Uppsala
Uppsala Centrum — Uppsalas historiska hjärta
Domkyrkan, Uppsala slott, Fyrisån och Sveriges äldsta universitet — allt samlas i Uppsala Centrum. Att bo här är att leva mitt i en stad som har formerat svensk historia i över 500 år, med moderna caféer och restauranger runt varje hörn.
Om området
Uppsala Centrum omfattar de klassiska kvarteren kring Domkyrkan och Fyrisån — från Fjärdingen med sina välbevarade 1800-talshus till Svartbäckens livliga gator fulla av studentliv. Kungsängen söder om ån har under de senaste åren förvandlats till ett nyproduktionsområde med moderna bostadsrätter och kontorsbyggnader.
Köparen som söker sig till centrum vill ha gångavstånd till allt: handel, kultur, restauranger och kollektivtrafik. Det är en stadsdel där du kan leva utan bil. Fjärdingen erbjuder det mest exklusiva läget — med utsikt över Domkyrkan och Botaniska trädgården — medan Svartbäcken har en mer bohemisk och levande karaktär.
Priser per kvm 2026
Centrala Uppsala har Uppsalas högsta kvadratmeterpriser, men ligger fortfarande långt under Stockholms innerstad.
| Område | Typ | Kr/kvm |
|---|---|---|
| Fjärdingen | 2 rok | 55 000–65 000 |
| Svartbäcken | 2–3 rok | 48 000–58 000 |
| Kungsängen (nybyggt) | 2–3 rok | 50 000–62 000 |
Baserat på försäljningar 2024–2026. Enskilda objekt varierar.
Kommunikationer
Uppsala Resecentrum ligger i södra delen av centrum och erbjuder SJ-pendel till Stockholm C på 38 minuter, med avgångar var 15:e minut under rusningstid. Stadsbussarna utgår från Stora torget och når alla Uppsalas stadsdelar.
Uppsala är en utpräglad cykelstad — de flesta som bor i centrum cyklar till jobb och studier. Cykelinfrastrukturen är bland Sveriges bästa med separerade banor och övervakade cykelparkeringar vid stationen.
Skolor & service
Katedralskolan, grundad 1246, är en av Sveriges äldsta skolor och ligger mitt i centrum. Utöver den finns flera populära grundskolor med hög måluppfyllelse. Uppsala universitet och SLU ger stadskärnan en ständig ström av studenter och akademiker som håller serviceutbudet högt — från matbutiker till specialbutiker och nattliv.
Vad driver marknaden 2026?
Uppsalas tillväxt som pendlingsort till Stockholm har accelererat tack vare den korta restiden och betydligt lägre bostadspriser. Nyproduktionen i Kungsängen har tillfört hundratals nya bostäder, men efterfrågan i Fjärdingen och Svartbäcken överstiger fortfarande utbudet — vilket håller priserna stabila.