Bostadsmarknaden i Uppsala 2026
Uppsala län · 246 100 invånare · Uppdaterad 2026-05-04
Uppsala har stark prismarknad pressed av Uppsala universitet (~50 000 studenter) och Stockholm-pendling (35 min via SJ). Centrala kvm-priser nära Stockholms ytterområden. Uppsalahem 16 000 lgh + Studentstaden 5 200 lgh dominerar hyresmarknaden.
● Hög konkurrens
Pris per kvadratmeter
Bostadsrätt
58 000 kr (centralt), 35 000 kr (ytter)
Villa
5-12 MSEK
Trend och prognos
Trend 2024
-2,5%
Trend 2025
+2%
Prognos 2026
Måttlig uppgång +2-3%. Rosendal-utbyggnad ger volym.
Populära områden
- Fjärdingen
- Kungsängen
- Luthagen
- Sunnersta
- Rosendal
Stora arbetsgivare
- Uppsala universitet
- Akademiska sjukhuset
- GE Healthcare
- AstraZeneca
Pendlingsalternativ
Knivsta 15 min, Stockholm 35 min