Korttidskontrakt i Stockholm. Kontrollera före ja-svaret.
En tillfällig lägenhet kan ge dig en fungerande vardag medan du fortsätter söka. Börja med att förstå när boendet kan ta slut och hur du ska lösa nästa flytt.
Se hur Boio Kö fungerarFaktakontrollerad . Guiden gäller förmedling genom Bostadsförmedlingen i Stockholm. Andra uthyrare kan ha andra upplägg.
Vad är det du tackar ja till?
Bostadsförmedlingen beskriver korttidskontrakt som tidsbegränsade boenden där kötiden behålls. Du skriver under ett avstående från besittningsskydd och har enligt deras beskrivning varken bytesrätt eller rätt till en ersättningslägenhet när värden säger upp avtalet. Läs Bostadsförmedlingens beskrivning av korttidskontrakt tillsammans med ditt eget avtal.
Den praktiska frågan är därför större än om lägenheten är fin. Passar boendet din studieort, ditt jobb och din ekonomi även om du behöver flytta igen? Jämför det med de alternativ du faktiskt har. En lösning som fungerar under en känd period kan vara värdefull utan att lösa hela ditt framtida bostadsbehov.
Före ja-svaret
Fyll i luckorna i erbjudandet
Använd annonsen, kontraktsutkastet och hyresvärdens skriftliga svar. Lämna en uppgift öppen om du inte fått besked.
| Kontroll | Skriv ner | Fråga om det saknas |
|---|---|---|
| Tidsperiod | Inflyttningsdatum, avtalets slutdatum och uppsägningsvillkor. | Vilken period är faktiskt avtalad? |
| Anledningen till korttid | Värdens förklaring och vad den betyder för boendet. | Finns beslut om åtgärder som påverkar när jag måste flytta? |
| Boendekostnaden | Hyra, tillägg, resa till arbete eller studier och flyttkostnad. | Vad ingår och vad behöver jag ordna själv? |
| Nästa besked | Vem som svarar på avtalsfrågor och hur besked lämnas. | När kan jag få klarhet i den fråga som ännu är öppen? |
| Din reservplan | Ett genomförbart alternativ om nytt kontrakt saknas vid utflytt. | Vilka datum måste jag själv agera före? |
Räkna på två flyttar
Gör två enkla budgetar: en där du hittar nästa bostad före kontraktets slut och en där du behöver mellanboende. Ta med transport, eventuell magasinering och perioder då två hyror kan överlappa. Använd egna priser och offerter; en generell flyttschablon kan dölja det som blir dyrt just för dig.
Om ditt jobb eller din utbildning kräver att du stannar i området efter slutdatumet behöver reservplanen fungera där också. Skriv ner vilka närliggande orter som är möjliga, vilken restid du accepterar och vilka bostäder du kan söka med din faktiska inkomst.
Behållen kötid behöver fortfarande skötas
Stockholms köregler säger att ett korttidsavtal som övergår till ett tillsvidareavtal medför att kötiden nollställs från det nya eller ändrade avtalsdatumet. Köavgiften är en separat skyldighet. Se avsnitt 1.2.1 och 1.3 i köreglerna. Kontrollera alltså både avtalet och din betalningsstatus.
För en jämförelse mellan förmedlingar finns guiden till kontrakt som låter dig behålla kötiden. Den här sidans beslutstabell gäller däremot det erbjudande du själv överväger.
Planera efter det skriftliga avtalet
Spara annonsen, avtalsutkastet och beskedet som besvarar dina frågor. Skriv upp en egen tidpunkt då du återgår till bostadssökandet, även om du trivs i ditt tillfälliga hem.
Vanliga frågor om korttidskontrakt
Behåller jag kötiden med korttidskontrakt i Stockholm?
Ja, Bostadsförmedlingen i Stockholm anger att du behåller och fortsätter samla kötid med korttidskontrakt. Du behöver fortfarande sköta köavgiften. Om avtalet senare blir ett tillsvidareavtal gäller en annan regel för kötiden.
Kan jag räkna med att korttidskontraktet blir permanent?
Planera utifrån det avtal du faktiskt får. Ett möjligt framtida besked om förlängning är inte ett löfte om ett tillsvidareavtal. Be hyresvärden precisera vad som är beslutat och vad som fortfarande är osäkert.
Var hittar jag korttidskontrakten?
Hos Bostadsförmedlingen i Stockholm visas de bland lediga bostäder med märkningen Korttid. Läs den enskilda annonsen och gör intresseanmälan hos Bostadsförmedlingen.
Ska jag sluta söka andra bostäder när jag flyttat in?
Gör en plan för boendet efter korttidskontraktet. Fortsatt sökande, kontroll av egna köer och en reservlösning kan minska risken att nästa flytt måste ordnas i sista stund. Ett nytt kontrakt kan däremot aldrig garanteras.
Samla överblicken inför nästa bostad
Boio Kö hjälper dig hantera bostadsköer på ett ställe. Stödet varierar mellan operatörer; du gör själv bostadsvalet och de moment som kräver din åtgärd.
Se hur Boio Kö fungerarMånadsplan: 7 dagars gratis provperiod, därefter 20 kr/mån. Operatörernas köavgifter tillkommer.