Radon i bostaden 2026 — mätning, åtgärder och regler
Radon är en osynlig, luktfri radioaktiv gas som är den näst vanligaste orsaken till lungcancer efter rökning. I Sverige har omkring 350 000 bostäder förhöjda radonhalter över gränsvärdet på 200 Bq/m³. Den här guiden går igenom hur du mäter radon, vad värdena betyder, vad sanering kostar och vilket ansvar säljare, köpare och föreningar har.
Snabbfakta 2026
- Gränsvärde: 200 Bq/m³ som årsmedelvärde i bostäder
- Mätperiod: minst 2 månader under 1 oktober – 30 april
- Kostnad mätning: 400–700 kr för en villa (2–4 dosor)
- Kostnad sanering: 30 000–80 000 kr (ROT-avdragsgill)
- Statligt bidrag: avskaffat 2021 — använd ROT-avdrag istället
1. Vad är radon?
Radon är en naturligt förekommande radioaktiv gas som bildas när uran i marken sönderfaller. Gasen tränger in i bostäder från tre källor:
- Markradon — gas som tränger upp från marken genom sprickor i bottenplatta, rörgenomföringar och otäta källarväggar. Vanligast källan.
- Byggnadsmaterial — främst blåbetong (även kallat lättbetong), som tillverkades 1929–1975 av uranhaltig alunskifferlera. Cirka 300 000 hus i Sverige har blåbetong.
- Hushållsvatten — främst från egna brunnar i graniträkka områden. Avgår till luften vid duschning och matlagning.
Radon mäts i becquerel per kubikmeter luft (Bq/m³). 1 Bq motsvarar ett radioaktivt sönderfall per sekund. Risken är direkt dosrelaterad — ju högre värden och ju längre exponering, desto större cancerrisk.
2. Gränsvärden
| Plats | Gränsvärde | Källa |
|---|---|---|
| Bostäder (årsmedel) | 200 Bq/m³ | Strålsäkerhetsmyndigheten |
| Skolor och förskolor | 200 Bq/m³ | Folkhälsomyndigheten |
| Arbetsplatser | 200 Bq/m³ | Arbetsmiljöverket |
| WHO:s rekommendation | 100 Bq/m³ | Världshälsoorganisationen |
Värt att veta: Sveriges referensvärde 200 Bq/m³ är högre än WHO:s rekommendation på 100 Bq/m³. Många länder i EU har också 100 Bq/m³ som riktvärde. Vissa kommuner har striktare lokala krav.
3. Så mäter du radon
För ett tillförlitligt årsmedelvärde måste mätningen ske under eldningssäsongen (1 oktober – 30 april) i minst 2 månader. Annan mätning är inte godkänd som långtidsmätning av Strålsäkerhetsmyndigheten.
Steg för steg
- Beställ mätpaket från ackrediterat företag (Radonova, Eurofins, Radonanalyser, Boverket-godkända). Kostar 400–700 kr.
- Placera dosor — 1 i varje sovrum och 1 i vardagsrummet, minst 2 dosor per bostad. Häng på 1,5 m höjd, minst 25 cm från vägg och 50 cm från fönster.
- Lev som vanligt — ventilera, värm, vistas där under hela mätperioden.
- Skicka tillbaka efter 2–3 månader (i förbetalt kuvert).
- Få protokoll inom 1–4 veckor med årsmedelvärde per rum.
- Spara protokollet — det är värdefullt vid försäljning av huset.
Korttidsmätning — endast indikation
Vid akuta lägen (ny köpt bostad, snabb indikation) finns korttidsmätningar (1–10 dygn) med digitala instrument. Dessa ger INTE ett godkänt årsmedelvärde och får inte användas vid avtal eller anmälan, men kan ge en första uppfattning om problemet är allvarligt.
4. När du har för höga värden
Värdet över 200 Bq/m³ kräver åtgärder. Steg för steg:
- Bestäm källan — anlita en radonkonsult (3 000–8 000 kr) som mäter med spårfilm och i mark/byggnadsmaterial. Olika källa = olika åtgärd.
