Radhus i Stockholm 2026, guide till priser och områden
Priset på ett radhus i Stockholm beror på område, storlek och skick. Här är guiden som hjälper dig hitta rätt radhus, i rätt område, till rätt pris.
Radhuspriser i Stockholm
Svensk Mäklarstatistik redovisar inte radhus för sig, och det finns ingen officiell prisstatistik för radhus per område. Aktuella annonser visar vad radhus kostar just nu.
Stockholms radhusmarknad 2026
Räntan påverkar månadskostnaden, så räkna på flera räntenivåer innan du lägger bud.
Radhusområden i Stockholm
| Område | Karaktär |
|---|---|
| Bromma | Tunnelbanans gröna linje |
| Hägersten / Liljeholmen | Röda linjen och Tvärbanan vid Liljeholmen |
| Sundbyberg / Solna | Tunnelbana i Sundbyberg, Tvärbanan till Solna station |
| Nacka | Blå linjen till Nacka C, bedömd trafikstart första kvartalet 2032 |
| Sollentuna | Pendeltåg i Helenelund, Sollentuna och Häggvik |
| Tyresö (Trollbäcken) | Varken tunnelbana eller pendeltåg |
| Huddinge (Skogås, Trångsund) | Pendeltåg mot Nynäshamn |
| Botkyrka (Tumba, Tullinge) | Pendeltåg mot Södertälje |
| Haninge (Handen, Västerhaninge) | Pendeltåg mot Nynäshamn |
Fem radhusområden i och runt Stockholm
Bromma i västerort
I Bromma i västerort ligger bland annat Äppelviken, Smedslätten, Nockeby och Beckomberga. Gröna linjen går genom Bromma, bland annat från Brommaplan, in till T-Centralen.
Hägersten och Liljeholmen i sydväst
Hägersten och Liljeholmen ligger sydväst om innerstaden, och hit hör bland annat Mälarhöjden. Vid Liljeholmen stannar både röda linjen och Tvärbanan, och här finns Liljeholmstorget med butiker.
Sollentuna, norr om stan
Sollentuna norr om Stockholm har bland annat kommundelarna Edsberg, Sjöberg och Helenelund. Pendeltåget stannar i Helenelund, Sollentuna och Häggvik på väg mot Stockholm City.
Tyresö sydost om stan
I Tyresö sydost om Stockholm ligger bland annat Trollbäcken. Tyresö har varken tunnelbana eller pendeltåg, så pendlingen till stan sker med buss eller bil.
Huddinge och Skogås söder om stan
I Huddinge kommun ligger bland annat Skogås och Trångsund, där pendeltåget mot Nynäshamn stannar. I kommunen ligger också Karolinska Universitetssjukhuset i Huddinge.
Vad ska du kolla när du köper radhus i Stockholm?
Samfällighetsföreningens ekonomi
Be om årsredovisning och underhållsplan. En välskött samfällighet har sparkapital för kommande renoveringar (tak, fasader, dränering). En sliten samfällighet med tomma kassor kan behöva ta ut stora extra avgifter av varje fastighet.
Vad är gemensamt?
Klargör exakt vad samfälligheten ansvarar för: yttre underhåll, gräsklippning, snöröjning, gemensamma planteringar, lekplats, parkering.
Ljudisolering mot grannar
Radhus betyder delade väggar, så be att få lyssna under visningen. Slå knytnäven i väggen och prata högt för att testa ljudgenomslaget.
Tomtens karaktär
Kolla om tomten är insynsskyddad, har soligt läge och plats för uteplats och cykelförvaring.
Driftkostnad och uppvärmning
Driftkostnaden består av uppvärmning, el, försäkring, vatten, avfall och sotning. Be om de senaste årens kostnader.
Bygglov och utbyggnader
Har huset uterum, tillbyggnader eller ett attefallshus? Kontrollera hos kommunens byggnadsnämnd att det fanns bygglov eller startbesked. Ett svartbygge kan behöva rivas eller få bygglov i efterhand.
