Vad är Försvarsmaktens HBI?

HBI står för "hyreslägenheter med boende-incitament" och är Försvarsmaktens system för subventionerade bostäder till anställd militär personal. Bostäderna ligger ofta vid eller nära garnisonsorter och är till för officerare, specialistofficerare, gruppbefäl, soldater och civilanställda som behöver bo nära förbandet. Försvarsmakten har drygt 6 000 bostäder i HBI-systemet enligt 2026 års redovisning, fördelat på cirka 25 garnisonsorter.

Vem kan få HBI-bostad via Försvarsmakten?

Anställd personal vid Försvarsmakten med behov av att bo nära tjänsteorten. Prioritet ges till nyanställd personal från annan ort, officerare och specialistofficerare i tjänst, samt personal i tidskritiska beredskapsuppdrag. Tillfälligt anställda soldater och värnpliktiga har normalt inte rätt till HBI utan bor i förläggning. Civilanställda kan också få bostad om verksamheten kräver det.

Hur dyrt är det att bo i en militärbostad?

Hyran är subventionerad och ligger ofta 30–50 procent under marknadshyra. För 2026 är typiska hyror 4 500–8 000 kr/månad för 2–3 rum nära garnisoner som Boden, Skövde eller Östersund. Större orter som Stockholm (Berga, Livgardet) ligger 6 000–10 000 kr/månad. Hyran är avdragsgill från arbetsgivare i vissa fall — kontrollera med löneservice.

Vad är Polismyndighetens lägenhetsstöd?

Polismyndigheten erbjuder stöd för bostad i samband med kommendering, tjänsteresa eller särskilda uppdrag. Det kan handla om tillfällig övernattning vid grovt brott-utredning på annan ort, kommendering till storevenemang, eller mer permanent boende vid byte av polisregion. Stödet är inte ett fast bostadssystem som HBI utan situationsanpassat. Polismyndigheten har också serviceboende för aspiranter under polisutbildningen.

Kan jag bo i en militärbostad även om jag är civil?

Försvarsmaktens HBI är primärt för anställd militär personal. Civilanställda vid Försvarsmakten (tekniker, IT-personal, administration) kan få bostad om verksamheten kräver det och bostadsbehovet är dokumenterat. Familjemedlemmar till anställd militär personal får ofta bo med, men inte själva ansöka som primärsökande. Externa civila kan inte hyra HBI-bostäder.

Vad händer med bostaden om jag byter tjänsteort?

HBI-kontraktet är knutet till tjänsten på den ort där bostaden ligger. Vid flytt till annan ort sägs kontraktet upp efter normalt 3 månader. Du kan ansöka om ny HBI-bostad på den nya tjänsteorten. Vid pension eller civil avgång från Försvarsmakten har du normalt 6 månader på dig att flytta. Polismyndighetens kommenderingsboende avslutas när uppdraget är slut.

Räknas militärbostad som förmånsbeskattad?

Hyresnedsättningen är i regel inte förmånsbeskattad eftersom Försvarsmakten har specifika regler för tjänstebostäder. Om hyran ligger under en viss bestämd nivå räknas det som arbetsförhållande och inte personlig förmån. Skatteverket har specifika regler för militärbostäder — kontrollera med löneservice eller redovisningsavdelningen vid osäkerhet.

Måste jag ta militärbostaden om jag erbjuds den?

Nej, det är frivilligt. Men i praktiken förväntas anställd militär personal acceptera bostadsstöd vid kommendering till annan ort eftersom alternativa lösningar (t.ex. dyra hotell) belastar verksamhetsbudgeten. Vid frivillig avgång till annan tjänst på samma ort kan du behålla din tidigare bostad om du själv valt att inte flytta.

Finns det militärbostäder i Stockholm?

Ja. Försvarsmakten har bostäder i Berga (Haninge), Kungsängen (Upplands-Bro), och vid Livgardet i Stockholm. Hyrorna är subventionerade men marknadsanpassade — typiskt 6 500–10 500 kr/månad för 2–3 rum 2026. Bostäder är begränsade och prioriteras till personal som behöver bo nära förbandet av tjänstebehov, inte som boendeförmån.

