Vad är max bostadstillägg 2026?

Det maximala bostadstillägget för pensionärer 2026 är 7 290 kronor per månad. Det exakta beloppet beror på din boendekostnad, inkomst, tillgångar och om du är ensamstående eller sambo. Många får mindre — genomsnittet ligger runt 2 500–3 500 kr per månad. För att maximera utfallet behöver du både hög hyra och låg taxerad inkomst.

Hur ansöker jag om bostadstillägg?

Du ansöker hos Pensionsmyndigheten via Mina sidor på pensionsmyndigheten.se eller med blankett. Du behöver redovisa boendekostnad (hyra, månadsavgift, räntor, driftskostnader), pension före skatt, övriga inkomster och tillgångar (banksaldo, fonder, aktier, fritidshus om totalt över 100 000 kr per den 31 december föregående år).

Hur påverkar tillgångar bostadstillägget?

Tillgångar över 100 000 kronor (210 000 kr för makar/sambor) räknas in som en fiktiv inkomst på 15 procent av det överskjutande beloppet. Har du 500 000 kr i sparande räknas alltså 60 000 kr som inkomst per år (15 % av 400 000). Det kan kraftigt minska eller helt eliminera ditt bostadstillägg.

Kan jag få bostadstillägg som hyr i andra hand?

Ja, du kan få bostadstillägg även om du bor i andrahand, inneboende eller på äldreboende — så länge du har en faktisk och dokumenterad boendekostnad. Du behöver kunna visa hyresavtal eller motsvarande. Bor du gratis hos barn eller släkting får du normalt inte bostadstillägg eftersom du saknar boendekostnad.

Vad är skillnaden mellan bostadstillägg och bostadsbidrag?

Bostadstillägg är för pensionärer och personer med sjuk- eller aktivitetsersättning, administreras av Pensionsmyndigheten respektive Försäkringskassan. Bostadsbidrag är för barnfamiljer och unga vuxna 18–28 år och administreras av Försäkringskassan. Reglerna och beloppen skiljer sig — du kan inte få båda samtidigt.

Hur lång tid tar handläggningen?

Pensionsmyndighetens handläggningstid för bostadstillägg är typiskt 4–8 veckor men kan vara längre vid hög belastning. Bostadstillägg betalas ut retroaktivt från ansökningsmånaden — så även om handläggningen drar ut på tiden får du pengar för väntetiden. Tipset är att ansöka direkt vid pensionering — många missar tiotusentals kronor genom att vänta.

Påverkas bostadstillägget om jag säljer mitt hus?

Ja, försäljning kan påverka stort. Om du säljer din villa och får ut 2 miljoner i kapital räknas detta som tillgång — 15 procent av beloppet över 100 000 kr räknas som inkomst (i exemplet 285 000 kr/år), vilket sannolikt eliminerar bostadstillägget helt. Köper du sedan en bostadsrätt minskas tillgångarna igen. Anmäl alltid förändringar till Pensionsmyndigheten.

Ekonomi · Pension

Bostadstillägg 2026 — så får du upp till 7 290 kr extra i månaden

Q: Vem har rätt till bostadstillägg?

För att få bostadstillägg som pensionär måste du ha fyllt 67 år (eller 66 år beroende på födelseår), bo i Sverige, ta ut hela din allmänna pension inklusive premiepension och ha en hög boendekostnad i förhållande till inkomsten. Du kan vara ensamstående eller sambo/gift. Stödet är behovsprövat — har du höga tillgångar eller hög pension får du mindre eller inget alls.

Bostadstillägg är ett av Sveriges mest underutnyttjade ekonomiska stöd. Pensionsmyndigheten uppskattar att tiotusentals pensionärer har rätt till stödet utan att ansöka — pengar som hade gjort skillnad för månadsbudgeten. 2026 är maxbeloppet 7 290 kr per månad skattefritt. I den här guiden går vi igenom exakt vem som har rätt till tillägget, hur mycket du kan få och hur du ansöker — steg för steg.

