Räkneexempel
Risken är 540 000 kr. Försäkringen kostar 240 kr/år.
Antaganden: 9 års kötid i Stockholm, 14 000 kr/mån i andrahandshyra medan du väntar, 9 000 kr/mån för förstahandskontraktet du står i kö för.
Om du missar förnyelsen
–540 000 kr
9 år × 5 000 kr/mån i förlorad besparing vs förstahandshyra. Du börjar om från år noll.
Med Boio Kö i 9 år
–2 160 kr
20 kr/mån × 108 månader. Räddar en enda förnyelse = 250× pengarna tillbaka.
Kötider i Sverige 2026
Stockholm har längst kötider. Malmö kortast. Innerstad alltid längre än ytter. Här är aktuella siffror från officiell statistik.
| Stad | Snitt | Innerstad | Ytterområden | Källa |
|---|---|---|---|---|
| Stockholm | 9 år | 10–20 år | 5–10 år | bostad.stockholm.se |
| Göteborg | 6,3 år | 8–12 år | 3–6 år | boplats.se |
| Malmö | 3,2 år | 4–6 år | 1–3 år | boplatssyd.se |
| Uppsala | 5–7 år | 7–10 år | 3–5 år | Uppsalahem |
Populära adresser som Södermalm eller Linnéstaden kan ha 20+ års kötid. Studentbostäder har kortare kötid (Stockholm: ca 4,5 år).
Vad händer om du missar förnyelsen?
Stockholms bostadsförmedling
Årlig avgift 200 kr betalas via Swish eller kort.
→ Förlorar ALL kötid. Ingen grace period. Du börjar om från år 1.
Boplats Göteborg
Login minst var 12:e månad. Gratis för under 22 år från 2026.
→ Tappar kötid gradvis. Inte över en natt, men irreversibelt.
Boplats Syd (Malmö)
Årlig avgift 175 kr. Median-kötid 2,1 år.
→ Glömd betalning = förlorad kötid. Central nybyggnation kräver längre väntan.
Privata värdar (Heimstaden, Akelius, Wallenstam, Balder)
Aktiv login krävs var 6–24:e månad. Ingen köavgift.
→ Profilen rensas vid inaktivitet. Varierar mellan värdar.
Hur många köer bör du stå i?
4–8 parallellt är typiskt för storstadsregioner. Här är en strategisk uppsättning för någon som söker i Stockholm:
Kommunal kö
Bostadsförmedlingen Stockholm
Störst utbud, längst kötider
Regional plattform
HomeQ
Snabb matchning, ingen kötid
Privat värd
Heimstaden
Stort bestånd i Stockholm
Privat värd
Akelius
Bra lägen innerstad
Privat värd
Wallenstam
Göteborg + Stockholm
Privat värd
Balder
Generös 24 mån-marginal
Andrahand
Qasa / Samtrygg
Korttidsboende medan du väntar
Student/ungdom
SSSB / ungdomskö
Om du kvalificerar — kortare kötid
Att hantera 8 köer manuellt kräver disciplin. Boio Kö gör det till ett gränssnitt.
Vilka bostadsköer stöds?
Boio Kö täcker 401 svenska köer — kommunala, privata, studentköer. Blocket Bostad har ingen öppen API och kräver fortfarande manuell bevakning.
| Kö | Förnyelse | Risk vid miss | Kostnad |
|---|---|---|---|
| Bostadsförmedlingen Stockholm | Årligen | Tappar ALL kötid | 200 kr/år |
| Boplats Göteborg | 12 mån inaktivitet | Tappar kötid gradvis | 100 kr/år |
| Boplats Syd (Malmö) | Årligen | Tappar ALL kötid | 175 kr/år |
| HomeQ | Profil aktiv | Ingen kötid | Gratis |
| Heimstaden | 12 mån | Tappar kötid | Gratis |
| Akelius | 6 mån | Tappar kötid | Gratis |
| Wallenstam | 12 mån | Tappar kötid | Gratis |
| Balder | 24 mån | Lång inaktivitetsmarginal | Gratis |
| Qasa (andrahand) | Ingen | Ingen kötid | Gratis |
Boio Kö vs Dibz vs manuellt
Tre huvudalternativ för att hantera dina bostadsköer. Ärlig jämförelse:
| Funktion | Boio KöVår favorit | Dibz | Manuellt |
|---|---|---|---|
| Pris | 20 kr/mån | 49 kr/mån | 0 kr (men tidskostnad) |
| Antal stödda köer | 401 | ~40 | — |
| Påminnelser innan förnyelse | Ja | Ja | Du gör allt själv |
| Objektbevakning | Realtid | Ja | Manuell |
| Stockholm bostadsförmedling | Ja | Ja | — |
| Boplats Göteborg | Ja | Ja | — |
| Boplats Syd | Ja | Delvis | — |
| HomeQ | Profilbevakning | Delvis | — |
| Kryptering | AES-256 (EU) | Ja | — |
| Tidsbesparing/år | ~15 timmar | ~15 timmar | 0 |
Läs den detaljerade jämförelsen på /dibz-alternativ.
Kan du lita på en automationstjänst?
Att lämna ut inloggningsuppgifter kräver tillit. Här är vad du bör kräva:
Krypterade credentials
AES-256 eller liknande. Ingen klartext, någonstans.
EU-baserad hosting
GDPR kräver EU/EES. Undvik servrar utanför.
Tydlig datapolicy
Du ska se exakt vad som lagras och hur det raderas.
Radera-konto-knapp
Permanent borttagning, inte bara "inaktivera".
Ingen vidareförsäljning
Din data säljs aldrig till tredje part.
Transparent om 2FA
Förklarar hur det hanteras, lovar inte mer än levereras.
Boio Kö lagrar credentials krypterade (AES-256), kör enbart inom EU (Supabase Frankfurt), och du kan när som helst logga ut och radera all data.