Får man behålla bostaden vid pension från Försvarsmakten?

Nej, HBI-systemet är knutet till aktiv tjänst. Vid pension har du normalt 6 månader på dig att flytta. Vissa garnisonsorter har kompletterande tjänstemannabostäder på subventionerad nivå för pensionerad personal — kontakta din enhets bostadsansvarig. För civilt boende efter pension får du söka via vanlig bostadskö eller köpa privat.

Guide · Polisbostad och militärbostad

Senast uppdaterad: 10 maj 2026 · Granskad av Boios redaktion

Polisbostad och militärbostad 2026 — Försvarsmakten HBI och Polisens lägenhetsstöd

Sverige har två särskilda statliga bostadssystem för uniformerad personal: Försvarsmaktens HBI (hyreslägenheter med boende-incitament) och Polismyndighetens lägenhetsstöd. Båda finns för att lösa det praktiska problem som uppstår när du måste bo nära jobbet — men jobbet ligger på en garnison i Boden eller en kommendering i Stockholm där du inte har bostadskö.

Den här guiden går igenom hur Försvarsmaktens HBI fungerar, hur Polismyndighetens lägenhetsstöd skiljer sig, vilka rättigheter och kostnader som gäller, och vad du kan förvänta dig vid kommendering eller byte av tjänsteort.

Försvarsmaktens bostadsbestånd 2026

Garnisonsort	Förband	Bostäder (cirka)
Boden	I 19, A 9, F 21 m.fl.	900
Östersund	I 5, F 4	500
Skövde	P 4, T 2	700
Karlsborg	K 3, FJS	350
Eksjö	Ing 2	300
Karlskrona	Marinbasen	600
Berga (Haninge)	AMF 1	400
Kungsängen	Livgardet	500
Halmstad	LSS, MHS-H	300
Visby	P 18	200

Källa: Försvarsmaktens årsredovisning 2025 och officiella publikationer 2026. Antal bostäder är ungefärliga och varierar med renovering och nyanskaffning.

Hur Försvarsmaktens HBI fungerar

HBI står för "hyreslägenheter med boende-incitament" och är Försvarsmaktens interna system för subventionerade bostäder. Bostäderna är inte en del av den allmänna bostadsmarknaden — de är arbetsgivarförmåner som tillhandahålls för att lösa det praktiska problem som uppstår när militär personal kommenderas till orter där de inte själva har bostad.

Försvarsmakten äger och förvaltar bostadsbeståndet via Fortifikationsverket eller egen bostadsenhet. Hyran är subventionerad — typiskt 30–50 procent under marknadshyra för motsvarande lägenhet i området. Du har eget hyreskontrakt med Försvarsmakten och normala hyresgästrättigheter inom kontraktets ramar.

Bostaden är knuten till tjänsten — vid byte av tjänsteort eller avgång från Försvarsmakten gäller normalt 3–6 månaders uppsägning. Du kan inte sälja, ärva eller överlåta bostaden. Familjemedlemmar (sambo, barn) får bo med under förutsättning att den anställda är primärsökande.

Så ansöker du om HBI-bostad

Kontrollera din behörighet

Anställd personal vid Försvarsmakten med behov av att bo nära tjänsteorten. Prioritet ges till nyanställd personal från annan ort, officerare och specialistofficerare. Tillfälligt anställda soldater bor normalt i förläggning, inte HBI.

Kontakta din enhets bostadsansvarig

Varje förband har en bostadsansvarig (ofta del av personalavdelningen) som hanterar HBI-ärenden. Få information om aktuellt utbud, hyresnivåer och eventuell väntetid på just din ort.

Skicka in ansökan med tjänstebehov

Ansökan ska motivera bostadsbehovet kopplat till tjänsten. Pendlingsavstånd, beredskapskrav, familjesituation. Ju starkare tjänstemotivation, desto snabbare prioritering.

Vänta på beslut och tilldelning

Processen tar normalt 4–12 veckor. Tilldelning baseras på tjänstebehov, prioriterad personal och tillgängligt bestånd. Vid akut behov (kommendering, omflyttning) kan processen gå snabbare.