Snabbfakta 2026

Maxbelopp: 7 290 kr/mån (skattefritt)
Genomsnitt: 2 500–3 500 kr/mån
Åldersgräns: 67 år (66 för vissa födelseår)
Tillgångsfrigräns: 100 000 kr (ensam) / 210 000 kr (par)
Handläggningstid: typiskt 4–8 veckor

Vem har rätt till bostadstillägg?

För att få bostadstillägg som pensionär krävs att du uppfyller följande grundkrav:

· Du har fyllt 67 år (66 år för vissa födelseår enligt riktåldersreglerna)
· Du bor i Sverige
· Du tar ut hela din allmänna pension inklusive premiepension
· Du har en boendekostnad som ska täckas (hyra, månadsavgift eller motsvarande)
· Din inkomst är låg nog (varierar med boendekostnad och civilstånd)

Du kan vara ensamstående, sambo eller gift. Reglerna skiljer sig — för par räknas den gemensamma inkomsten och boendekostnaden delas teoretiskt på två. Är du under 67 men har sjuk- eller aktivitetsersättning gäller andra regler hos Försäkringskassan, inte Pensionsmyndigheten.

Hur mycket bostadstillägg kan du få?

Bostadstillägget beräknas i flera steg. Här är de viktigaste faktorerna och vad som påverkar utfallet 2026:

Komponent	Belopp / Regel 2026
Maxbelopp ensamstående	7 290 kr/mån
Boendekostnad som beaktas	Upp till 7 500 kr/mån
Ersättningsgrad boendekostnad	96 % av kostnaden
Tillgångsfrigräns ensam	100 000 kr
Tillgångsfrigräns par	210 000 kr
Tillgångsavkastning över gräns	15 % räknas som inkomst
Inkomstavtrappning	Cirka 62 % av disponibel inkomst

Pensionsmyndigheten har en officiell beräkningstjänst där du anonymt kan testa hur mycket du skulle få. Resultatet ger en bra fingervisning — men slutgiltigt belopp avgörs vid handläggningen efter ansökan.

Räkneexempel: Två typsituationer

Exempel 1

Ensam pensionär, hyresrätt

Pension: 14 000 kr/mån före skatt
Hyra: 7 200 kr/mån
Tillgångar: 50 000 kr
Bostadstillägg: ca 4 800 kr/mån

Exempel 2

Pensionärspar, bostadsrätt

Gemensam pension: 26 000 kr/mån
Månadsavgift + ränta: 8 500 kr
Tillgångar: 300 000 kr
Bostadstillägg: ca 1 200 kr/mån

Exemplen är förenklade och kan variera. Pensionsmyndighetens beräkningssystem tar hänsyn till en lång rad faktorer — bland annat skatt, eventuell tjänstepension, kapitalinkomster och om du har inneboende. Använd alltid Pensionsmyndighetens preliminära beräkning innan du fattar ekonomiska beslut.

Så ansöker du steg för steg

Samla underlag

Du behöver: senaste hyresavi eller månadsavgiftsbesked, ränta och driftskostnader om du äger, pensionsbesked, kontoutdrag per 31 december föregående år, och uppgifter om ev. fritidshus eller andra fastigheter.

Logga in på Mina sidor

Gå till pensionsmyndigheten.se och logga in med BankID. I e-tjänsten "Ansök om bostadstillägg" fylls dina pensionsuppgifter i automatiskt — du behöver bara komplettera med boendekostnad och tillgångar.

Fyll i boendekostnad

Ange faktisk hyra eller månadsavgift, ev. räntor (för ägd bostad), och driftskostnader som värme, el och vatten. Schablonbelopp finns för villor om du inte vet exakta siffror.

Redovisa inkomst & tillgångar

Redovisa allmän pension, tjänstepension, kapitalinkomster, ev. arbetsinkomst. Tillgångar (banksaldo, fonder, aktier, fritidshus, m.m.) över 100 000 kr per den 31 december föregående år påverkar beloppet.

Skicka in & vänta

Granska uppgifterna och skicka in. Handläggningen tar 4–8 veckor. Bostadstillägg betalas ut retroaktivt från ansökningsmånaden — du förlorar inga pengar på handläggningstiden.

Anmäl ändringar

Du är skyldig att anmäla ändrade boendekostnader, hushållsförändringar, försäljning av fastighet, arv eller andra större förändringar inom 14 dagar. Annars riskerar du återkrav.