Skola, pendling och kommunalskatt
Kolla skolorna och pendlingen för det område du tittar på. Kommunalskatten skiljer sig mellan kommunerna i länet. 2026 är den till exempel 29,67 procent i Lidingö och 30,58 procent i Danderyd (SCB). Kolla skolvalsregler för det specifika området.
Kostnader utöver köpeskillingen
| Post | Kostnad (7,5 milj radhus) |
|---|---|
| Lagfart (1,5 % av köpeskilling) | 112 500 kr + 825 kr i avgift |
| Nya pantbrev | 2 % av nytt pantbrevsbelopp + avgift |
| Egen finansiering (minst 10 %) | 750 000 kr |
| Besiktning | Begär offert |
| Flytt och renovering | Beror på skick och avstånd |
| Totalt utöver bolånet | Beror på befintliga pantbrev och dina val |
Tips för budgivning på radhus i Stockholm
Två saker som kan stärka ditt bud:
- • Lånelöfte i förväg. Ha ett lånelöfte med marginal, eftersom budgivningen kan gå över utgångspriset.
- • Flexibelt tillträde. Kan du anpassa tillträdesdagen efter säljaren blir ditt bud mer attraktivt, särskilt om säljaren redan har köpt nytt.
Räkna på radhusköpet
Se vad månadskostnaden blir med bankernas snittränta, din kontantinsats och amorteringen.
Räkna på bolånetRelaterade sidor
Källor
Information uppdaterad oktober 2026.
Vanliga frågor
Vad kostar ett radhus i Stockholm 2026?
Svensk Mäklarstatistik redovisar inte radhus för sig, och det finns ingen officiell prisstatistik för radhus per område. Priset beror på område, storlek och skick. Aktuella annonser visar vad radhus kostar just nu.
Vilket område är billigast för radhus i Stockholm?
Svensk Mäklarstatistik redovisar inte radhus för sig, så det finns ingen officiell statistik över vilket område som är billigast. Jämför aktuella annonser i kommuner längs pendeltåget, till exempel Botkyrka (Tumba, Tullinge), Haninge (Handen, Västerhaninge), Södertälje och Upplands-Bro.
Vad kostar ett radhus i Bromma?
I Bromma i västerort ligger bland annat Äppelviken, Smedslätten, Stora Mossen och Beckomberga. Svensk Mäklarstatistik redovisar inte radhus för sig, så det finns inget officiellt snittpris för radhus i Bromma. Aktuella annonser visar vad radhus kostar just nu.
Är radhus eller villa bättre i Stockholm?
Det beror på prioriteringar. Ett radhus är sammanbyggt med grannhusen och ingår ofta i en samfällighet med egen avgift. En villa står fristående på egen tomt, och allt underhåll är ditt.
Vad ska jag tänka på inför radhusköp i Stockholm?
Granska samfällighetens ekonomi, gemensamma ytor, bygglov och ljudisolering. För ett friköpt radhus tillkommer drift och kommunal fastighetsavgift, högst 10 425 kr för inkomståret 2026. Kontrollera faktiska kostnader i objektsbeskrivningen.
Hur stor är kontantinsatsen för ett radhus i Stockholm?
Vid ett nytt bostadsköp behöver minst 10 % finansieras utan bolån. För ett radhus på 7,5 miljoner kronor är det 750 000 kr. För ett friköpt radhus tillkommer lagfart och eventuellt nya pantbrev; ett bostadsrättsradhus har inte dessa kostnader.
Hur länge tar en radhusaffär i Stockholm?
Det beror mest på tillträdesdagen, som köpare och säljare kommer överens om i köpekontraktet.
Är samfällighetsavgift inkluderad i månadskostnaden?
Nej, samfällighetsavgiften är en separat kostnad utöver bolån, drift och fastighetsavgift. Hur stor den är beror på vad samfälligheten ansvarar för, till exempel yttre underhåll, gräsklippning, snöröjning och gemensamma planteringar. Fråga efter avgiften och samfällighetens underhållsplan innan du lägger bud.