Bostadsmarknaden
Bostadsmarknaden i Sundsvall
Aktiv marknad med nyproduktion i centrum och välsorterade villor i perifera lägen. Välaktiv marknad och god efterfrågan. Bostadsrätter i Sundsvalls kommun kostade i snitt 16 180 kr per kvadratmeter de senaste tolv månaderna (Svensk Mäklarstatistik, 8 oktober 2026). Hyr du hellre? Se lediga lägenheter i Sundsvall eller ställ dig i bostadskö i Sundsvall.
Populära områden
Stadsdelar och områden
Stenstaden
Sök →Unik 1888-stadsplan med enhetlig stenarkitektur, handel och restauranger.
Nacksta
Sök →Välbebyggt bostadsområde norr om centrum med hög andel hyresrätter.
Sidsjön
Sök →Lugnt sjönärt villaområde med välmående karaktär och naturpromenadmöjligheter.
Birsta
Sök →Handelsdistrikt norr om centrum med köpcentrum och nyare bostadsbebyggelse.
Livskvalitet
Att bo i Sundsvall
Kommunikationer
E4 norr-söder. Sundsvall-Härnösand flygplats med flyg till Arlanda. Tåg längs ostkusten.
Natur och friluftsliv
Norra och Södra Stadsberget, Sundsvallsbukten, skärgård och Sättnadalen naturreservat.
Skolor och utbildning
Välrenommerade grundskolor och gymnasium. Mittuniversitetet med teknik, media och vård.
Kultur och service
Kulturmagasinet, Sundsvalls museum, Tonhallen, Midlanda Arena och livlig restaurangscen.
Historia
Sundsvalls historia
Sundsvall har anor från medeltiden och fick stadsprivilegier 1621. Staden växte som handels- och sågverkscentrum. Under 1800-talets andra hälft var Sundsvall en stor trävaruexportör och kallades "Sågverksstaden". Vid Sundsvallsbranden den 25 juni 1888 blev 9 000 människor hemlösa och 5 personer dog. Branden startade troligen av en gnista från ångfartyget Selånger och spred sig blixtsnabbt i den torra sommarvärmen. Efter katastrofen beslutade stadsfullmäktige den 15 januari 1889 att endast stenhus fick byggas i centrum, och mellan 1891 och 1895 uppfördes 573 stenbyggnader. Denna unika återuppbyggnad skapade Stenstaden, som idag är ett riksintresse för kulturmiljövård.
Känt för
Det här är Sundsvall känt för
Stenstaden med unik 1880-talsarkitektur i sten efter branden 1888
SCA, skogsindustrijätten med huvudkontor i Sundsvall
Sundsvallsbranden 1888
Mittuniversitetet med ca 28 000 studenter
Norra och Södra Stadsberget med friluftsliv och utsikt över Sundsvallsbukten
Kulturmagasinet, ett prisbelönt kulturhus i gamla magasinsbyggnader
Arbetsmarknad
Stora arbetsgivare i Sundsvall
Pendling & kommunikationer
Pendling till och från Sundsvall
Direkttåg till Stockholm C tar ca 3 timmar 30 minuter med 9 avgångar dagligen via SJ. Sundsvall-Timrå Airport (Midlanda) har direktflyg till Arlanda med 55 minuters flygtid och 4–5 avgångar dagligen. E4:an passerar genom kommunen och ger snabb bilvägsförbindelse söderut mot Gävle (190 km) och norrut mot Härnösand (45 km). Nya Ostkustbanan planeras med dubbelspår som ska halvera restiden till Stockholm till ca 2 timmar.
Köptips
Tips för att köpa bostad i Sundsvall
I Sundsvall har Stenstaden och centrumlägen högre prisnivå. Sidsjön och Granlo är välmående villaområden med barnfamiljsprofil. Nacksta och Skönsberg erbjuder tillgängligare priser. Mitthem (kommunalt) har ca 5 800 lägenheter. Registreringen är gratis. Bostadsrätterna i kommunen har ändrats −3,3 % i pris de senaste tolv månaderna och villorna +5,4 % (Svensk Mäklarstatistik, 8 oktober 2026).
Prisutveckling
Prisutvecklingen i Sundsvall
Bostadsrätterna i Sundsvalls kommun har ändrats −3,3 % i pris de senaste tolv månaderna och villorna +5,4 % (Svensk Mäklarstatistik, 8 oktober 2026).
Livet i Sundsvall
Hur är det att bo i Sundsvall?
Sundsvall är en stad med två identiteter: sågverksstaden som blev stenstad. Den enhetliga 1880-talsarkitekturen längs Storgatan, uppförd efter den stora branden, ger ett kontinentalt intryck ovanligt i Norrland. Norra och Södra Stadsberget omfamnar staden som amfiteater, och utsikten över Sundsvallsbukten från Norra berget är spektakulär. SCA:s närvaro präglar näringslivet, och skogen är aldrig långt borta. Mittuniversitetets studenter ger ett ungt inslag. Sundsvallsbor är stolta över sin stad och dess historia, och Stenstaden är ett levande kulturminne snarare än ett museum.
Letar du hyresrätt?
Hyra bostad i Sundsvall
Ska du flytta till Sundsvall? Elavtal i Sundsvall: elnät, elkostnad och billigaste elavtalen.
Vanliga frågor
Vanliga frågor om Sundsvall
Vad kostar en bostadsrätt per kvadratmeter i Sundsvall?+
Bostadsrätter i Sundsvalls kommun kostade i snitt 16 180 kr per kvadratmeter de senaste tolv månaderna (Svensk Mäklarstatistik, 8 oktober 2026). Snittet bygger på 1 307 sålda bostadsrätter i hela kommunen. Priset i ett enskilt område kan ligga över eller under snittet.
Hur många invånare har Sundsvall?+
Sundsvall har cirka 99 000 invånare enligt senaste tillgängliga folkbokföringsdata från SCB.
Vilket län ligger Sundsvall i?+
Sundsvall ligger i Västernorrlands län. Kommunen är en av Sveriges 290 kommuner och ingår administrativt i detta län tillsammans med omkringliggande kommuner.
Vilken är den populäraste bostadstypen i Sundsvall?+
Den vanligaste bostadstypen i Sundsvall är bostadsrätter och villor. Aktiv marknad med nyproduktion i centrum och välsorterade villor i perifera lägen.
Hur är pendlingen till Stockholm från Sundsvall?+
Direkttåg till Stockholm C tar ca 3 timmar 30 minuter med 9 avgångar dagligen via SJ. Sundsvall-Timrå Airport (Midlanda) har direktflyg till Arlanda med 55 minuters flygtid och 4–5 avgångar dagligen. E4:an passerar genom kommunen och ger snabb bilvägsförbindelse söderut mot Gävle (190 km) och norrut mot Härnösand (45 km). Nya Ostkustbanan planeras med dubbelspår som ska halvera restiden till Stockholm till ca 2 timmar.
Redo att hitta din bostad i Sundsvall?
Boio samlar lägenheter, villor och radhus i Sundsvall och områdena omkring.