Registrera dig från 18 år
Förmedlingens regler säger att du kan anmäla dig som bostadssökande från och med den dag du fyller 18 år. Registreringen görs digitalt med e-postadress och lösenord.
Vad förmedlingen är
En länk mellan sökande och hyresvärdar
Kungsbacka kommun beskriver bostadsförmedlingen som länken mellan bostadssökande och hyresvärdar. Förmedlingen varken äger eller bygger bostäder själv. Den driver kön, tar in avgifterna och sorterar de sökande — men beslutet om vem som får kontraktet ligger alltid hos hyresvärden.
Det gör förmedlingen till ett mellanled med tydligt avgränsat ansvar. Hyresvärden har rätt att ta kreditupplysning och att samla in den information som behövs för att bedöma din ansökan, och bestämmer själv vilka krav som ska vara uppfyllda. Två annonser i samma kö kan därför ha helt olika trösklar.
Vilka hyresvärdar som är anslutna publiceras inte som en samlad lista på förmedlingens egna sidor. Det största enskilda beståndet i kommunen tillhör det allmännyttiga bolaget Eksta Bostads AB, som skriver att alla deras lägenheter förmedlas via just den här förmedlingen.
1 poäng/dagräknat från registreringsdagen, endast som huvudsökande
Gemensam köalla sökande sorteras efter köpoäng
Ingen förturförmedlingens egna ord i frågor och svar
0300-83 40 00kommunens kundcenter för konto- och köärenden
Från registrering till kontrakt
Fem steg med tre betalningar
Varje avgift har sin egen frist. Det är inte samma sak som att en enda faktura om året håller kön vid liv.
DIN KÖRESAAVGIFTSBELAGD KÖ · KUNGSBACKA
NÄSTA
Betala 500 kronor inom 30 dagar
Anmälningsavgiften är 500 kronor och ska betalas inom 30 dagar från registreringstillfället. Betalas den inte nollställs kötiden.
Samla en köpoäng per dag
Köpoäng räknas från registreringsdagen och genereras endast som huvudsökande. Alla sökande står i en gemensam kö sorterad efter köpoäng.
Betala årsavgiften på årsdagen
Från år två kostar kön 300 kronor per år. Avgiften förfaller på årsdagen, påminnelse skickas efter 33 dagar och kötiden nollställs 63 dagar efter årsdagen om betalningen uteblir.
Förmedlingsavgift vid kontrakt
När en lägenhet förmedlas till dig tas 800 kronor ut i förmedlingsavgift, med 30 dagars betalningsfrist och påminnelse.
Urvalet, i klartext
Poängen sorterar, hyresvärden beslutar
Modellen är en rak poängkö. Alla sökande står i en gemensam kö och sorteras efter köpoäng, och lägenheterna förmedlas i turordning till den bostadssökande som har längst kötid och uppfyller hyresvärdens kriterier. Snabbhet spelar ingen roll — anmälningstiden på en annons är ett fönster, inte en tävling.
En detalj som ofta missas: köpoäng genereras endast som huvudsökande. Står du som medsökande på någon annans ansökan bygger du alltså ingen egen kötid. Vill två personer båda ha poäng behöver båda ha egna registreringar.
Förtur finns inte. På frågan svarar förmedlingen rakt: "Nej, det finns ingen förtur i bostadsförmedlingen." Det innebär att alla dispenser, sociala skäl och medicinska behov måste hanteras av hyresvärden eller av kommunens övriga verksamheter, inte av kön.
AFlest köpoängen per dag som registrerad huvudsökande
BUppfyller hyresvärdens kriteriervärden sätter kraven och får ta kreditupplysning
01Erbjudande om lägenhet800 kr i förmedlingsavgift vid kontrakt
Nollställningsreglerna
Sex punkter som avgör om kötiden överlever
Reglerna nedan står i förmedlingens eget regeldokument. De är exakta — det finns ingen glidande bedömning.
Utebliven anmälningsavgift
Betalas inte 500 kronor inom 30 dagar från registreringen nollställs kötiden helt.
Utebliven årsavgift
Årsavgiften på 300 kronor förfaller på årsdagen. Påminnelse går ut efter 33 dagar och nollställning sker 63 dagar efter årsdagen.
Fyra nej i rad
Du får tacka nej högst fyra gånger. Vid det fjärde nejet nollställs köpoängen, och uteblivet svar räknas som ett nej.
Förmedlad lägenhet
När en lägenhet förmedlats till dig nollställs köpoängen och poängräkningen börjar om från noll.
Avslutat konto
Köpoängen nollställs när kontot avslutas. Avslut görs genom kontakt med kommunen på telefon eller e-post.
Hyresvärden avgör sist
Förmedlingen sorterar efter poäng, men hyresvärden fattar beslutet, får ta kreditupplysning och sätter själv kraven för att godkännas som hyresgäst.
Vad kön kostar över tid
Tre avgifter, tre olika fristerkalendrar
Räkna på hela perioden innan du jämför med en gratis kommunal kö. Det är fristerna, inte beloppen, som fäller flest sökande.
500 kr — anmälningsavgiftSka betalas inom 30 dagar från registreringstillfället, annars nollställs kötiden.300 kr — årsavgiftGäller från år två, förfaller på årsdagen. Påminnelse efter 33 dagar, nollställning efter 63.800 kr — förmedlingsavgiftTas ut när en lägenhet förmedlas till dig, med 30 dagars betalningsfrist och påminnelse.Betalning via OCRÅrsavgiften aviseras via mejl med angivet OCR-nummer, så en felaktig e-postadress i profilen är en reell risk.Avslutat kontoKöpoängen nollställs när kontot avslutas. Avslut sker via kommunens kundcenter, inte i portalen.Ingen förturFörmedlingen anger uttryckligen att förtur inte finns, så avgifterna köper ordning i kön — inget annat.
