Bostadsmarknaden i Luleå 2026
Norrbottens län · 78 000 invånare · Uppdaterad 2026-05-04
Luleå är norra Sveriges tech-huvudstad. Meta (Facebook) datacenter, SSAB, LKAB och LTU driver marknaden. Lulebo 9 200 lgh dominerar hyresmarknaden.
● Medium-marknad
Pris per kvadratmeter
Bostadsrätt
28 000 kr (centralt), 17 000 kr (ytter)
Villa
2-3,2 MSEK
Trend och prognos
Trend 2024
+1% (motsats till södra Sverige)
Trend 2025
+3% (tech-tillväxt)
Prognos 2026
Stark uppgång +4% — Meta + LKAB-expansion.
Populära områden
- Centrum
- Bergnäset
- Hertsön
- Porsön
Stora arbetsgivare
- LTU
- Meta (Facebook)
- SSAB
- LKAB
- Norrbottens länssjukhus