- Markradon → radonsug eller tätning av bottenplatta.
- Blåbetong → förbättrad ventilation, eventuellt byte av material.
- Vatten → installation av luftningsanläggning på vattnet.
- Beställ åtgärd — anlita certifierad radonsanerare. Be om 2–3 offerter.
- Mät igen efter åtgärd — under nästa eldningssäsong, för att verifiera att värdet är under 200 Bq/m³.
5. Kostnader för åtgärder
| Åtgärd | Mot | Kostnad |
|---|---|---|
| Radonsug under bottenplatta | Markradon | 30 000–80 000 kr |
| Tätning av sprickor och rörgenomföringar | Markradon | 5 000–25 000 kr |
| FTX-ventilation (från-/tilluftsväxlare) | Blåbetong + markradon | 60 000–150 000 kr |
| Byte av blåbetongväggar | Blåbetong | 100 000–300 000 kr |
| Luftning av brunnsvatten | Vattenradon | 25 000–60 000 kr |
ROT-avdrag kan användas för arbetskostnader (30 % rabatt, max 50 000 kr per person och år). Det statliga radonbidraget avskaffades 2021 och har inte återinförts. Vissa kommuner har egna bidrag — kontakta din kommuns miljökontor.
6. Radon vid bostadsköp
Radon är en av de vanligaste anledningarna till tvister efter ett bostadsköp. Som köpare har du undersökningsplikt — du förväntas själv kontrollera radon innan köpet.
Vad ska du göra som köpare?
- Be om mätprotokoll — säljaren ska ha aktuellt protokoll (max 10 år gammalt).
- Kolla byggår — hus byggda 1929–1975 har ofta blåbetong. Be om material-deklaration.
- Kontrollera markradon-karta — Sveriges geologiska undersökning (SGU) har en karta över radonrika områden.
- Begär kortmätning — om budgivningen tillåter, beställ en korttidsmätning innan köpet (kostar 1 500–3 000 kr).
- Skriv in i kontraktet — om mätning saknas, kan ni skriva in en garanti eller besiktningsklausul.
Säljarens upplysningsplikt
Om säljaren känner till höga radonvärden men förtiger detta — det är ett brott mot upplysningsplikten enligt jordabalken 4 kap. 19 §. Köparen kan då häva köpet eller kräva prisnedsättning. Var dock försiktig: om mätprotokoll inte finns och säljaren inte heller mätt, är det din risk som köpare.
7. Bostadsrätt och hyresrätt
Bostadsrätt
Föreningen ansvarar för mätning och eventuell sanering enligt bostadsrättslagen och miljöbalken. Som boende kan du:
- Begära att föreningen mäter (de kan inte vägra om du har skäl att tro halten är hög).
- Få ut senaste mätprotokoll (offentligt för medlemmar).
- Anmäla till miljökontoret om föreningen vägrar — kommunen kan förelägga om mätning.
- Vid köp av bostadsrätt: be alltid om föreningens mätprotokoll i föreningsfrågor.
Hyresrätt
Hyresvärden har samma ansvar som bostadsrättsförening. Hyresgästen kan begära mätning, anmäla till miljökontoret och i värsta fall få hyresnedsättning för det att bostaden är hälsovådlig.
Vanliga frågor
Vad är gränsvärdet för radon i bostäder 2026?+
Referensvärdet (gränsvärdet) för radon i bostäder är 200 Bq/m³ som årsmedelvärde, enligt Strålsäkerhetsmyndigheten (SSM). Samma värde gäller för lokaler för allmänna ändamål som skolor och förskolor. Är värdet över 200 Bq/m³ bör åtgärder vidtas. På arbetsplatser är gränsvärdet 200 Bq/m³ enligt arbetsmiljölagstiftningen.