Vill du jämföra med köer som inte tar betalt alls? Se de kostnadsfria bostadsköerna
Misstag som kostar kötid
Fyra sätt att förlora en avgiftsbetald köplats
Ingen av dem är ovanlig, och alla fyra är billiga att skydda sig mot.
Att registrera sig och skjuta upp betalningen
Kötiden räknas från registreringsdagen, men den överlever bara om 500 kronor betalas inom 30 dagar. Registrera dig och betala samma vecka.
Att tro att påminnelsen är sista dagen
Påminnelsen kommer 33 dagar efter årsdagen, men nollställningen sker först vid 63 dagar. Den som tolkar påminnelsen som en frist i stället för en varning har fortfarande en månad kvar — den som ignorerar båda har inget.
Att stå som medsökande i stället för huvudsökande
Köpoäng genereras endast som huvudsökande. Ett par som bara har en registrering bygger alltså kötid för en person, inte två.
Att inte svara på erbjudanden
Uteblivet svar räknas som ett nej och fyra nej nollställer poängen. Svara alltid, även när svaret är nej.
Rätt knapp till rätt system
Förmedlingen driver kön. Boio Kö ger dig helheten.
Registrering, avgifter och svar på erbjudanden
- Registrera dig digitalt från 18 års ålder
- Betala anmälnings-, års- och förmedlingsavgift
- Anmäla intresse på lediga lägenheter
- Svara på erbjudanden inom utsatt tid
Överblicken när fristerna blir för många att minnas
Boio Kö samlar status och nästa steg för 536 valbara kö-rader hos 251 grundoperatörer. Vilket stöd som finns varierar per operatör, och avgifter betalas alltid av dig direkt till förmedlingen.
Läs om Eksta Bostads ABSnabba svar
Vanliga frågor om Kungsbackas kö
Svaren bygger på förmedlingens och kommunens egna sidor per den 31 augusti 2026. Kraven för en enskild lägenhet sätts av hyresvärden.
Bostadsmarknaden i KungsbackaVad kostar Kungsbacka Bostadsförmedling?+
Tre avgifter. En anmälningsavgift på 500 kronor som ska betalas inom 30 dagar från registreringen, därefter 300 kronor per år från år två, och 800 kronor i förmedlingsavgift när en lägenhet förmedlas till dig. Förmedlingsavgiften har 30 dagars betalningsfrist med påminnelse.
Hur gammal måste jag vara för att registrera mig?+
Arton år. Reglerna säger att du kan anmäla dig som bostadssökande från och med den dag du fyller 18 år. Till skillnad från många kommunala bolag går det alltså inte att ställa sig i kö som 16-åring här.
Hur räknas köpoängen?+
En poäng per dag som registrerad, räknat från registreringsdagen. Poäng genereras endast som huvudsökande, och alla sökande står i en gemensam kö som sorteras efter köpoäng. Lägenheterna förmedlas i turordning till den sökande som har längst kötid och uppfyller hyresvärdens kriterier.
Vad händer om jag missar årsavgiften?+
Du har en marginal, men den är exakt definierad. Årsavgiften förfaller på årsdagen av din registrering, en påminnelse skickas 33 dagar efter årsdagen, och 63 dagar efter årsdagen nollställs kötiden om betalningen fortfarande saknas.
Hur många gånger får jag tacka nej till en lägenhet?+
Högst fyra. Vid det fjärde nejet nollställs köpoängen. Uteblivet svar räknas också som ett nej, så du behöver besvara erbjudanden aktivt även när du inte är intresserad.
Finns det förtur i Kungsbacka Bostadsförmedling?+
Nej. Förmedlingens egna frågor och svar besvarar det med "Nej, det finns ingen förtur i bostadsförmedlingen." Köpoängen är alltså den enda sorteringsnyckeln bland de sökande som uppfyller hyresvärdens krav.
Vem beslutar om jag får lägenheten?+
Hyresvärden. Förmedlingen sorterar de sökande efter köpoäng, men hyresvärden fattar beslutet, har rätt att ta kreditupplysning och att samla in den information som behövs för att bedöma ansökan. Hyresvärden bestämmer också vilka krav som ska vara uppfyllda för att godkännas som hyresgäst.
Äger förmedlingen några lägenheter själv?+
Nej. Kungsbacka kommun beskriver förmedlingen som länken mellan sökande och hyresvärdar — den varken äger eller bygger bostäder själv. Vilka hyresvärdar som är anslutna publiceras inte som en samlad lista på förmedlingens sidor.
Källor och färskhet
Fyra officiella sidor. Inga uppskattningar.
01Kungsbacka kommun — Bostadsförmedling
Kommunens beskrivning: 18-årsgräns, en poäng per dag och turordning efter längst kötid.
02Bostadsförmedlingen — startsidaAvgifterna 500, 300 och 800 kronor samt 30-dagarsfristen för anmälningsavgiften.
03Regler för bostadsförmedlingenBetalningsfristerna, samtliga nollställningsorsaker och hyresvärdens beslutsrätt.
04Vanliga frågor och svarNej-regeln, att uteblivet svar räknas som nej och beskedet att förtur inte finns.
Förmedlingen publicerar varken antal sökande, kötidsstatistik eller en samlad lista över anslutna hyresvärdar. Boio återger därför inga sådana siffror här.
BOIO KÖ · NÄSTA STEG
Betala i tid i Kungsbacka. Håll ihop resten med Boio Kö.
Registrering, avgifter och svar på erbjudanden sker hos Kungsbacka Bostadsförmedling. Boio Kö ger dig den samlade bilden över dina köer och visar vad som kräver din uppmärksamhet härnäst.