Bostadsmarknaden i Luleå 2026
Norrbottens län · 78 000 invånare · Måttlig konkurrens
Luleå är norra Sveriges teknikstad. Metas datacenter, SSAB, LKAB och Luleå tekniska universitet driver bostadsmarknaden. Lulebo är den största hyresvärden med 7 750 lägenheter.
Pris per kvadratmeter
Bostadsrätt
28 937 kr/kvm, +9,6 % på ett år
Villa
29 654 kr/kvm, +18,8 % på ett år
Svensk Mäklarstatistik, snitt för de senaste tolv månaderna (8 oktober 2026).
Trend och prognos
Trend 2024
+1 %, tvärtemot södra Sverige
Trend 2025
+3 %
Prognos 2026
Stark uppgång +4 % när Meta och LKAB bygger ut.
Populära områden
- Centrum
- Bergnäset
- Hertsön
- Porsön
Stora arbetsgivare
- Luleå tekniska universitet
- Meta
- SSAB
- LKAB
- Norrbottens länssjukhus