Radhus i Stockholm 2026 — pris, områden och guide
Ett radhus i Stockholm kostar i snitt 6,5–8,5 miljoner kronor 2026. Spannet är dock brett: från 3,5 miljoner i Botkyrka till 11 miljoner i Bromma. Här är allt du behöver veta för att hitta rätt radhus, i rätt område, till rätt pris.
Stockholm radhus i siffror (2026)
- Snittpris: 6,5–8,5 miljoner kr (Stockholms län)
- Prisutveckling 12 mån: +3–5 % (mars 2026)
- Bromma / Äppelviken: 8–11 miljoner kr
- Hägersten / Liljeholmen: 7–9 miljoner kr
- Tyresö / Sollentuna: 5–7 miljoner kr
- Botkyrka / Haninge: 3,5–5 miljoner kr
- Median tid på marknaden: 28–35 dagar
Stockholms radhusmarknad 2026
Radhusmarknaden i Stockholm är 2026 inne i en mild uppgång. Efter två svagare år har Svensk Mäklarstatistik registrerat en stadig återhämtning sedan andra halvan av 2025. Storstockholm leder utvecklingen — i mars 2026 steg villapriser i Storstockholm med 0,7 % på en månad. Radhus följer samma mönster, med 3–5 % uppgång på 12 månader.
Räntan ligger för tillfället på cirka 3,5–4 % rörligt — en stabil nivå jämfört med toppen 2023–2024. Många familjer som tidigare letat bostadsrätt vänder nu till radhus när sjuksköterskor och lärare insett att en 4-rumslägenhet i innerstan kostar lika mycket som ett radhus i Tyresö med trädgård. För köpare betyder det tuffare konkurrens i mellanprislaget, särskilt i pendlingsvänliga områden med bra skolor.
Områden — vad kostar var?
| Område | Snittpris radhus | Karaktär |
|---|---|---|
| Bromma (Äppelviken) | 9–11 milj kr | Klassiskt, sekelskifte, prestige |
| Bromma (övriga) | 7,5–9 milj kr | Trädgårdsstad, tunnelbana |
| Hägersten / Liljeholmen | 7–9 milj kr | Modernt, bra pendling |
| Sundbyberg / Solna | 7–9 milj kr | Tunnelbana, etablerat |
| Nacka (Saltsjö-Boo) | 6,5–8,5 milj kr | Skärgårdsnära |
| Sollentuna | 5,5–7 milj kr | Familjevänligt, pendel |
| Tyresö (Trollbäcken) | 5–7 milj kr | Skog, sjö, lugnt |
| Huddinge / Skogås | 4,5–6 milj kr | Pendel, prisvärt |
| Botkyrka / Haninge | 3,5–5 milj kr | Billigast, längre pendling |
De fem hetaste radhusområdena
Bromma — klassisk trädgårdsstad i västerort
Bromma är Stockholms största sammanhängande radhus- och villastad. Här finns både exklusiva radhus i Äppelviken, Smedslätten och Nockeby med snittpriser på 9–11 miljoner, och mer prisvärda alternativ i Beckomberga och Mariehäll runt 7–8 miljoner. Brommaplan tunnelbana når T-Centralen på 17 minuter. Familjer söker sig hit för välkända kommunala skolor och Mälarens närhet.
Hägersten / Liljeholmen — södra Stockholms stjärna
Hägersten har gått från arbetarstad till trendigt familjeområde de senaste 15 åren. Radhusen i Aspudden, Midsommarkransen och Mälarhöjden ligger på 7–9 miljoner kronor. Tunnelbanan från Liljeholmen tar 8 minuter till T-Centralen. Området har vuxit kraftigt med nya förskolor, restauranger och Liljeholmens galleria. Många unga familjer som flyttar från innerstans bostadsrätter landar här.
Sollentuna — pendelparadiset
Sollentuna är norrut det Hägersten är söderut — ett etablerat familjeområde med radhus i Edsberg, Sjöberg och Helenelund. Snittpriser ligger på 5,5–7 miljoner kronor. Pendeltåget från Sollentuna station tar 14 minuter till T-Centralen och 6 minuter till Arlanda Express. Skolorna har bland Stockholms bästa rykte och kommunens egen gymnasieskola Rudbeck rankas högt.
Tyresö — skogen, sjön och 25 minuter till stan
Tyresö lockar familjer som vill ha skog, sjö och lugn utan att avstå pendling till stan. Trollbäcken och Krusboda är de mest eftertraktade radhusområdena med snittpriser på 5–7 miljoner. Gata 875 (busslinje) tar 30 minuter till Slussen, eller pendel via Henriksdalsbergets station om 25 minuter. Nya tunnelbanan till Nacka 2030 väntas pressa upp värden ytterligare.
