Registrera dig hos förmedlingen, inte hos Eksta
Eksta har ingen egen kö. Du registrerar dig hos Kungsbacka kommuns bostadsförmedling från och med den dag du fyller 18 år.
Kungsbackas allmännytta med solpaneler sedan 1979
Eksta Bostads AB är Kungsbacka kommuns allmännyttiga bostadsbolag, grundat 1965 och med huvudkontor på Hammargårdsvägen i Kungsbacka. Årsredovisningen för 2025 anger 3 439 lägenheter, inklusive lägenheter i lokalkontrakt, och 100 lokaler. 56 anställda sköter förvaltningen.
Bolaget är ovanligt profilerat på egen energiproduktion. Eksta har drivit solenergianläggningar sedan 1979 och byggt in solfångarteknik i nyproduktion sedan 1982, kombinerat med biobränsle och egen värmeproduktion. För en hyresgäst påverkar det främst uppvärmningskostnaden, inte kövillkoren.
Utbudet är bredare än vanliga hyresrätter. Eksta listar seniorlägenheter 55+ och 70+, trygghetsboende 65+, ungdomslägenheter samt vård- och omsorgsboende och grupp- och servicebostäder. Vilken väg som gäller för respektive boendeform framgår inte av bostadssidan, så läs alltid det enskilda objektets villkor.
3 439lägenheter enligt årsredovisning 2025
100 lokalerutöver bostadsbeståndet
1965året bolaget grundades
Solenergi sedan 1979solfångare i nyproduktion sedan 1982
Fem steg, varav de fyra första sker hos förmedlingen
Först i steg fem möter du Eksta som motpart. Fram till dess är det Kungsbacka Bostadsförmedlings regler och avgifter som styr.
DIN KÖRESAFÖRMEDLAD KÖ · KUNGSBACKA
NÄSTA
Betala anmälningsavgiften i tid
Förmedlingen tar ut 500 kronor i anmälningsavgift som ska betalas inom 30 dagar från registreringen, annars nollställs kötiden.
Samla köpoäng per dag
Du får en köpoäng per dag som registrerad hos förmedlingen. Poängen är den enda turordningsfaktorn på Ekstas annonser.
Sök Ekstas lediga lägenheter
Ekstas objekt annonseras hos förmedlingen. Har du högst köpoäng bland de sökande erbjuds du visning.
Klara Ekstas grundkrav
Eksta prövar sökanden mot sina egna krav på personnummer, skuldfrihet, folkbokföring, hushållsstorlek och boendereferenser innan bindande kontraktserbjudande lämnas.
Förmedlingen sorterar. Eksta godkänner.
Turordningen sätts av köpoängen hos Kungsbacka Bostadsförmedling: en poäng per dag som registrerad. Den som har flest poäng bland de sökande på en Ekstaannons erbjuds visning. Fram till dess har Eksta ingen roll alls.
Därefter tar Ekstas eget regelverk över. Grundkraven, personnummer, skuldfrihet mot hyresvärdar, permanent bosättning och folkbokföring, hushållsstorlek anpassad till lägenheten och avsaknad av negativa boendereferenser, prövas av bolaget. Vid låg inkomst kan Eksta kräva borgensman. Klarar du inte kraven går erbjudandet vidare i poängordning.
Nej-regeln är den skarpaste kanten i modellen. Du behåller poängen när du tackar nej, men bara fyra gånger. Vid det fjärde nejet nollställs poängen, och hos förmedlingen räknas uteblivet svar som ett nej.
AFlest köpoäng hos förmedlingenen poäng per dag som registrerad i Kungsbacka
BGodkänd mot Ekstas grundkravskuldfrihet, folkbokföring, hushållsstorlek, referenser
01Visning och bindande erbjudandeaccepterat erbjudande nollställer köpoängen
Sex villkor bolaget publicerar själva
Kraven nedan står på Ekstas sida om att söka bostad. De prövas när du ligger först i poängordningen, inte när du registrerar dig.
Fyllda 18 år
Ekstas egen formulering är "Du ska ha fyllt 18 år." Samma gräns gäller för att registrera sig hos förmedlingen.
Svenskt personnummer
Eksta anger svenskt personnummer som ett grundkrav för att kunna teckna hyresavtal.
Ingen skuld till hyresvärd
Du får inte ha en befintlig skuld till Eksta eller till någon annan hyresvärd.
Permanent bosättning och folkbokföring
Lägenheten ska vara ditt permanenta boende och du ska folkbokföra dig på adressen.
Antal personer efter lägenhetens storlek
Hushållets storlek måste stämma med lägenhetens storlek enligt Ekstas grundkrav.
Borgensman kan krävas
Eksta skriver: "Vid låg inkomst kan det bli aktuellt med krav på borgensman." Någon inkomstnivå i kronor publiceras inte.
Från Frillesås i söder till Kullavik i norr
Kungsbacka kommun sträcker sig längs kusten söder om Göteborg. Pendlingsavståndet skiljer sig kraftigt mellan orterna, och det syns i hur snabbt objekten går.
Kungsbacka stadKommunens centralort och tyngdpunkten i beståndet.KullavikNordligaste punkten i Ekstas egen geografiska beskrivning.SäröKustsamhälle i den norra kommundelen.ValldaOrt mellan Kungsbacka och kusten.FjäråsOrt i den östra delen av kommunen.FrillesåsSydligaste punkten i Ekstas egen beskrivning av beståndet.
Söker du i hela Göteborgsregionen är Kungsbackaköen bara en av flera. Se alla bostadsköer i katalogen
Fyra fel som är specifika för Eksta
Alla fyra beror på att kön och hyresvärden är två olika organisationer med två olika regelverk.
