell valfrihet vid 65 bör du vara registrerad senast vid 55. Hos Blomsterfonden ställs du i seniorbokön när du blir medlem, så där finns ingen anledning att vänta.

Behöver jag biståndsbeslut för trygghetsboende i Stockholm?

Nej. Familjebostäders trygghetsboenden för 70+ är vanliga hyresrätter med gemensamhetslokal och värdinna vissa tider. Du söker dem själv via Bostadsförmedlingen. Biståndsbeslut krävs bara för vård- och omsorgsboende, som du ansöker om hos Stockholms stads äldreomsorg.