Huddinge / Skogås — prisvärt med snabb pendling
Huddinge kommun erbjuder radhus från 4,5 miljoner kronor i lugna områden som Skogås, Trångsund och Vårby. Pendeltåget tar 18–25 minuter till T-Centralen. Området lider av rykte som "förort" men nya investeringar i skolor, Karolinska Huddinge sjukhus och kommunal infrastruktur höjer attraktiviteten. Förstagångsköpare och familjer som inte har 8 miljoner att lägga på Bromma vänder sig hit för bästa läge för pengarna.
Vad ska du kolla när du köper radhus i Stockholm?
Samfällighetsföreningens ekonomi
Be om årsredovisning och underhållsplan. En välskött samfällighet har sparkapital för kommande renoveringar (tak, fasader, dränering). En sliten samfällighet med tomma kassor kan tvingas dra på extra avgifter på 50 000–200 000 kr per fastighet.
Vad är gemensamt?
Klargör exakt vad samfälligheten ansvarar för: yttre underhåll, gräsklippning, snöröjning, gemensamma planteringar, lekplats, parkering. Vissa samfälligheter äger även gemensam pool, badtunna eller bevakning — då blir avgiften högre.
Ljudisolering mot grannar
Radhus betyder delade väggar — be att få lyssna under visningen. Slå knytnäven i väggen, prata högt — testar ljudgenomslag. Äldre 60–70-talsradhus kan ha tunna mellanväggar och störande grannar. Nybyggda radhus från 2010-talet har oftast bättre ljudisolering.
Tomtens karaktär
Radhustomter ligger normalt på 100–300 kvm. Kolla om den är insynsskyddad, soligt läge, har plats för uteplats och cykelförvaring. Hörnradhus har ofta större tomt men sämre insynsskydd. Mellanradhus är billigare men har mindre tomt.
Driftkostnad och uppvärmning
Driftkostnaden för ett 110-kvadrats radhus ligger på 25 000–45 000 kr/år (uppvärmning, försäkring, vatten, sotning). Direktverkande el är dyrast — fjärrvärme eller bergvärme kan halvera kostnaden. Be om de tre senaste årens elräkningar.
Bygglov och utbyggnader
Många radhus har attefallshus, uterum eller utbyggda kök. Kontrollera att alla utbyggnader har bygglov via Stockholms stadsbyggnadskontor. Svartbyggen kan tvingas rivas och kostar köparen 100 000–500 000 kr.
Skola, pendling och kommunalskatt
För familjer är skolans rykte och pendlingstid avgörande. Lidingö (29,18 % skatt), Danderyd (29,18 %) och Solna (29,18 %) har lägre skatt än Stockholm stad (30,18 %). Kolla skolvalsregler för det specifika området.
Kostnader utöver köpeskillingen
| Post | Kostnad (7,5 milj radhus) |
|---|---|
| Lagfart (1,5 % av köpeskilling) | 112 500 kr |
| Pantbrev (2 % av nytt pantbrev) | ~85 000 kr (på 4,2 milj lån) |
| Kontantinsats (15 % minimum) | 1 125 000 kr |
| Besiktning + jordprov | 12 000–20 000 kr |
| Flytt + akut renovering | 40 000–150 000 kr |
| Total tillkommande | ~1,4–1,5 miljoner kr |
Tips för budgivning på radhus i Stockholm
Stockholm-radhusens budgivning är prisdriven. Tre saker som vinner objekten:
- • Lånelöfte i förväg — minst 800 000–1,5 miljoner mer än utgångspriset. Mäklare ringer upp budgivare med högt löfte först.
- • Snabbt tillträde — sätt 6–7 veckor istället för 10 om du kan. Säljare som redan köpt nytt vill flytta snabbt.
- • Personligt brev till säljaren — funkar förvånansvärt ofta i radhus-segmentet där säljare ofta sålt till barnfamiljer i 20+ år och vill veta att hemmet hamnar i bra händer.
Hitta radhus i Stockholm
Sök bland aktuella radhus i Stockholm — filtrera på område, pris och storlek.
Bläddra radhus i StockholmRelaterade sidor
Källor
Information uppdaterad april 2026.
- Svensk Mäklarstatistik — Stockholm — villor +0,7 % i mars 2026.
- Hemnet — slutpriser radhus Stockholms län
- Booli — slutpriser kedjehus/parhus/radhus