Att leta efter en Ekstakö
Det finns ingen. Tid du lägger på att söka en registrering hos Eksta är tid du inte samlar poäng hos Kungsbacka Bostadsförmedling, och poängen räknas från registreringsdagen där.
Att missa 30-dagarsgränsen för anmälningsavgiften
Förmedlingen nollställer kötiden om anmälningsavgiften på 500 kronor inte betalats inom 30 dagar från registreringen. Poängen du trodde att du samlade finns då inte.
Att tacka nej fyra gånger
Vid det fjärde nejet nollställs poängen, och uteblivet svar räknas som ett nej. Anmäl därför bara intresse på lägenheter du faktiskt skulle tacka ja till.
Att räkna med förhandsbesked om inkomsten
Eksta anger ingen inkomstnivå i kronor, bara att borgensman kan krävas vid låg inkomst. Ha en möjlig borgensman tillfrågad innan du står först i kön.
Kommunen äger kön. Eksta äger lägenheterna.
Det här gör du hos dem
- Registrera dig hos Kungsbacka Bostadsförmedling
- Betala anmälnings-, års- och förmedlingsavgift
- Anmäla intresse på Ekstas annonser
- Visa upp underlag mot Ekstas grundkrav
Överblicken när kön och värden inte är samma part
Boio Kö samlar status och nästa steg för 551 valbara kö-rader hos 236 grundoperatörer. Stödet varierar per operatör, och registrering, avgifter och kontraktssvar sker alltid hos förmedlingen respektive Eksta.
Läs om Kungsbacka BostadsförmedlingVanliga frågor om Eksta och kön
Svaren bygger på Ekstas och Kungsbacka Bostadsförmedlings egna sidor per den 31 augusti 2026. Villkoren för en enskild lägenhet står i annonsen.
Bostadsmarknaden i KungsbackaHar Eksta en egen bostadskö?+
Nej. Eksta skriver rakt ut att "Alla våra lägenheter förmedlas via Kungsbacka kommuns Bostadsförmedling." Det finns alltså ingen separat Eksta-kö att registrera sig i. Kötiden byggs upp hos den kommunala förmedlingen.
Vad kostar det att köa till en Ekstalägenhet?+
Kostnaden ligger hos förmedlingen, inte hos Eksta. Kungsbacka Bostadsförmedling tar ut 500 kronor i anmälningsavgift som ska betalas inom 30 dagar, därefter 300 kronor per år, och 800 kronor i förmedlingsavgift när ett kontrakt tecknas.
Hur många gånger får jag tacka nej?+
Fyra. Eksta anger att du behåller poängen när du tackar nej till en erbjuden lägenhet, men att du endast får tacka nej fyra gånger, därefter nollställs dina poäng. Uteblivet svar räknas som ett nej hos förmedlingen.
Vad händer med köpoängen när jag accepterar ett erbjudande?+
De försvinner. Eksta skriver att när du accepterar ett erbjudande blir kontraktet bindande och du blir av med dina köpoäng på bostadsförmedlingen. Vill du byta lägenhet senare börjar poängräkningen om från noll.
Krävs det en viss inkomst för att hyra av Eksta?+
Eksta publicerar ingen inkomstnivå i kronor. Det som står är att det vid låg inkomst kan bli aktuellt med krav på borgensman. Övriga grundkrav är svenskt personnummer, ingen skuld till Eksta eller annan hyresvärd, permanent bosättning och folkbokföring, hushållsstorlek anpassad till lägenheten samt inga negativa boendereferenser.
Hur stort är Ekstas bestånd och var ligger det?+
Enligt Ekstas årsredovisning för 2025 omfattar beståndet 3 439 lägenheter (inklusive lägenheter i lokalkontrakt) och 100 lokaler. Bolaget beskriver sin geografi som "från Frillesås i söder till Kullavik i norr" inom Kungsbacka kommun och har 56 anställda.
Finns det senior- och ungdomsbostäder hos Eksta?+
Ja. Eksta listar seniorlägenheter 55+ och 70+, trygghetsboende 65+, ungdomslägenheter samt vård- och omsorgsboende och grupp- och servicebostäder. Vilka av dessa som förmedlas via den vanliga kön respektive via kommunens biståndsbeslut framgår inte av bostadssidan. Kontrollera per objekt.
Tre sidor hos Eksta, en hos förmedlingen
01Eksta: Söka bostad
"Alla våra lägenheter förmedlas via Kungsbacka kommuns Bostadsförmedling", grundkraven och regeln om fyra nej.
02Eksta: Om ossBeståndets storlek enligt årsredovisningen 2025, antal anställda, geografi och energiverksamheten.
03Eksta: BostäderBoendeformerna: seniorlägenheter 55+ och 70+, trygghetsboende 65+, ungdomslägenheter och vård- och omsorgsboende.
04Kungsbacka BostadsförmedlingKön Eksta använder: en köpoäng per dag, 18-årsgräns och avgifterna 500/300/800 kronor.
Avgifterna 500, 300 och 800 kronor tas ut av Kungsbacka Bostadsförmedling, inte av Eksta, och redovisas därför med förmedlingens egen sida som källa. Eksta publicerar ingen kötidsstatistik och ingen inkomstnivå i kronor.
Kötiden till Eksta börjar hos kommunen.
Registrering och avgifter sköts av Kungsbacka Bostadsförmedling, och grundkraven prövas av Eksta. Boio Kö ger dig den samlade bilden av dina köer och visar vad som behöver göras härnäst.