Bostadsmarknaden i Sverige 2026
Per-stad bostadsmarknad-rapporter för Sveriges 17 största städer. Pris per kvadratmeter, trender 2024-2025, prognoser för 2026, populära områden och stora arbetsgivare. Hemnet/Booli publicerar bara national-rapporter — vi har djupgående per stad.
Stockholm
Stockholms · 994 100 inv.
Trend 2025: +1,5% återhämtning på BR-segmentet
Prognos 2026: Måttlig uppgång +2-3% efter FI-sänkning av kontantinsats till 10%.
Göteborg
Västra Götalands · 589 000 inv.
Trend 2025: +1,5% återhämtning
Prognos 2026: Stabil uppgång +2%.
Malmö
Skåne · 365 000 inv.
Trend 2025: +2% återhämtning
Prognos 2026: Stark uppgång +3% drivit av Hyllie-utbyggnad och svensk-danska gränspendling.
Uppsala
Uppsala · 246 100 inv.
Trend 2025: +2%
Prognos 2026: Måttlig uppgång +2-3%.
Linköping
Östergötlands · 167 000 inv.
Trend 2025: +2,5%
Prognos 2026: Stabil uppgång +3% drivit av Saab + LiU.
Västerås
Västmanlands · 156 000 inv.
Trend 2025: +1,5%
Prognos 2026: Måttlig uppgång +2% — Stockholm-pendlingsefterfrågan håller marknaden uppe.
Örebro
Örebro · 159 700 inv.
Trend 2025: +2%
Prognos 2026: Stabil uppgång +2,5%.
Helsingborg
Skåne · 152 000 inv.
Trend 2025: +2%
Prognos 2026: Stark uppgång +3% — Köpenhamn-pendlare driver marknaden.
Jönköping
Jönköpings · 146 400 inv.
Trend 2025: +1,5%
Prognos 2026: Stabil uppgång +2,5%.
Norrköping
Östergötlands · 143 000 inv.
Trend 2025: +2,5%
Prognos 2026: Stark uppgång +3% — Stockholm-pendling gör Norrköping attraktivt.
Lund
Skåne · 130 000 inv.
Trend 2025: +1,5%
Prognos 2026: Stark uppgång +2,5% — Lunds universitet expanderar + Malmö-pendling.
Umeå
Västerbottens · 134 800 inv.
Trend 2025: +2%
Prognos 2026: Stark uppgång +3% — Northvolt + universitetstillväxt.
Karlstad
Värmlands · 95 000 inv.
Trend 2025: +2%
Prognos 2026: Stabil uppgång +2,5%.
Gävle
Gävleborgs · 104 000 inv.
Trend 2025: +1,5%
Prognos 2026: Måttlig uppgång +2%.
Sundsvall
Västernorrlands · 99 000 inv.
Trend 2025: +2%
Prognos 2026: Stabil uppgång +2%.
Luleå
Norrbottens · 78 000 inv.
Trend 2025: +3% (tech-tillväxt)
Prognos 2026: Stark uppgång +4% — Meta + LKAB-expansion.