Tillgångar — den vanligaste fällan

Det här är den faktor som överraskar flest sökande. Tillgångar över 100 000 kr (för ensamstående) eller 210 000 kr (för par) räknas inte som inkomst rakt av — istället räknas 15 procent av det överskjutande beloppet som en fiktiv årlig kapitalavkastning. Det inkluderar:

· Pengar på bankkonto (sparkonto, lönekonto)
· Fonder, aktier och andra värdepapper
· Taxeringsvärde av fritidshus eller andrahand
· ISK och kapitalförsäkringar

Räkneexempel: Du har 600 000 kr i sparande som ensamstående. Tillgångar över 100 000 kr = 500 000 kr. 15 procent av detta = 75 000 kr/år som räknas som inkomst. Det kan kraftigt sänka eller helt eliminera ditt bostadstillägg.

Vanlig fråga: Permanentbostaden?

Värdet av din permanentbostad räknas inte som tillgång om du bor där. Säljer du den och flyttar till hyresrätt blir däremot kapitalet plötsligt en tillgång — något många pensionärer underskattar i samband med flytt.

5 vanliga misstag att undvika

Vänta med att ansöka. Bostadstillägg betalas inte ut retroaktivt längre tillbaka än ansökningsmånaden — väntar du 12 månader förlorar du potentiellt 80 000+ kr.

Glömma att redovisa tjänstepension. Tjänstepensionen räknas som inkomst och påverkar beloppet. Att inte redovisa kan leda till återkrav och misstanke om bidragsbrott.

Inte anmäla ändringar. Säljer du din villa eller får arv? Anmäl inom 14 dagar. Återkrav kan bli stora.

Räkna fel på boendekostnaden. För ägd bostad ska räntor (efter 30 % skattereduktion) och driftskostnader räknas in. Många missar driftskostnader.

Tro att du inte har rätt till tillägget. Pensionsmyndigheten uppskattar att tiotusentals pensionärer som har rätt till bostadstillägg inte ansöker. Använd den preliminära beräkningstjänsten — det tar 5 minuter.

Bostadstillägg vs äldreförsörjningsstöd

Två stöd som ofta blandas ihop:

Bostadstillägg

Hjälper med boendekostnaden. Max 7 290 kr/mån. För pensionärer.

Behovsprövat utifrån inkomst, tillgångar och hyra.

Äldreförsörjningsstöd

Säkrar en skälig levnadsnivå för pensionärer med mycket låg inkomst.

Kan kombineras med bostadstillägg om grundkraven uppfylls.

Vanliga frågor

Är bostadstillägget skattepliktigt?

Nej. Bostadstillägget är skattefritt och påverkar inte din taxerade inkomst.

Kan jag få bostadstillägg om jag äger min bostad?

Ja. Bor du i en bostadsrätt eller villa beräknas boendekostnaden som månadsavgift + räntor (efter 30 % skattereduktion) + driftskostnader.

Måste jag ansöka varje år?

Nej, beslutet löper tills vidare. Men du måste anmäla förändringar och Pensionsmyndigheten kan be dig komplettera underlag årligen.

Påverkas tillägget om jag arbetar lite extra?

Ja, arbetsinkomst räknas som inkomst och kan minska tillägget. Pensionsmyndigheten gör avstämning årligen.

Kan jag överklaga ett avslag?

Ja, du har 2 månader på dig att begära omprövning, och därefter kan du överklaga till Förvaltningsrätten.

Hitta rätt boende — i alla skeden av livet

Pensionärsbostäder, seniorbostäder och hyresrätter med rätt prisbild.

Sök bostäder

Relaterade guider

Källor & regelverk

Informationen ovan bygger på officiella källor (uppdaterad 2026).

Pensionsmyndigheten: Bostadstillägg — officiell information om regler och belopp.
Pensionsmyndighetens beräkningstjänst — anonym preliminär beräkning.
Budgetpropositionen 2026 — utgiftsområde 11 — ekonomisk trygghet vid ålderdom.
Försäkringskassan — bostadstillägg vid sjuk- och aktivitetsersättning.