Hyresmarknaden
Att hyra i Farsta
Hyresmarknaden består av både kommunala och privata hyresvärdar. För 2 rok ligger andrahandshyran på 9 000–13 000 kr/mån.
När du söker hyresbostad i Farsta bör du granska kontraktstid och uppsägningstid, vad som ingår i hyran (el, vatten, värme, bredband), bostadens skick och eventuella möbler, samt om hyresvärden har nödvändiga tillstånd för andrahandsuthyrning. Överhyra vid andrahandsuthyrning är olagligt och kan överklagas i hyresnämnden.
Det som särskiljer Farsta
Farsta erbjuder prisvärt boende med tunnelbana, stort köpcentrum och närhet till grönområden som Farsta strandbad.
Pendling & kommunikationer
Så tar du dig runt i Farsta
Tunnelbanans gröna linje kopplar Farsta centrum till T-Centralen på cirka 20 minuter. Flera busslinjer ansluter till omkringliggande områden.
Historia
Farsta genom tiderna
Farsta planerades och byggdes huvudsakligen under 1950- och 1960-talen som en av Stockholms första ABC-stadsdelar, där arbete, bostad och centrum skulle samsas. Farsta centrum öppnade under denna tid och var då ett av Sveriges modernaste köpcentrum. Stadsdelen har sedan dess byggts ut i etapper och präglas av en blandning av höghus, radhus och nyare kompletterande bebyggelse.
Livet i Farsta
Att bo och leva i Farsta
Farstas vardag kretsar kring tunnelbanan, Farsta centrum och de stora grönstråken kring Magelungen och Drevviken. Morgonrusningen består av pendlare mot gröna linjen, medan eftermiddagar präglas av shopping i centrumet och familjer vid lekplatser och idrottsplatser. Stadsdelen har en lugnare och mer lokal karaktär än innerstaden, med stark förortsidentitet.
Vem bor här?
Farsta har en blandad befolkning med barnfamiljer, äldre som bott länge i området och yngre som flyttat in från innerstaden för prisnivåns skull. Stadsdelen är mångkulturell och har en bred social spridning.
Skolor och utbildning
Flera kommunala grundskolor och förskolor finns i området, liksom gymnasieskolor. Idrottsföreningar och fritidsgårdar är en viktig del av barns och ungdomars vardag.
Kultur och natur
Mat, kultur och grönska i Farsta
Mat och kultur
Farsta centrum samlar restauranger, caféer och snabbmat inom köpcentrum och på gågatan. Utbudet är praktiskt och vardagsinriktat snarare än trendigt.
Parker och natur
Magelungen, Drevviken och Farsta strandbad erbjuder vatten och grönområden på gångavstånd. Farstanäset och omgivande skogar är populära för promenader och motion.
Hyresstatistik
Så ser hyresbilden ut i Farsta
| Bostadstyp | Hyresnivå |
|---|---|
| 1 rok | 6 500–9 500 kr/mån |
| 2 rok | 9 000–13 000 kr/mån |
| 3 rok | 12 000–16 000 kr/mån |
Siffrorna är ungefärliga intervaller baserade på hyresstatistik och marknadsobservationer 2026. Variationer förekommer beroende på läge, skick och kontraktstyp.
Checklista
Innan du skriver på kontraktet i Farsta
Verifiera hyresvärdens rätt att hyra ut
För andrahand: begär att se bostadsrättsföreningens eller fastighetsägarens skriftliga tillstånd. Utan tillstånd är kontraktet osäkert och du kan bli uppsagd när som helst.
Läs kontraktet noga
Kontrollera uppsägningstid, månadshyra, vad som ingår (el, vatten, värme, bredband, möbler), deposition och regler för framhyrning. Kontraktet ska vara skriftligt.
Bedöm skälig hyra
Vid andrahandsuthyrning får hyran inte överstiga hyresvärdens egen boendekostnad plus skäligt kapitaltillägg (10 % av kapitalinsatsen + 15 % påslag för möblerad bostad). Överhyra kan överklagas i hyresnämnden.
Anmäl dig till bostadskön
För att en dag få förstahandskontrakt i Farsta är kommunens bostadskö nästan alltid vägen. Det kostar bara ett par hundra kronor per år och kötiden bygger upp sig passivt — börja idag.
Närliggande områden
Utforska områden kring Farsta
Fördjupning
Läs också våra hyresguider
Hyra lägenhet — komplett guide
Allt du behöver veta om kontrakt, kötider och vad du ska tänka på innan du flyttar in.
Hyresrätt vs bostadsrätt
Vilket passar din livssituation? Jämför kostnader, risker och friheter.
Andrahand — så fungerar det
Regler för andrahandsuthyrning, vad som räknas som skälig hyra och hur du undviker fällor.
Bostadskö — så bygger du kötid
Strategi för att maximera dina chanser till förstahandskontrakt på sikt.
Vanliga frågor
Frågor om att hyra i Farsta
Hur lång tid tar det till T-Centralen från Farsta?
Gröna tunnelbanelinjen går från Farsta centrum till T-Centralen på cirka 20 minuter.
Är Farsta prisvärt jämfört med innerstaden?
Ja. Kvadratmeterpriserna ligger betydligt lägre än i innerstaden, vilket gör området populärt bland förstagångsköpare och barnfamiljer.
Finns det bra service i Farsta centrum?
Ja. Farsta centrum är ett etablerat köpcentrum med mataffärer, vårdcentral, apotek och ett brett butiksutbud.
Hur är grönområdena i Farsta?
Mycket goda. Magelungen och Drevviken ligger inom gångavstånd och erbjuder bad, promenadstråk och naturupplevelser.
Redo att hitta din lägenhet i Farsta?
Boio samlar lediga hyreslägenheter i hela Sverige — utan döda annonser och med tydlig prisbild.