Hur mäter jag radon i mitt hus?+
Beställ en ackrediterad mätning från företag som Radonova, Eurofins eller Radonanalyser. Du får 2–4 små dosor som placeras i sovrum och vardagsrum under minst 2 månader, helst hela eldningssäsongen (1 oktober – 30 april). Du skickar tillbaka dosorna och får ett protokoll med årsmedelvärde. Kostar 400–700 kr per mätning.
När ska jag mäta radon?+
Mätningen MÅSTE göras under eldningssäsongen (1 oktober – 30 april) i minst 2 månader för att ge ett tillförlitligt årsmedelvärde. Mätningar utanför säsongen är inte godkända som långtidsmätning. Strålsäkerhetsmyndigheten rekommenderar att du mäter (1) när du köper hus, (2) efter renovering eller ändring av ventilation, (3) vart 10:e år som regel.
Vad kostar radonsanering?+
Kostnaden beror på radonkälla och åtgärd: (1) Radonsug under bottenplatta för markradon: 30 000–80 000 kr, (2) Förbättrad ventilation (FTX): 60 000–150 000 kr, (3) Tätning av sprickor och rörgenomföringar: 5 000–25 000 kr, (4) Byte av blåbetong i väggar: kan kosta 100 000+ kr. Genomsnittligt ligger en ROT-avdragen sanering på 30 000–60 000 kr för en normal villa.
Finns det bidrag för radonsanering?+
Tidigare fanns ett statligt radonbidrag (50 % av kostnaden upp till 25 000 kr) som administrerades via Boverket — det avskaffades 2021 och har inte återinförts. Du kan dock använda ROT-avdrag (30 % av arbetskostnaden, max 50 000 kr per person och år) för de delar av saneringen som räknas som arbete. Vissa kommuner har egna lokala bidrag — kolla med din kommun.
Måste säljaren upplysa om radon?+
Ja, om säljaren känner till höga radonvärden måste detta upplysas — annars kan köparen häva köpet eller kräva nedsättning av priset enligt jordabalken. Som köpare har du dock undersökningsplikt: du bör begära mätprotokoll eller själv beställa mätning. Om huset är byggt 1929–1975 (då blåbetong var vanligt) eller står på markradon-områden bör du alltid mäta.
Är radon farligt?+
Ja. Radon är en radioaktiv gas som orsakar lungcancer — det är den näst vanligaste orsaken efter rökning. WHO uppskattar att radon orsakar 3–14 % av all lungcancer globalt. I Sverige uppskattar Strålsäkerhetsmyndigheten att radon orsakar ca 500 lungcancerfall per år, varav cirka 50 hos icke-rökare. Risken är dosberoende: ju längre exponering vid höga halter, desto högre risk.
Vad gäller för bostadsrätt och hyresrätt?+
För bostadsrätter ansvarar föreningen för mätning och sanering — det är föreningens ansvar enligt bostadsrättslagen och miljöbalken. För hyresrätter har hyresvärden samma ansvar. Som boende kan du begära att föreningen/hyresvärden mäter. Vägrar de och du misstänker höga värden — anmäl till miljökontoret i kommunen som kan förelägga föreningen att mäta.
Relaterade guider
Villa till salu — guide
Vad du ska tänka på vid villaköp.
Köpa lägenhet
Komplett guide.
Budgivning
Strategier och psykologi.
Mäklararvode 2026
Vad kostar det att sälja?
Stockholm — bostadsmarknad
Priser och områden.
Bostäder till salu
Sök bostäder direkt.
Källor
Informationen ovan bygger på officiella svenska källor (uppdaterad april 2026).
- Strålsäkerhetsmyndigheten — Referensnivå och gränsvärden för radon — officiellt gränsvärde 200 Bq/m³.
- Boverket — Mät radon i ditt hus — praktisk vägledning för mätning.
- Boverket — Radon om du bor i bostadsrätt — föreningens ansvar.
- Folkhälsomyndigheten — Radon — hälsorisker och rekommendationer.
- SGU — Sveriges geologiska undersökning — markradon-kartor.