Skriv kontrakt och flytta in

Eget hyreskontrakt med Försvarsmakten. Hyran dras vanligtvis från lönen automatiskt. Standardvillkor i hyresavtal följer till stor del hyreslagen men har kopplingar till tjänsten.

Polismyndighetens lägenhetsstöd

Polismyndigheten har inte ett lika omfattande bostadssystem som Försvarsmakten. Istället finns lägenhetsstöd för specifika situationer: kommendering till annan ort, tjänsteresor över längre period, eller poliser i polisutbildning som behöver tillfälligt boende.

Vid större polisinsatser (nationella demonstrationer, idrottsturneringar, terrorförsvar) bjuds poliser från flera regioner. För dessa kommenderingar finns avtal med hotellkedjor och i större insatser hyrda korttidsboenden. Stödet hanteras via uppdragsledningen och inte som personlig bostad.

Polisaspiranter under utbildning vid Polishögskolan i Sörentorp (Solna) eller andra utbildningsorter har tillgång till campusboende eller subventionerade hyresrätter via skolans försorg. Detta är inte permanent boende utan tidsbegränsat till utbildningens längd.

Skillnader och likheter

Aspekt	Försvarsmakten HBI	Polismyndigheten
Bostadsbestånd	Cirka 6 000 lägenheter	Ej fast bestånd
Permanent bostad?	Ja, så länge tjänsten varar	Nej, situationsanpassat
Hyresnivå	30–50 % under marknad	Marknadshyra eller kommenderingsersättning
Familjeboende	Ja, sambo + barn	Nej, individuellt
Geografisk koncentration	25+ garnisonsorter	Varierar per region

Vanliga frågor

Kan jag stå i vanlig bostadskö samtidigt?

Ja, absolut. Många i HBI-systemet har parallellt registrerat sig i kommunal bostadskö för framtida civilt boende efter karriären. Tänk på att HBI-bostaden är knuten till tjänsten — vid pension eller civil avgång behöver du flytta inom 6 månader, så vanlig kötid är värd att samla på.

Får jag uppsagt vid kommendering till annan ort?

Vid byte av tjänsteort sägs HBI-kontraktet upp med normalt 3 månaders varsel. Du har rätt att ansöka om HBI-bostad på nya tjänsteorten. Om bostaden i den nya orten är fullbokad får du tillfälligt boende eller kommenderingsersättning under väntan.

Är hyran avdragsgill?

Hyresnedsättningen är inte förmånsbeskattad enligt särskilda regler för Försvarsmakten. Pendlingskostnader och dubbel bosättning kan vara avdragsgilla under vissa villkor. Kontrollera med Skatteverket eller löneservice för aktuell tolkning.

Kan civila vid Försvarsmakten få HBI-bostad?

Ja, om verksamheten kräver det. Tekniker, IT-personal, kockar och andra civila vid garnisoner kan få bostad om de behöver bo nära arbetsplatsen. Beslutsgrund är samma som för militär personal — tjänstebehov.

Vad händer om jag avskedas från Försvarsmakten?

Vid avsked eller egen uppsägning gäller normalt 3–6 månaders uppsägning av HBI-kontraktet. Vid disciplinär avgång kan kortare uppsägning gälla. Vid pension får du normalt 6 månader på dig att flytta. För övergång till civil tjänst på samma ort kan du i regel behålla bostaden tillfälligt.

Komplettera arbetsgivarbostaden med vanlig kö

HBI-bostäder är knutna till tjänsten. Stå parallellt i civila bostadsköer för framtida boende. Boio Kö hjälper dig hålla koll på alla.

Kom igång med Boio Kö

Relaterade guider

Källor

Information bygger på myndigheternas officiella publikationer och årsredovisningar.

Försvarsmakten — officiell webbplats — information om HBI och anställning.
Fortifikationsverket — myndigheten som förvaltar Försvarsmaktens fastigheter.
Polismyndigheten — officiell webbplats för anställning och tjänstevillkor.
Skatteverket — regler för förmånsbeskattning av tjänstebostäder.
Officersförbundet — fackligt stöd för militär personal kring anställningsvillkor.